Ville per la stagione 2023
Alborata 10
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi, vicino Montalcino
-
10
-
5
-
4
-
250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel suggestivo paesaggio delle Crete Senesi, Alborata è un rustico casale toscano interamente costruito in pietra, risalente ai primi del Novecento e situato a breve distanza dall'incantevole borgo di San Giovanni d'Asso, in Italia. Questa eccezionale casa vacanze è stata amorevolmente e accuratamente restaurata per preservare l'anima della sua originaria architettura contadina, offrendo al contempo agli ospiti un rifugio raffinato e confortevole. Il restauro ha portato alla luce una magnifica scala in travertino, preziosi pavimenti in cotto toscano e caratteristiche soffittature a volta al piano terra, insieme a travi a vista e murature in mattoni al primo piano. La scelta degli arredi riflette lo stile sobrio ed elegante della tradizione toscana, creando un'atmosfera al tempo stesso autentica e accogliente. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 3.000 metri quadrati, che offre ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato all'interno della tenuta, oltre alla connettività internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno. Alborata è la destinazione ideale per chi cerca una vacanza completamente immersa nella natura incontaminata e nell'antica storia che questo straordinario angolo di Toscana ha preservato attraverso i secoli.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Alborata sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una connessione armoniosa tra la proprietà e la campagna toscana circostante. L'ampio giardino di circa 3.000 metri quadrati è ricoperto da prato ben curato e ornato da aiuole fiorite, ulivi, cipressi e arbusti tipici della vegetazione locale, creando un ambiente verdeggiante e tranquillo. La corte interna, elegantemente pavimentata in cotto e incentrata su un suggestivo pozzo antico, funge da naturale punto di ritrovo dove le portefinestre sia della casa principale che della dependance si aprono direttamente sullo spazio. La corte è arredata con sedie e tavoli da giardino, rendendola un luogo delizioso per il relax all'aperto. Immediatamente all'esterno della portefinestra della cucina, un gazebo ombreggiato dotato di tavolo e sedie offre l'ambiente perfetto per pasti all'aperto, mentre un tradizionale barbecue in muratura nelle vicinanze invita gli ospiti a godere di serate conviviali sotto il cielo toscano. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono generalmente scattate in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del paesaggio circostante possono variare al momento del vostro arrivo.
La piscina a sfioro non riscaldata, situata a pochi metri dalla villa, gode di una splendida posizione panoramica sulla campagna circostante. Di forma rettangolare e con dimensioni di 5 x 15 metri con una profondità uniforme di 1,5 metri, la piscina è rivestita internamente in PVC e mantenuta mediante trattamento al cloro. L'accesso all'acqua è facilitato da una scala romana posizionata lungo un lato. L'area piscina e il solarium sono pavimentati in travertino toscano e prato, e sono completamente attrezzati con ombrelloni, tavoli e lettini prendisole per garantire il massimo relax e comfort. Una doccia esterna completa le dotazioni della piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Alborata può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra un casale principale e una dependance separata situata a pochi passi di distanza. La casa principale è disposta su 2 piani con una disposizione circolare accuratamente progettata che collega tutte le stanze del piano terra. L'ingresso principale conduce a sinistra in una cucina completamente attrezzata e a destra in un salottino, che si collega attraverso ampie volte a un grande soggiorno dotato di zona pranzo, divani, camino e televisione satellitare. Tutte le stanze del piano terra beneficiano di pratiche portefinestre che offrono accesso diretto all'esterno. Un servizio igienico è disponibile anche a questo piano. Un'antica scala in pietra sale dall'ingresso del piano terra al primo piano, dove sono disposti un angolo lettura, 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia. Questo piano è servito da 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia.
La dependance è una struttura indipendente il cui piano terra e primo piano sono collegati esclusivamente da una scala esterna. Ogni piano della dependance comprende 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia, offrendo agli ospiti ulteriore privacy e indipendenza.
Servizi Inclusi
Alborata è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera accogliente indipendentemente dalla stagione. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità, mentre una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare nel soggiorno principale. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendo Alborata una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Alborata è una proprietà che accoglie calorosamente gli ospiti che viaggiano con animali domestici. Eventuali animali portati presso la proprietà sono soggetti a una pulizia extra obbligatoria, applicabile per animale a settimana, da pagare in loco all'arrivo o alla partenza.
La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Una Tassa di Soggiorno potrebbe essere applicabile a seconda delle vigenti normative locali.
Distanze e Attrazioni
La posizione privilegiata di Alborata nel cuore delle Crete Senesi la rende una base eccezionale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. Il borgo di San Giovanni d'Asso si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo un primo assaggio dell'autentica atmosfera locale. A portata di mano, i rinomati borghi di Montepulciano, Montalcino e Pienza attendono con il loro fascino senza tempo, il ricco patrimonio culturale e le eccezionali tradizioni enogastronomiche. Per coloro che desiderano spingersi oltre, le grandi città d'arte di Siena e Firenze sono entrambe accessibili come gite giornaliere, consentendo agli ospiti di immergersi in secoli di storia, architettura e cultura italiana senza allontanarsi troppo dalla tranquillità del casale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €27,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna: €20,00 per 100 kg Alborata 10, Emma Villas
Casale Ansedonia 8+1
Caratteristica casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, patio e animali ammessi
-
9
-
5
-
4
-
180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella serena campagna maremmana di Capalbio, in Italia, Casale Ansedonia è una casa vacanza splendidamente realizzata che cattura lo spirito senza tempo dei tradizionali casali della Maremma. Posizionata tra Orbetello e Capalbio, questa villa di recente costruzione colpisce fin dal primo sguardo con il suo caratteristico esterno rosso pompeiano e gli interni caldi dai toni terrosi. Situata all'interno di un generoso giardino recintato che si estende su oltre 5.000 metri quadrati e incorniciata da vigneti di famiglia, pioppi, cipressi e siepi, la proprietà offre un eccezionale senso di privacy e bellezza naturale. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio dedicata in ghiaia con 4 posti scoperti, accessibile tramite un cancello carrabile automatico, garantendo un arrivo agevole e sicuro. Durante tutto il soggiorno, la connettività Wi-Fi ad alta velocità vi mantiene connessi senza sforzo, mentre l'ampio cortile offre ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto. Casale Ansedonia è un rifugio ideale per famiglie e gruppi che cercano un'armoniosa combinazione di fascino campestre e comfort contemporaneo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Ansedonia sono progettati con cura per completare il paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il giardino recintato, delimitato da una recinzione a rete alta 1 metro, si estende su 5.000 metri quadrati ed è ornato da pioppi, cipressi, siepi e dai vigneti di proprietà della famiglia, creando un ambiente rigoglioso e riservato. Un pergolato in legno ricoperto di bambù e glicine funge da incantevole zona pranzo all'aperto, arredata con tavoli e sedie e dotata di barbecue a carbone, perfetta per piacevoli pasti all'aria aperta. Un grande ombrellone ombreggia un'ulteriore area pranzo situata tra la porta-finestra laterale del soggiorno e la loggia all'ingresso principale, offrendo uno spazio fresco e invitante durante le giornate più calde.
