Roma Case Vacanza con Piscina
Casa Silvia
Caratteristica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e terrazza
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8
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4
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2
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160 m2
Descrizione
La casa vacanze Casa Silvia è una splendida proprietà (160 mq) che offre aria condizionata, piscina privata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a otto persone in quattro camere da letto con due bagni. La proprietà è posizionata a soli 23 km di distanza da Roma (Italia), nell'area turistica "Roma e Dintorni" e solo a 42 km di distanza da Tivoli.
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una bellissima casa vacanze pulita e in ottime condizioni, ideale per una tranquilla vacanza in Lazio. Dopo una impegnativa giornata ricca di gite turistiche, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per rilassarti alla fine della giornata.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Tivoli 42 km, Civitavecchia 89 km, Rieti 94 km, L'aquila 118 km e Spoleto 142 km.
Se hai sempre desiderato visitare la costa italiana, la casa vacanze si trova a soli 40 m dal mare.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 297 km, Venezia 540 km, Milano 584 km e Napoli 208 km.
Informazioni Aggiuntive
Accessibile ai disabili - In caso tu o uno dei tuoi compagni di viaggio necessitiate di avere accesso alla struttura su una sedia a rotelle, la proprietà dispone di almeno una camera da letto e un bagno accessibili, così come la maggior parte delle principali stanze della casa.
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 15 Maggio - 5 Novembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Roma Ciampino (cia) 11 km, Roma Fiumicino (fco) 38 km, Napoli Capodichino (nap) 201 km, Firenze Peretola (flr) 302 km e Olbia (olb) 335 km.
Casa Di Silvana
Lido di Ostia 602
Unica casa vacanze divisa in più unità con WIFI, piscina, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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3
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16
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8
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3
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Camping Village Roma Capitol 602.4 | 4 | 2 | 1 | 25 m2 | € 99 /Notte |
| Camping Village Roma Capitol 602.5 | 6 | 3 | 1 | 32 m2 | € 110 /Notte |
| Camping Village Roma Capitol 602.6 | 6 | 3 | 1 | 33 m2 | € 137 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 16 | 8 | 3 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Camping Village Roma Capitol è un grande resort a conduzione familiare situato all'interno di una proprietà recintata di 14 ettari nel cuore dell'Italia, a 25 km dalla città di Roma. La struttura ospita 200 case e mette a disposizione degli ospiti un'ampia gamma di servizi comuni progettati per rendere il soggiorno rilassante e divertente. Il terreno è generosamente ombreggiato da alberi e presenta aree di prato aperto, creando un ambiente naturale e accogliente in tutto il complesso.
Spazi esterni
I 2 piscine comuni misurano ciascuna 25 x 12 metri con profondità che varia da 10 a 140 cm; sono non riscaldate e aperte stagionalmente dal 23 maggio al 15 settembre. Una piscina per bambini con scivolo offre uno spazio sicuro e divertente per i più piccoli, mentre una doccia esterna garantisce praticità dopo il bagno. La vasca idromassaggio è disponibile per l'uso condiviso. I 14 ettari di terreno recintato sono punteggiati da alberi e aree di prato aperto, creando un ambiente naturale piacevole ideale per passeggiate e attività all'aperto. I campi da beach volley sono disponibili senza costi aggiuntivi, mentre le strutture di pallacanestro e il campo da tennis sono accessibili con supplemento. Un'area giochi per bambini si trova all'interno del complesso. Il noleggio di biciclette è disponibile in loco.
Altre informazioni
Camping Village Roma Capitol è un resort adatto alle famiglie con bambini; durante la stagione sono disponibili programmi di intrattenimento. L'uso di cuffie da bagno è obbligatorio nelle piscine. Il complesso comprende una reception, un ristorante e un bar. Colazione, mezza pensione e pensione completa sono disponibili con supplemento. Una lavatrice è disponibile per l'uso condiviso con costo aggiuntivo. Servizi di shopping sono presenti all'interno del resort; un supermercato si trova a 5 km. La connessione Wi-Fi è accessibile in tutto il complesso con supplemento. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco.
Distanze e attrazioni
Camping Village Roma Capitol dista 2,5 km dal centro di Ostia Antica, un sito archeologico che offre uno sguardo affascinante sulla vita romana antica. La vivace cittadina balneare di Lido di Ostia si trova a 4 km, mentre la spiaggia sabbiosa di Lido di Ostia è raggiungibile in circa 3 km. Roma dista 25 km dal resort, facilmente accessibile per gite diurne. L'Adventure Park Ostia si trova a soli 550 metri dal resort, offrendo attività entusiasmanti per ospiti di tutte le età. La fermata dell'autobus Roma City è situata a 200 metri dal resort e la stazione ferroviaria Ostia Antica è raggiungibile entro 2,5 km. Lido di Ostia 602
Torre delle Cornacchie
Splendida casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata, WIFI e TV
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4
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2
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1
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130 m2
Descrizione
La struttura Torre Delle Cornacchie è una elegante proprietà (130 mq) che offre aria condizionata, internet Wi-Fi e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro ospiti in due camere da letto con 1 bagno. La proprietà è posizionata a soli 2 km di distanza da La Giustiniana (Italia), nell'area turistica "Roma e Dintorni" e solo a 33 km di distanza da Roma.
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una bellissima casa vacanze pulita e in ottime condizioni, ideale per una piacevole vacanza in Lazio. Dopo una frenetica giornata ricca di shopping, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per riposarti alla fine della giornata. Pranzare o cenare in compagnia di famiglia e amici è un importante aspetto della cultura italiana. Approfitta della cucina ben accessoriata per preparare pasti utilizzando prodotti locali freschi e genuini mentre ti trovi in vacanza. La cucina è provvista di macchinetta del caffè, microonde, tostapane e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di quattro persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località vicino mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Roma 33 km, Tivoli 53 km, Civitavecchia 77 km, Rieti 84 km e L'aquila 128 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 287 km, Roma 33 km, Milano 574 km e Napoli 237 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 15:00 - 20:00
Orario Check-Out: 07:00 - 11:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Roma Fiumicino (fco) 34 km, Roma Ciampino (cia) 43 km, Napoli Capodichino (nap) 230 km, Firenze Peretola (flr) 293 km e Olbia (olb) 318 km.
Servizi speciali
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un gustoso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef organizzerà il menù in base alle tue preferenze e alle necessità della tua dieta. Lo chef offrirà suggerimenti per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi extra del servizio.
Torre Delle Cornacchie
Villa Mina
Villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, vasca idromassaggio, TV, patio, vista panoramica
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10
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5
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4
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Mina è una villa indipendente situata sulle colline di Monte Compatri, a 600 metri di altitudine, in una tranquilla zona residenziale circondata da eleganti ville private. Dista 35 km dal centro di Roma e 7 km dalla cittadina di Frascati. La proprietà sorge all'interno di un parco privato completamente recintato di 10.000 m2, paesaggisticamente curato con fiori e alberi maturi. Combina il comfort raffinato con la bellezza naturale della campagna romana.
Spazi esterni
Il parco privato di 10.000 m2 è completamente recintato e abbellito da una ricca varietà di fiori e alberi. La piscina misura 6 x 12 metri con profondità da 150 a 190 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre; una doccia esterna è a disposizione degli ospiti. Un patio ben arredato e un pergolato affacciato sul giardino offrono zone d'ombra per i pasti all'aperto e il relax. Mobili da giardino sono distribuiti in tutto il terreno. Un barbecue e una casa dedicata al barbecue permettono di cenare all'aperto. Un campo da tennis in cemento completa l'offerta ricreativa.
Altre informazioni
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. I costi di riscaldamento sono addebitati in loco per i soggiorni dal 1° novembre al 1° aprile. Pulizia giornaliera della camera su richiesta, servizio di governante su richiesta, cuoco privato su richiesta. Cambio asciugamani con supplemento. Servizio di spesa pre-arrivo su richiesta. Trasferimento aeroportuale su richiesta. Attrezzature per bambini su richiesta. Corsi di cucina su richiesta. Un'auto è consigliata per spostarsi agevolmente in zona. Gruppi di adolescenti accettati solo su richiesta; il proprietario non accetta gruppi in generale. La proprietà è idonea per eventi. I custodi risiedono al piano seminterrato.
