Case vacanza con 4 camere da letto in Italia
La Magia 8+2
Unica casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, patio e animali ammessi
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10
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4
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5
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272 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'incantevole campagna toscana di Gavorrano, in Italia, The Magia è un'affascinante casa colonica del XVIII secolo ricca di storia e amorevolmente restaurata per preservarne il carattere originale. La ristrutturazione è stata eseguita con eccezionale cura, recuperando materiali autentici come i pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno a vista, fondendo armoniosamente l'eleganza senza tempo con il comfort contemporaneo. I proprietari hanno curato gli interni con gusto raffinato, selezionando arredi che creano un equilibrio armonioso tra lo stile toscano classico e la sofisticatezza moderna. Fedele alla tradizione delle grandi case coloniche toscane, la residenza presenta numerose porte-finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono accesso diretto al magnifico parco che circonda la proprietà. Questa straordinaria casa vacanze è immersa in un paesaggio mozzafiato di verde incontaminato, con viste ampie sulle maestose colline ondulate. La proprietà è completamente dotata di WiFi Internet ad alta velocità, garantendo una connettività impeccabile durante tutto il soggiorno, mentre l'ampio giardino privato offre un rifugio all'aperto idilliaco in uno degli angoli più panoramici della Toscana.
Spazi Esterni
The Magia è abbracciata da un parco splendidamente curato e completamente recintato che si estende su circa 12.000 metri quadrati, un santuario verdeggiante definito da siepi accuratamente potate e dagli iconici cipressi che da tempo simboleggiano il paesaggio toscano. Il prato all'inglese ben tenuto è attraversato da incantevoli vialetti che si snodano lungo la casa, offrendo zone d'ombra naturale sotto rigogliose e profumate piantagioni di rose, oleandri ed erbe aromatiche. Un'area pranzo all'aperto è posizionata strategicamente tra la casa e la piscina, creando un ambiente perfetto per pasti all'aria aperta. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quando i fiori sono in piena fioritura, e i colori del giardino e del prato possono variare a seconda della stagione del vostro arrivo.
La piscina rettangolare, non riscaldata, è situata allo stesso livello della casa ed è chiaramente visibile da essa, essendo direttamente adiacente all'edificio. Con dimensioni di 13 per 4,80 metri e una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è dotata di depurazione a cloro, illuminazione sia interna che esterna, ed è rivestita in PVC bianco e mosaico. L'accesso all'acqua avviene tramite scaletta, e la piscina è interamente recintata per sicurezza, con una stazione per il lavaggio dei piedi e una doccia automatica all'ingresso. L'area solarium circostante è arredata con lettini e ombrelloni per il vostro relax. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
The Magia ospita comodamente fino a 10 persone nei suoi interni distribuiti con cura, che si estendono su 2 piani e offrono 4 camere da letto e 5 bagni. La casa beneficia di 2 ingressi separati, uno al piano terra e uno al primo piano, quest'ultimo accessibile anche tramite una scala esterna sul lato dell'edificio.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina, che si collega a un bagno con doccia e a una camera doppia. Il piano terra presenta anche un soggiorno e sala da pranzo open space, uno studio con biblioteca che offre accesso diretto all'area solarium attraverso una porta-finestra, e un bagno splendidamente arredato con vasca idromassaggio e una porta-finestra che si affaccia sull'area piscina.
Il primo piano è accessibile sia tramite una scala esterna indipendente sia attraverso una scala a chiocciola situata all'interno dello studio con biblioteca al piano terra. Questo livello comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, un camino e un divano letto matrimoniale, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno adiacente, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Si prega di notare che tutti i camini nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
The Magia è stata attrezzata secondo i più alti standard per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La proprietà dispone di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, oltre al riscaldamento disponibile per la stagione fredda, garantendo comfort tutto l'anno. Un patio privato offre uno spazio esterno intimo direttamente collegato alle zone giorno della casa.
In cucina troverete una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice è disponibile per le vostre esigenze di bucato durante soggiorni più lunghi. Per intrattenimenti all'aperto, un barbecue è a vostra disposizione, perfetto per gustare pasti rilassanti nell'aria fresca toscana. La proprietà accoglie anche animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali in vacanza, secondo le condizioni stabilite dal proprietario.
Altre Informazioni
The Magia accoglie un massimo di 2 animali domestici, ammessi esclusivamente nelle aree esterne e soggetti a preventiva autorizzazione da parte del proprietario. Al momento della richiesta di autorizzazione, gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero di animali, nonché la loro taglia e razza, affinché il proprietario possa confermare l'accettazione in anticipo.
La proprietà è dotata di un servizio di concierge fornito dal team Emma Villas, disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Il parcheggio è disponibile presso la proprietà. Il parco e l'area piscina sono completamente recintati, garantendo un ulteriore livello di sicurezza e privacy durante tutto il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
La posizione geografica di The Magia è una delle sue caratteristiche più interessanti, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e oltre. Le rinomate località balneari vicino a Grosseto sono raggiungibili in breve tempo in auto, tra cui Castiglione della Pescaia, Orbetello, Follonica, Capalbio e Punta Ala, tutte offrono splendide coste e una ricchezza di attività ricreative.
L'area circostante è altrettanto ricca di storia e cultura. Gli antichi scavi etruschi di Vetulonia si trovano nelle vicinanze, mentre la magnifica città di Siena e la celebre città vinicola di Montalcino, famosa per il suo straordinario patrimonio enogastronomico e i suoi paesaggi eccezionali, sono entrambe facilmente raggiungibili. A pochi chilometri dalla proprietà si trova l'acclamata Rocca di Frassinello, una cantina progettata dal rinomato architetto Renzo Piano, dove gli ospiti possono godere di degustazioni di vini eccezionali. Nel giro di un paio d'ore è anche possibile raggiungere le iconiche città di Pisa, Firenze e Roma.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra giornaliera: €28,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: tra €37,00 e €42,00 a persona
- Riscaldamento da novembre ad aprile: €100,00 al giorno La Magia 8+2, Emma Villas
Torre al Poggio 8
Splendida villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi, vicino Firenze
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8
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4
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3
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle pittoresche colline che circondano Firenze, Torre al Poggio è una straordinaria casa vacanza situata all'interno di un affascinante borgo storico appena fuori dalla città di Calenzano, in Italia. Questa proprietà eccezionale è ospitata in un'antica torre medievale, offrendo una combinazione davvero unica di carattere storico ed eleganza di campagna. Gli interni sono ricchi di personalità, con pavimenti decorati, arredi antichi, pareti affrescate e opere d'arte originali che insieme creano un'atmosfera colorata e distintiva senza eguali. Distribuita su tre piani, la villa accoglie fino a 8 ospiti in un ambiente che combina perfettamente patrimonio culturale e comfort moderno. La proprietà dispone di connessione internet wireless, consentendo agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno. Intorno alla torre, un giardino curatissimo di circa 500 metri quadrati comprende aree pavimentate in cotto e pietra, sezioni erbose rigogliose piantate con erbe aromatiche, fiori e ulivi, oltre a un confine boschivo di cipressi e querce sul retro. Una splendida piscina non riscaldata si trova a pochi metri dalla torre in posizione panoramica, completando il quadro di un eccezionale rifugio di campagna.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Torre al Poggio sono affascinanti quanto i suoi interni. Il giardino, che copre circa 500 metri quadrati, è un armonioso insieme di terrazze pavimentate, prati erbosi e piantagioni naturali tra cui erbe aromatiche, fiori e ulivi. Sul retro della proprietà, un bosco di cipressi e querce forma un confine naturale con il borgo circostante, offrendo un senso di isolamento e tranquillità. Di fronte alla villa, un'accogliente area esterna è arredata con tavolo, sedie e barbecue in muratura, rendendola un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una lavanderia è comodamente situata all'interno dell'area giardino. La piscina non riscaldata, posizionata a pochi metri dalla torre, ha forma rettangolare e misura 10 x 4 metri con una profondità costante di 1,00 metro. È caratterizzata da una splendida finitura in resina, purificazione a cloro, illuminazione LED interna, accesso tramite scala romana, angolo idromassaggio e due piccoli cherubini in terracotta con giochi d'acqua a un'estremità. Il solarium pavimentato che circonda la piscina è arredato con lettini prendisole, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e ammirare le viste panoramiche. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono solitamente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e delle aree esterne potrebbero differire da quanto troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Torre al Poggio è distribuita su 3 piani e ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno affrescato con zona living e angolo TV, affiancato da una sala da pranzo con soffitto a volta in mattoni, una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale con chiusura a tenda e un bagno con doccia. Il primo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola dal soggiorno, presenta un balcone con bagno turco, una camera matrimoniale con chiusura a tenda e un soggiorno accessibile attraverso un angolo cottura che non può essere utilizzato. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno a livello soppalco, ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio. Si prega di notare che i camini presenti nelle stanze sono ornamentali e non funzionanti.
Servizi Inclusi
Torre al Poggio è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile nelle camere, offrendo un'atmosfera piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni animali in conformità con le condizioni applicabili. Per l'intrattenimento, una TV satellitare è disponibile nella zona giorno, offrendo un'ampia selezione di canali da godere durante il tempo libero. Per quanto riguarda gli elettrodomestici, la proprietà include una lavatrice e una lavastoviglie, rendendo le attività quotidiane semplici e senza sforzo. La cucina è ben attrezzata per soddisfare le esigenze di fino a 8 ospiti durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Torre al Poggio fa parte di un piccolo borgo medievale abitato ed è situata adiacente ad altre abitazioni e attività commerciali locali. Gli ospiti devono essere consapevoli che i normali rumori della vita del borgo potrebbero essere udibili durante il soggiorno e che in determinati periodi dell'anno potrebbero svolgersi nelle vicinanze eventi locali, celebrazioni o raduni comunitari. La proprietà è stata sottoposta a un'ispezione tecnica effettuata da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per verificare l'accuratezza della descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione. Fino a 2 animali domestici sono i benvenuti presso la struttura, soggetti a un supplemento obbligatorio per la pulizia extra applicabile in caso di presenza di animali. Le modalità di parcheggio e gli orari specifici di check-in e check-out devono essere confermati direttamente con il gestore della proprietà. La tassa di soggiorno si applica con una tariffa di €3,00 per persona al giorno, con i bambini di età inferiore ai 6 anni esenti dal pagamento. La Garanzia Zer0Dep è inclusa, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale al saldo o all'arrivo, e gli ospiti beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetti alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Torre al Poggio gode di una posizione collinare eccezionale con ampie vedute sulla campagna fiorentina, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni culturali e naturali più celebri della Toscana. La proprietà si trova appena fuori dalla città di Firenze, una delle città più iconiche d'Italia, rinomata in tutto il mondo per la sua arte rinascimentale, architettura e gastronomia. Le colline circostanti sono attraversate da sentieri che conducono attraverso il Parco del Monte Morello, rendendo la proprietà una base eccellente per escursionisti e appassionati di natura desiderosi di esplorare il paesaggio. L'affascinante borgo medievale in cui è situata la proprietà offre uno sguardo autentico sulla vita locale, con abitazioni e attività commerciali vicine che contribuiscono al carattere distintivo dell'area. La regione più ampia di Calenzano offre accesso a una varietà di negozi, ristoranti e servizi, mentre i centri culturali dell'area fiorentina sono facilmente raggiungibili per gite ed escursioni giornaliere.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a restrizioni)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno (bambini sotto i 6 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi in vigore al momento del contratto
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Torre al Poggio 8, Emma Villas
Villa Ombrosa 8
Incantevole villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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8
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4
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3
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210 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella serena campagna di Porano, nel cuore dell'Italia, Villa Ombrosa è un'eccezionale casa vacanza che vi invita a vivere il calore e l'autenticità della vita familiare italiana. Un tempo residenza privata della famiglia proprietaria, questa distinta villa irradia un fascino senza tempo, offrendo agli ospiti un autentico senso di appartenenza e tranquillità. Circondata da un magnifico parco, la proprietà domina una vista mozzafiato sull'affascinante città di Orvieto, celebre per il suo iconico centro storico arroccato in modo spettacolare su una rupe di tufo vulcanico e affacciato sulla valle del fiume Tevere. La villa è un rifugio ideale per chi desidera sfuggire ai ritmi della vita cittadina e immergersi nella natura, nelle tradizioni locali e nei paesaggi distintivi dell'Umbria. Gli appassionati di jazz troveranno qui anche un richiamo speciale, poiché il rinomato festival Umbria Jazz si svolge ogni dicembre a Orvieto, a pochi istanti di distanza. Durante tutto il vostro soggiorno, beneficerete di una connessione Wi-Fi wireless affidabile e dell'ampio giardino privato che avvolge la proprietà, creando un'atmosfera tranquilla e riservata che definisce l'esperienza di Villa Ombrosa.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Ombrosa sono a dir poco straordinari, comprendendo un parco di circa 1 ettaro, equivalente a 2.471 acri, ricco di castagni, piante secolari e una vasta collezione di specie ornamentali. Sentieri sinuosi vi invitano a fare piacevoli passeggiate attraverso questo rigoglioso santuario verde, offrendo momenti di quieta riflessione e una profonda connessione con la natura circostante. Posizionato tra la casa e la piscina, un gazebo completamente attrezzato funge da cornice perfetta per cene all'aperto, combinando comfort e bellezza naturale in egual misura. La piscina non riscaldata, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, misura 12 x 6 metri e raggiunge una profondità di 1,65 metri. L'area circostante è accuratamente curata e arredata con comode sdraio e lettini prendisole, garantendo un'esperienza rilassante a bordo piscina per tutta la stagione. Adiacente alla piscina, una veranda coperta dotata di barbecue, frigorifero, divani e tavoli offre uno spazio invitante per intrattenimenti all'aperto e incontri informali. La proprietà dispone inoltre di una terrazza panoramica che offre ampie vedute sul Duomo di Orvieto e sul magnifico paesaggio circostante, nonché di 2 portici al piano terra che estendono con grazia lo spazio abitativo verso l'aria aperta.