La piscina privata non riscaldata è posizionata a soli 15 metri sia dalla villa che dalla dependance, rendendola facilmente accessibile a tutti gli ospiti. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12 per 4 metri con una profondità costante di 1,4 metri, la piscina è dotata di depurazione ad acqua salata, 6 gradini d'ingresso e illuminazione interna manuale. Un solarium su prato circonda la piscina ed è completamente attrezzato con lettini, ombrelloni e una doccia con acqua calda, creando una completa area ricreativa all'aperto. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casale Ansedonia è configurato per ospitare comodamente fino a 9 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra una casa principale su 2 piani e una dependance separata situata a 15 metri dalla villa.
Al piano terra della casa principale, troverete un ingresso con studio, un ampio soggiorno dotato di zona pranzo, un camino ornamentale e accesso diretto al pergolato, nonché una cucina completamente attrezzata con accesso al giardino. Questo piano include anche una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con accesso esterno.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna e comprende una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con terrazza privata e una camera doppia, tutte servite da un bagno in comune dotato di vasca.
La dependance, situata a 15 metri dalla villa principale, contiene una camera singola con proprio bagno privato con doccia, offrendo ulteriore privacy per gli ospiti che preferiscono uno spazio più indipendente.
Servizi Inclusi
Casale Ansedonia è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile sia nella villa principale che nella camera della dependance, consentendovi di mantenere una temperatura interna gradevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, è disponibile anche il riscaldamento per mantenere la proprietà calda e accogliente. La lavanderia è dotata di lavatrice, offrendo la comodità di servizi lavanderia interni durante tutto il soggiorno.
La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia. All'esterno, il barbecue a carbone installato nell'area pranzo del pergolato vi invita a godervi una rilassata cucina e cena all'aperto. La proprietà dispone anche di un'area patio privata, estendendo il vostro spazio abitativo nel bellissimo giardino circostante. Gli animali domestici sono i benvenuti a Casale Ansedonia, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Casale Ansedonia opera secondo una politica di affitto trasparente e orientata agli ospiti. La tariffa include le utenze come elettricità, acqua e gas per cucinare, nonché il cambio biancheria settimanale e sia un servizio di pulizia iniziale che finale. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al momento del pagamento del saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà; tuttavia, si applica una tariffa obbligatoria per la pulizia extra per gli ospiti che viaggiano con animali. Potrebbe essere applicabile anche la tassa di soggiorno a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Casale Ansedonia gode di una posizione privilegiata nella campagna maremmana, offrendo facile accesso ad alcune delle destinazioni più panoramiche e culturalmente ricche della regione. Le spiagge di Ansedonia e Feniglia sono a breve distanza in auto, rendendo le escursioni al mare una parte semplice e piacevole del vostro soggiorno. La proprietà è convenientemente situata tra le città di Orbetello e Capalbio, entrambe le quali offrono una ricchezza di ristoranti locali, negozi e attrazioni culturali che vale la pena esplorare durante la vostra visita.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta alle limitazioni della polizza)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria per ospiti che viaggiano con animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €40,00 al giorno
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg Casale Ansedonia 8+1, Emma Villas
Muricciaglia 14
Unica villa con piscina privata, WIFI, A/C, patio, animali ammessi, vicino Greve In Chianti
-
14
-
7
-
7
-
200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana a un'altitudine di 542 metri sul livello del mare, Muriciaglia è una straordinaria casa vacanze situata nell'iconico paesaggio del Chianti di Radda In Chianti, Italia. Originariamente costruito come torre di avvistamento nel sedicesimo secolo, questo complesso colonico completamente restaurato preserva magistralmente il carattere senza tempo della sua architettura in pietra a vista e degli elementi di design di ispirazione toscana. La proprietà comprende un casale principale e 2 annessi, che insieme coprono circa 400 metri quadrati e sono inseriti in una vasta tenuta privata di circa 60 ettari che comprende vigneti, oliveti, campi coltivati e boschi. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito durante tutto il soggiorno, di un'area parcheggio coperta all'ingresso recintato della proprietà con posti aggiuntivi vicino agli annessi, e di un generoso cortile privato che si sviluppa su livelli splendidamente terrazzati. La combinazione di un ambiente naturale appartato, viste panoramiche e vicinanza ai celebri borghi della regione del Chianti rende Muriciaglia un rifugio davvero eccezionale per coloro che cercano un'autentica esperienza toscana.