Distanze e attrazioni
L'autostrada dista 5 km dalla proprietà. La stazione ferroviaria Montecompatri (Roma Termini) si trova a 1 km. Una fermata dell'autobus è a 1,5 km. Un bar è situato a 3 metri dalla villa. Un negozio, un alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 3 km. La cittadina di Frascati, rinomata per i suoi vini pregiati e l'architettura elegante, dista 7 km. Il Parco Castelli Romani si raggiunge in circa 14 km. Rocca di Papa è a 14 km, mentre Grottaferrata si trova a 12 km. Castel Gandolfo, celebre per la residenza papale e le viste sul lago, dista 18 km. La cittadina di Ariccia è a 21 km. Il Lago Albano si trova a 18 km e il Lago di Nemi a 25 km. Il mare dista circa 30 km. Il centro di Roma è a 35 km. Villa Mina
Rocca di Papa 102
Splendida casa vacanze divisa in più unità con A/C, WIFI, piscina privata, TV e patio
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22
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9
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9
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Vista da Rocca di Papa 102.1 | 13 | 5 | 5 | 420 m2 | € 566 /Notte |
| Vista da Rocca di Papa 102.2 | 9 | 4 | 4 | 420 m2 | € 263 /Notte |
| Tutti i 2 Alloggi | 22 | 9 | 9 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
La villa "Vista da Rocca di Papa" sorge sulle colline di Rocca di Papa, a 750 metri di altitudine, nel cuore della regione dei Castelli Romani. Si tratta di una proprietà indipendente su 3 livelli, composta da una casa principale e una dependance, situata in un quartiere tranquillo e soleggiato caratterizzato da ville private. La villa dista soltanto 600 metri dal centro di Rocca di Papa e circa 25 chilometri dal mare, combinando isolamento pacifico con accesso conveniente ai servizi locali. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 4.000 metri quadri, curato e lussureggiante, con prato, piante fiorite e uno stagno decorativo.
Spazi esterni
Il giardino privato di 4.000 metri quadri è completamente recintato e paesaggisticamente curato, con prato ben mantenuto, piante fiorite e uno stagno che aggiunge un elemento naturale sereno all'insieme. La piscina in acqua salata misura 12 x 6 metri con profondità da 110 a 220 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre; è dotata di copertura a scorrimento. Un WC dedicato si trova nell'area della piscina, insieme a una pool house per maggior comfort. Dalla balconata e attraverso una passerella che scavalca una piccola strada residenziale, gli ospiti accedono direttamente alla piscina e al giardino privato. Un patio e un pergolato di 10 metri quadri offrono zone d'ombra ideali per cene all'aperto o per riposare. La terrazza fornisce ulteriore spazio per il relax, con mobili da giardino posizionati per sfruttare la posizione elevata e soleggiata della proprietà. Un barbecue è disponibile per cucinare all'aperto; il parcheggio per 3 auto è fornito direttamente presso la casa.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. L'uso di un'auto è fortemente consigliato, in quanto facilita notevolmente l'accesso alla regione e alle sue numerose attrazioni. I gruppi di adolescenti sono ammessi solo su richiesta; il proprietario non accetta gruppi giovanili. Il proprietario risiede nella stessa proprietà e assicura un'ospitalità attenta e personalizzata durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Un bar si trova a 300 metri di distanza, una fermata dell'autobus a soli 100 metri dalla proprietà, un negozio di alimentari a 600 metri, un ristorante a 700 metri e un supermercato raggiungibile entro 800 metri. Il centro storico di Rocca di Papa dista 600 metri dalla villa. Roma si trova a circa 30 chilometri di distanza, mentre Castel Gandolfo è a soli 8 chilometri e la rinomata città del vino di Frascati a 10 chilometri. Per chi è attratto dalla costa, sia Anzio che Lido di Ostia distano circa 40 chilometri dalla proprietà. Rainbow Magic Land, popolare destinazione di intrattenimento familiare, si trova a circa 30 chilometri. La regione è celebre anche per i suoi spettacolari laghi vulcanici: il Lago di Albano è raggiungibile in 8 chilometri e il pittoresco Lago di Nemi dista soli 11 chilometri, entrambi ideali per una gita di una giornata durante il soggiorno. Rocca di Papa 102
Villa Giulia 8
Magnifica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, patio, animali ammessi e vista panoramica
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4
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4
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'antico cratere vulcanico di Nemi, nel cuore del Parco dei Castelli Romani in Italia, Villa Giulia è una casa vacanza eccezionale che combina bellezza naturale ed eleganza raffinata. La villa occupa una posizione scenografica sul fianco della collina che offre un panorama mozzafiato: da un lato, le acque scintillanti del Lago di Nemi, conosciuto come lo "specchio di Diana", e dall'altro, le vaste pianure che si estendono a sud di Roma verso uno scorcio lontano del Mar Tirreno. Costruita nel 1966 e completamente ristrutturata nel 2022, questa residenza di 250 mq è realizzata con 3 diverse tonalità di pietra vulcanica locale — tufo etrusco, peperino e travertino — che le conferiscono un carattere distintivo e senza tempo. La proprietà è avvolta da una rigogliosa vegetazione mediterranea e garantisce la massima privacy, rendendola un rifugio ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Un ampio giardino circonda la villa, ricco di vegetazione autoctona e spazi esterni curati con attenzione. Gli ospiti beneficiano di una connessione Internet WiFi wireless ad alta velocità in tutta la proprietà, oltre a un'area parcheggio coperta che può ospitare fino a 6 veicoli, completata da 2 ulteriori posti scoperti direttamente di fronte alla villa. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Giulia sono affascinanti quanto gli interni, progettati per sfruttare al meglio lo straordinario contesto naturale. Il parco recintato, che copre circa 700 metri quadrati, è ricco di vegetazione mediterranea tra cui siepi di alloro, oleandri, ginestre, ulivi, piante aromatiche e alberi da frutto, che incorniciano la villa in un'atmosfera rigogliosa e intima. Sul lato opposto rispetto all'ingresso principale, un'area living esterna dedicata presenta 2 zone pranzo ombreggiate, una delle quali è posizionata direttamente accanto al barbecue, perfetta per pasti all'aperto. Una terrazza arredata con divani si affaccia sul lago, offrendo un punto di osservazione impareggiabile per godere del paesaggio a qualsiasi ora del giorno. La piscina, situata a un livello inferiore rispetto alla casa e accessibile tramite una scala dedicata, è una piscina non riscaldata di forma rettangolare che misura 10 x 3,30 metri con una profondità costante di 1,50 metri. L'acqua è purificata mediante un sistema a cloro e la piscina è dotata di idromassaggio, sistema di nuoto controcorrente e gradini di accesso interni. Intorno alla piscina, un'area solarium di circa 140 metri quadrati è pavimentata con decking composito e arredata con lettini prendisole, tavolini, divani e 2 ombrelloni. In quest'area è disponibile anche una doccia fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini e del parco potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.
Disposizione dell'Unità
Villa Giulia si estende su 2 livelli ed è configurata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente sulla scala, con il piano superiore accessibile a sinistra e 7 gradini che scendono a destra in un'ampia zona giorno e pranzo open space con porte-finestre che si aprono sull'esterno. Questo livello include anche una cucina completamente attrezzata con isola centrale e dispensa, uno studio con divano letto matrimoniale, un bagno con doccia e una camera matrimoniale completa di bagno en-suite con doccia e vasca da bagno freestanding nella stanza, oltre a una cabina armadio. Al primo piano, gli ospiti troveranno 2 ulteriori camere matrimoniali, una con cabina armadio e bagno con doccia, e l'altra con bagno en-suite dotato di vasca. Questo piano include anche una confortevole zona living arredata con divano e televisione, un tapis roulant e accesso diretto all'esterno, oltre a una lavanderia dedicata.
Servizi Inclusi
Villa Giulia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo un ambiente gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra gli elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata al primo piano, offrendo agli ospiti la comodità di servizi lavanderia in villa. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue posizionato in una delle zone pranzo ombreggiate del parco. La proprietà dispone anche di un patio privato, che estende perfettamente gli spazi abitativi all'aria aperta e fornisce un'area aggiuntiva per il relax e l'intrattenimento. Gli animali domestici sono i benvenuti a Villa Giulia, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Villa Giulia accoglie animali domestici e si chiede cortesemente agli ospiti di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia in caso di presenza di animali durante il soggiorno. La proprietà è stata accuratamente ispezionata da un responsabile tecnico per verificare che tutte le caratteristiche, gli accessori e le attrezzature descritte siano presenti e in perfetto stato di funzionamento. Il prezzo dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento, oltre alla connessione internet wireless. È inclusa anche la biancheria settimanale, insieme alla pulizia iniziale e finale. Il soggiorno è inoltre protetto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Villa Giulia gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dall'incantevole cittadina di Nemi e dalla vicina città di Genzano, entrambe offrono ristoranti locali, negozi ed esperienze autentiche della zona dei Castelli Romani. La proprietà si trova all'interno del Parco dei Castelli Romani, un'area naturale protetta rinomata per i suoi laghi vulcanici, paesaggi panoramici e ricche tradizioni culinarie, che la rendono una base ideale per passeggiate nella natura, ciclismo ed esplorazione gastronomica. Roma dista circa 30 km, facilmente raggiungibile per gite giornaliere alla scoperta dei monumenti iconici, dei musei e dei punti di riferimento culturali della città.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda, riscaldamento): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale: incluse nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00: inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €7,15 al giorno
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Biancheria extra: €20 a persona Villa Giulia 8, Emma Villas
Villa Tiberio 6+2
Unica villa con A/C, WIFI, sauna, piscina privata e animali ammessi
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8
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3
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3
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna romana, Villa Tiberio è un'impressionante casa vacanze che offre una rara combinazione di architettura contemporanea e design eclettico, traendo ispirazione dal Medio Oriente per creare un'atmosfera davvero unica e memorabile. Situata a Genzano di Roma, Italia, questa straordinaria residenza di 400 mq si trova all'interno di un'area residenziale che garantisce completa privacy, rendendola un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e raffinatezza. Gli interni della villa presentano arredi distintivi, tra cui divani majlis arabi, mobili in palissandro indiano e consolle cinesi, tutti accuratamente selezionati per riflettere un'estetica internazionale. Gli ospiti beneficeranno di un sistema domotico e di caratteristiche ad alta efficienza energetica che migliorano il comfort durante tutto il soggiorno. La connettività è garantita senza problemi attraverso l'accesso a internet Wi-Fi, mentre l'ampio giardino recintato di 1.000 mq offre abbondante spazio esterno per il relax e lo svago. Situata a meno di 40 km da Roma, Villa Tiberio rappresenta una base perfetta per esplorare la Città Eterna così come il suggestivo Parco Regionale dei Castelli Romani.