Disposizione dell'Unità
Villa Ombrosa è sapientemente distribuita su 3 livelli ed è progettata per ospitare fino a 8 persone con comfort e stile. Il piano terra vi accoglie attraverso un portico con divano che conduce all'ingresso principale e poi confluisce in un ampio soggiorno completo di camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno, una cucina ben attrezzata offre accesso a un secondo portico, collegando senza soluzione di continuità l'interno con l'esterno. Questo piano dispone inoltre di una terrazza panoramica con vista sul Duomo di Orvieto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dal soggiorno, ospita tutte le 4 camere da letto: 2 camere matrimoniali e 2 camere doppie con letti unibili, una delle quali si apre su un balcone privato con vista panoramica. Questo piano è servito da 2 bagni con doccia. Il piano seminterrato completa la disposizione con un ulteriore bagno con doccia, portando il numero totale di bagni della proprietà a 3.
Servizi Inclusi
Villa Ombrosa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. In cucina è fornita una lavastoviglie insieme a tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti con facilità. Le esigenze di lavanderia sono completamente soddisfatte con l'inclusione di una lavatrice. Per il vostro intrattenimento è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il tempo libero. La villa accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Villa Ombrosa è una struttura privata e l'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario. Prima del vostro arrivo, è necessario comunicare il numero di animali, la loro taglia e la loro razza per l'approvazione. È consentito un massimo di 2 animali di piccola taglia. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà. La villa opera come rifugio autonomo e gli ospiti sono invitati a rispettare l'ambiente naturale circostante e il carattere di questa storica casa di famiglia. Il servizio biancheria settimanale è incluso, insieme alla pulizia iniziale e finale, garantendo che la proprietà sia presentata ai massimi standard all'inizio e alla fine del vostro soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Villa Ombrosa gode di una posizione privilegiata a Porano, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Umbria e dai suoi punti di riferimento culturali. La città di Orvieto, visibile dalla terrazza e dal balcone della proprietà stessa, si trova a breve distanza e offre una straordinaria ricchezza di storia, architettura e gastronomia. La sua spettacolare posizione collinare, le strade medievali e la magnifica cattedrale la rendono una delle città più visitate dell'Italia centrale. La regione circostante è ricca di bellezze naturali e patrimonio culturale, con opportunità di esplorare tradizioni locali, mercati artigianali e la distintiva campagna umbra. L'area è inoltre ben collegata alla più ampia rete di città e villaggi umbri, permettendovi di scoprire il paesaggio più vasto al vostro ritmo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Ombrosa 8, Emma Villas
Villa Binetti 7
Incantevole casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio e animali ammessi
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7
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4
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2
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in un piccolo borgo nel cuore della Toscana, Villa Binetti è un antico fienile di campagna splendidamente restaurato e sapientemente ampliato in una villa toscana di carattere vicino a San Gimignano, Italia. Questa eccezionale casa vacanze fonde armoniosamente il patrimonio rurale senza tempo con il comfort moderno, preservando i pavimenti originali in cotto, le travi in legno a vista e le tradizionali griglie di ventilazione in pietra in tutti gli interni. Arredata in elegante stile country con opere d'arte e mobili d'antiquariato, la villa emana un'atmosfera di raffinata autenticità. La proprietà si trova all'interno di una tenuta di 1,5 ettari coltivata a uliveti, alberi da frutto e orto, offrendo agli ospiti un giardino completamente recintato di circa 300 metri quadrati adiacente alla villa, garantendo completa privacy e un autentico contatto con il paesaggio toscano. Un vialetto di ghiaia conduce dalla strada a un'area parcheggio dedicata su un livello inferiore, fornendo un comodo parcheggio fuori strada per gli ospiti in arrivo. La villa è inoltre dotata di connessione internet Wi-Fi, permettendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno mentre godete della tranquillità della campagna circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Binetti sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. Il giardino a prato che circonda la villa è delimitato da siepi di alloro e presenta cipressi, ulivi e vasi in terracotta ricolmi di piante fiorite, il tutto incorniciato da alti pini che forniscono ombra naturale lungo le aree laterali. Una fontana in pietra immersa tra cespugli di rose aggiunge un punto focale romantico al giardino, mentre un gazebo in ferro battuto avvolto da rampicanti offre un angolo incantevole per il relax. La cucina al piano terra si apre direttamente sia su una terrazza coperta che su una terrazza esterna scoperta, ideali per pranzi all'aperto, mentre il soggiorno offre anch'esso accesso alla terrazza coperta, creando un flusso armonioso tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Una scala in pietra scende verso un'area piscina separata situata su un livello inferiore del giardino, circondata da ulivi e un frutteto. La piscina rettangolare, che è non riscaldata, misura 10 x 5 metri con una profondità costante di 1,50 metri ed è accessibile tramite scalinata romana. La piscina è dotata di depurazione a cloro e illuminazione interna, e l'area solarium circostante è rifinita con una combinazione di pavimentazione in cotto e prato, arredata con lettini prendisole, un gazebo e un sistema di illuminazione dedicato. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono generalmente realizzate in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini e dei prati potrebbero variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Binetti è configurata su 2 piani e ospita comodamente fino a 7 persone in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno dotato di camino ornamentale e accesso diretto a una terrazza coperta. La cucina, anch'essa impreziosita da un camino ornamentale, si collega direttamente sia alla terrazza coperta che alla terrazza esterna per pranzi all'aperto. Una camera matrimoniale con letto alla francese si trova su questo piano e beneficia di accesso diretto all'esterno. Un bagno con doccia completa l'alloggio al piano terra. Al primo piano, troverete altre 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, tutte servite da un bagno ben arredato dotato di vasca.
Servizi Inclusi
Villa Binetti è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per l'uso durante la stagione più fredda. In cucina, è fornita una lavastoviglie insieme a tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare autonomamente, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per l'uso degli ospiti durante soggiorni più lunghi. La villa dispone di un patio privato, offrendo uno spazio esterno esclusivo per il relax e i pasti in completa privacy. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile all'interno della proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Binetti, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro animali.
Altre Informazioni
Villa Binetti è stata sottoposta a un'ispezione approfondita effettuata da un responsabile tecnico per verificare che la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano accuratamente a quanto presentato. Si accede alla proprietà dalla strada tramite un vialetto di ghiaia, con ingresso pedonale attraverso un cancello e 2 rampe di scale in pietra, una che conduce all'ingresso principale e l'altra alla terrazza esterna. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per pulizia extra per animale a settimana o frazione di settimana. Si applica una tassa di soggiorno di 1,50 euro a persona al giorno per i primi 5 giorni di permanenza; i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al momento del saldo né all'arrivo; beneficiate invece della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle restrizioni applicabili.
Distanze e Attrazioni
Villa Binetti gode di una posizione invidiabile a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La città medievale di San Gimignano, famosa per le sue iconiche torri e il centro storico, si trova a breve distanza e offre una ricchezza di ristoranti, negozi, enoteche e attrazioni culturali. La magnifica città di Siena, rinomata per la sua architettura gotica e la famosa Piazza del Campo, è anch'essa comodamente accessibile dalla villa. Firenze, la culla del Rinascimento e sede di musei e gallerie di livello mondiale, può essere raggiunta con facilità, rendendola una base ideale per gite giornaliere. La celebre regione vinicola del Chianti, con i suoi vigneti ondulati, borghi incantevoli e rinomate cantine, è ugualmente a portata di mano, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare uno dei paesaggi vitivinicoli più iconici d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a restrizioni applicabili)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 a persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €40,00 al giorno Villa Binetti 7, Emma Villas
Dalmanuta 8
Caratteristica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
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4
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4
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206 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella serena campagna umbra di San Venanzo, in Italia, Villa Dalmanuta è un casale splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e comfort raffinato. La proprietà prende il nome dall'antica città biblica di Dalmanutha, menzionata nel Vangelo di Marco come il luogo in cui Gesù e i suoi discepoli si riposarono dopo aver sfamato quattromila persone. Ispirati da questa storia di rinnovamento, i proprietari hanno immaginato Dalmanuta come un santuario dove il ritmo incessante della vita quotidiana svanisce, sostituito dal silenzio, dalla natura e da un profondo senso di armonia. Originariamente un vecchio casale, la villa è stata attentamente ristrutturata e ampliata, preservando il suo carattere autentico attraverso l'uso di materiali naturali locali come pavimenti in cotto, pareti dei bagni in travertino e travi del soffitto in legno massello. Gli interni sono decorati con un'estetica elegante ma sobria, dove arredi accuratamente selezionati e una raffinata palette di colori creano un'atmosfera intima e accogliente senza sovraccaricare lo spazio. La proprietà è situata all'interno di un magnifico parco di 8.000 metri quadrati, dove un'imponente piscina a sfioro invita a lunghi momenti di relax con viste panoramiche sul paesaggio circostante. Un rigoglioso giardino circonda la villa, sapientemente paesaggistico su due livelli terrazzati e ricco di ulivi, aceri, querce, cipressi ed erbe aromatiche. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà e una comoda area parcheggio all'aperto si trova appena all'interno del cancello automatico in ferro, con la possibilità di guidare direttamente fino alla casa lungo una rampa pavimentata.
Spazi Esterni
I terreni di Dalmanuta sono una vera celebrazione del paesaggio umbro, estendendosi su 8.000 metri quadrati di parco accuratamente mantenuto, di cui circa 6.000 sono piantati con ulivi. L'area rimanente forma un giardino lussureggiante che segue la pendenza naturale del terreno, distribuito su 2 distinti livelli terrazzati collegati da eleganti scalinate in mattoni. Muri in pietra e siepi definiscono le varie zone, che sono animate da aceri, querce, cipressi, rose, ginestre ed erbe aromatiche, tutte splendidamente illuminate di notte. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo alla villa. La terrazza superiore ospita l'area parcheggio e la spettacolare piscina a sfioro, mentre la casa si trova elegantemente al livello inferiore. La piscina a sfioro non riscaldata è di forma rettangolare, misura 6 x 12 metri, con una profondità che varia da 1,30 metri a 2,30 metri. È dotata di depurazione a cloro e rivestimento in PVC, con accesso all'acqua tramite gradini romani disposti in un'originale forma a ventaglio in uno degli angoli. La piscina è dotata di illuminazione interna ed è aperta tutto l'anno. Intorno alla piscina si trova una generosa area solarium di 100 metri quadrati, pavimentata in cotto e arredata con lettini, sdraio e un grande ombrellone, oltre a una doccia esterna calda. Il giardino dispone inoltre di 2 portici coperti, uno collegato alla cucina e uno che si apre sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno, dove potrete gustare pasti all'aperto e ammirare lo scenario selvaggio e rurale della campagna umbra che si estende a perdita d'occhio. Un forno a legna sotto uno dei portici aggiunge un tocco affascinante per esperienze culinarie all'aperto.
Disposizione dell'Unità
Dalmanuta può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni, distribuiti su 2 piani collegati internamente da una scala in cotto. Al piano terra, l'ingresso principale conduce alla sala da pranzo, che si apre direttamente su uno dei due portici. A destra dell'ingresso si trova una cucina abitabile ben attrezzata, che si collega al secondo portico, e a sinistra si trova un confortevole soggiorno con camino ornamentale, che si apre anche sul primo portico. Il piano terra comprende inoltre una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, servita da un bagno con doccia. Un ripostiglio che ospita la lavatrice completa questo livello. Il primo piano ospita 3 camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno privato. La prima è una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca. La seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno privato con doccia. La terza è una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Tutte e 4 le camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort durante il vostro soggiorno indipendentemente dalla stagione.
Servizi Inclusi
Dalmanuta è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte e 4 le camere da letto dispongono di unità di aria condizionata individuali, consentendo a ciascun ospite di personalizzare il proprio ambiente di riposo secondo le proprie preferenze. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento, garantendo calore e intimità durante i mesi più freddi. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre una lavatrice situata nel ripostiglio dedicato al piano terra garantisce che le esigenze di lavanderia siano facilmente gestite durante il vostro soggiorno. Per l'intrattenimento, la proprietà offre TV satellitare, fornendo accesso a un'ampia selezione di canali. La connettività è garantita attraverso l'accesso a internet Wi-Fi disponibile in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Dalmanuta, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti nella villa, soggetti alle condizioni applicabili indicate nella sezione costi. La proprietà dispone di un cancello automatico in ferro all'ingresso, che fornisce un ulteriore senso di sicurezza e privacy. L'area parcheggio all'aperto si trova comodamente appena all'interno del cancello, e gli ospiti hanno anche la possibilità di guidare fino alla casa direttamente tramite una rampa pavimentata. La piscina a sfioro è aperta tutto l'anno, offrendo l'opportunità di nuotare in ogni stagione. Il camino ornamentale della villa nel soggiorno aggiunge un punto focale caldo e suggestivo durante le serate più fresche, e la legna da ardere è disponibile su richiesta. I cambi biancheria settimanali sono inclusi nel prezzo di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Anche le utenze, tra cui elettricità, acqua e gas per uso cucina, sono coperte. La proprietà opera con una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesta alcuna cauzione né al momento del pagamento del saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Distanze e Attrazioni
Dalmanuta gode di una posizione privilegiata che consente un facile accesso ad alcune delle più celebrate città d'arte dell'Italia centrale. Perugia, Todi, Orte e Orvieto sono tutte a distanza di viaggio confortevole, offrendo una ricchezza di esperienze storiche, culturali e artistiche. La vicina città di Marsciano, così come i villaggi circostanti, forniscono tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati e negozi che vendono prodotti locali. Gli affascinanti centri storici di questi villaggi invitano a piacevoli passeggiate attraverso strade e vicoli stretti, e i loro caratteristici piccoli ristoranti sono l'ambientazione perfetta per assaggiare la cucina tradizionale umbra.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessuna cauzione richiesta; include copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta alle limitazioni della polizza)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto (importo soggetto a normative locali)
- Pulizia extra in caso di animali: €80,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Dalmanuta 8, Emma Villas
Villa Bel Panorama 8
Magnifica casa vacanze con WIFI, A/C, piscina, TV, terrazza e animali ammessi
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8
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4
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4
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina vicino a San Gimignano, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Bel Panorama è un casale splendidamente restaurato, originariamente costruito come fienile nel 1620. Nel corso dei secoli, questa straordinaria proprietà è stata attentamente ampliata e ristrutturata per onorare la sua architettura originale, preservando caratteristiche distintive come travi in legno a vista, spesse mura in pietra e conchiglie fossili incastonate nella facciata esterna. Il risultato è una villa toscana senza tempo che fonde armoniosamente il carattere storico con i comfort moderni, rendendola una casa vacanza eccezionale per un massimo di 8 ospiti. Arredata con un mix curato di opere d'arte, mobili contemporanei e antiquariato, la villa domina una vista mozzafiato sulla Val d'Elsa e sulle iconiche colline toscane punteggiate da cipressi, uliveti e vigneti. La proprietà si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno terrazzato, completamente recintato e accuratamente paesaggistico su tre livelli di giardino distinti. Gli ospiti godono dell'accesso a una piscina esterna riscaldata, un rigoglioso giardino con vegetazione mediterranea, Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà e un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 4 veicoli sulla terrazza superiore.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Bel Panorama sono progettati per invitare al relax e alla contemplazione ad ogni angolo. Sentieri pavimentati in pietra si snodano attraverso la proprietà, collegando la villa alle sue varie aree circostanti e offrendo molteplici punti panoramici sulle dolci colline toscane. La terrazza superiore ospita un tradizionale uliveto accanto all'area parcheggio. La terrazza centrale presenta un prato ben curato ornato da arbusti mediterranei, lecci, oleandri, erbe aromatiche e un albero di giuggiolo, creando un rifugio profumato e verdeggiante. Un portico panoramico coperto offre un'elegante cornice per pranzi all'aperto, mentre un barbecue circolare in mattoni sul livello inferiore del giardino aggiunge un tocco rustico perfetto per serate en plein air. La terrazza inferiore è dedicata interamente alla piscina e al solarium. La piscina riscaldata rettangolare misura 9 x 4,5 metri con una profondità costante di 1,30 metri, rifinita in PVC color chiaro e accessibile tramite una scala romana. L'acqua è riscaldata a una temperatura approssimativa di 26-28 gradi Celsius, subordinata a una temperatura esterna minima di 20 gradi Celsius, ed è dotata di una copertura solare automatica azionata tramite telecomando, nonché di un sistema di illuminazione interna automatica con sensore crepuscolare. La piscina è operativa dall'ultima settimana di aprile alla prima settimana di ottobre. Il solarium circostante è pavimentato in cotto e incorniciato da erbe mediterranee e siepi di ginestra, ed è arredato con lettini prendisole e tavoli. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono solitamente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire da ciò che si incontra all'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Bel Panorama è distribuita su 3 piani e ospita comodamente un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, 4 gradini conducono a un'ampia zona giorno open space con accesso diretto al portico panoramico. Questo piano presenta inoltre 1 camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al giardino e all'area parcheggio, nonché 2 ulteriori camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Al piano terra, 2 camere singole sono disponibili come configurazione alternativa a una camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e camino, con accesso diretto al giardino e al barbecue circolare in mattoni, insieme a 1 bagno con doccia. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno dalla zona giorno, si trova 1 camera matrimoniale. Al piano seminterrato, 2 camere singole sono inoltre disponibili come alternativa a una sistemazione matrimoniale.