Spazi Esterni
I terreni privati che circondano Muriciaglia si estendono su più livelli terrazzati collegati da sentieri pavimentati in pietra, e sono ornati da ulivi, cespugli di erbe aromatiche, lavanda e una varietà di piante in vaso che si fondono perfettamente con il paesaggio naturale circostante. La tenuta è animata da filari di vigneti, boschi fitti dove si avvistano frequentemente daini, caprioli, istrici, scoiattoli e volpi, e dolci colline ondulate che incorniciano l'orizzonte in ogni direzione. Numerosi sentieri escursionistici si snodano attraverso la tenuta lungo ruscelli e offrono viste panoramiche mozzafiato, invitando gli ospiti a esplorare il territorio al proprio ritmo. Direttamente di fronte agli ingressi della villa, in una posizione comoda e panoramica, si trovano le principali aree relax all'aperto: un incantevole patio arredato con divani, poltrone e tavolini da caffè per rilassarsi, e una loggia attrezzata con un tavolo da pranzo esterno e un barbecue, ideale per pasti all'aperto. Le aree esterne che circondano gli annessi offrono ulteriori spazi abitativi e di relax per gli ospiti. La piscina panoramica, non riscaldata, è posizionata su una terrazza superiore a circa 200 metri dal casale e si raggiunge tramite un sentiero pavimentato in pietra attraverso i terreni. Di forma rettangolare con 1 bordo a sfioro, misura 5,5 x 13 metri con una profondità costante di 1,5 metri. La piscina è rivestita in PVC, accessibile tramite gradini angolari e purificata utilizzando un sistema a cloro. È parzialmente recintata e dotata di un ingresso con cancello per la sicurezza. Il solarium circostante è pavimentato in cotto e arredato con lettini e ombrelloni. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto delle piante fiorite e dell'erba del giardino potrebbe differire da ciò che osserverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Muriciaglia può ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra il casale principale e 2 annessi indipendenti. Il casale principale è disposto su 2 livelli collegati sia da scale interne che esterne. Al piano terra, un ingresso conduce a un bagno per gli ospiti, una sala relax e lettura, una sala da pranzo e una cucina, entrambe con accesso diretto alla loggia con tavolo da pranzo esterno. Una scala collega questo livello al primo piano, dove troverete un soggiorno, una sala TV, 2 camere matrimoniali con letti divisibili ciascuna dotata di bagno en suite con vasca e doccia, e 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Un piano seminterrato, accessibile dall'esterno, ospita la lavanderia principale. L'Annesso 1 si trova direttamente di fronte alla villa principale ed è disposto su 2 livelli collegati internamente. Il piano terra presenta uno spazio open space con zona giorno, un tavolo da pranzo per 4, un angolo cottura e una lavanderia con accesso esterno. Al primo piano, 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna di un bagno en suite con doccia. L'Annesso 2 è situato a circa 200 metri dalla villa principale su una terrazza superiore ed è anch'esso disposto su 2 livelli. Il suo piano terra rispecchia la disposizione dell'Annesso 1, con una zona giorno e pranzo open space per 4, un angolo cottura e una lavanderia con accesso esterno. Il primo piano dell'Annesso 2 contiene 2 camere matrimoniali, 1 delle quali dotata di letto divisibile, ciascuna con bagno en suite con doccia.
Servizi Inclusi
Muriciaglia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. Ciascuna delle 3 unità beneficia della propria lavanderia dotata di lavatrice, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. Le aree cucina sono dotate di lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e la pulizia. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di godersi il soggiorno insieme ai loro compagni animali. Un patio privato arredato con divani, poltrone e tavolini da caffè offre uno spazio relax esterno dedicato, mentre la loggia funge da elegante ambiente per pranzi all'aperto. La biancheria è fornita su base settimanale, e sia un servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nella tariffa di affitto. Anche le utenze tra cui elettricità, acqua e gas per cucinare sono coperte. Vale la pena notare che tutti i camini all'interno della proprietà sono ornamentali e non funzionali per scopi di riscaldamento.
Altre Informazioni
Muriciaglia fa parte di una tenuta operativa di circa 60 ettari, e un custode risiede in un annesso separato all'interno della proprietà, occupandosi discretamente della manutenzione del giardino e della piscina. La proprietà è stata ispezionata da un rappresentante tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. I terreni, pur essendo belli ed estesi, sono disposti su livelli terrazzati collegati da sentieri pavimentati in pietra e non sono considerati adatti per ospiti con problemi di mobilità o per bambini piccoli. La proprietà è recintata da un cancello, con un'area parcheggio coperta all'ingresso e posti auto aggiuntivi disponibili vicino agli annessi. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti devono comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali, e l'accettazione è limitata a un massimo di 1 animale di taglia media. Eventuali servizi aggiuntivi come chef privato, cuoco a domicilio, corsi di cucina, esperienze culinarie, massaggiatore, babysitter o personal trainer devono essere organizzati esclusivamente tramite la proprietà, che collabora solo con fornitori selezionati e autorizzati.
Distanze e Attrazioni
Muriciaglia gode di una posizione privilegiata nel cuore della regione del Chianti, a pochi chilometri dai borghi storici di Castellina in Chianti e Radda in Chianti, dove gli ospiti possono scoprire ristoranti locali, botteghe artigiane, tenute vinicole e il ricco patrimonio culturale di questo celebre territorio toscano. Il paesaggio circostante, con i suoi vigneti, oliveti e boschi, offre eccezionali opportunità per il trekking direttamente dalla tenuta, con sentieri che si snodano lungo ruscelli e offrono viste panoramiche sulle dolci colline del Chianti.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia ZeroDep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €18,00/persona
- Riscaldamento: €100,00 al giorno
- Chef privato, cuoco a domicilio, corsi di cucina, esperienze culinarie, massaggiatore, babysitter, personal trainer e altri servizi aggiuntivi: disponibili esclusivamente tramite la proprietà attraverso fornitori selezionati e autorizzati Muricciaglia 14, Emma Villas
Casale Fienile 8
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, patio e animali ammessi
-
8
-
4
-
4
-
130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Fienile è una casa di campagna toscana splendidamente restaurata, immersa nell'esclusiva tenuta agricola biologica de "La Mandriola", situata alle porte dell'incantevole borgo di Lajatico, nel cuore della Toscana, Italia. Nata dall'attenta ristrutturazione di un antico rudere un tempo adibito a fienile, questa eccezionale casa vacanze conserva tutto il carattere delle sue origini attraverso il caratteristico rivestimento esterno in pietra e gli interni caldi e rustici, offrendo al contempo ogni comfort moderno che ci si aspetta da un raffinato rifugio di campagna. Con una superficie totale di circa 170 metri quadrati distribuiti su 2 piani, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, sapientemente paesaggistico con prati curati e incorniciato da ulivi, cipressi e pini che creano un ambiente sereno e pittoresco. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio dedicata comodamente situata vicino alla casa, accessibile tramite un vialetto privato dal cancello d'ingresso, nonché di connettività Internet Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, garantendo un soggiorno senza interruzioni sia per svago che per lavoro da remoto. La tenuta de "La Mandriola" si estende su 400 ettari coltivati con un approccio rigorosamente biologico e biodinamico, completamente privo di prodotti chimici quali erbicidi, disseccanti o pesticidi, rendendola una destinazione davvero unica e rispettosa dell'ambiente in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Fienile sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di relax, pranzo e bellezza naturale. Di fronte all'ingresso principale, 2 portici coperti sono attrezzati con tavoli e sedie, offrendo ambienti ideali per piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la campagna circostante. Il giardino privato, che si estende per circa 1.000 metri quadrati e delimitato da una siepe che garantisce completa privacy dalla proprietà adiacente, è un'oasi tranquilla di prati curati intervallati da ulivi, cipressi e pini che costeggiano i sentieri del giardino.