Spazi Esterni
Il giardino recintato di 1.000 mq che circonda Villa Tiberio è situato su un terreno pianeggiante e progettato per garantire assoluta privacy e godimento illimitato di tutte le aree esterne. L'accesso al terreno avviene attraverso un cancello pedonale dedicato, e il paesaggio è un armonioso insieme di prato e superfici pavimentate racchiuse da una siepe di alloro. Il giardino è arricchito da una notevole varietà di piante, tra cui piante grasse, aeonium, cactus, agave, cycas e palme Washingtonia, insieme a ibiscus in vaso, cipressi, magnolia e ulivi. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura e il colore dell'erba potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo. Una zona pranzo all'aperto è comodamente posizionata vicino alla cucina, perfetta per pasti all'aperto, mentre un angolo barbecue dedicato dispone sia di un barbecue fisso che di un'unità barbecue e affumicatore mobile. La piscina, situata a pochi metri dalla casa principale, è una piscina non riscaldata di forma rettangolare che misura 12 x 6 m, con una profondità che varia da 1,20 a 2,40 m. È dotata di depurazione a cloro, gradini interni per un facile accesso e un angolo idromassaggio con sedute appositamente progettate. La terrazza della piscina copre 30 mq ed è pavimentata in legno di bambù, con l'area circostante a prato e arredata con lettini, tavolini e un gazebo con divani. Una doccia solare esterna e un piccolo bagno ospitato in una casetta di legno vicino alla piscina completano le strutture esterne. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Tiberio è una residenza spaziosa e accuratamente configurata che si sviluppa su 4 livelli, ospitando fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ingresso si apre su una zona soggiorno e pranzo open space. Una scala a sinistra conduce alla zona notte, mentre alcuni gradini portano a una cucina ben attrezzata con un'ampia finestra che si affaccia sul giardino posteriore. Quattro gradini scendono verso una zona pranzo con porta-finestra con accesso all'esterno, e un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano, uno studio con accesso a una terrazza privata offre uno spazio di lavoro tranquillo, accompagnato da una camera matrimoniale con angolo guardaroba e un bagno ensuite con doccia. Il livello mansardato ospita una sala televisione, una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale con accesso a una piccola terrazza privata, tutte servite da un bagno con doccia. Il piano seminterrato offre un'ampia sala televisione con divani, un'area spa open space dotata di sauna, cromoterapia e doccia, una seconda cucina attrezzata con forno a legna, una camera matrimoniale senza finestra che può ospitare 2 letti aggiuntivi, un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto e nei bagni al primo e secondo piano.
Servizi Inclusi
Villa Tiberio è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto e nei bagni al primo e secondo piano, garantendo un clima piacevole durante i mesi più caldi. La lavanderia ospita una lavatrice, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno l'angolo barbecue ben attrezzato, che dispone sia di un barbecue fisso che di un barbecue e affumicatore mobile, ideale per piacevoli pranzi in giardino. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare la preparazione dei pasti e la pulizia. La proprietà accetta anche animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro animali, secondo le condizioni indicate nella sezione pertinente di questo annuncio.
Altre Informazioni
Villa Tiberio è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. La tariffa della proprietà include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al servizio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. Gli ospiti beneficiano anche della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura; tuttavia, si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. Sono disponibili parcheggi all'interno del terreno recintato, accessibili attraverso il cancello pedonale. L'area spa situata al piano seminterrato include sauna, cromoterapia e doccia, offrendo agli ospiti un'esperienza di benessere di lusso in loco.
Distanze e Attrazioni
Villa Tiberio gode di una posizione privilegiata nella campagna romana, posizionata tra le città di Genzano di Roma, Lanuvio e Velletri, offrendo facile accesso a una varietà di attrazioni e servizi locali. La proprietà si trova a meno di 40 km da Roma, rendendo le gite giornaliere nella Città Eterna del tutto fattibili e convenienti. L'area circostante rientra nel Parco Regionale dei Castelli Romani, un paesaggio di laghi vulcanici, storiche città collinari e campagna panoramica che invita all'esplorazione durante tutte le stagioni. Le città di Genzano di Roma, Lanuvio e Velletri offrono ciascuna ristoranti locali, negozi, mercati e punti di interesse culturale a breve distanza dalla villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona Villa Tiberio 6+2, Emma Villas
Villa Bubi 8+1
Caratteristica casa vacanze con piscina privata, WIFI e animali ammessi
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9
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5
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3
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207 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'incantevole comune di Campagnano di Roma, nel cuore della campagna laziale in Italia, Villa Bubi è un'eccezionale casa vacanza che offre un'elegante e armoniosa fusione di design contemporaneo e ambiente naturale. Con una superficie di circa 200 metri quadrati distribuiti su 2 piani progettati con cura, questa straordinaria proprietà affascina fin dal primo sguardo con la sua raffinatezza architettonica, caratterizzata da pavimenti in parquet di rovere sbiancato al piano terra, pareti e soffitti total white e una suggestiva scala in pietra grigia che ancora l'ampia zona giorno open space. Le ampie finestre e le porte-finestre della villa creano un dialogo fluido tra spazi interni ed esterni, guidando lo sguardo verso la piscina, il rigoglioso giardino e il portico coperto. Gli ospiti beneficiano della comodità di un parcheggio privato per un massimo di 3 auto, riparato sotto un pergolato in legno e tela, oltre a una connessione Wi-Fi affidabile in tutta la proprietà. Il cortile recintato di generose dimensioni, che si estende su un ettaro di terreno dolcemente digradante, offre ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto, rendendo Villa Bubi un rifugio ideale per chi cerca comfort e privacy nella campagna romana.
Spazi Esterni
Il parco di un ettaro di Villa Bubi è interamente recintato con rete metallica e si sviluppa su un terreno dolcemente digradante piantumato con una ricca varietà di vegetazione. Il giardino che circonda la villa presenta aree a prato ben curate delimitate da un muretto roccioso ricoperto di edera rigogliosa, insieme a cipressi, ulivi, larici argentati e salici piangenti che offrono zone d'ombra naturale durante tutto il giorno. Un portico in legno pavimentato in gres, direttamente collegato al lato cucina e zona pranzo dell'open space interno, è arredato con tavolo da pranzo, sedie e barbecue, rendendolo un ambiente particolarmente invitante per colazioni e pranzi. Sul lato opposto della villa, un tavolo in vetro posizionato su pavimentazione in gres bianco tra il soggiorno e il prato offre un luogo ideale per aperitivi e cene serali, beneficiando dell'ombra proiettata dalla villa stessa mentre il sole tramonta sul lato opposto della proprietà. Un cancello pedonale e un cancello carrabile automatico forniscono accesso al terreno, con un vialetto pavimentato in pietra che conduce all'area parcheggio coperta per 3 auto.
La piscina non riscaldata è situata su una terrazza a circa 20 metri dalla villa, posta a un livello più alto rispetto al piano terra e raggiungibile attraversando il prato e salendo otto gradini in tufo. La piscina misura 15 x 4 metri con una profondità costante di 1,55 metri, è rivestita in PVC color sabbia con bordo in pietra porosa e dispone di depurazione a sale insieme a una scala metallica per l'accesso all'acqua. L'area prato circostante dedicata ai bagni di sole è attrezzata con lettini, gazebo e doccia con acqua fredda. La piscina è illuminata sia internamente che nell'area prato circostante ed è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Bubi ospita comodamente fino a 9 persone in 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati da una scala interna a vista. L'ingresso principale al piano terra, accessibile dalla veranda sul lato dell'area parcheggio, si apre su un'ampia e luminosa zona open space che comprende un soggiorno con Smart TV, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e uno studio. Una porta-finestra nel soggiorno si apre direttamente sul giardino, mentre lo studio completamente vetrato fornisce accesso verso la piscina. La porta-finestra tra la cucina e la zona pranzo conduce al portico. Il piano terra include anche una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, oltre a una camera singola; il bagno en-suite serve inoltre l'intero piano terra. Si prega di notare che il camino al piano terra è ornamentale.