Servizi Inclusi
Villa Bel Panorama è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, nel soggiorno e in cucina, ad eccezione della camera singola al piano terra, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi. Per la stagione più fredda, il riscaldamento è disponibile per mantenere un'atmosfera calda e accogliente in tutta la villa. La cucina è completamente attrezzata, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità, e il barbecue circolare in mattoni sul livello inferiore del giardino offre un'opzione meravigliosa per cucinare e intrattenere all'aperto. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare la campagna toscana. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni animali affinché tutta la famiglia possa godere della villa insieme.
Altre Informazioni
Villa Bel Panorama è stata sottoposta a un controllo pre-stagionale effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno. Si prega di notare che gli ultimi 1,7 km della strada di accesso sono sterrati e non sono consigliati per auto sportive. La piscina è aperta dall'ultima settimana di aprile alla prima settimana di ottobre. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà; tuttavia, si applica una pulizia extra obbligatoria in presenza di animali. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. È inclusa una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non si paga un deposito cauzionale al saldo o all'arrivo, e si beneficia della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetto alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Villa Bel Panorama gode di una posizione invidiabile che pone alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana a portata di mano. La città medievale di San Gimignano, famosa per le sue iconiche torri e il centro storico, è l'attrazione principale più vicina. La città ricca d'arte di Siena e l'antica città collinare di Volterra sono entrambe comodamente accessibili, così come la rinomata regione vinicola del Chianti, ideale per tour dei vigneti e degustazioni di vino. Per coloro che desiderano esplorare più lontano, Firenze e Pisa sono facilmente raggiungibili per gratificanti gite di un giorno, offrendo musei, architettura e cultura di livello mondiale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto a restrizioni)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): €40,00 al giorno Villa Bel Panorama 8, Emma Villas
Torre la Ripa 8
Incantevole villa con piscina privata, WIFI, A/C, vasca idromassaggio, TV e animali ammessi
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8
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4
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5
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160 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella splendida campagna delle colline di Cortona, in Italia, Torre La Ripa è una straordinaria casa vacanze che si erge dalle pendici di una collina alta 369 metri, circondata dal fogliame argenteo di un ampio uliveto. Questo autentico casale toscano, caratterizzato dalla sua imponente forma a torre di avvistamento, è stato magistralmente restaurato per rivelarne il carattere senza tempo attraverso la pietra di Cortona a vista all'esterno e un interno modernizzato con cura che garantisce ogni comfort durante il vostro soggiorno. Lo splendido restauro conserva i pavimenti originali in cotto, le antiche travi in legno decapato e i mobili e gli arredi artigianali, il tutto completato da dettagli e accessori in stile shabby chic che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e raffinata. La villa beneficia di una connessione Wi-Fi completa in tutta la struttura, permettendovi di rimanere connessi mentre godete della tranquillità di questo straordinario rifugio. La proprietà è circondata da un giardino completamente attrezzato e interamente recintato che offre completa privacy e silenzio, rendendola un rifugio ideale per una vacanza davvero rigenerante. Un'area parcheggio dedicata per 2 auto è accessibile direttamente attraverso il cancello in ferro all'ingresso della tenuta, garantendo un arrivo e una partenza comodi per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Il parco che circonda Torre La Ripa si estende su un terreno collinare disposto su vari livelli terrazzati, comprendendo circa 2.000 metri quadrati di giardino completamente recintato delimitato da una generosa distesa di ulivi lungo il perimetro. Aree di prato ben curato si alternano a superfici elegantemente pavimentate, il tutto impreziosito da piante in vaso dai colori vivaci e cespugli profumati di erbe mediterranee, creando un ambiente esterno vibrante e sensoriale. Sul lato delle uscite principali dalla casa, un'ampia terrazza panoramica è stata accuratamente allestita per includere una zona pranzo all'aperto dedicata, offrendo una transizione perfetta tra vita interna ed esterna. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo in villa. La piscina non riscaldata è situata a pochi metri dalla casa su una bella terrazza con vista sulle colline di Cortona, ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Di forma rettangolare con gradini romani che forniscono l'accesso all'acqua, la piscina misura 8 x 4 metri con una profondità costante di 1,25 metri. Rivestita in PVC di colore chiaro con bordo in pietra, è dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna ed esterna e doccia con acqua fredda. La generosa area solarium che circonda la piscina è arredata con lettini e ombrelloni, creando l'ambiente perfetto per momenti di puro relax.
Disposizione dell'Unità
Torre La Ripa è configurata su 3 piani collegati da scale interne, più una torretta panoramica, e ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra, una porta-finestra nell'ingresso conduce in un'ampia zona giorno open space animata da aperture ad arco, comprendente un salotto con TV satellitare, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso pratico e diretto alla zona pranzo esterna. Si prega di notare che il camino su questo piano è ornamentale. Questo livello è inoltre servito da un bagno con doccia. La zona notte è distribuita sui piani superiori. Al primo piano, troverete una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, nonché una camera doppia con letti unibili e bagno privato con doccia; questa camera doppia beneficia di accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra. Al secondo piano, c'è una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, e un'ulteriore camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia, quest'ultima camera caratterizzata da un letto posizionato nella zona soppalcata della torretta, illuminata da diverse finestre panoramiche. La lavanderia si trova all'esterno dell'edificio principale, sotto il loggiato, ed è raggiungibile tramite una rampa di 10 gradini.
Servizi Inclusi
Torre La Ripa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'intera proprietà beneficia di aria condizionata e riscaldamento completi, garantendo un clima interno piacevole durante tutte le stagioni. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici pratici, mentre una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata situata sotto il loggiato esterno. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare nella zona giorno, e la proprietà dispone anche di una vasca idromassaggio per momenti di indulgenza e relax. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario dietro comunicazione del numero, della taglia e della razza degli animali. La villa è inoltre collegata al Wi-Fi, garantendo un accesso internet affidabile durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Torre La Ripa è un eccellente punto di partenza per esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale sia della Toscana che dell'Umbria. Si accede alla proprietà attraverso un cancello privato in ferro che conduce all'area parcheggio, e il giardino completamente recintato garantisce completa privacy a tutti gli ospiti. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, e gli ospiti sono gentilmente pregati di comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno applicabile durante il soggiorno. Il camino situato al piano terra è ornamentale e non può essere utilizzato per scopi di riscaldamento. La biancheria è fornita su base settimanale, e sia un servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nel prezzo di affitto. La Garanzia Zer0Dep è applicata a questa proprietà, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Torre La Ripa gode di una posizione eccezionale a pochi minuti dalla splendida città collinare di Cortona, descritta come una perla della Val di Chiana aretina, offrendo agli ospiti accesso immediato alle sue strade storiche, ristoranti e patrimonio culturale. La proprietà si affaccia sulla Val d'Esse, un'area a est di Cortona ricca di chiese, siti archeologici e ville rinascimentali, con il fiume omonimo che scorre verso l'Umbria. La villa funge da base ideale per visitare le principali città della Toscana, tra cui Siena, Firenze e Arezzo, nonché le vicine città umbre di Perugia, Assisi e Orvieto. A breve distanza si trovano le celebri piccole città che circondano Siena, come San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino nella Val d'Orcia, insieme ai magnifici borghi della regione del Chianti. Anche i centri commerciali nelle vicinanze sono comodamente accessibili dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €2,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana o frazione di settimana per animale
Su richiesta
- Animali domestici: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana (previa autorizzazione del proprietario)
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna: €30,00 per 100 kg Torre la Ripa 8, Emma Villas
La Panoramica 8
Eccezionale casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C e animali ammessi, vicino Perugia
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8
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4
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3
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella splendida campagna umbra di Marsciano, in Italia, La Panoramica è una casa vacanza eccezionale che vi invita a vivere la bellezza senza tempo dell'Umbria rurale. Situato a Papiano, a pochi chilometri da Deruta, questo affascinante casale in pietra si erge armoniosamente da un paesaggio di campi coltivati, dolci colline verdi e pittoreschi borghi medievali che punteggiano l'orizzonte. Costruita con spesse mura in pietra e addolcita da infissi grigio chiaro che conferiscono un tocco provenzale distintivo al suo carattere tradizionale umbro, la proprietà si estende su 2 piani e offre un'atmosfera di raffinata eleganza e autentico fascino rurale. Il giardino curatissimo di circa 5.000 metri quadrati avvolge la casa in una successione di rose profumate, lavanda, alberi da frutto e rigoglioso prato verde, creando un rifugio sereno e riservato. Una splendida piscina panoramica si trova a un livello leggermente inferiore all'interno del terreno, offrendo un ambiente appartato e tranquillo per il relax. Il Wi-Fi gratuito vi mantiene connessi durante tutto il soggiorno, mentre l'area parcheggio privata, dotata di 1 posto coperto e 4 posti scoperti accessibili attraverso un cancello d'ingresso automatico in ferro, garantisce arrivi e partenze senza sforzo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di La Panoramica sono una vera celebrazione del paesaggio umbro, progettati con cura per offrire molteplici aree per il relax e le cene all'aperto. L'ampio giardino recintato degrada dolcemente verso la zona piscina, incorniciando la casa con un prato verde ben curato arricchito da erbe mediterranee, lavanda, alberi da frutto e splendide rose profumate in mille colori. Un ampio portico, direttamente collegato alla zona giorno interna attraverso porte-finestre, è arredato con tavolo, sedie, divano e poltrone, rendendolo un ambiente ideale per pranzi all'aperto con vista sulla campagna circostante. Una seconda area esterna, situata dietro la casa, è attrezzata con tavolo, sedie, forno a legna e barbecue in muratura, offrendo un luogo perfetto per memorabili pasti all'aperto. Accoglienti angoli ombreggiati in tutto il giardino vi invitano a soffermarvi e rilassarvi durante le ore più calde della giornata.
La piscina panoramica è posizionata a un livello leggermente inferiore all'interno del terreno, a circa 10 metri dal portico, raggiungibile attraversando un tratto di prato e scendendo una breve rampa di gradini in pietra. La piscina rettangolare è non riscaldata, rivestita in PVC con illuminazione interna e depurazione a cloro, ed è dotata di trampolino. Misura 12 x 6 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 3,50 metri, e offre accesso all'acqua tramite 5 gradini romani sommersi. L'area solarium, che si estende per 50 metri quadrati e rifinita in teak e prato, è arredata con lettini e ombrellone, mentre diversi alberi ad alto fusto forniscono ombra naturale durante le ore più calde della giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
La Panoramica ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente che tramite una scala esterna. Al piano terra, oltre la porta d'ingresso, siete accolti nel cuore della casa: un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a soffitto e archi in mattoni, arredato con camino ornamentale, divani, poltrone, smart TV e calcio balilla. Questa zona giorno si apre naturalmente sulla sala da pranzo e su una cucina completamente attrezzata, oltre ad aprirsi direttamente sull'ampio portico attraverso porte-finestre. Il piano terra comprende anche 1 camera matrimoniale con letti divisibili, completa di bagno en-suite con doccia, e una lavanderia separata accessibile solo dall'esterno.