La piscina non riscaldata è un vero punto focale dell'esperienza all'aperto, aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Esposta a sud e posizionata su una terrazza privata a circa 30 metri dalla casa, si raggiunge tramite una breve rampa di gradini e gode di una vista libera sulla dolce campagna toscana, poiché è delimitata da una bassa siepe che preserva il panorama anziché nasconderlo. La piscina rettangolare misura 4x8 metri con una profondità costante di 1,10 metri, presenta gradini romani per l'accesso all'acqua ed è rivestita in PVC trasparente con bordo pavimentato in pietra e depurazione a cloro. Intorno alla piscina nell'area prato, un gazebo e una struttura in pietra che ospita un barbecue creano un ambiente perfetto per pasti a bordo piscina e incontri conviviali. Adiacente a questo, una piattaforma rialzata con erba sintetica offre un'area prendisole ideale da cui assaporare il vasto paesaggio che si estende in ogni direzione attraverso le colline pisane.
Disposizione dell'Unità
Casale Fienile è configurato per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto generosamente proporzionate, ciascuna con il proprio bagno privato, per un totale di 4 bagni in tutta la proprietà. La casa è disposta su 2 piani, con il piano terra che funge da cuore sociale della casa. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e accogliente zona giorno dotata di 2 camini, suddivisa in un'area salotto con TV satellitare e una zona pranzo separata. Il salotto si collega da un lato a una cucina ben attrezzata e dall'altro a una lavanderia dedicata. Sempre al piano terra si trovano 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto divisibile che offre soluzioni di riposo flessibili, ciascuna con il proprio bagno privato dotato di doccia.
Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano altre 2 camere doppie, entrambe dotate di letti unibili che possono essere configurati come letti matrimoniali su richiesta. Ciascuna di queste camere è servita da un bagno privato, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo comfort durante i mesi più caldi dell'anno.
Servizi Inclusi
Casale Fienile è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La proprietà dispone di aria condizionata nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, rendendo la casa un rifugio accogliente durante tutte le stagioni. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e il godimento all'aperto in completa privacy.
In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e la lavanderia è dotata di lavatrice per una maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno la postazione barbecue situata nell'area piscina, perfettamente posizionata per pasti rilassanti all'aria aperta. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La TV satellitare è disponibile nell'area salotto e la proprietà è connessa a Internet Wi-Fi in tutti gli ambienti.
Altre Informazioni
Casale Fienile si trova all'interno della tenuta "La Mandriola", e si ricorda gentilmente agli ospiti che la proprietà condivide il vialetto d'ingresso con il vicino Casale Teatro. Le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato possono variare a seconda della stagione della vostra visita.
Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione del proprietario. Prima dell'arrivo, gli ospiti devono comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali affinché il proprietario possa confermare l'accettazione. È previsto un supplemento obbligatorio per la pulizia extra in caso di soggiorni con animali.
La tassa di soggiorno ammonta a 1,00 euro per persona al giorno per i primi 5 giorni di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito.
È richiesto un deposito cauzionale di 500,00 euro al check-in, pagabile in contanti o con carta di credito. Questo deposito funge da garanzia per eventuali servizi extra che possono essere acquistati presso la tenuta de "La Mandriola", inclusi bar, ristorante e noleggio club e palline da golf. L'intero importo verrà restituito al termine del soggiorno se non sono stati addebitati servizi aggiuntivi.
La proprietà è inoltre coperta dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale tradizionale al saldo o all'arrivo. Questa copertura, fornita da EuropAssistance, protegge contro danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni indicate nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Casale Fienile gode di una posizione privilegiata all'interno di una delle aree più scenografiche e culturalmente ricche della Toscana. Il prestigioso Teatro del Silenzio, un iconico teatro all'aperto di fama internazionale, si trova a soli 2 chilometri dalla proprietà, mentre il borgo medievale di Lajatico, con la sua antica Torre Civica, è visibile dalla proprietà e facilmente raggiungibile. La rinomata città etrusca di Volterra si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo un ricco patrimonio archeologico e artistico da esplorare.
Grazie all'eccellente rete stradale che circonda la tenuta, gli ospiti possono comodamente effettuare gite giornaliere alle città d'arte di Pisa, Firenze, Lucca e Siena, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci scene culturali. La splendida Costa degli Etruschi e la rinomata destinazione balneare della Versilia sono anch'esse accessibili per coloro che desiderano combinare il relax in campagna con il tempo trascorso al mare.