Una scala a vista a filo muro conduce dalla zona open space al disimpegno del primo piano, che è dotato di armadi divisori. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e presenta pavimenti in parquet marrone scuro in tutti gli ambienti. A destra del disimpegno si trova la prima camera matrimoniale, che include un letto queen-size e una parete attrezzata in metallo con mensole e appendiabiti. Sia questa camera che un'ulteriore camera matrimoniale al primo piano sono servite da un bagno in comune con doccia. Il primo piano è completato dalla camera padronale, che beneficia di una cabina armadio dedicata e di un bagno privato dotato sia di vasca che di doccia. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di pareti attrezzate e cabine armadio completamente accessoriate di passaggio. Si prega di notare che nessuna delle camere da letto della villa dispone di uscite indipendenti verso l'esterno. Nelle camere da letto sono disponibili raffrescatori d'aria portatili.
Servizi Inclusi
Villa Bubi è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, mentre il barbecue sul portico invita a cucinare all'aperto e a cenare en plein air. Una lavatrice è inoltre disponibile nella proprietà, comodamente alloggiata in un mobile adiacente all'area del portico che funge anche da piano di lavoro. Il riscaldamento è disponibile nella proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi. La villa accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano portare con sé i propri animali durante il soggiorno. I servizi aggiuntivi includono una Smart TV nel soggiorno, uno studio completamente vetrato e raffrescatori d'aria portatili nelle camere da letto, tutti elementi che contribuiscono a un'esperienza abitativa completa e piacevole durante il vostro soggiorno a Villa Bubi.
Altre Informazioni
Villa Bubi è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, effettuato per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, con l'obiettivo di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Gli ospiti sono i benvenuti a portare animali domestici nella proprietà. Per ulteriori dettagli riguardo al numero di animali consentiti e alle eventuali condizioni associate, si prega di consultare la sezione Costi e Servizi qui sotto.
La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà beneficia di un cancello carrabile automatico e di un cancello pedonale che forniscono accesso sicuro al terreno.
Distanze e Attrazioni
Villa Bubi gode di una posizione privilegiata a Campagnano di Roma che consente agli ospiti di esplorare con facilità un'ampia gamma di destinazioni. Roma, la Città Eterna, si trova a soli 40 chilometri dalla villa, rendendo del tutto fattibile trascorrere intere giornate alla scoperta dei suoi monumenti iconici prima di tornare alla tranquillità della campagna. Tutti i negozi, i servizi e la fermata dell'autobus per Roma si trovano a soli 3 chilometri dalla villa, mentre la comoda stazione ferroviaria che serve Roma è situata a Cesano, a circa 10 chilometri di distanza. Le stazioni della metropolitana Lepanto e Ottaviano distano 35 chilometri dalla proprietà.
Per gli appassionati di sport e tempo libero, l'area circostante offre un'impressionante varietà di opzioni. L'autodromo di Vallelunga si trova a 6 chilometri di distanza, mentre l'Olgiata Golf Club di Roma e il National Golf Club di Sutri distano entrambi 17 chilometri dalla villa. Un campo da tennis, un centro sportivo e un maneggio si trovano a soli 4 chilometri di distanza. Lo Stadio Olimpico dista 35 chilometri dalla proprietà, mentre il Foro Italico e l'Auditorium Parco della Musica si trovano a 33 chilometri. Anche la costa tirrenica e le altre caratteristiche località storiche della campagna laziale sono comodamente raggiungibili, offrendo agli ospiti l'opportunità di completare la loro esperienza romana con fughe al mare e scoperte culturali.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda sono inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale è incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale sono incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: non è richiesto alcun deposito cauzionale al saldo o all'arrivo; la copertura EuropAssistance è inclusa in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto (importo soggetto a normative locali)
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00 al giorno Villa Bubi 8+1, Emma Villas
Villa Corte Sant'Anna 6+2
Caratteristica villa con WIFI, piscina privata, A/C, patio e animali ammessi
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3
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3
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180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata a pochi passi dalle verdeggianti sponde del Lago di Bracciano, nel cuore dell'Italia, Villa Corte Sant'Anna è un'eccezionale casa vacanza che si distingue per la sua architettura contemporanea e le finiture raffinate. Gli interni generosi e luminosi della villa sono avvolti in ogni sfumatura di bianco, creando un'atmosfera di eleganza sobria che si armonizza magnificamente con il paesaggio naturale circostante. Con una superficie di circa 180 metri quadrati distribuiti su 2 piani, la proprietà offre un rifugio ideale per chi apprezza la tradizione senza rinunciare ai comfort della vita moderna. L'ampio parco privato, ombreggiato da maestosi cedri del Libano, e la splendida piscina adiacente alla casa completano un contesto pensato per il relax e una profonda connessione con la natura. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un giardino privato di notevole dimensione e bellezza, e di un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 4 veicoli, il tutto all'interno del perimetro protetto della tenuta. La posizione strategica della villa, a soli 600 metri da negozi e servizi locali e a 40 chilometri dal centro di Roma, la rende una base eccellente per esplorare i tesori culturali, storici e naturalistici della regione. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici del proprietario, garantendo l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Il parco di Villa Corte Sant'Anna si estende su un'impressionante superficie di 12.000 metri quadrati completamente recintata, un paesaggio riccamente strutturato composto da prato misto, ulivi, querce, piante aromatiche, rose, fotinie, cipressi, cedri del Libano ed eleganti aree pavimentate in pietra di Trani. L'accesso al parco avviene attraverso un cancello carrabile automatico, dal quale un vialetto in ghiaia conduce dopo circa 20 metri all'area parcheggio. Una terrazza direttamente collegata al soggiorno funge da principale collegamento tra l'interno e il giardino, offrendo una zona pranzo esterna splendidamente arredata, perfetta per pasti all'aperto. A circa venti metri di distanza, immerso in un angolo verde e ombreggiato del parco, un caratteristico barbecue in muratura invita a piacevoli momenti di cucina all'aperto. Un ampio portico situato a pochi passi dalla porta finestra della cucina funziona come confortevole zona living a bordo piscina, ideale per rilassarsi all'ombra durante i caldi pomeriggi. La piscina non riscaldata è posizionata allo stesso livello della villa, a circa 10 metri di distanza, ed è accessibile sia dal portico che attraverso il giardino. Di forma rettangolare e con dimensioni di 15 per 6 metri, con una profondità che varia da 1,40 a 1,60 metri, la piscina presenta 4 gradini angolari dotati di bocchette idromassaggio e una piccola zona spiaggia. L'interno è rifinito con un liner touch color sabbia, e l'acqua è sanificata mediante sistema a sale, con illuminazione notturna a timer per l'atmosfera serale. Il solarium circostante in pietra di Trani è arredato con un portico, un'area salotto e lettini prendisole, mentre una doccia con acqua calda in posizione riservata nel giardino aggiunge un ulteriore tocco di comfort. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza esterno, debitamente segnalato in conformità con le normative vigenti. Si prega di notare che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Corte Sant'Anna può ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto ben arredate e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati da una scala interna. Al piano terra, la disposizione comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti, una lavanderia dedicata, uno studio dotato di divano letto matrimoniale, un soggiorno con tavolo da pranzo e un salotto con smart TV che offre accesso diretto alla terrazza. Al primo piano, un disimpegno si apre su una loggia con vista sul giardino e conduce a 3 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con terrazza privata e bagno ensuite con doccia. La seconda è una camera matrimoniale, e la terza è una camera doppia con letti unibili. Un ulteriore bagno su questo piano è dotato di vasca. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.
Servizi Inclusi
Villa Corte Sant'Anna è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi. La cucina e le aree di servizio sono ben attrezzate, con una lavastoviglie per una pulizia senza sforzo dopo i pasti e una lavatrice situata nella lavanderia dedicata. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dal caratteristico barbecue in muratura situato nel parco, perfetto per piacevoli riunioni in un contesto naturale ombreggiato. Gli ospiti hanno inoltre accesso a un'area patio privata, che offre uno spazio esterno intimo per rilassarsi. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, rendendo Villa Corte Sant'Anna una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali.