Una scala in legno conduce dalla sala da pranzo al piano superiore, dove vi attende un salottino con divano e camino ornamentale, che offre accesso diretto alla scala esterna attraverso porte-finestre. Il piano superiore ospita 3 camere matrimoniali, di cui una con letti divisibili, tutte condividono 2 bagni, uno dotato di vasca e uno di doccia. Si prega di notare che tutti i camini presenti nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
La Panoramica è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, installata dalla stagione 2023 in poi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile su richiesta per i periodi più freschi. La lavanderia, accessibile dall'esterno al piano terra, ospita una lavatrice per la vostra comodità. In cucina, una lavastoviglie è tra gli elettrodomestici completamente attrezzati forniti, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue in muratura e il forno a legna situati nell'area pranzo all'aperto dedicata dietro la casa. Gli animali domestici sono benvenuti a La Panoramica, previa autorizzazione del proprietario, con gli ospiti tenuti a comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali.
Altre Informazioni
La Panoramica accoglie animali domestici di piccola e media taglia, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti devono comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo per ottenere l'approvazione. La biancheria settimanale è fornita e inclusa nel prezzo di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Le utenze incluse comprendono acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. L'area parcheggio, accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico in ferro, offre 1 posto auto coperto e 4 posti scoperti per l'uso degli ospiti.
Distanze e Attrazioni
La Panoramica è situata in posizione ideale per esplorare il ricco patrimonio culturale e artistico sia dell'Umbria che della Toscana. Situata a Papiano, la proprietà si trova a pochi chilometri da Deruta, una città celebre per la sua lunga storia e la rinomata tradizione ceramica della maiolica. Gli eccellenti collegamenti stradali dalla proprietà consentono un facile accesso ad alcune delle più importanti città d'arte dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Assisi, Gubbio, Montefalco, Spello, Todi, Città della Pieve e Cortona, ognuna delle quali offre una ricchezza di esperienze storiche, artistiche e culinarie da scoprire durante il vostro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora a persona
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00 al giorno La Panoramica 8, Emma Villas
Casa Pippin 8
Unica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, patio e animali ammessi
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8
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4
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3
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna toscana a pochi chilometri da Cortona, in Italia, Casa Pippin è un casale splendidamente restaurato che fonde armoniosamente l'architettura tradizionale con i comfort moderni. Le sue pareti giallo pallido, le cornici verdi delle finestre e gli interni eleganti creano un'atmosfera calda e ricca di carattere, mentre le porte-finestre inondano gli ambienti di luce naturale e stabiliscono una connessione naturale tra l'interno e il paesaggio circostante. Questa eccezionale casa vacanze può ospitare fino a 8 persone ed è ideale per famiglie o gruppi in cerca di un rifugio toscano sereno e autentico. La proprietà si estende su circa 190 mq ed è avvolta da un generoso giardino di 2.400 mq, che offre ampio spazio esterno per il relax e lo svago. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante il vostro soggiorno. Un'area parcheggio dedicata, situata comodamente vicino alla casa, offre 2 posti scoperti e 1 posto coperto, garantendo arrivi e partenze senza sforzo. Il cortile circostante, con i suoi prati ben curati, gli antichi ulivi e le bordure fiorite, completa il quadro di una fuga in campagna davvero idilliaca.
Spazi Esterni
Il giardino di 2.400 mq che circonda Casa Pippin degrada dolcemente verso il basso, rivelando un paesaggio di prati curati, fiori stagionali e antichi ulivi che conferiscono al terreno un carattere toscano senza tempo. Immediatamente all'esterno della cucina, una terrazza ombreggiata da un pergolato offre un ambiente incantevole per pranzi all'aperto, arredata con un tavolo da pranzo, sedie, un barbecue e una comoda area lounge. Al calar della sera, l'illuminazione strategica del giardino trasforma gli spazi esterni in un ambiente incantevole, incorniciando perfettamente le viste panoramiche su Cortona e le colline circostanti. Un cancello pedonale con quattro gradini conduce alla casa, aggiungendo al fascino rurale tradizionale della proprietà. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata su una terrazza inferiore a circa 20 metri dalla casa, raggiungibile tramite un sentiero erboso o una rampa di 18 gradini. Questa piscina a sfioro offre viste mozzafiato sulla campagna toscana e presenta una forma rettangolare di 9 x 4 metri, con una profondità che varia da 1,1 metri a 2 metri. L'accesso è fornito tramite gradini romani e la piscina utilizza un sistema di purificazione a cloro. La terrazza circostante la piscina è dotata di lettini e un ombrellone, mentre una doccia con acqua fredda e l'illuminazione notturna completano le strutture. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa Pippin si sviluppa su 2 piani collegati internamente da 2 scale e esternamente da una tradizionale scala in mattoni, offrendo una disposizione ben studiata sui suoi circa 190 mq di spazio abitativo. La proprietà può ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni.
Al piano terra, un ampio soggiorno con divani, una smart TV e un camino crea uno spazio comune accogliente. Una cucina e zona pranzo a pianta aperta si apre direttamente sulla terrazza con pergolato, ideale per una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Uno studio con accesso al giardino e una lavanderia completano questo livello, insieme a un bagno dotato di doccia.
Il primo piano ospita tutte e 4 le camere da letto. 2 di queste sono camere matrimoniali, una delle quali dotata di un letto queen-size, mentre le restanti camere includono una camera doppia e un'ulteriore camera matrimoniale. La camera doppia e questa seconda camera matrimoniale comunicano tra loro ma beneficiano anche di ingressi indipendenti dall'esterno. Condividono una terrazza panoramica accessibile tramite porte-finestre e collegata alla scala esterna. Il primo piano è servito da 2 bagni, uno dotato sia di vasca che di doccia, e uno con vasca.
Servizi Inclusi
Casa Pippin è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. Una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo una pratica comodità per soggiorni più lunghi. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare i pasti, e l'allestimento completamente attrezzato rende la preparazione autonoma dei pasti senza sforzo. All'esterno, il barbecue sulla terrazza con pergolato invita a piacevoli momenti di cucina e pranzi all'aperto. Un'area patio privata estende lo spazio abitativo nel giardino, offrendo un ulteriore ambiente per il relax. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe per godersi gli ampi spazi insieme a voi.
Altre Informazioni
Casa Pippin è stata ispezionata da un supervisore tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e gli standard generali di qualità, pulizia e comfort.
La proprietà accetta animali domestici. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al pagamento del saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto, in conformità con le normative locali.
Distanze e Attrazioni
Casa Pippin gode di una posizione privilegiata nella campagna toscana, a pochi chilometri dalla storica città collinare di Cortona, il cui profilo e le colline circostanti sono visibili direttamente dalla proprietà. L'area è idealmente posizionata per esplorare il ricco patrimonio culturale e artistico sia della Toscana che dell'Umbria, con numerose città d'arte e borghi storici facilmente raggiungibili. Il paesaggio circostante offre una ricchezza di opportunità per attività all'aperto, percorsi panoramici e scoperta delle tradizioni locali, della gastronomia e della cultura enologica che definiscono questo celebre angolo dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento: €50,00/giorno
- Legna da ardere: €30,00/100 kg Casa Pippin 8, Emma Villas
Campodalto 8
Eccezionale casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi
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8
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4
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4
-
250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore dell'Umbria, appena fuori dall'incantevole borgo medievale di Paciano, Italia, Campodalto è una straordinaria casa vacanze che fonde armoniosamente secoli di storia con un raffinato comfort moderno. Un tempo torre di avvistamento del XVI secolo posta a guardia appena oltre le mura cittadine, questo casale splendidamente restaurato occupa una posizione privilegiata in cima a una collina all'interno di un rigoglioso parco privato, offrendo ampie viste a 180 gradi sui vigneti e gli uliveti della Val di Chiana. La proprietà si trova all'interno di 2 ettari di uliveto produttivo, e il suo parco di 2.000 metri quadrati offre agli ospiti un rifugio sereno e verdeggiante. Un'area parcheggio coperta con 2 posti dedicati è comodamente situata immediatamente prima del cancello d'ingresso, allo stesso livello della casa. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Il restauro di Campodalto è stato eseguito con grande cura e attenzione, preservando la disposizione originale del vecchio casale introducendo al contempo ogni comfort moderno. Materiali tradizionali e riciclati di eccezionale qualità, tra cui parquet in castagno, travi in legno lavorate a mano e piastrelle in cotto, sono stati utilizzati in tutta la struttura, mentre in alcune stanze l'intonaco lascia spazio alle pareti in pietra originali, che testimoniano silenziosamente il trascorrere dei secoli. Gli interni sono ulteriormente arricchiti da mobili antichi ottocenteschi in radica di noce, accenti contemporanei e tocchi art déco, tutti armoniosamente bilanciati per creare un'atmosfera di eleganza senza tempo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Campodalto sono composti con la stessa cura degli interni, offrendo una varietà di ambienti in cui rilassarsi, cenare e godere dello straordinario paesaggio umbro. Il parco di 2.000 metri quadrati presenta un terreno dolcemente digradante, con la casa posizionata nel suo punto più alto e il resto del terreno che si sviluppa al di sotto. Disseminate ovunque vi sono aree attrezzate per pranzi all'aperto, bagni di sole e relax, tra cui poltrone ideali per un aperitivo e comode amache sospese all'ombra di alberi maturi. Un rigoglioso giardino circonda la proprietà, mostrando un'eccezionale varietà di piante, dai fiori in vaso e pregiate rose inglesi alle profumate iris, alberi di mele, pere e fichi, ulivi, cipressi, querce, platani, grandi cespugli di rosmarino e lavanda, numerose erbe aromatiche e un orto a disposizione degli ospiti. Adiacente alla casa sul lato cucina, un pergolato ripara un grande tavolo e sedie, perfetto per pasti all'aperto. A pochi metri di distanza, una struttura in muratura ben attrezzata ospita un barbecue in mattoni, un forno a legna e un piccolo frigorifero, creando un'ideale cucina esterna e spazio per intrattenere.
La piscina a forma di fagiolo è situata più in basso rispetto alla casa e può essere raggiunta camminando attraverso il prato dolcemente digradante o scendendo alcuni gradini dall'area pranzo esterna. Misura 10,5 x 6,5 metri nel suo diametro massimo, con una profondità variabile da 1 a 2 metri, ed è rivestita in PVC con depurazione a base di sale. L'accesso alla piscina avviene tramite gradini romani. L'area solarium circostante di 200 metri quadrati è pavimentata in gres porcellanato e arredata con lettini. Una doccia esterna con acqua calda e fredda, dotata di un sistema di drenaggio ecologicamente responsabile, consente l'uso del sapone senza impatto sulla natura circostante. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Adiacente alla piscina, una vasca idromassaggio rotonda, che è non riscaldata, invita gli ospiti a rilassarsi ammirando il pittoresco panorama della campagna umbra, particolarmente spettacolare al tramonto quando il paesaggio è bagnato da calde tonalità dorate.
Disposizione dell'Unità
Campodalto può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto ben arredate e 4 bagni, distribuiti su 2 piani collegati tra loro tramite una scala esterna. Il piano terra si accede attraverso una piccola loggia e presenta una zona giorno open space comprendente una sala da pranzo, una cucina che si collega direttamente al pergolato e un soggiorno con camino. Questo piano ospita anche 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al giardino e una televisione con ricezione digitale terrestre. La prima camera matrimoniale include un camino e un bagno en-suite con doccia e vasca. La seconda camera matrimoniale è servita da un bagno en-suite con doccia che, grazie a una configurazione a doppia porta, può essere accessibile anche dalla zona giorno principale. Una scala in cotto e pietra conduce dal giardino a una piccola terrazza e al primo piano, dove si trovano un soggiorno e una seconda cucina. Questo livello superiore contiene una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia, nonché una camera doppia con bagno en-suite con doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le 4 camere da letto e nel soggiorno al piano superiore.