All'interno della tenuta stessa, gli ospiti hanno accesso a un'ampia gamma di attività ricreative. Gli appassionati di golf possono esercitarsi sul campo pratica a quattro livelli situato molto vicino alla casa. Sentieri escursionistici e ciclabili si snodano attraverso la proprietà lungo pittoresche strade sterrate fiancheggiate da vigneti e uliveti, conducendo a un'ampia area boschiva con 3 postazioni dedicate al birdwatching. Le cantine e il ristorante in loco, a pochi passi dalla casa, offrono agli ospiti l'opportunità di assaggiare i prodotti della tenuta, tra cui un eccellente Chianti delle colline pisane, olio extravergine d'oliva e piatti tradizionali toscani preparati con ingredienti di provenienza locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Deposito cauzionale per servizi extra in loco (bar, ristorante, noleggio club e palline da golf): €500,00 pagabile al check-in in contanti o con carta di credito, rimborsabile a fine soggiorno se non utilizzato
Su richiesta
- Aria condizionata: €50,00 al giorno
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: €65,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Fienile 8, Emma Villas
Villa Elena 9+1
Unica villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Viareggio
-
10
-
5
-
4
-
300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel tranquillo borgo di Luciano, nel comune di Massarosa, Italia, Villa Elena è un'eccezionale casa vacanze che affascina fin dal primo sguardo. Arroccata su una collina con una vista panoramica mozzafiato che si estende lungo l'intera costa della Versilia — da La Spezia fino al Lago di Massaciuccoli, amata residenza e rifugio creativo del celebre compositore Giacomo Puccini — questa villa offre un contesto di rara e senza tempo bellezza. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline terrazzate ricoperte di antichi uliveti che degradano dolcemente verso il mare, incorniciate dalle maestose Alpi Apuane, le cui vette ancora oggi forniscono il prezioso marmo bianco di Carrara rinomato in tutto il mondo. All'arrivo, sarete accolti dai profumi distintivi della macchia mediterranea — corbezzoli, mirto, ginepro, melograni e lavanda — insieme a 2 magnolie centenarie la cui generosa chioma offre ombra naturale e frescura durante tutto il vostro soggiorno. La proprietà è inserita in un giardino splendidamente curato di circa 400 metri quadrati, organizzato con cura su una serie di terrazze caratteristiche, ciascuna con il proprio carattere e scopo distintivo. La connettività è garantita in tutta la villa tramite Internet WiFi, mentre un'area parcheggio dedicata è disponibile sulla prima terrazza del giardino. Per gli ospiti che viaggiano con veicoli elettrici, è inoltre disponibile una stazione di ricarica EV sulla proprietà, aggiungendo una comodità moderna e pratica a questo rifugio elegantemente tradizionale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Elena sono tanto vari quanto incantevoli, sviluppandosi attraverso una successione di terrazze che degradano con grazia dalla casa principale verso il mare. La prima terrazza, che si estende per circa 200 metri quadrati, ospita l'area parcheggio insieme a una zona relax ricoperta di prato con un'area lounge dalla vista panoramica, riparata sotto un gazebo. Pochi gradini più avanti conducono a una seconda terrazza con il proprio gazebo, organizzata con cura per pranzi all'aperto e perfettamente posizionata per godere del panorama notturno mozzafiato che incornicia serate indimenticabili sotto le stelle, rinfrescate da una leggera brezza marina che sale dalla collina. La terza terrazza ospita la piscina non riscaldata, una struttura di forma ovale che misura 3 x 7 metri con una profondità di 1,20 metri, sospesa in modo spettacolare verso il mare e che offre una vista davvero unica e senza ostacoli della costa. La piscina presenta un rivestimento interno in PVC di colore blu intenso, depurazione a sale e una scala in ferro per un accesso sicuro all'acqua. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, ed è recintata e accessibile attraverso un cancello dedicato, situata a circa 40 metri dalla casa principale. Intorno alla piscina si trova un generoso solarium rifinito con doghe in resina chiara, arredato con lettini, sdraio e ombrelloni per il relax diurno, oltre a un'illuminazione ambientale che consente di trattenersi fino a tarda sera. Una rampa di gradini in pietra collega l'area piscina a un bagno dedicato e a una zona relax completa di divani e vasca Jacuzzi. La quarta e ultima terrazza ospita un tradizionale uliveto, completando il carattere autentico e profondamente radicato di questo straordinario ambiente esterno. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Elena si sviluppa generosamente su 3 piani ed è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale si trova a livello della terrazza e si apre sul cuore della casa: a sinistra, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza, accompagnata da un bagno con doccia; a destra, un accogliente soggiorno e salotto completo di camino e accesso al giardino. Una scala interna conduce al primo piano, dove 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia sono disposte insieme a un bagno con doccia. Proseguendo verso il secondo piano, troverete 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, servite da un ulteriore bagno con doccia. A livello del giardino, la proprietà offre un bagno aggiuntivo con doccia destinato all'uso della piscina, una lavanderia e una dependance configurata come sala giochi, che ospita anche un letto singolo supplementare. Questa distribuzione ponderata su più livelli garantisce privacy e comfort per tutti gli ospiti, sia che viaggiate in famiglia sia come gruppo di amici.
Servizi Inclusi
Villa Elena è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per l'uso durante i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata a livello del giardino per maggiore comodità durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è garantito attraverso la TV satellitare, che vi mantiene connessi a un'ampia gamma di canali internazionali. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni indicate dalla proprietà. La connettività in tutta la villa è fornita tramite Internet WiFi, assicurando che rimaniate facilmente raggiungibili durante la vostra vacanza.