Altre Informazioni
La tariffa settimanale di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste. Gli animali domestici sono ammessi presso la proprietà. La tassa di soggiorno potrebbe essere applicabile in base alle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Villa Corte Sant'Anna gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalle sponde del Lago di Bracciano, collocando gli ospiti nelle immediate vicinanze di uno dei laghi più panoramici ed ecologicamente ricchi della regione Lazio. Negozi locali e servizi essenziali sono raggiungibili a soli 600 metri dalla proprietà, garantendo comodità quotidiana durante tutto il soggiorno. La villa è situata a pochi chilometri da rinomati centri storici, culturali, naturalistici e termali, offrendo una ricchezza di possibilità di escursioni per gli ospiti che desiderano esplorare la zona. Il centro di Roma dista circa 40 chilometri, rendendo la capitale facilmente accessibile per gite giornaliere ai suoi monumenti iconici, musei e destinazioni culinarie.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €14,00 al giorno per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Biancheria da letto e asciugamani: €20
- Riscaldamento: €21,43 al giorno
- Pulizia extra: €320 al giorno Villa Corte Sant'Anna 6+2, Emma Villas
Villa Bougainvillea
Incantevole casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Bougainvillea è una villa indipendente situata in una prestigiosa zona residenziale di Trevignano Romano, in posizione elevata su una collina panoramica. La proprietà accoglie gli ospiti in un contesto raffinato e tranquillo, circondato da un parco privato recintato di 600 metri quadrati che garantisce privacy e isolamento naturale. La villa dispone di una piscina in acqua salata di 3 x 7 metri con profondità di 140 centimetri, disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Lo spazio generoso intorno alla villa esalta il senso di libertà e di vita all'aperto.
Spazi esterni
Il parco privato recintato di 600 metri quadrati offre un ambiente sicuro e ben mantenuto dove gli ospiti possono rilassarsi in completa privacy. La piscina in acqua salata, di 3 x 7 metri e profondità di 140 centimetri, è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre e rappresenta il fulcro dello spazio esterno. Una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze della piscina. Un'ampia zona patio arredata con mobili da giardino crea lo spazio ideale per cene all'aperto, colazioni al sole o per godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per preparare pasti durante le serate più calde.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Un'automobile è consigliata per esplorare adeguatamente l'area circostante e raggiungere le numerose attrazioni nelle vicinanze. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.
Distanze e attrazioni
Il centro di Trevignano Romano dista 800 metri dalla villa. Un negozio di alimentari, un supermercato e un ristorante si trovano entro 1 chilometro; una fermata dell'autobus è a 800 metri. La spiaggia del lago e la marina distano circa 1 chilometro, così come il lago di Bracciano, dove è possibile nuotare e praticare attività acquatiche. Il mare si trova a circa 35 chilometri, mentre il centro di Roma dista 40 chilometri, rendendo possibili escursioni giornaliere nella capitale italiana. Il lago di Vico si trova a 20 chilometri dalla villa. Un rinomato campo da golf a 18 buche dista 10 chilometri. Le terme "Stigliano" sono situate a 36 chilometri e offrono un'esperienza benessere di lusso. La storica città di Bracciano dista 11 chilometri, Sutri si trova a 13 chilometri, mentre i siti UNESCO di Tarquinia e Cerveteri distano circa 35 chilometri ciascuno. La città di Viterbo si trova a 39 chilometri, e le località costiere di Santa Marinella e Santa Severa sono raggiungibili entro 40 chilometri. Villa Bougainvillea
Dimora Lucretili
Elegante appartamento con piscina privata, WIFI, vasca idromassaggio, TV, terrazza, vista panoramica
Offerta Speciale-
4
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1
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1
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Dimora Lucretili" è una casa vacanze con 2 appartamenti indipendenti situata nel cuore di Roccagiovine, in un'area tranquilla e soleggiata circondata dalla campagna italiana. La proprietà è completamente recintata e garantisce privacy e sicurezza agli ospiti. Il tratto distintivo della casa è la piscina privata, che misura 8 x 4 metri con profondità uniforme di 125 cm e rappresenta il fulcro dello spazio esterno durante i mesi caldi.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di "Dimora Lucretili" comprendono un giardino terrazzato e un giardino naturale, entrambi condivisi tra gli appartamenti e arredati con mobili da giardino. La piscina privata misura 8 x 4 metri con profondità di 125 cm ed è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre. L'area esterna, circondata dalle dolci colline della zona Lucretili, crea un ambiente sereno e pittoresco.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è in loco. Un cambio biancheria settimanale è incluso nel soggiorno, così come il cambio degli asciugamani. Una vasca idromassaggio è a disposizione degli ospiti, inclusa nel prezzo. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. Un'auto è consigliata per spostarsi in zona, data la posizione in campagna.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 4 km dalla proprietà; un ristorante e una panetteria distano 400 metri. Una fermata dell'autobus è situata a 500 metri dalla casa. L'autostrada più vicina dista 5 km e l'aeroporto più prossimo si trova a 49 km.
Sentieri escursionistici iniziano a 2 km dalla casa: il Prato delle Forme Sentiero dista 1,5 km e i sentieri dei Monti Lucretili si trovano a 2 km. Il lago balneabile Turano è a 47 km; la spiaggia sabbiosa più vicina dista 84 km.
Il Castello Orsini si trova a soli 500 metri dalla proprietà. La città di Tivoli dista 21 km, Subiaco si trova a 31 km e Roma è raggiungibile a 50 km. Dimora Lucretili
Olive Grove Sabina
Eccezionale villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, TV e patio
Offerta Speciale-
6
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2
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata nell'incantevole frazione di Canneto, la casa vacanze "Olive Grove Sabina" sorge nel cuore della campagna italiana, a 10 km dal centro di Passo Corese, nell'area di Fara In Sabina. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è composta da una casa principale e una dependance, collocate in un contesto rurale isolato, soleggiato e tranquillo. L'intera tenuta si estende su un terreno privato completamente recintato di 1 ettaro, con un orto-giardino della medesima estensione caratterizzato da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e un profondo contatto con la natura.
Spazi esterni
Il giardino recintato di 1 ettaro è punteggiato da alberi e offre uno spazio generoso e privato per la vita all'aperto. La piscina misura 8 x 4 metri con profondità uniforme di 120 cm, è mantenuta mediante un sistema di pulizia a elettrolisi salina ed è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre; nella zona piscina sono presenti una doccia dedicata e un WC, oltre a una doccia esterna aggiuntiva. Un patio, un pergolato e una pergola forniscono zone d'ombra durante la giornata, mentre la terrazza rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax. Sono forniti mobili da giardino; un barbecue e un camino esterno sono a disposizione per le serate conviviali. Un tavolo da ping-pong aggiunge una dimensione ricreativa agli spazi esterni. All'interno dell'oliveto è presente una zona dedicata allo yoga e alla contemplazione del paesaggio.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri; l'uso di un'auto è fortemente consigliato durante il soggiorno. La residenza è dotata di cancelli elettrici che garantiscono privacy e tranquillità. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La proprietà dispone di connessione Wi-Fi. È disponibile parcheggio privato in loco.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 1 km; un alimentari, un supermercato, un bar e un caffè sono tutti entro 2 km. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1 km. La stazione ferroviaria "Fara Sabina FL1 - to Roma" dista 10 km e offre una connessione diretta verso la capitale. Roma si trova a circa 45 km, mentre la storica città di Tivoli, rinomata per le sue magnifiche ville e giardini, dista 40 km. La città di Rieti è raggiungibile in circa 30 km, e la notevole cittadina collinare di Orvieto si trova a 70 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di due laghi ben noti: il Lago del Turano a 30 km e il Lago di Bracciano a 40 km, entrambi caratterizzati da paesaggi suggestivi e attività ricreative. Olive Grove Sabina
Bellissima casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e vista panoramica
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60 m2
Descrizione
Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep è una elegante casa vacanze in pietra (60 mq) con aria condizionata, piscina privata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro ospiti. La struttura Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep è situata a Nepi (Italia), e solo a 63 km da Roma.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua splendida casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una piacevole vacanza in Lazio. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata frenetica ricca di visite ai musei locali. Avrai a tua disposizione all'aperto anche un patio, un barbecue e un parco giochi. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di quattro persone.
Località vicine
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Roma 63 km, Civitavecchia 73 km, Tivoli 83 km, Spoleto 94 km e Rieti 103 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 248 km, Roma 63 km, Venezia 488 km, Milano 535 km e Napoli 267 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 17:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Roma Ciampino (cia) 72 km, Roma Fiumicino (fco) 75 km, Firenze Peretola (flr) 253 km, Napoli Capodichino (nap) 261 km e Olbia (olb) 313 km.
Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep
Villa Rasena 6
Casa vacanze con sauna, vasca idromassaggio, WIFI, piscina privata, A/C, TV, animali ammessi
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180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella campagna ondulata nei pressi di Civita Castellana, nel cuore del Lazio, Villa Rasena è un'eccezionale casa vacanza che fonde armoniosamente il design contemporaneo con il carattere autentico del paesaggio circostante. Completata nella primavera del 2022, un'accurata ristrutturazione ha trasformato questa ex casa di campagna in una residenza raffinata ed elegante, guidata da principi di risparmio energetico e da un'estetica minimalista. La palette cromatica accuratamente selezionata, che comprende grigio tortora, sfumature complementari di grigio e bianco puro, rende omaggio al territorio, mentre le travi originali in legno di castagno del soffitto della zona giorno e il muro in pietra di tufo del corridoio dell'area benessere preservano un autentico legame con il patrimonio locale. Privacy e comfort sono al centro della filosofia di Villa Rasena, rendendola un rifugio ideale per gli ospiti che cercano sia tranquillità che raffinatezza. La proprietà beneficia di un terreno privato che si estende su 2,5 ettari di parco completamente recintato, offrendo una straordinaria sensazione di isolamento e spazio. Una connessione Internet Wi-Fi affidabile garantisce agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, mentre un'area parcheggio dedicata, accessibile tramite un viale alberato di pioppi oltre il cancello d'ingresso, offre una sistemazione comoda e sicura per i veicoli.
Spazi Esterni
Il terreno di Villa Rasena è un notevole scenario naturale, che comprende un'area boschiva, 3.000 metri quadrati di prato aperto e 1.500 metri quadrati di giardino paesaggistico con prato che circonda la villa. Tra querce, cerri, lecci e castagni, non è raro incontrare scoiattoli, volpi, cervi e istrici, conferendo alla tenuta un'atmosfera davvero selvaggia e incontaminata. Una fontana ornamentale in pietra impreziosisce il piazzale antistante, guidando gli ospiti verso il retro della proprietà dove si aprono gli spazi abitativi esterni. Cespugli di rose aggiungono colore alle aree immediatamente adiacenti alla villa, mentre magnolie e noccioli contribuiscono con la loro fragranza all'ambiente circostante. Grandi larici e platani creano zone naturalmente ombreggiate arredate con sedute da esterno, giochi per bambini e un calcio balilla, offrendo intrattenimento per ospiti di tutte le età. Un forno a legna e un barbecue sono inoltre disponibili nel terreno, perfetti per cene all'aperto e momenti conviviali. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata sul retro della villa, nella sezione del giardino esposta a nord, a circa 10 metri dall'edificio e allo stesso livello. Di forma rettangolare e rivestita in PVC azzurro, la piscina misura 6 per 12 metri, con una profondità che varia da 1,20 metri nella parte bassa a 2,10 metri al centro. L'accesso all'acqua è fornito da una scala in metallo, ed è inoltre disponibile un trampolino per il divertimento degli ospiti. L'area piscina è pavimentata in sanpietrini, una pietra locale tradizionale, ed è delimitata da un prato arredato con ombrelloni, lettini, sdraio e ulteriori arredi da esterno. Una doccia con acqua calda è comodamente situata a bordo piscina. L'illuminazione sia interna che esterna vi consente di godere della piscina durante la sera e la notte. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Rasena è configurata per ospitare comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto progettate con cura e 3 bagni, tutti disposti su un unico livello accessibile direttamente dall'ingresso. Entrando nella villa, si viene accolti in un'ampia e luminosa zona giorno open space che comprende una sala da pranzo con camino, una cucina completamente attrezzata e un salotto con televisione e camino. Quattro grandi porte-finestre collegano questo spazio abitativo centrale direttamente all'area pranzo esterna, alla piscina e al cortile antistante la villa, creando un flusso armonioso tra interno ed esterno.
A sinistra della sala da pranzo si trova l'area benessere, dotata di vasca idromassaggio e sauna a infrarossi, progettata per offrire momenti di relax e quiete intima. Proseguendo lungo il corridoio, la zona notte si sviluppa come segue: la prima camera matrimoniale è completa di doccia ensuite e bagno ensuite; la seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di doccia ensuite insieme a un armadio; e la terza camera matrimoniale è servita da un bagno separato con doccia, con un'ulteriore stanza armadio accessibile anche dal corridoio. Un bagno per gli ospiti completa i quartieri privati della villa.
Servizi Inclusi
Villa Rasena è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Ciascuna delle 3 camere da letto beneficia di un'unità di aria condizionata indipendente, consentendo agli ospiti di regolare la temperatura del proprio spazio personale secondo le proprie preferenze individuali. Il riscaldamento è inoltre disponibile in tutta la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo, mentre una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno.
Per l'intrattenimento, una TV satellitare è fornita nel salotto, offrendo un'ampia selezione di canali per il vostro tempo libero. L'area benessere è un punto di forza particolare della villa, dotata di vasca jacuzzi e sauna a infrarossi, fornendo uno spazio dedicato per il relax e il ringiovanimento. Villa Rasena è inoltre pet-friendly, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, con dettagli riguardanti numero, dimensioni e razza degli animali da comunicare in anticipo rispetto all'arrivo.
Altre Informazioni
Villa Rasena accetta animali domestici su richiesta, previa autorizzazione scritta del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare in anticipo il numero, le dimensioni e la razza dei propri animali affinché l'accettazione possa essere confermata. La proprietà è completamente recintata, fornendo un ambiente sicuro per gli animali all'interno dell'esteso parco.
La tariffa settimanale di affitto include le utenze quali acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Inoltre, la tariffa include la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Rasena si trova nei pressi di Civita Castellana, il centro più popoloso e dinamico della Bassa Tuscia e il principale polo produttivo della ceramica artistica e da costruzione del Lazio. Il paesaggio circostante è definito dallo scenario suggestivo delle forre, dove la terra si apre in crepacci a strapiombo bordati da lecci e noccioli, addolcendo le tonalità vivide delle pareti di tufo rosso. Da un lato dell'orizzonte, la silhouette solitaria del Monte Soratte si erge in modo prominente, mentre le creste bluastre dei Monti Sabini formano uno sfondo compatto e drammatico. Dal lato opposto, i profili dolci dei Monti Sabatini e Cimini degradano con grazia verso la campagna aperta, completando un panorama di notevole bellezza naturale e varietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1,500.00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50.00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22.00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15.00 a persona
- Legna da ardere: €20.00 per 100 kg
- Uso dell'area benessere: €27.15 al giorno
- Animali domestici: previa autorizzazione del proprietario dietro comunicazione di numero, dimensioni e razza Villa Rasena 6, Emma Villas
Farfa
Caratteristica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV e patio
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8
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4
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3
Descrizione
Sintesi della proprietà
La villa "Farfa" sorge sulle tranquille colline di Salisano, a 400 metri di altitudine, circondata da alberi e campi aperti nel cuore della regione della Sabina. Costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa indipendente su 2 piani si sviluppa su un parco privato di 2.000 metri quadri. La proprietà rappresenta un rifugio tranquillo in un contesto rurale, caratterizzato da uno spazio esterno generoso e dalla vicinanza a servizi e attrazioni della zona.
Spazi esterni
Il parco privato di 2.000 metri quadri circonda la villa con vegetazione rigogliosa, creando un ambiente sereno e riservato. La piscina misura 10 x 5 metri con profondità di 150 centimetri ed è disponibile dal 1° giugno all'11 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un patio ben arredato con mobili da giardino offre uno spazio confortevole per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione degli ospiti; un'area giochi per bambini completa gli spazi esterni.
Altre informazioni
La villa si trova in posizione riservata, particolarmente adatta a chi cerca tranquillità lontano da ambienti urbani. Si consiglia l'uso di un'auto per gli spostamenti, poiché la posizione rurale della proprietà rende la maggior parte dei servizi e delle attrazioni raggiungibili con veicolo privato. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Il carico e lo scarico dei bagagli è consentito direttamente presso la villa. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è garantito. La proprietà dista circa 3 chilometri da una linea ferroviaria.
Distanze e attrazioni
Il centro di Salisano si trova a 3 chilometri; la città di Poggio Mirteto, che ospita un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar e la stazione ferroviaria "Poggio Mirteto", dista circa 6 chilometri. Una fermata dell'autobus si trova a soli 600 metri. Castel Nuovo Farfa è raggiungibile in circa 8 chilometri. La cittadina di Fara in Sabina dista 13 chilometri, mentre il capoluogo provinciale di Rieti si trova a 33 chilometri dalla villa. La spettacolare Cascata Delle Marmore, una delle più impressionanti attrazioni naturali dell'Italia centrale, dista circa 40 chilometri. L'autostrada è accessibile entro 25 chilometri; l'aeroporto più vicino si trova a 72 chilometri. Roma, con il suo patrimonio culturale e storico di fama mondiale, dista circa 55 chilometri. Farfa
Montepietraia e San Martino 18
Bellissima casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV e patio
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18
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9
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710 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nell'incantevole area della Tuscia, in provincia di Viterbo, nel cuore dell'Italia, Montepietraia e San Martino Country House è una proprietà vacanze eccezionale composta da 2 ville indipendenti situate all'interno di un parco splendidamente curato e circondate da un vasto uliveto biologico noto come L'Olivaia. Situata tra l'anfiteatro romano di Sutri e l'antica Via Francigena, questa straordinaria proprietà si trova al centro di 4 laghi vulcanici — Bracciano, Vico, Martignano e Monterosi — offrendo un'atmosfera di rara bellezza naturale e profondità storica. Le 2 ville sono progettate con cura per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano godere sia di momenti conviviali che di privacy personale, proprio come la vita in un piccolo borgo intimo dove una piazza centrale collega e separa delicatamente le 2 residenze. Ogni dettaglio degli interni è stato curato con grande gusto e attenzione alla funzionalità e al comfort. La proprietà beneficia di un ampio giardino che si sviluppa su più livelli, immerso nei colori e nei profumi dell'uliveto circostante e dei giardini ornamentali. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo connettività a tutti gli ospiti. Un posto auto coperto privato è comodamente situato direttamente di fronte agli ingressi principali di entrambe le ville, offrendo praticità e sicurezza agli ospiti in arrivo.