Servizi Inclusi
Campodalto è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è ben fornito in tutta la proprietà, con aria condizionata installata in tutte le camere da letto e nel soggiorno al piano superiore, oltre al riscaldamento disponibile per i periodi più freschi, fornito in base al consumo. Le attrezzature della cucina sono completamente equipaggiate, inclusa una lavastoviglie per una pulizia senza sforzo dopo i pasti. È disponibile anche una lavatrice per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue in mattoni ospitato nella struttura in muratura dedicata nel giardino, perfetto per lunghe serate estive sotto il cielo umbro. L'intrattenimento è garantito con la televisione satellitare disponibile nella proprietà, oltre ai televisori digitali terrestri presenti nelle camere da letto al piano terra. Gli animali domestici sono benvenuti a Campodalto, rendendola una destinazione ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La proprietà beneficia di connettività internet Wi-Fi, mantenendo gli ospiti connessi durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Campodalto è gestito con il supporto del Team Concierge Emma Villas, che rimane a disposizione degli ospiti per qualsiasi urgenza o necessità durante tutta la durata del soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti sono forniti con la documentazione di viaggio inviata prima dell'arrivo. La proprietà accetta animali domestici, soggetti a una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana. L'area parcheggio, situata immediatamente prima del cancello d'ingresso allo stesso livello della casa, offre 2 posti auto coperti per la comodità degli ospiti. Vale la pena notare che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente prodotta in primavera, e pertanto i colori, le fioriture e l'aspetto dei giardini, prati e parco possono differire da quanto raffigurato al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Campodalto gode di una posizione geografica eccezionalmente vantaggiosa, offrendo facile accesso ad alcune delle destinazioni più celebrate sia dell'Umbria che della Toscana. La proprietà si trova appena fuori Paciano, un piccolo borgo medievale annoverato tra i borghi più belli d'Italia, il cui centro storico è a portata immediata. La regione circostante è ricca di patrimonio artistico, culturale e naturale, tutto accessibile tramite brevi gite dalla proprietà. Destinazioni notevoli includono Siena, Arezzo e Perugia, ciascuna delle quali offre arte, architettura e gastronomia di livello mondiale. I paesaggi naturali mozzafiato della Val d'Orcia e della Val di Chiana sono ugualmente facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per gite panoramiche, passeggiate ed esplorazione della campagna toscana e umbra.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi in vigore al momento del contratto
- Legna: €20,00 per 100 kg Campodalto 8, Emma Villas
Villa Mimmina 8
Caratteristica casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
-
8
-
4
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4
-
280 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nei paesaggi verdeggianti della Valdichiana Aretina, Villa Mimmina è un elegante affitto per vacanze che offre una rara combinazione di serenità campestre e comodità urbana, situata a pochi minuti dalla storica città di Arezzo, in Toscana, Italia. Costruita negli anni '70 all'interno di un parco riservato di circa 4 ettari, questa raffinata residenza è stata progettata con cura su un unico piano per massimizzare vivibilità e funzionalità. Gli interni si distinguono per salotti splendidamente illuminati, antiquariato di alta qualità e accessori moderni accuratamente selezionati che insieme creano un'atmosfera di lusso discreto. Al centro dell'esperienza all'aperto si trova un'affascinante piscina, che funge da punto focale naturale per il relax e la convivialità, in particolare al tramonto. La proprietà è circondata da un ampio giardino arricchito da abbondante vegetazione, rose ornamentali, querce ombrose e ortensie, offrendo agli ospiti un ambiente naturale davvero coinvolgente. Un'ampia area parcheggio privata si trova comodamente vicino all'ingresso, mentre Internet WiFi ad alta velocità garantisce che le esigenze di connettività siano soddisfatte durante tutto il soggiorno. Villa Mimmina è stata sottoposta a un accurato controllo tecnico prima dell'inizio di ogni stagione per garantire che tutti i servizi, gli arredi e le strutture siano conformi alla descrizione della proprietà e mantenuti ai più alti standard di qualità e comfort.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Mimmina sono a dir poco straordinari, estendendosi su circa 4 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato che include un'area boschiva accessibile. Intorno alla villa si dispiega un paesaggio meticolosamente curato con ampie zone a prato, querce ombrose, oltre 1.000 rose piantate in tutto il parco e numerosi vasi di ortensie che aggiungono colore e profumo ad ogni angolo del parco. Un viale panoramico fiancheggiato da glicini conduce al campo pratica da golf, una caratteristica distintiva che distingue questa proprietà e invita gli ospiti a godere di un'attività sportiva rilassante all'interno della tenuta stessa. Le aree living esterne sono arredate con cura con un gazebo dotato di tavolo da pranzo, comode poltrone posizionate all'esterno delle porte-finestre delle camere da letto e un'elegante veranda situata adiacente alla piscina. La piscina non riscaldata, di nuova costruzione con linee morbide e arrotondate, copre un'area di circa 46 metri quadrati e mantiene una profondità costante di 1,40 metri. Rivestita in PVC e dotata di illuminazione interna, la piscina è purificata con cloro e vi si accede tramite gradini romani. Lettini e ombrelloni sono disposti sul prato circostante per prendere comodamente il sole. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Un patio pavimentato delimitato da rose e piante ornamentali collega i salotti interni al giardino attraverso ampie vetrate, creando un flusso continuo tra vita interna ed esterna. Un cancello d'accesso automatico garantisce sicurezza e privacy in tutta la proprietà. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto delle piante in fiore e i colori del prato possono variare a seconda del periodo del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Mimmina è configurata interamente su un unico piano e può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno dotato di TV satellitare, che comunica con una stanza adiacente caratterizzata da un tavolo rotondo adatto per giochi di carte o conversazione. Proseguendo lungo un corridoio, gli ospiti troveranno 2 camere doppie con letti singoli, ciascuna con letti che possono essere uniti su richiesta, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Il corridoio conduce anche a 2 camere matrimoniali: una è servita da un bagno privato completo di vasca idromassaggio, mentre l'altra è accompagnata da un bagno con doccia. All'estremità del corridoio, un ampio soggiorno ospita il tavolo da pranzo e si collega da un lato alla cucina completamente attrezzata e a un adiacente locale lavanderia. In tutta la villa, le camere da letto, i soggiorni e la cucina sono tutti dotati di ampie porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni stanza e creando una connessione visiva costante con il rigoglioso ambiente esterno.
Servizi Inclusi
Villa Mimmina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le stanze della villa beneficiano di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione, ed è disponibile anche il riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, inclusa una lavastoviglie che semplifica la pulizia dopo i pasti. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia, offrendo maggiore comodità per soggiorni più lunghi. Per pranzi e intrattenimenti all'aperto, un barbecue è a disposizione degli ospiti, completando perfettamente l'ampio giardino della villa e gli spazi living all'aperto. Il soggiorno è dotato di TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per il relax durante le ore serali. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà per mantenere gli ospiti connessi durante il loro soggiorno.
Altre Informazioni
Villa Mimmina beneficia di un ambiente riservato e discreto, con i proprietari che risiedono in una villa separata situata a circa 20 metri di distanza. Questa residenza vicina ha un accesso completamente indipendente e le due aree del giardino sono chiaramente delimitate da siepi e vasi di fiori per garantire la massima privacy agli ospiti durante tutto il loro soggiorno. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico e un'ampia area parcheggio vicino all'ingresso della villa è disponibile senza costi aggiuntivi. Gli animali domestici sono i benvenuti a Villa Mimmina, con un numero massimo di animali accettati soggetto alle condizioni applicabili. Si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. Il campo pratica da golf situato all'interno dei terreni della tenuta è accessibile tramite il viale panoramico fiancheggiato da glicini ed è disponibile per l'uso degli ospiti. La proprietà è stata verificata da un supervisore tecnico prima dell'inizio di ogni stagione di affitto per confermare che tutte le caratteristiche, gli accessori e le strutture descritte siano presenti e in perfetto stato di funzionamento.
Distanze e Attrazioni
Villa Mimmina gode di una posizione strategica che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La cittadina di Pieve al Toppo, che offre ristoranti, bar e un supermercato per le esigenze quotidiane, si trova a circa 1 chilometro dalla proprietà. L'Autostrada del Sole è a soli 5 chilometri di distanza, fornendo un accesso rapido e comodo alle principali città d'arte sia della Toscana che dell'Umbria. La storica città di Arezzo, rinomata per la sua architettura medievale, i mercati dell'antiquariato e il patrimonio culturale, è a pochi minuti di auto dalla villa. Il territorio più ampio della Valdichiana Aretina, con i suoi antichi borghi medievali, siti archeologici, tradizioni secolari e ricche risorse naturali, offre agli ospiti un'abbondanza di opportunità per l'esplorazione culturale e la scoperta all'aperto durante tutto il loro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità e riscaldamento sono tutti inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Legna da ardere: €26,00 per 100 kg
- Unione dei letti singoli in letto matrimoniale: disponibile su richiesta Villa Mimmina 8, Emma Villas
Amantino 8
Caratteristica casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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8
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4
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3
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170 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una tranquilla collina a circa 350 metri sul livello del mare, Amantino è un casale splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza toscana davvero autentica. Questa eccezionale casa vacanze si trova all'interno di una vasta tenuta agricola a soli 2 chilometri dall'incantevole borgo di Palazzone e a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, un borgo storico italiano riconosciuto tra i più belli del paese e celebre per le sue straordinarie sorgenti termali, situato nell'estremo sud della provincia di Siena nei pressi del Monte Cetona. La proprietà gode di una posizione isolata e tranquilla circondata da boschi, uliveti e terreni agricoli coltivati, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulle colline della Val di Chiana e sul Monte Cetona. Gli ospiti hanno accesso a una splendida piscina all'aperto inserita in un rigoglioso giardino di circa 500 metri quadrati, oltre a un ampio cortile che invita al relax e alla vita all'aria aperta. Una connessione Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà e un'area parcheggio dedicata situata adiacente all'ingresso principale garantisce un accesso comodo e sicuro per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Amantino rappresentano un vero punto di forza della proprietà, combinando bellezza naturale e servizi accuratamente organizzati. Il giardino di fronte al casale presenta un'ampia area centrale a prato dove la piscina occupa il posto d'onore. La piscina non riscaldata è di forma rettangolare, misura 5 x 10 metri e 1,50 metri di profondità, è accessibile tramite gradini romani e rivestita in PVC, igienizzata con cloro. È recintata e situata in posizione panoramica a circa 30 metri dal casale. Lungo il perimetro pavimentato in cotto e sul prato circostante, un'ampia area solarium è attrezzata con lettini prendisole e 2 gazebo arredati con tavoli, sedie, lettini e una doccia fredda. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. All'uscita della porta-finestra della cucina, un portico coperto offre un ambiente incantevole per la colazione all'aperto e i pasti en plein air, completo di barbecue in ferro. Si prega di notare che le fotografie sono generalmente scattate in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei terreni circostanti potrebbero variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Amantino ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati da una scala interna. Al piano terra, una zona giorno open space è suddivisa in modo funzionale in un salotto con divani e camino da un lato, e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e accesso diretto al portico esterno dall'altro. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale e un bagno con doccia e angolo lavanderia. Al piano superiore sono disponibili 3 camere da letto aggiuntive: una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia, che beneficia anche di accesso esterno diretto tramite porta-finestra; una camera doppia con letti unibili; e una camera matrimoniale con letto queen-size. La camera doppia e la camera matrimoniale queen-size condividono un bagno dotato di vasca.
Servizi Inclusi
Amantino è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un rifugio fresco durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. Nell'angolo lavanderia al piano terra, una lavatrice è a vostra disposizione per soggiorni più lunghi. La cucina è completamente attrezzata, inclusa una lavastoviglie per rendere i pasti senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare nel salotto. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali per una vacanza davvero rilassante. La biancheria settimanale è fornita come parte del noleggio, insieme alla pulizia iniziale e finale, garantendo che la proprietà sia impeccabile al vostro arrivo e alla partenza. Le utenze incluse acqua, gas per uso cucina ed elettricità sono tutte comprese nel prezzo di affitto.
Altre Informazioni
Amantino accetta animali domestici, con un supplemento per pulizia extra di 50 euro per animale a settimana da pagare in loco. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Il camino nel salotto aggiunge un'atmosfera calda e caratteristica, particolarmente durante le stagioni più fresche. La proprietà è situata a breve distanza dall'Autostrada del Sole, con l'uscita autostradale di Fabro situata a circa 11 chilometri di distanza, rendendola facilmente accessibile in auto.
Distanze e Attrazioni
Amantino gode di una posizione invidiabile che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Il pittoresco borgo di Palazzone dista solo 2 chilometri, mentre San Casciano dei Bagni, rinomato per il suo carattere storico e le famose sorgenti termali, si trova a pochi chilometri dalla proprietà. Il paesaggio circostante della Val di Chiana e la sagoma distintiva del Monte Cetona offrono uno splendido scenario naturale e meritano di essere esplorati durante il vostro soggiorno. L'Autostrada del Sole è comodamente accessibile, con l'uscita di Fabro situata a circa 11 chilometri dalla proprietà, rendendo le gite giornaliere nella più ampia regione del sud di Siena e oltre sia pratiche che piacevoli.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €300,00 a settimana
- Legna: €20,00 per 100 kg Amantino 8, Emma Villas
Casale Cinque Valli 8
Incantevole villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
-
8
-
4
-
4
-
200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella splendida campagna toscana nei pressi di Cortona, l'incantevole borgo medievale situato al confine tra Toscana e Umbria, Casale Cinque Valli è una casa vacanza eccezionale che vi invita a vivere il silenzio, la bellezza e l'eleganza senza tempo dell'Italia rurale. Questo casale splendidamente restaurato è immerso nel paesaggio collinare toscano e rifinito secondo standard elevati in ogni suo ambiente, con caratteristiche travi in legno a vista e arredi accuratamente selezionati che creano un'atmosfera di calore e raffinato comfort. La proprietà offre generosi spazi esterni, tra cui un giardino rigoglioso e meticolosamente curato che incornicia la campagna circostante in ogni direzione. Una splendida piscina a sfioro rappresenta il vero fulcro della tenuta, mentre il comodo parcheggio privato garantisce un arrivo senza intoppi. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che ne avrete bisogno. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo nella natura o di una base ben attrezzata da cui esplorare le ricchezze culturali dell'Italia centrale, Casale Cinque Valli offre una cornice indimenticabile per il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Il giardino di circa 1.500 metri quadrati che circonda Casale Cinque Valli è impeccabilmente curato e progettato per valorizzare al massimo lo straordinario scenario naturale che avvolge la proprietà. Una zona pranzo ombreggiata posizionata sotto un gazebo offre l'ambiente perfetto per piacevoli pasti all'aperto, dove potrete godere delle viste panoramiche sulle colline toscane in completa tranquillità. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto dei fiori e il colore dell'erba possono variare a seconda della stagione della vostra visita. La piscina a sfioro rettangolare non riscaldata, che misura 11 x 5 metri con una profondità variabile da 1,20 a 1,50 metri, è accessibile tramite scala ed è rivestita internamente in PVC con purificazione a cloro. È aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area piscina è completamente attrezzata con ombrelloni, lettini e un tavolo, creando uno spazio idilliaco in cui rilassarsi e immergersi nel paesaggio circostante. Praticamente da ogni angolo degli spazi esterni, le viste sulla campagna toscana offrono uno scenario davvero mozzafiato per il vostro soggiorno.
Disposizione dell'Unità
Casale Cinque Valli è sapientemente distribuito su 2 piani e una caratteristica torre, offrendo una sistemazione confortevole ed elegante per un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su un ampio soggiorno dotato di camino a vista e grandi porte-finestre che offrono accesso diretto al giardino. Un arco in mattoni divide elegantemente il soggiorno dalla sala da pranzo, che a sua volta conduce alla cucina completamente attrezzata. Sempre al piano terra, troverete un bagno con doccia e una camera matrimoniale completa del proprio bagno en suite con doccia. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre 3 camere matrimoniali insieme a 2 bagni con doccia. Una di queste camere beneficia di accesso diretto al giardino tramite una scala esterna in pietra, offrendo un collegamento particolarmente affascinante e riservato con gli spazi esterni. Dal primo piano, una seconda scala in legno sale alla torre panoramica, che corona la proprietà e offre un notevole punto di osservazione sul paesaggio toscano circostante.
Servizi Inclusi
Casale Cinque Valli è dotato di una gamma completa di servizi per garantire che il vostro soggiorno sia il più confortevole e conveniente possibile. L'aria condizionata è disponibile sia nelle camere da letto che nei soggiorni, consentendovi di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. In cucina sono forniti una lavastoviglie e una lavatrice per rendere la vita quotidiana senza sforzo. Per il vostro intrattenimento è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accetta anche animali domestici, dando il benvenuto ai vostri compagni a quattro zampe affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo straordinario rifugio toscano.
Altre Informazioni
Il Team Concierge di Emma Villas è a vostra disposizione per assistervi in caso di emergenze o per qualsiasi informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, saranno comunicati al momento della conferma della prenotazione.