Altre Informazioni
Villa Elena opera con un contatto dedicato al servizio clienti, Cristina Desii, disponibile per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. La piscina si trova a circa 40 metri dalla casa principale, è recintata ed è accessibile attraverso un cancello protetto. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà accetta animali domestici di piccola taglia solamente, e l'accettazione deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Il prezzo dell'affitto include le utenze quali elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Elena gode di una posizione privilegiata che la colloca a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei punti di riferimento culturali più celebri della regione della Versilia e della più ampia costa toscana. La vicina chiesa romanica di Pieve a Elici si erge come uno dei complessi religiosi più imponenti e splendenti della Versilia, considerato un autentico gioiello dell'arte romanica. Il suo interno, con le sue navate evocative, emana un profondo fascino mistico che lascia un'impressione duratura su tutti coloro che la visitano. La posizione elevata della villa offre un collegamento visivo diretto con la costa della Versilia, che si estende da La Spezia al Lago di Massaciuccoli, quest'ultimo famosamente associato alla vita e all'opera del compositore Giacomo Puccini. Le Alpi Apuane, visibili dalla proprietà, sono rinomate in tutto il mondo come fonte del pregiato marmo bianco di Carrara. L'area circostante offre accesso alle spiagge, alle città, ai ristoranti e alle attrazioni culturali caratteristiche di questo celebre tratto della Riviera Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo dell'affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo dell'affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni (gratuita per bambini sotto i 14 anni)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Elena 9+1, Emma Villas
Podere Santa Croce 10
Unica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
-
10
-
5
-
5
-
400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso vicino a una riserva naturale nel cuore della Toscana, Podere Santa Croce è un eccezionale affitto per vacanze che vi invita a vivere la bellezza senza tempo della campagna italiana. Situato in un'area boschiva che circonda Radicondoli, un borgo panoramico a est della provincia di Siena, Italia, questo casale in pietra splendidamente restaurato offre un autentico rifugio immerso nella natura. La proprietà è abbracciata da un paesaggio verdeggiante di querce, lecci e pioppi, creando un'atmosfera serena e riservata ideale per lunghe passeggiate e tranquilla contemplazione. Composto da un casale principale e da una dependance adiacente, Podere Santa Croce è stato sapientemente ristrutturato utilizzando materiali originali integrati con elementi artigianali locali, preservando il carattere e l'anima dell'architettura rurale tradizionale. La proprietà si estende su un terreno di 1,7 ettari, offrendo generosi spazi esterni e un senso di completo isolamento. Un'area parcheggio privata può ospitare fino a 6 veicoli scoperti oltre a 1 auto in un garage coperto, garantendo arrivo e partenza convenienti. La connettività internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che necessario. Il cortile circostante, ricco di erbe aromatiche, giardini coltivati e bosco naturale, completa questo quadro idilliaco della vita di campagna al suo meglio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Santa Croce sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza coltivata e natura selvaggia. I terreni che circondano sia il casale che la dependance sono in parte naturali, con querce e pioppi che forniscono piacevoli aree ombreggiate, e in parte coltivati con oleandri, elicriso, rosmarino e alloro. Terrazze pavimentate, in particolare quella generosa situata tra la casa principale e la dependance, sono perfettamente adatte per allestire lunghi tavoli per conviviali pranzi all'aperto e momenti condivisi. Le stanze al piano terra si aprono direttamente sul giardino, dove ampie terrazze arredate vi permettono di immergervi nell'atmosfera pacifica della campagna circostante. Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata che conduce direttamente alla tenuta, e l'area parcheggio, situata dietro la casa in una sezione appartata della proprietà, include un garage parzialmente coperto per 1 auto e spazi scoperti per un massimo di 6 veicoli. Il garage funge anche da ripostiglio dotato di un congelatore a pozzetto e di una zona lavanderia. Un ripostiglio dedicato sotto la piscina ospita le attrezzature tecniche della piscina oltre a attrezzi e macchinari agricoli.
La piscina non riscaldata è un punto focale dell'esperienza all'aperto, posizionata a 30 metri sia dal casale che dalla dependance su una terrazza pavimentata in cotto e parzialmente racchiusa da siepi profumate di alloro, oleandro, rosmarino, elicriso e lavanda. Di forma rettangolare e con dimensioni di 16 x 8 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 2,50 metri, la piscina è rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro e illuminazione interna. Una doccia solare è disponibile a bordo piscina per vostra comodità. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, con orari di accesso dalle 8 alle 19. A pochi metri dalla casa, una bellissima vasca idromassaggio riscaldata progettata per 5 persone è disponibile e aperta tutto l'anno, offrendo un lussuoso complemento all'esperienza di relax all'aperto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere Santa Croce può ospitare un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra 2 edifici indipendenti situati a 60 metri di distanza l'uno dall'altro. Il casale principale è disposto su 2 piani collegati da una scala interna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con televisore e una porta-finestra sul retro della casa. Sempre a questo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una porta-finestra sul lato piscina, oltre a una cucina e una sala da pranzo con accesso all'area pranzo esterna. La scala interna conduce al primo piano, dove troverete 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato dotato di vasca, e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato con doccia, che beneficia anche dell'accesso a una terrazza esterna. La dependance, il secondo edificio indipendente, è composta da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Tutte le 5 camere da letto sono arredate individualmente e ciascuna dispone del proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
Servizi Inclusi
Podere Santa Croce è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante le calde giornate estive, mentre il riscaldamento è disponibile anche per le stagioni più fresche. Ogni unità beneficia di un patio privato, consentendo agli ospiti di godere degli spazi esterni direttamente dai propri spazi abitativi. La proprietà è completamente attrezzata per la vita quotidiana, con una lavatrice situata nell'area lavanderia del garage e una lavastoviglie in cucina per rendere le faccende domestiche senza sforzo. La TV satellitare è disponibile per il vostro intrattenimento, e la proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una destinazione ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La combinazione di questi servizi forniti con cura assicura che ogni aspetto del vostro soggiorno sia curato con attenzione ai dettagli.