Spazi Esterni
Il parco che circonda Montepietraia e San Martino Country House è un vero santuario di bellezza naturale, strutturato su più livelli e abbracciato dall'ampio uliveto de L'Olivaia. Un'antica quercia offre ombra a un gazebo in stile Liberty arredato con poltrone e divani e circondato da rose e rododendri, creando un angolo idilliaco per il relax tranquillo. I prati che circondano le ville sono ornati da pregiate varietà di ortensie, azalee e agapanti in una gamma di colori, mentre una serra in ferro battuto e una terrazza arredata occupano un lato del giardino. Al centro della proprietà, un'incantevole piazza ombreggiata da alberi presenta un'ampia aiuola di rose, rafforzando la sensazione di un borgo privato di campagna. Una struttura in legno all'interno del frutteto di aranci sorrentini funge da serra dedicata alla protezione degli agrumi. L'ampio portico di fronte al giardino e all'area piscina è l'ambiente ideale per pranzi e relax all'aperto, e nelle vicinanze, una struttura in muratura è attrezzata con barbecue e lavandino per cucinare all'aperto. Una superficie pavimentata in resina nel parco ospita un tavolo da ping-pong professionale, offrendo intrattenimento ricreativo per ospiti di tutte le età. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La proprietà offre 2 piscine, entrambe immerse nel giardino direttamente di fronte alle ville, disponibili per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. La piscina principale è una composizione distintiva di 2 piscine collegate con bordo a sfioro. La prima misura 8 x 3,5 m con una profondità che varia da 1,20 m a 1,80 m e presenta 6 fontane decorative, mentre la seconda misura 8 x 5 m con una profondità costante di 1,20 m. Entrambe sono rivestite in PVC bianco e accessibili tramite scala. L'area prato circostante è attrezzata con sedie a sdraio, lettini e tavolini. La seconda piscina è di forma rettangolare, misura 5 x 12 m con una profondità costante di 1,20 m, rivestita in PVC con depurazione a cloro e accessibile tramite scala. La sua terrazza solarium, pavimentata in cotto, è arredata con lettini, sedie a sdraio, un gazebo con poltrone e uno spazio pranzo all'aperto completo di grande ombrellone, tavolo e sedie. Una doccia riscaldata a energia solare è disponibile anche in quest'area piscina. Nessuna delle due piscine è riscaldata.
Disposizione dell'Unità
Montepietraia e San Martino Country House insieme accolgono un massimo di 18 ospiti in 9 camere da letto e 9 bagni, distribuiti tra le 2 ville indipendenti.
Montepietraia è la più grande delle 2 residenze, accogliendo fino a 10 ospiti su 2 piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone, con il soggiorno e la sala biliardo a sinistra e la sala da pranzo, il ripostiglio e il bagno per gli ospiti a destra. La suite padronale comprende una camera matrimoniale, un salottino privato, un ampio guardaroba, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Un corridoio conduce a una camera doppia con letti unibili, e proseguendo lungo il corridoio si raggiunge un ufficio che si affaccia sull'ampio portico, attrezzato con una zona pranzo e un'area salotto con divani. A destra dell'ufficio si trova un'ampia cucina con accesso al giardino d'inverno. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e 2 scale esterne — una situata sul lato dell'ingresso del piano terra e l'altra a destra dell'ampio portico, che conduce a un doppio salone. Su questo piano troverete una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili, un'ulteriore camera matrimoniale con camino e 2 bagni con doccia. Un ampio soggiorno completa questo piano.
San Martino è una villa su un unico piano che accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto. Di fronte all'ingresso, un corridoio conduce alle camere da letto, mentre un ampio e luminoso soggiorno open space con grandi finestre, un angolo cottura e bar, divani, TV satellitare e camino si apre su una camera matrimoniale con letto queen-size e un bagno con doccia. Il corridoio prosegue verso una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, una camera doppia con letti unibili e bagno en-suite con doccia, e una cucina con zona pranzo, camino e accesso diretto all'esterno attraverso una porta-finestra. Dalla cucina si accede all'ultima camera matrimoniale, che presenta una zona spogliatoio e un bagno en-suite con doccia.
Servizi Inclusi
Entrambe le ville sono dotate di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà: a Montepietraia è installata nel soggiorno e nella camera matrimoniale al piano terra, nonché nel soggiorno e in tutte le camere da letto al primo piano; a San Martino, l'aria condizionata è fornita nelle camere da letto e nel salone. Per i mesi più freddi, il riscaldamento è disponibile per mantenere gli interni caldi e accoglienti. Una lavatrice è a disposizione per soddisfare le esigenze di bucato di gruppi più numerosi, mentre una lavastoviglie in cucina garantisce che il riordino dopo i pasti sia senza sforzo. Il barbecue esterno e la postazione con lavandino, situati all'interno di una struttura dedicata in muratura nel giardino, invitano gli ospiti a godere della cucina e dei pasti all'aperto. Ogni villa beneficia di uno spazio patio privato che collega le aree living interne al giardino circostante, offrendo una transizione fluida tra il comfort interno e la bellezza esterna. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile nell'area soggiorno di San Martino, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali per serate rilassanti al chiuso.
Altre Informazioni
La proprietà è stata sottoposta a un controllo tecnico da parte del team di gestione per verificare la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Il cambio biancheria settimanale è incluso nella tariffa di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Le utenze incluse elettricità, acqua e gas per uso cucina sono anch'esse coperte dalla tariffa. La proprietà opera con la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste. Animali domestici e cani non sono menzionati nella descrizione della proprietà e pertanto non si applica alcuna politica specifica sugli animali. Le 2 piscine sono aperte dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Gli ospiti sono cordialmente invitati a partecipare alla raccolta delle olive durante i mesi di ottobre, novembre e dicembre, e riceveranno l'equivalente delle olive raccolte in olio, pressato presso Tuscus, il frantoio di famiglia situato nel vicino paese di Vetralla. L'uliveto, L'Olivaia, è certificato Biologico e D.O.P. Tuscia, si estende su circa 20 ettari con oltre 7.000 ulivi coltivati in diversi campi e cultivar tra cui Leccino, Frantoio, Maurino, Caninese e Bolzone. Rose inglesi piantate all'inizio di ogni fila aggiungono colore e profumo ai campi indicando al contempo le diverse cultivar.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode di una posizione eccezionale nell'area della Tuscia, a nord di Roma, collocando gli ospiti a breve distanza da una ricchezza di attrazioni naturali, storiche e culturali. La capitale dista circa 40 km, rendendola facilmente accessibile per gite giornaliere. La proprietà è situata al centro di 4 laghi vulcanici — Bracciano, Vico, Martignano e Monterosi — ciascuno dei quali offre paesaggi scenografici e attività all'aperto. Il Lago di Bracciano è circondato da pittoreschi borghi medievali lungo le sue sponde, ideali per l'esplorazione e la scoperta. Gli insediamenti etruschi di Tarquinia e la storica città di Viterbo, conosciuta come la Città dei Papi e celebrata per le sue acque termali, sono tra le destinazioni culturali più significative della zona. Le bellissime spiagge della costa tirrenica sono facilmente raggiungibili grazie agli eccellenti collegamenti stradali. L'anfiteatro romano di Sutri e l'antica Via Francigena, percorso di pellegrinaggio, si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà, aggiungendo uno strato di significato storico ai dintorni. Gli appassionati di golf saranno lieti di scoprire che la proprietà si trova a pochi passi dal prestigioso Golf Club Le Querce, sede della Federazione Italiana Golf, che confina con la tenuta ed è raggiungibile a piedi. Il club dispone di 2 campi da golf da 18 buche ciascuno, riconosciuti per la loro qualità e reputazione internazionale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, gas per uso cucina, acqua): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Riscaldamento (novembre ad aprile): €80,00/giorno
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00/persona
- Legna da ardere (Montepietraia): €25,00/100 kg
- Legna da ardere (San Martino): €25,00/100 kg Montepietraia e San Martino 18, Emma Villas
Villa Carolina
Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
Offerta Speciale-
11
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6
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6
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Carolina sorge sulle colline di Sutri, a 300 metri di altitudine, in una zona residenziale prestigiosa circondata da eleganti ville. La proprietà dista circa 2 chilometri dal centro di Sutri e offre un contesto tranquillo e riservato mantenendo i servizi quotidiani a portata di mano. La villa è circondata da un giardino privato di 1.500 metri quadri, completamente recintato per garantire privacy e sicurezza totali. Un elemento distintivo è la piscina a forma di rene, disponibile dal 1° giugno al 30 settembre.