Distanze e Attrazioni
Casale Cinque Valli gode di una posizione privilegiata nei pressi di Cortona, una delle più celebri città medievali della Toscana, offrendo una ricchezza di esperienze culturali, storiche e gastronomiche facilmente raggiungibili. La regione circostante vi colloca in stretta vicinanza ad alcune delle destinazioni più iconiche dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Arezzo e Firenze, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivace cultura locale. La posizione della proprietà al confine tra Toscana e Umbria la rende una base ideale per esplorare entrambe le regioni, con i loro paesaggi distintivi, borghi arroccati e rinomate tradizioni culinarie. Che desideriate visitare mercati locali, scoprire antiche chiese e piazze, o semplicemente guidare attraverso la campagna panoramica, l'area circostante Casale Cinque Valli offre una straordinaria varietà di esperienze adatte a ogni gusto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni di polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Cinque Valli 8, Emma Villas
Villa Anna Elisa 8
Magnifica villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi
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8
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4
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4
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235 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le dolci colline dell'Umbria, Villa Anna Elisa è un'eccezionale casa vacanze situata nel cuore della campagna italiana, a pochi chilometri dall'incantevole borgo storico di Bevagna. Situata nel comune di Gualdo Cattaneo, in Italia, la villa occupa una posizione isolata in cima a una collina a circa 315 metri sul livello del mare, direttamente di fronte al Santuario della Madonna delle Grazie e con una vista mozzafiato su uliveti, campi coltivati, vigneti e il profilo lontano del Monte Subasio. Le facciate in pietra e mattoni a vista, i pavimenti in cotto e le pareti dai toni tenui riflettono il carattere senza tempo dell'architettura rurale tradizionale di questa regione, frutto di un accurato restauro completato nel 2022. La villa è nata dalla profonda passione dei proprietari per la natura e per il prestigioso olio extravergine d'oliva prodotto in questo angolo d'Umbria, con l'azienda olearia di famiglia situata a poche centinaia di metri dalla proprietà. Gli ospiti beneficiano di un giardino completamente recintato che si estende su circa 3.000 metri quadrati, ricco di pini, cipressi, tigli e ulivi, offrendo completa privacy e un autentico contatto con il paesaggio circostante. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo connettività a chi ne ha bisogno, mentre un'ampia area parcheggio scoperta che può ospitare fino a 5 auto è accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico in ferro, garantendo arrivo e partenza senza sforzo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Anna Elisa sono una vera celebrazione del paesaggio umbro e dell'arte della vita all'aperto. Il parco recintato si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno pianeggiante, con aree pavimentate in mattoni, un cortile anteriore rifinito in ghiaia bianca e vaste aree a prato intervallate da una ricca varietà di alberi tra cui pini, cipressi, tigli e ulivi, il tutto incorniciato da siepi ordinate e piante fiorite in vaso. Immediatamente all'esterno della porta d'ingresso principale, un generoso portico funge da elegante zona pranzo all'aperto, arredato con tavolo, sedie, divano e poltrone, perfettamente adatto per piacevoli pasti all'aperto all'ombra. Al primo piano, una bella ampia terrazza di 33 metri quadrati si apre da una porta-finestra e offre una vista panoramica sull'area piscina, arredata con divano, poltrone, tavolo e ombrellone, rendendola un ambiente ideale per un aperitivo al tramonto. Sul lato opposto della villa, una seconda terrazza panoramica si affaccia sul Monte Subasio e sulla città di Spello, offrendo un'ulteriore prospettiva sulla campagna circostante. Un'altra terrazza molto ampia al piano terra è accessibile attraverso porte-finestre vicino alla scala. La magnifica piscina a sfioro non riscaldata, riservata all'uso esclusivo degli ospiti, è posizionata a circa 10 metri dalla villa sullo stesso livello, in un ambiente appartato con vista sulle distese di uliveti. La piscina misura 10 x 4 metri con una profondità costante di 1,50 metri ed è rivestita in PVC con bordo in travertino. È dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna ed esterna e 6 gradini sommersi per l'accesso all'acqua. L'area solarium circostante, rifinita in travertino e prato, è attrezzata con lettini, sdraio e ombrelloni. In un angolo ombreggiato sotto un ombrellone e alberi ad alto fusto, un tavolo con sedie offre un'ulteriore opzione per pranzi all'aperto. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. All'interno del parco privato, a circa 5 metri dalla villa principale, una dependance separata ospita una sala benessere attrezzata per massaggi, un bagno con doccia cromoterapica e un bagno di servizio comodamente situato di fronte alla piscina.
Disposizione dell'Unità
Villa Anna Elisa è configurata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni, distribuiti su 2 piani. Il piano terra è dedicato alle principali zone giorno e inizia con un ampio soggiorno arredato con divano, poltrone, tavolo, sedie, camino rustico e Smart TV, con accesso diretto al portico e alla zona pranzo all'aperto. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo e cucina a pianta aperta offre accesso diretto al giardino, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Un bagno con doccia e una lavatrice si trovano anch'essi su questo piano. Una scala in mattoni conduce dal soggiorno al primo piano, dove si trovano tutte le 4 camere da letto, ciascuna con pavimenti in parquet, arredi classici ed eleganti e aria condizionata. La prima camera è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri e bagno privato con doccia. La seconda è una camera doppia e la terza è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri; queste 2 camere condividono un bagno con vasca. La quarta camera è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri, bagno privato con doccia e accesso diretto a una terrazza panoramica. I 3 bagni al primo piano sono tutti dotati di illuminazione cromoterapica. Nella vicina dependance, un ulteriore bagno con doccia cromoterapica e un bagno di servizio accessibile dall'esterno completano le strutture della proprietà.
Servizi Inclusi
Villa Anna Elisa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'intera proprietà beneficia di aria condizionata, che fornisce un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane, e una lavatrice situata al piano terra si occupa con facilità delle esigenze di bucato. L'intrattenimento è ben curato attraverso una Smart TV con televisione satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, dimensione e razza degli animali prima dell'arrivo. La villa è stata sottoposta a un'ispezione tecnica da parte di un tecnico responsabile prima dell'inizio della stagione, verificando la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro stato di funzionamento e manutenzione, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Villa Anna Elisa accoglie animali domestici, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare in anticipo il numero, la dimensione e la razza in modo che l'approvazione possa essere concessa prima dell'arrivo. Il bagno di servizio situato nella dependance di fronte alla piscina è accessibile solo dall'esterno e può essere messo a disposizione degli ospiti su richiesta. La sala benessere nella dependance, attrezzata per massaggi, è anch'essa disponibile su richiesta. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; di conseguenza, l'aspetto delle piante fiorite e il colore dell'erba del giardino possono differire da quanto mostrato al momento dell'arrivo. La posizione della villa nel cuore dell'Umbria consente agli ospiti di esplorare con facilità il ricco patrimonio culturale e naturale dei territori umbri e toscani. Coloro che soggiornano a Villa Anna Elisa tra le ultime 2 domeniche di giugno avranno l'opportunità di vivere il Mercato delle Gaite a Bevagna, una celebre rievocazione storica dedicata alla ricostruzione della vita quotidiana dell'uomo medievale.
Distanze e Attrazioni
Villa Anna Elisa gode di una posizione privilegiata che pone gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il borgo storico di Bevagna, una città medievale splendidamente conservata dove il tempo sembra essersi fermato da mille anni, si trova a soli 3 chilometri dalla villa e offre servizi di base, negozi e un ricco programma di eventi culturali. I territori umbri e toscani circostanti ospitano una ricchezza di città e borghi notevoli, tra cui Spoleto, Assisi, Perugia, Montefalco, Todi, Roma e Firenze, tutti facilmente raggiungibili dalla proprietà. La città di Spello è anch'essa visibile dalle terrazze panoramiche della villa, sottolineando la straordinaria posizione geografica della tenuta. L'azienda olearia di famiglia, che produce prestigioso olio extravergine d'oliva da quest'area dell'Umbria, è situata a poche centinaia di metri dalla proprietà, offrendo agli ospiti un'opportunità unica di entrare in contatto con la tradizione agricola locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona a notte per le prime 5 notti (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €16,00 per persona
- Stazione di ricarica per auto elettriche: addebitata sui consumi ai prezzi di mercato correnti
- Uso della sala benessere: €100,00 per prenotazione Villa Anna Elisa 8, Emma Villas
La Dama del Bosco 8+3
Casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Forte Dei Marmi
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11
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4
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4
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350 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle colline sopra Pietrasanta, nel cuore della Toscana, Italia, La Dama del Bosco è una casa vacanza eccezionale che combina secoli di storia con una raffinata vita contemporanea. Parte di un piccolo gruppo di abitazioni che affondano le loro origini in un borgo medievale, questa proprietà splendidamente restaurata domina viste panoramiche sulla costa della Versilia e, guardando verso ovest, si estende fino al Golfo di Lerici. Circondata da un bosco di castagni secolari e posizionata a metà strada tra le spiagge dorate della costa e le vette bianche delle Alpi Apuane, la villa offre un'atmosfera di rara bellezza naturale e completa privacy. La proprietà è stata meticolosamente ristrutturata dai suoi proprietari, che hanno scelto di preservare l'anima dell'architettura tradizionale toscana attraverso l'uso della pietra serena, dei soffitti con travi a vista, delle piastrelle in cotto e delle raffinate finiture murali, introducendo al contempo eleganti comfort moderni. Ogni stanza è stata arredata con cura con pezzi semplici ed eleganti che si armonizzano con i toni pastello delle pareti e i dettagli decorativi accuratamente scelti che portano calore e carattere in ogni angolo. Gli ospiti potranno godere dell'accesso a una piscina privata situata all'interno di un generoso solarium in teak, un giardino splendidamente curato con terrazze multiple, Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà e parcheggio privato, il tutto contribuendo a un'esperienza di autentica ospitalità toscana in una delle regioni più celebrate d'Italia.
Spazi Esterni
Il giardino di La Dama del Bosco si sviluppa sul retro della proprietà in una serie di livelli terrazzati che seguono il pendio naturale della collina, ciascuno dei quali offre il proprio carattere e scopo distinti. Sulla prima terrazza, un'area pavimentata offre un invitante spazio pranzo e soggiorno all'aperto, perfetto per pasti all'aperto e serate rilassate all'aria aperta. Salendo una rampa di gradini da qui, la seconda terrazza si apre su un'area rigogliosa ricoperta d'erba che presenta un solarium dedicato dotato di comodi lettini ombreggiati da un platano secolare, oltre a un'area barbecue ideale per cucinare e intrattenere all'aperto. Proseguendo verso l'alto, un'ulteriore rampa di gradini conduce a un'ampia area rivestita in teak dove la piscina e un laghetto per la meditazione creano un'atmosfera serena e contemplativa. La piscina rettangolare non riscaldata misura 3 x 8 metri con una profondità costante di 1,30 metri ed è dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna e una scala in ferro per un facile accesso all'acqua. Una doccia solare funzionale è disponibile anche all'interno di quest'area, e comodi lettini sono disposti lungo il perimetro della piscina per prendere il sole in completa tranquillità. Oltre l'area piscina, le terrazze superiori sono piantate con ulivi e alberi da frutto e delimitate dall'antico bosco di castagni, all'interno del quale una rete di sentieri escursionistici invita gli ospiti a esplorare il paesaggio circostante e scoprire momenti di pace naturale inestimabile. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
La Dama del Bosco è una villa su tre piani costruita su un terreno in pendenza e strutturata su livelli terrazzati che riflettono la topografia naturale della collina. La proprietà può ospitare un massimo di 11 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni, con sistemazioni aggiuntive disponibili su richiesta. L'accesso all'ingresso principale si ottiene dal cortile pavimentato in pietra sul retro della proprietà, che si apre direttamente nella zona giorno al piano terra. A destra si trova l'ampio soggiorno, arredato con comode sedute e un'area TV dedicata, insieme a un'elegante sala da pranzo. A sinistra, la cucina e un bagno per gli ospiti completano la disposizione del piano terra. La zona notte al primo piano comprende 3 camere matrimoniali e 1 camera matrimoniale con un letto singolo aggiuntivo, tutte e 4 le camere dotate di bagno privato. Salendo la scala al secondo piano, situato all'interno della mansarda, gli ospiti scoprono una piccola zona giorno e una terrazza tascabile che offre una vista mozzafiato sul mare. Qualora fosse richiesta la capacità di pernottamento aggiuntiva di più 3 ospiti, il letto singolo nella camera matrimoniale al primo piano e una camera matrimoniale situata nel seminterrato, completa di proprio bagno, saranno messi a disposizione degli ospiti, portando la sistemazione totale a 11 persone.
Servizi Inclusi
La Dama del Bosco è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto al primo piano, completata da ventilatori a pale nelle stesse stanze, mentre un ventilatore è fornito nella camera matrimoniale a livello strada, garantendo un'atmosfera piacevole durante i mesi più caldi. La proprietà beneficia anche del riscaldamento disponibile per l'uso durante i periodi più freschi, mantenendo gli interni caldi e accoglienti indipendentemente dalla stagione. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre una lavatrice garantisce che le esigenze di bucato siano facilmente gestite durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare nella zona giorno, perfetta per serate rilassanti al chiuso. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente di questo annuncio.
Altre Informazioni
La Dama del Bosco è la casa centrale tra 3 proprietà che condividono lo stesso cortile di accesso, garantendo che la vostra zona giorno, piscina e giardino sul retro rimangano completamente privati. La proprietà è stata completamente ristrutturata seguendo un attento progetto di restauro che ha combinato con successo l'artigianato tradizionale toscano con gli standard moderni di comfort. Gli animali domestici di piccola e media taglia sono i benvenuti presso la proprietà; tuttavia, l'accettazione deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. La biancheria settimanale è fornita come parte del noleggio, insieme a un servizio di pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste dalla polizza. Le utenze tra cui acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono tutte incluse nel prezzo di affitto.