Altre Informazioni
Podere Santa Croce è una proprietà pet-friendly. Gli animali domestici sono i benvenuti, e gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, con accesso consentito tra le 8 e le 19. La vasca idromassaggio riscaldata, situata a pochi metri dalla casa e progettata per 5 ospiti, è disponibile tutto l'anno. Il garage sulla proprietà funge anche da ripostiglio, ospitando un congelatore a pozzetto e fungendo da area lavanderia. Un ulteriore ripostiglio sotto l'area piscina è riservato all'uso privato, ospitando sia le attrezzature tecniche della piscina che attrezzi agricoli. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e l'aspetto dei giardini, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Distanze e Attrazioni
Podere Santa Croce gode di una posizione privilegiata a breve distanza da diverse affascinanti cittadine e servizi locali. La frazione più vicina, Belforte, dista solo 9 km e offre un piccolo negozio di alimentari e un ristorante, fornendo un comodo accesso ai beni di prima necessità. La rinomata cittadina di Radicondoli, situata a 12 km dalla proprietà, ospita un ufficio postale, una selezione di ristoranti e un supermercato ben fornito, rendendola una base ideale per fare scorta di provviste o gustare un pasto fuori. L'area circostante, caratterizzata dalla sua riserva naturale e dal fitto bosco, è perfetta per coloro che desiderano esplorare la campagna toscana a piedi, con lunghe passeggiate attraverso foreste di querce e pioppi che offrono un'esperienza naturale immersiva.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il vostro soggiorno, soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento (novembre ad aprile): €60,00 al giorno
- Vasca idromassaggio esterna riscaldata: €150,00 a settimana Podere Santa Croce 10, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Bellissima villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e terrazza
-
10
-
5
-
4
-
300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una collina esposta a ovest nel cuore dell'Umbria, Casale delle Lavande è una casa vacanza eccezionale che combina il fascino senza tempo dell'architettura rurale tradizionale con ogni comfort moderno. Situata a pochi minuti dalla storica città di Todi, in Italia, questa magnifica proprietà offre uno skyline ineguagliabile e viste mozzafiato sulla campagna circostante. Ispirata ai classici casali in pietra arenaria della regione, la casa presenta un generoso utilizzo di legno di recupero per i soffitti e caldi pavimenti in listoni di rovere, mentre i suoi interni luminosi e spaziosi sono arredati con una raffinata collezione di mobili di alta qualità in stile provenzale, con dettagli country chic che si fondono armoniosamente con le tonalità naturali dei rivestimenti e delle pareti. La proprietà è immersa in un parco di 8.000 mq, parzialmente recintato, dove è disponibile un'area parcheggio dedicata per gli ospiti. Internet WiFi ad alta velocità è fornito in tutta la proprietà, garantendo una connettività impeccabile durante il vostro soggiorno. L'ampio giardino, animato da lavanda, arbusti fioriti e aree prato accuratamente curate, crea un ambiente sereno e pittoresco che cattura perfettamente lo spirito della campagna umbra.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale delle Lavande sono una vera celebrazione della bellezza naturale dell'Umbria. Dal cancello d'ingresso, una fila di giovani cipressi costeggia il vialetto che conduce alla casa, mentre glicini rampicanti, gelsomini, cespugli di erbe mediterranee e ulivi tradizionali adornano i muri a secco e i sentieri interni. Il giardino fiorisce con un'ampia varietà di fiori che si alternano nelle aree prato ben curate, con la lavanda come protagonista indiscussa del paesaggio. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Sotto l'ampio portico, direttamente accessibile dalla cucina attraverso una porta-finestra, è stata allestita una zona pranzo all'aperto completamente attrezzata, completa di barbecue in muratura e lavello. Un romantico pergolato coperto di glicine rampicante, posizionato di fronte alla porta-finestra del soggiorno, offre un angolo panoramico arredato con divani e poltrone, ideale per rilassarsi ammirando le viste panoramiche.
La piscina a sfioro non riscaldata è situata sulla terrazza inferiore della proprietà, accessibile dalla casa tramite una rampa di gradini delimitata da un ampio muro ricoperto di cespugli di lavanda. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina rettangolare misura 12x6 m, con una profondità che varia da 1,50 m a 2,5 m. È dotata di bordo in travertino, rivestimento in PVC, ampi gradini d'ingresso in acqua su un lato, illuminazione interna e doccia con acqua fredda. Il sistema di depurazione è a base di cloro. L'area prendisole si estende lungo il perimetro pavimentato in travertino della piscina e nel prato circostante, ed è attrezzata con lettini, sdraio e un angolo relax con divano e poltrone posizionati sotto un gazebo e un pergolato coperto di glicine, che offrono ombra tranquilla e viste ininterrotte sulla campagna e sulla città di Todi.
Disposizione dell'Unità
Casale delle Lavande è distribuito su 3 piani, sfruttando appieno la pendenza naturale del terreno collinare, e può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni.
L'ingresso principale al piano terra si apre su un'ampia zona giorno open space composta da un grande soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Da qui, l'accesso diretto conduce al portico e al pergolato. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con letto queen-size dispone di una porta-finestra che si apre su una terrazza privata e di un bagno privato con doccia.
Una scala in marmo all'ingresso collega tutti e 3 i piani. All'ultimo piano, una camera matrimoniale gode di una straordinaria vista panoramica e include una vasca da bagno posizionata a vista, completata da un bagno privato con doccia.
Il piano seminterrato mantiene una temperatura piacevolmente fresca anche durante le giornate estive più calde e ospita una sala biliardo collegata a una sala TV dotata di videoproiettore, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Lungo un breve corridoio su questo piano, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia offre accesso diretto al giardino. Una camera a quattro letti, anch'essa con bagno privato dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, può essere divisa tramite una porta scorrevole in 2 camere doppie indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso: una include una porta-finestra con accesso diretto al giardino, mentre l'altra presenta una finestra a feritoia e un bagno privato.
Servizi Inclusi
Casale delle Lavande è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è installata in tutte le camere da letto, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per mantenere la proprietà calda durante i periodi più freschi. La lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici e convenienti. In cucina, una lavastoviglie è disponibile tra la gamma completa di elettrodomestici, permettendovi di dedicare meno tempo alle faccende domestiche e più tempo a godervi la proprietà. Per l'intrattenimento, è fornita una TV satellitare, e la sala TV nel seminterrato è dotata di videoproiettore, offrendo un'esperienza visiva davvero coinvolgente. La sala biliardo aggiunge un'ulteriore dimensione ricreativa alla proprietà, perfetta per le serate trascorse al chiuso. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi in ogni momento.
Altre Informazioni
Casale delle Lavande accoglie gli ospiti con un impegno al comfort e un rispetto per la proprietà e i suoi dintorni. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. La camera a quattro letti nel seminterrato offre una configurazione flessibile, poiché può essere separata tramite una porta scorrevole in 2 camere doppie indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato, rendendola particolarmente adatta a famiglie o gruppi che richiedono maggiore privacy.