Spazi esterni
Il giardino privato si estende su 1.500 metri quadri ed è completamente recintato, creando uno spazio tranquillo e sicuro. La piscina a forma di rene misura 8 x 4 metri con profondità da 40 a 175 centimetri e rappresenta il fulcro dell'area esterna. Una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno che permettono di loungare, cenare e socializzare all'aperto. Un barbecue è a disposizione per cene al fresco durante le serate estive.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova in loco. La pulizia della camera è disponibile su richiesta a pagamento. Un cuoco privato può essere organizzato su richiesta a pagamento. La villa è dotata di cancelli elettrici. Un'automobile è consigliata per esplorare l'area circostante e raggiungere le attrazioni nelle vicinanze. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.
Distanze e attrazioni
Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza; un ristorante è situato a soli 100 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 600 metri. Le Terme Dei Papi sono raggiungibili entro 35 chilometri. Il mare si trova a circa 50 chilometri. Il Lago di Vico dista 7 chilometri dalla villa, il Lago di Bracciano è a 15 chilometri, e il Lago di Bolsena è raggiungibile entro 40 chilometri. La città storica di Viterbo dista 26 chilometri, Bomarzo con il suo celebre Parco dei Mostri si trova a 34 chilometri, e Roma è a circa 50 chilometri dalla proprietà. Il villaggio arroccato di Civita di Bagnoregio è raggiungibile entro 50 chilometri. Villa Carolina
Il Vitigno
Eccezionale villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, TV e vista panoramica
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2
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1
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1
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situato nel paesaggio suggestivo di Sutri, nel cuore dell'Italia, lo chalet indipendente "Il Vitigno" è una proprietà moderna e confortevole. La casa si sviluppa su un giardino privato di 500 m² e fa parte di una più ampia tenuta dotata di parco recintato condiviso di 3 ettari. La proprietà dispone di una piscina privata di 5 x 3 metri con profondità di 120 cm, dotata di sistema di pulizia a elettrolisi salina. L'accesso avviene tramite cancelli elettrici, che garantiscono sicurezza e riservatezza.
Spazi esterni
Il giardino privato di 500 m² è arredato con mobili da giardino e dispone di un'area barbecue. La piscina privata misura 5 x 3 metri con profondità di 120 cm ed è mantenuta mediante sistema di pulizia a elettrolisi salina; è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre. Gli ospiti hanno accesso condiviso al parco recintato di 3 ettari, adatto a passeggiate e attività all'aperto.
Altre informazioni
Lo chalet è una proprietà indipendente situata all'interno di una residenza con accesso tramite cancelli elettrici. Una reception in loco è disponibile per assistere gli ospiti all'arrivo e durante il soggiorno. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile. Il parcheggio coperto in loco può ospitare fino a 2 auto. Una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici è presente in proprietà. Nella zona è possibile acquistare prodotti agricoli freschi direttamente da produttori locali. Il codice di riferimento della proprietà è it5607.649/652; essa condivide la tenuta con "Il Vitigno."
Distanze e attrazioni
Il centro di Sutri dista 1,5 km. Un supermercato e un bar si trovano a circa 2 km; una fermata dell'autobus è a 1,2 km. Il lago di Vico è a 5 km e la Riserva Naturale Lago di Vico è a 5 km. Un campo da golf a 18 buche si trova a 7 km. Il lago di Bracciano dista 13 km; Trevignano Romano è a 13 km. Viterbo si trova a 30 km; Tuscania è a 30 km. La spiaggia sabbiosa di Santa Severa è raggiungibile entro 45 km; il lago di Bolsena è a 45 km; Civita di Bagno Regio è a 45 km. Roma dista circa 50 km. Il Parco Città di Sutri è a 1 km; l'Acquapark Fontevivola è a 1 km. La Via Francigena è a 1 km; Paco Martignano si trova a 13 km. Il Vitigno
Cipresso
Caratteristica villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e vista panoramica
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5
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2
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2
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Cipresso è una villa moderna e indipendente situata nel paesaggio suggestivo di Sutri, nel cuore dell'Italia, e fa parte di un resort esclusivo composto da 3 abitazioni. La proprietà combina uno stile contemporaneo con l'ambiente naturale circostante. Dispone di un giardino privato di 500 m² e di accesso condiviso a un parco di 1.500 m² completamente recintato. Una piscina privata di 8 x 4 metri con profondità di 130 cm è disponibile da maggio a ottobre. L'accesso al resort avviene attraverso cancelli elettrici.
Spazi esterni
Il giardino privato di 500 m² offre uno spazio tranquillo e riservato, completato dal parco condiviso di 1.500 m² interamente recintato e mantenuto secondo i più alti standard. La piscina misura 8 x 4 metri con profondità di 130 cm ed è disponibile dal 16 maggio al 3 ottobre; la manutenzione è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere per garantire la qualità dell'acqua. L'area esterna è arredata con mobili da giardino e dispone di un barbecue per cene all'aperto.
Altre informazioni
La villa dispone di un'area reception all'interno della casa. L'accesso avviene tramite cancelli elettrici. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Il parcheggio coperto accoglie fino a 2 auto ed è situato direttamente in loco. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in sito. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto nelle vicinanze.
Distanze e attrazioni
Villa Cipresso dista 1 km dal centro di Sutri. Roma si trova a circa 50 km. La spiaggia sabbiosa di Santa Severa è a 45 km. Un supermercato si trova a 2 km e una fermata dell'autobus è ugualmente accessibile a 2 km. Una scuderia è a 1 km e un campo da golf a 18 buche dista 4 km dalla villa. Il Parco Città di Sutri è a 1 km, l'Acquapark Fontevivola è a 1 km, il Lago di Bracciano dista 13 km, il Lago di Vico è a 5 km e il Lago di Bolsena si trova a 45 km. La Via Francigena è accessibile a 1 km, il Parco Martignano dista 13 km e la Riserva Naturale Lago di Vico è a 5 km. Viterbo si trova a 30 km, Civita di Bagnoregio a 45 km, Trevignano Romano a 13 km e Tuscania a 30 km dalla villa. Cipresso
Melograno
Incantevole villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica
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4
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1
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2
Descrizione
Sintesi della proprietà
Lo chalet "Melograno" sorge nella campagna tranquilla di Sutri, in provincia di Viterbo. Si tratta di una proprietà moderna e confortevole, indipendente, che fa parte di un piccolo resort composto da 2 case inserite in un parco di 3 ettari completamente recintato, condiviso con gli altri ospiti della struttura. La proprietà dispone di una connessione Wi-Fi ad alta velocità e di un'area parcheggio coperta in loco, oltre a una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'accesso avviene attraverso cancelli elettrici automatici.
Spazi esterni
Il giardino privato si estende per 500 metri quadri e ospita arredi da giardino confortevoli. La piscina privata misura 6 x 3 metri con profondità di 130 centimetri ed è disponibile dal 16 maggio al 3 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina, e un barbecue completa gli spazi dedicati al relax e alle cene all'aperto. Il parco condiviso di 3 ettari, completamente recintato, offre ulteriore spazio per passeggiate e momenti di tranquillità.
Altre informazioni
All'interno dello chalet sono presenti un'area reception e una sala relax. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Un supermercato si trova a 2 km dalla proprietà; una fermata dell'autobus è raggiungibile a 1,2 km. Nella zona sono disponibili anche prodotti agricoli locali.
Distanze e attrazioni
Il centro di Sutri dista 3 km. Roma si trova a circa 50 km. La spiaggia sabbiosa di Santa Severa è raggiungibile in circa 45 km; il lago di Vico si trova a 12 km. Il Parco Città di Sutri è a 1 km, mentre l'Acquapark Fontevivola dista 1 km. Il lago di Bracciano si trova a 13 km e il lago di Bolsena a 45 km. La Via Francigena è a 1 km dalla proprietà; il Parco Martignano dista 13 km e la Riserva Naturale lago di Vico si trova a 5 km. Un campo da golf a 18 buche è situato a 7 km. Tra le attrazioni culturali, la città medievale di Viterbo dista 30 km, il borgo di Civita di Bagno Regio si trova a 45 km, Trevignano Romano è a 13 km e Tuscania è raggiungibile in 30 km. Melograno