Distanze e Attrazioni
La Dama del Bosco è idealmente posizionata per fungere da base per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e delle regioni circostanti. La vicina città di Pietrasanta, rinomata per il suo patrimonio artistico e la vivace scena culturale, è facilmente raggiungibile, così come l'elegante località di Forte dei Marmi e la vivace città balneare di Viareggio. L'affascinante città di Lerici e le mozzafiato Cinque Terre, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sono anch'esse a portata di mano, offrendo scenari costieri spettacolari e pittoreschi villaggi aggrappati alle scogliere sopra il Mar Ligure. Più nell'entroterra, le grandi città toscane di Firenze, Lucca e Pisa sono tutte accessibili per gite di un giorno, insieme alla città termale di Montecatini Terme e Torre del Lago, il villaggio lacustre sul Lago di Massaciuccoli che servì come casa e ispirazione creativa del grande compositore Giacomo Puccini. Il vicino villaggio di Colonnata, celebre per il suo lardo certificato IGP, è un'altra destinazione locale imperdibile per gli amanti del cibo. La proprietà stessa si trova molto vicino allo storico borgo di Capriglia, e le colline circostanti e i boschi di castagni offrono numerosi sentieri escursionistici per coloro che desiderano esplorare il paesaggio naturale a piedi.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: secondo consumo, ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Legna: €20,00 per 100 kg La Dama del Bosco 8+3, Emma Villas
La Leopoldina 6
Bellissima villa con WIFI, A/C, piscina privata, patio e animali ammessi
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6
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4
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2
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165 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'incantevole borgo di Giuncarico, nella Maremma Grossetana, La Leopoldina è una casa colonica toscana del XIX secolo meticolosamente ristrutturata che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore dell'Italia. Questa elegante villa, situata nel paesaggio mozzafiato della Toscana, fonde armoniosamente il carattere storico con il comfort raffinato, presentando pavimenti originali in cotto, travi a vista e muri in pietra che testimoniano il suo ricco patrimonio. Gli interni luminosi e accoglienti riflettono una fusione eclettica di arredi classici e contemporanei, creando un'atmosfera al contempo sofisticata e invitante. Circondata da un vasto parco di 3 ettari con ampie vedute sui vigneti di Morellino, la proprietà offre un senso di isolamento e bellezza naturale davvero notevole. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un'area parcheggio privata e di un ampio giardino che costituisce il cuore di questa straordinaria tenuta. Situata a Gavorrano, in Italia, La Leopoldina rappresenta una rara opportunità di vivere l'autentico spirito della Maremma in un contesto di eleganza senza tempo.
Spazi Esterni
Il parco de La Leopoldina si estende su circa 3 ettari di terreno dolcemente collinare, caratteristico del paesaggio maremmano, con circa 8.000 metri quadrati di spazio recintato che circonda la casa. Questo rigoglioso ambiente esterno ospita un armonioso insieme di cipressi, querce ed eucalipti che offrono generosa ombra naturale, mentre piante aromatiche come lavanda, rosmarino e alloro profumano l'aria durante tutte le stagioni. Il parco è ulteriormente arricchito da sculture contemporanee, una fontana a mosaico di vetro, un pozzo romantico e un piccolo laghetto ornato di ninfee, tutti elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera di serena bellezza. Un giardino roccioso e aree di macchia mediterranea aggiungono diversità botanica al paesaggio.
Posizionato vicino alla cucina e con vista sui vigneti, un pergolato dotato di barbecue in muratura costituisce un ambiente ideale per pranzi all'aperto. Un gazebo nelle vicinanze offre un rifugio tranquillo dove gli ospiti possono gustare un aperitivo al tramonto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo.
La piscina privata in stile spiaggia è situata su una terrazza inferiore a circa 40 metri dalla casa, accessibile tramite gradini in legno e pietra o un sentiero di ghiaia. Rivestita in granito e con una superficie di 58 metri quadrati e una profondità che varia da 0 a 1,2 metri, questa piscina non riscaldata è dotata di depurazione a sale ed è illuminata da luci in fibra ottica nell'acqua e luci solari sul prato circostante. La terrazza della piscina, rifinita in decking, è attrezzata con lettini, tavolo, sedie, gazebo e doccia con acqua calda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Leopoldina si estende su circa 165 metri quadrati ed è organizzata su 2 piani, collegati da una scala interna in cotto, ospitando fino a 6 persone in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, una zona giorno open space riunisce un tavolo da pranzo, un confortevole salotto e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al pergolato allestito per i pasti all'aperto. Un corridoio conduce a una camera matrimoniale dotata di zona soggiorno e bagno privato en-suite con doccia, con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia con accesso al giardino completano il piano terra. Al primo piano, un corridoio collega una camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte servite da un bagno in comune dotato sia di vasca che di doccia. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto in tutta la villa.
Servizi Inclusi
La Leopoldina è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Le camere da letto beneficiano di aria condizionata, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina e gli spazi esterni sono ben attrezzati per chi ama cucinare e intrattenere, con una lavastoviglie per una pulizia senza sforzo e un barbecue in muratura sulla terrazza del pergolato per memorabili pasti all'aperto. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, aggiungendo una pratica comodità per soggiorni più lunghi. Gli ospiti godono inoltre dell'accesso a un patio privato, un'estensione dello spazio abitativo che collega gli interni con la bellezza del parco circostante. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i loro compagni animali per condividere l'esperienza di questa straordinaria tenuta.
Altre Informazioni
La Leopoldina accetta fino a 2 animali domestici di taglia media, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali domestici affinché il proprietario possa confermare l'accettazione prima dell'arrivo.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Gli ospiti devono essere consapevoli che, nonostante la recinzione che circonda la proprietà, la posizione nella campagna maremmana può occasionalmente consentire avvistamenti di animali selvatici.
Distanze e Attrazioni
La posizione de La Leopoldina nel borgo di Giuncarico, nel comune di Gavorrano nella Maremma Grossetana, colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. L'area circostante è rinomata per la sua straordinaria bellezza naturale, con accesso alle spiagge incontaminate della Toscana lungo la costa tirrenica, rendendo le escursioni al mare un complemento naturale a un soggiorno nella villa. La regione della Maremma ospita anche una ricchezza di città storiche, ciascuna delle quali offre un ricco arazzo di architettura medievale, cultura locale e cucina autentica. Gli appassionati di vino apprezzeranno la vicinanza alle rinomate cantine che producono il Morellino di Scansano, il celebre vino rosso locale i cui vigneti possono essere ammirati direttamente dal pergolato della proprietà. La più ampia provincia di Grosseto offre una gamma diversificata di attività e attrazioni, dalle riserve naturali e terme ai siti archeologici e mercati artigianali, assicurando che gli ospiti abbiano un'abbondanza di esperienze da esplorare durante il loro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, fino a 2 animali domestici di taglia media
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00 al giorno La Leopoldina 6, Emma Villas
Villa ai Venti 8
Splendida casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio e animali ammessi, vicino Viareggio
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8
-
4
-
3
-
300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata sulla pittoresca collina di Corsanico a Massarosa, in Italia, Villa ai Venti è un'affascinante residenza dei primi del Novecento che offre una posizione panoramica mozzafiato con vista sulla costa della Versilia e sul leggendario Lago di Massaciuccoli, amato rifugio del celebre compositore Giacomo Puccini. Questa elegante casa vacanze è stata accuratamente ristrutturata in autentico stile toscano e arredata con raffinata semplicità, circondata da ulivi secolari e rigogliosi frutteti che prosperano nel clima mite della zona durante tutto l'anno. La proprietà si estende su 2 ettari di terreno, comprendendo uliveti e vigneti che si animano durante la vendemmia intorno all'inizio di settembre. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un'area parcheggio privata comodamente situata vicino alla casa e di un ampio giardino che invita al relax e all'esplorazione all'aperto in completa tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa ai Venti sono a dir poco straordinari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e raffinato svago. Il gioiello della proprietà è la sua splendida piscina a sfioro, posizionata a circa 30 metri dalla villa su una terrazza che domina ampie vedute del paesaggio circostante. Di forma rettangolare e con dimensioni di 6 x 12 metri con una profondità che varia da 0,80 metri a 2 metri, la piscina è rivestita con eleganti piastrelle in ceramica e incorniciata da un'area solarium pavimentata in tradizionale cotto. Il sistema di depurazione è a base di cloro e la piscina è dotata di illuminazione sia interna che esterna per l'atmosfera serale. Lettini, sdraio e ombrelloni sono forniti per il comfort degli ospiti, e uno spogliatoio dedicato è disponibile nell'area piscina. La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Adiacente alla villa e vicino all'area parcheggio, gli ospiti troveranno un campo da pallavolo e un tavolo da ping-pong, perfetti per il divertimento attivo all'aperto. Il portico coperto funge da incantevole spazio per pranzi e relax all'aperto, arredato con un tavolo da pranzo e un salotto in vimini, dove si trova anche il barbecue. Da questo punto panoramico, gli ospiti possono assaporare magnifiche viste sulla piscina, sul mare e sul Lago di Torre del Lago Puccini. Le aree prative sono intervallate da macchie di vegetazione tipica locale, creando un ambiente sereno e pittoresco in tutto il terreno. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa ai Venti è sapientemente distribuita su 2 piani e ospita comodamente fino a 8 persone nelle sue 4 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso principale è accessibile attraverso il portico, che conduce in un accogliente spazio open space che combina una sala da pranzo e un soggiorno completo di camino e accesso diretto al giardino. Adiacente alla zona giorno, troverete una cucina completamente attrezzata e uno studio anch'esso dotato di camino. Il piano terra comprende inoltre un bagno con doccia e un ripostiglio con lavanderia, quest'ultimo aperto sul giardino posteriore tramite una porta-finestra. Una scala in elegante pietra arenaria conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere matrimoniali e 1 camera doppia, offrendo sistemazioni confortevoli e ben arredate per tutti gli ospiti. Il primo piano è servito da 2 bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca.
Servizi Inclusi
Villa ai Venti è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e rigenerante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per la stagione più fredda. Il patio privato offre un'invitante estensione esterna dello spazio abitativo, ideale per rilassarsi nell'aria fresca toscana. In cucina, è fornita una lavastoviglie insieme a tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare in autonomia, rendendo la preparazione dei pasti sia conveniente che piacevole. Una lavatrice è disponibile nel ripostiglio per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Il barbecue situato sotto il portico invita a cene all'aperto e pasti conviviali con famiglia e amici. Per l'intrattenimento, è disponibile la TV satellitare, garantendo l'accesso a un'ampia gamma di canali. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali per un'esperienza davvero come a casa propria.
Altre Informazioni
Villa ai Venti opera con una serie di linee guida progettate per garantire un'esperienza rispettosa e piacevole per tutti gli ospiti. La proprietà accetta animali domestici di piccola taglia, soggetti a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero di animali, della loro taglia e razza prima dell'arrivo. Il servizio biancheria settimanale e sia la pulizia iniziale che quella finale sono inclusi nella tariffa di affitto, insieme a tutte le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina. Anche i costi di riscaldamento da novembre ad aprile sono coperti. La proprietà opera con la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questo accordo include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste dalla polizza. Una tassa di soggiorno potrebbe essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Villa ai Venti gode di una posizione invidiabile che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il suggestivo borgo di Corsanico si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo angoli pittoreschi e monumenti notevoli, tra cui la Chiesa di San Michele Arcangelo, che ospita un notevole Organo Monumentale costruito nel 1600 dall'artigiano veneziano Vincenzo Colonna, uno strumento storicamente suonato dal Maestro Giacomo Puccini stesso. Le famose località balneari di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi sono a pochi minuti di distanza, offrendo splendide spiagge e vivaci atmosfere costiere. Le città d'arte culturalmente ricche di Lucca e Pisa sono anch'esse facilmente accessibili, così come gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, rendendo arrivi e partenze estremamente convenienti. La costa della Versilia si estende magnificamente a vista d'occhio, fino a La Spezia, mentre il Lago di Torre del Lago Puccini, dove opere celebrate tra cui Tosca, Madame Butterfly, Turandot e Cavalleria Rusticana vengono rappresentate nel teatro estivo all'aperto dedicato al Maestro, è visibile direttamente dalla terrazza della villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Riscaldamento (novembre ad aprile): incluso nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €100,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Elettricità per ricarica auto elettrica: a consumo ai prezzi di mercato correnti Villa ai Venti 8, Emma Villas
Casale dei Tigli 8
Favolosa casa vacanze con piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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8
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4
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4
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178 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella serena campagna di Castel Giorgio, nel cuore dell'Italia, Casale dei Tigli è un casale di campagna in pietra recentemente ristrutturato e ampliato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi è alla ricerca di tranquillità, bellezza naturale e ricchezza culturale. Arredato in modo semplice ma elegante, la proprietà presenta pavimenti in cotto e ampie finestre che inondano il spazioso soggiorno di luce naturale, offrendo al contempo viste dirette sul magnifico giardino. Il rigoglioso parco, che si estende per 2.000 metri quadrati, è un santuario verdeggiante di prato, antichi tigli, maestosi abeti e ciliegi che incorniciano la proprietà con colori e fragranze stagionali. Una piscina privata si trova nel cuore del giardino, completando il quadro di un rifugio rurale davvero idilliaco. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della pace e della privacy di questa eccezionale residenza di campagna.
Spazi Esterni
L'ampio parco di 2.000 metri quadrati, accessibile attraverso un cancello d'ingresso condiviso con una proprietà vicina, è uno spazio esterno splendidamente paesaggistico dominato da imponenti alberi maturi. Gli iconici tigli, dai quali la proprietà prende il nome, creano una chioma naturalmente fresca e profumata di ombra lungo 2 lati della casa, mentre 2 maestosi abeti si ergono all'ingresso per accogliere gli ospiti e guidarli verso la porta principale. Una collezione di ciliegi costeggia i lati della proprietà, offrendo delicate fioriture in primavera e frutti abbondanti in estate, e cespugli di rosmarino aggiungono un ulteriore livello di ricchezza sensoriale all'ambiente circostante. Un pergolato completamente attrezzato, posizionato appena fuori dalla porta-finestra del soggiorno, è arredato con tavoli, sedie e divani, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto e incontri rilassati con vista sui prati dove i cavalli pascolano tranquillamente in lontananza.
La piscina non riscaldata è situata al centro del giardino, a pochi metri dalla casa e facilmente raggiungibile attraverso il prato. Di forma rettangolare e con dimensioni di 9 x 3,5 metri, la piscina presenta una profondità che varia da 1,20 metri a 1,80 metri, è rivestita in cemento e igienizzata con cloro, con una scala che fornisce un facile accesso all'acqua. L'area prendisole circostante è ricoperta di prato, riparata su un lato da una fitta vegetazione e delimitata sugli altri 2 lati da ciliegi e cespugli di rosmarino, ed è attrezzata con lettini e un gazebo per un comodo relax all'aperto. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Per gli ospiti che amano le attività all'aperto, 3 mountain bike sono disponibili presso la proprietà, ideali per esplorare le strade sterrate e i sentieri del bosco circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casale dei Tigli è un casale a due piani progettato per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno diviso in 2 aree distinte: un salotto con divani e camino con accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, e una zona pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata. Disposte attorno a questo spazio abitativo centrale si trovano 3 delle camere da letto della proprietà. La prima è una camera matrimoniale con bagno ensuite completo di vasca e doccia. La seconda è una camera matrimoniale servita da un bagno privato con doccia. La terza è una camera doppia con letti unibili e bagno ensuite con doccia. Una scala in legno conduce dall'ingresso al piano superiore, dove un soppalco ospita uno studio che si collega a una quarta camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia.
Servizi Inclusi
Casale dei Tigli è accuratamente dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e piacevole. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dalla presenza di un barbecue, perfetto per cene all'aperto in giardino. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli animali affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo rifugio di campagna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi, e unità di raffreddamento portatili sono fornite nelle camere da letto per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. Un camino nel salotto aggiunge un ulteriore livello di calore e atmosfera durante le stagioni più fresche.
Altre Informazioni
Casale dei Tigli accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri animali per godere degli ampi spazi e dell'ambiente rurale circostante. Si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che arrivano con animali. La proprietà è dotata di unità di raffreddamento portatili nelle camere da letto per l'uso durante i mesi più caldi, e il riscaldamento è disponibile su richiesta per i periodi più freschi. La legna da ardere per il camino è inoltre disponibile su richiesta. Il cancello d'ingresso del parco è condiviso con una proprietà vicina. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e l'aspetto del parco, incluso il colore dell'erba e la presenza di fioriture, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Distanze e Attrazioni
Casale dei Tigli gode di una posizione particolarmente strategica che lo rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni culturalmente e storicamente più significative dell'Italia centrale. L'affascinante città etrusca di Orvieto si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo secoli di storia riflessi nei suoi numerosi castelli, chiese e nei notevoli percorsi sotterranei che si snodano sotto la città, rappresentando straordinarie opere di ingegneria civile antica. Il maestoso duomo della città si erge come uno dei simboli più celebrati della regione e ospita opere d'arte di fama mondiale, inclusi i rinomati affreschi di Luca Signorelli. La vicinanza all'uscita autostradale A1 di Orvieto facilita ulteriormente le gite giornaliere nella vicina Toscana e nel Lazio, dove celebri città d'arte come Montalcino, Montepulciano, Pienza e Viterbo sono tutte comodamente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, l'Acquapendente Golf Club, completo di campo pratica, si trova a soli 5 minuti dalla proprietà, offrendo un'opzione di svago comoda e piacevole durante tutto il soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina ed elettricità inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €40,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale dei Tigli 8, Emma Villas
Villa Il Colle di Moriano 8
Splendida casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
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4
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3
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle pittoresche colline di Lucca, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Il Colle di Moriano è un'affascinante casa vacanze restaurata con gusto che combina perfettamente comfort, eleganza e il carattere senza tempo della regione. Situata in una posizione panoramica mozzafiato che domina la piana di Lucca, la proprietà offre ampie vedute attraverso il fogliame argenteo di antichi ulivi fino ai Monti Pisani. La struttura su due piani della villa è stata amorevolmente restaurata dal proprietario, combinando arredi raffinati con un tocco di sobrietà e incorporando i migliori materiali della tradizione toscana, tra cui soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e un camino in pietra. Il risultato è una casa ricca di angoli particolari che emanano calore e autenticità. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata comodamente situata vicino all'ingresso, accessibile tramite un cancello automatico e una strada di ghiaia ornata da rocce e ortensie. La proprietà è circondata da un generoso giardino di 2.000 mq, completamente recintato da rigogliose siepi che garantiscono completa privacy preservando al contempo le splendide viste sul paesaggio collinare. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti comodamente connessi durante il loro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Colle di Moriano sono a dir poco spettacolari, offrendo una ricca varietà di ambienti in cui rilassarsi, cenare e godere della bellezza naturale della campagna toscana. Il giardino di 2.000 mq è un tripudio di fiori multicolori, aiuole, cespugli di erbe mediterranee, cipressi e ulivi tipici della zona di Lucca, il tutto incorniciato da rigogliose siepi perimetrali che creano un senso di isolamento senza compromettere le viste panoramiche verso sud. Numerose piante medicinali sono sparse in tutto il terreno, affascinando gli ospiti con la loro fragranza, e numerose accoglienti aree attrezzate invitano a rilassarsi a diretto contatto con la natura. Sul lato nord della villa, un ampio portico ombreggiato comunica direttamente con la cucina e funge da cornice per indimenticabili pasti all'aperto. Questa zona pranzo esterna coperta è completata da un barbecue in muratura e da una confortevole area salotto con vista sulla piscina e sul verde circostante. La piscina non riscaldata è il fulcro del giardino, situata sul retro della proprietà a pochi metri dalla casa e raggiungibile attraverso il prato. Di forma rettangolare, misura 6 x 12 m con una profondità costante di 1,40 m e dispone di gradini romani per un facile accesso all'acqua. Rivestita in PVC Sardegna blu con bordo in cotto, la piscina è dotata di depurazione a sale. Il solarium perimetrale in legno che circonda la piscina è completamente attrezzato con lettini e ombrelloni, rendendolo il luogo perfetto per sorseggiare un cocktail o semplicemente oziare sotto il sole toscano. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Colle di Moriano è una proprietà su due piani disposta su un piano terra, un piano rialzato e un secondo piano, offrendo una disposizione spaziosa e ben studiata per un massimo di 8 ospiti. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti con cura sui vari livelli. Al piano terra, entrando dall'area parcheggio, si viene accolti da un ingresso che conduce, sulla sinistra, a una sala TV e poi alla sala da pranzo, che presenta un tradizionale camino toscano. La cucina completamente attrezzata, con i suoi caratteristici ripiani in marmo di Carrara, si trova anch'essa su questo piano e offre accesso diretto al portico. Un bagno con doccia completa il piano terra. Salendo la prima rampa di scale, si arriva al piano rialzato, dove un elegante salotto offre un raffinato spazio abitativo intermedio. Continuando fino al secondo piano, si trova un'area lettura con un piccolo divano, seguita dalla zona notte. Le 4 camere da letto sono composte da 2 camere doppie con letti singoli e 2 camere matrimoniali, tutte climatizzate e con vista sul giardino. Il secondo piano è servito da 2 bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca.
Servizi Inclusi
Villa Il Colle di Moriano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 4 camere da letto beneficiano di aria condizionata, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è a disposizione per gestire le esigenze di bucato durante il vostro soggiorno. Il barbecue in muratura all'aperto vi invita a sfruttare al meglio le serate toscane con cucina all'aperto in giardino. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che consente di godere di un'ampia gamma di canali durante il tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe in conformità con le condizioni stabilite dal proprietario.
Altre Informazioni
Villa Il Colle di Moriano accoglie animali domestici di piccola taglia, con un massimo di 1 animale consentito per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Il giardino della villa di 2.000 mq è completamente recintato da rigogliose siepi lungo il perimetro, garantendo piena privacy a tutti gli ospiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello d'ingresso automatico, con un'area parcheggio dedicata situata comodamente vicino all'ingresso della villa. La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non si paga un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e si beneficia della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione strategica di Villa Il Colle di Moriano la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La città di Lucca è facilmente raggiungibile, e le sue famose mura storiche sono un'attrazione imperdibile. Noleggiare una bicicletta e pedalare lungo la sommità di queste antiche mura è un'esperienza memorabile che vi trasporta indietro nei secoli. Pisa, Montecatini Terme, Firenze e Siena sono tutte accessibili in breve tempo in auto, offrendo una straordinaria ricchezza di arte, storia e cultura. Per coloro che sono attratti dalla costa, il Mar Tirreno e le rinomate spiagge dorate della Versilia sono anch'esse facilmente raggiungibili, inclusa l'elegante località balneare di Forte dei Marmi. Gli appassionati di benessere apprezzeranno che a circa 45 minuti dalla villa si trova la Grotta Giusti, dove i bagni termali sono situati all'interno di una grotta naturale, così come Montecatini Terme, celebre per le sue acque minerali curative.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,50 per persona al giorno per i primi 3 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Villa Il Colle di Moriano 8, Emma Villas
Villa Vittoria D'Anghiari 7+3
Incantevole casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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4
-
3
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270 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina a 429 metri sul livello del mare nella provincia di Arezzo, Villa Vittoria d'Anghiari è un'eccezionale casa vacanze immersa nella campagna boscosa e collinare della Valtiberina toscana, una regione celebrata come "valle museo" per la sua straordinaria combinazione di bellezza naturale e ricco patrimonio artistico e storico. Situata nelle immediate vicinanze delle affascinanti città storiche di Anghiari e Sansepolcro in Italia, questa elegante villa su tre piani incarna i principi classici dell'architettura razionalista, uno stile diffuso in Italia nei primi anni del XX secolo, caratterizzato da una geometria esterna lineare e rigorosa dipinta in una delicata tonalità rosa caldo. Gli interni luminosi sono arredati con cura e materiali di qualità, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita gli ospiti a sentirsi immediatamente a casa. La proprietà è dotata di connessione internet Wi-Fi in tutti gli ambienti, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio privata è comodamente situata appena fuori dalla proprietà in una posizione riservata di fronte all'ingresso pedonale. Intorno alla villa, un magnifico cortile recintato e un parco di 4.000 metri quadrati offrono un santuario verde con vista sulla valle, avvolto nel silenzio e nella bellezza naturale.
Spazi Esterni
Il parco e il giardino di 4.000 metri quadrati che circondano Villa Vittoria d'Anghiari sono riservati esclusivamente all'uso degli ospiti e sono completamente recintati da recinzioni e muri a secco, garantendo totale privacy e sicurezza. Il giardino è riccamente piantumato con erbe aromatiche, cespugli di lavanda, gelsomino rampicante e ulivi, ed è ulteriormente impreziosito da una spettacolare fontana. Ampie aree di prato curato offrono spazi ideali per far giocare i bambini liberamente in un ambiente naturale sicuro e bellissimo. Sul retro della villa, al piano seminterrato, le aree esterne adiacenti alla piscina includono una zona lounge dedicata al relax e un'area pranzo con barbecue, entrambe riparate da un grande ombrellone. La piscina non riscaldata occupa una posizione panoramica sul retro della villa, recintata da un cancello d'accesso per motivi di sicurezza. Di forma rettangolare e con dimensioni di 6 x 10 metri con una profondità costante di 1,55 metri, presenta un bordo in pietra ed è rivestita in PVC di colore chiaro. L'accesso all'acqua è garantito da una scala in metallo, e la piscina è dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a cloro. L'area circostante, rifinita in teak e pietra, è arredata con lettini e ombrelloni, ed è disponibile una comoda doccia con acqua fredda per gli ospiti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Vittoria d'Anghiari è una spaziosa ed elegantemente arredata residenza su tre piani in grado di ospitare fino a 10 persone in 4 camere da letto e 3 bagni. La villa è costruita su un terreno in pendenza, che consente l'accesso esterno sia dal piano terra che dal piano seminterrato sul retro della struttura. L'ingresso principale al piano terra si apre su una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un grande camino antico, dalla quale un breve corridoio conduce a un'elegante sala da pranzo e a una camera matrimoniale con letto divisibile e un letto singolo aggiuntivo. Lungo la scala che collega i piani, 2 livelli intermedi ospitano una camera singola accessibile salendo alcuni gradini, uno studio e sala giochi dotata di un divano letto matrimoniale, e un bagno per gli ospiti. La zona notte si completa al primo piano con 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone privato e servita da un bagno con doccia idromassaggio. Il primo piano presenta inoltre 2 terrazze panoramiche, una delle quali è arredata con poltrone e tavolino da caffè. Al piano seminterrato, un ampio soggiorno è suddiviso con cura in un'area salotto con divani e televisore, una zona pranzo in stile country e un'area giochi attrezzata con ping pong e calcio balilla. Un bagno con doccia si trova anch'esso a questo livello. Adiacente allo spazio principale del seminterrato si trova una comoda dependance dotata di propria cucina, tavolo da pranzo e un bagno con doccia, con ampie porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, sull'area pranzo esterna e sulla piscina oltre.
Servizi Inclusi
Villa Vittoria d'Anghiari è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per l'uso durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. L'intrattenimento è ben curato, con televisione satellitare disponibile nella zona giorno. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i propri compagni animali per un'esperienza davvero come a casa propria.
Altre Informazioni
Villa Vittoria d'Anghiari è stata oggetto di un'accurata ispezione tecnica da parte di un responsabile qualificato prima dell'inizio della stagione, effettuata per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere in caso di emergenze o per fornire ulteriori informazioni necessarie durante il soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti sono forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario comunicando numero, dimensioni e razza degli animali. Si applica un costo aggiuntivo di pulizia di 50 euro per animale a settimana. L'accettazione degli animali deve essere concordata prima dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Villa Vittoria d'Anghiari gode di una posizione invidiabile a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e oltre. La città storica di Anghiari, riconosciuta come "Città Slow" e annoverata tra i borghi più belli d'Italia, dista circa 6 chilometri dalla villa, così come l'affascinante borgo di Citerna. La città culturalmente ricca di Sansepolcro si trova anch'essa nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile lungo strade panoramiche. Più lontano, gli ospiti possono esplorare la magnifica città di Arezzo, il gioiello rinascimentale di Cortona, i rinomati borghi della regione del Chianti e l'iconica città di Siena. L'area circostante dell'Umbria, con la sua ricchezza di città storiche e paesaggi, è altrettanto accessibile, rendendo Villa Vittoria d'Anghiari una base ideale per scoprire il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse
- Connessione internet wireless: inclusa
- Manutenzione piscina e parco: inclusa
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Vittoria D'Anghiari 7+3, Emma Villas