Distanze e Attrazioni
Casale delle Lavande gode di una posizione invidiabile nella campagna umbra, offrendo sia tranquillità che comodo accesso ad alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. La storica città di Todi, rinomata per i suoi paesaggi naturali, l'architettura prestigiosa, il ricco patrimonio culturale e le tradizioni consolidate, si trova a soli 10 minuti dalla proprietà. Gli eccellenti collegamenti stradali della zona rendono inoltre facilmente raggiungibili numerose altre città note, tra cui Orvieto, Assisi, Perugia e Spoleto. La regione circostante è ricca di luoghi di interesse naturale, artistico e religioso, rendendo la proprietà una base ideale per esplorare il meglio dell'Umbria. Inoltre, le regioni limitrofe della Toscana e del Lazio sono facilmente accessibili grazie alla rete stradale ben sviluppata della zona.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno (ove applicabile)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Legna da ardere: €20,00/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Villa Fiorentini 10
Eccezionale casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi, vicino San Gimignano
-
10
-
5
-
5
-
350 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle serene colline del Chianti, Villa Fiorentini è un'elegante casa vacanze situata a San Filippo a Ponzano, un piccolo borgo rurale collinare nei pressi di Barberino Val d'Elsa, Italia. Questa raffinata residenza su due piani, costruita negli anni '70, è posizionata all'interno di una tranquilla zona residenziale e gode tuttavia di un contesto straordinariamente riservato, immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da una rigogliosa vegetazione. La villa si estende su circa 350 mq ed è avvolta da un parco privato splendidamente curato di circa 3.000 mq, dove si aprono viste panoramiche su boschi di querce, vigneti e oliveti. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico che si apre su un'area parcheggio dedicata, offrendo un arrivo comodo e sicuro per tutti gli ospiti. All'interno, pavimenti in parquet e cotto si alternano sotto tappeti antichi e arredi di alta qualità, mentre ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano il paesaggio mozzafiato del Chianti. La connettività internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. La combinazione di interni raffinati, generosi spazi esterni, parcheggio privato e una piscina esclusiva rende Villa Fiorentini un rifugio eccezionale per chi cerca bellezza, privacy e comfort nel cuore della Toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Fiorentini rappresentano il vero cuore della proprietà, offrendo una cornice spettacolare incorniciata dalle dolci colline del Chianti. Il terreno recintato di circa 3.000 mq si sviluppa su 2 livelli ed è piantumato con ulivi, lecci, pini e profumate bordure di erbe aromatiche, creando un ambiente rigoglioso e tranquillo che cambia magnificamente con le stagioni. All'uscita del soggiorno al piano terra, un'ampia terrazza funge da fulcro della vita all'aperto, dotata di una zona pranzo completamente attrezzata con barbecue e forno a legna tradizionale, ideale per pasti all'aperto in un contesto indimenticabile. Pochi gradini dalla terrazza conducono direttamente alla piscina, una piscina non riscaldata di forma rettangolare che misura 10 x 5 m, con una profondità che varia da 1,20 a 1,40 m. Rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro e scalini romani per un facile accesso, la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il solarium circostante è delimitato da ulivi e impreziosito dal profumo della lavanda, ed è arredato con lettini, tavoli e una tenda da sole per garantire comfort durante tutta la giornata. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che incontrerete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Fiorentini è sapientemente distribuita su 2 piani e accoglie un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite, per un totale di 5 bagni. L'ingresso al piano terra si raggiunge tramite una rampa di gradini dal livello stradale, dove si trova l'area parcheggio. Un breve corridoio conduce gli ospiti a sinistra verso un ampio e luminoso soggiorno, e a destra verso una spaziosa cucina moderna caratterizzata da un'ampia penisola e una zona pranzo adiacente, dalla quale è disponibile l'accesso diretto all'area living esterna e alla piscina. Il piano terra è ulteriormente completato da una camera matrimoniale e una camera doppia con letti unibili, entrambe servite da bagni en-suite con doccia, oltre a un bagno di servizio che ospita anche la lavatrice. La scala vicino all'ingresso conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno centrale collega 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia con letti unibili, ciascuna con il proprio bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto sono elegantemente arredate e godono di una splendida vista panoramica sulle circostanti colline del Chianti, impreziosite da arredi antichi e un'estetica raffinata caratterizzata da tonalità chiare e abbondante luce naturale.
Servizi Inclusi
Villa Fiorentini è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La spaziosa cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi moderni elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Una lavatrice si trova nel bagno di servizio al piano terra per la comodità degli ospiti che soggiornano più a lungo. L'area pranzo esterna è dotata di barbecue, perfetto per serate rilassanti sotto il cielo toscano. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia gamma di programmazione durante i momenti di relax. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i compagni a quattro zampe come parte della famiglia. La biancheria da letto è fornita su base settimanale, e sono inclusi sia un servizio di pulizia iniziale che finale, garantendo che la villa sia presentata ai massimi standard durante tutto il vostro soggiorno. Le utenze incluse elettricità, acqua e gas per uso cucina sono anch'esse comprese nel prezzo di affitto.
Altre Informazioni
Villa Fiorentini accoglie animali domestici, e gli ospiti sono cortesemente pregati di notare che si applica un supplemento per pulizia per animale a settimana. I bambini di età inferiore ai 14 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno locale. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico, che offre un ulteriore livello di privacy e sicurezza. La piscina è ad uso esclusivo degli ospiti della villa e funziona stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La Garanzia Zer0Dep è inclusa nel prezzo di affitto, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Fiorentini gode di una posizione privilegiata che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il borgo medievale di Barberino Val d'Elsa si trova a breve distanza, offrendo un'affascinante introduzione alla ricca storia e architettura della regione. Firenze e Siena, 2 delle città d'arte più iconiche d'Italia, sono entrambe raggiungibili in breve tempo in auto, rendendo la villa una base ideale per l'esplorazione culturale. La campagna circostante del Chianti è costellata di incantevoli borghi come Greve in Chianti, Panzano e Radda in Chianti, tutti facilmente accessibili per una gita di un giorno. Più lontano, gli ospiti possono organizzare escursioni verso altre celebrate destinazioni toscane tra cui Pistoia, Lucca, Pisa e i borghi medievali di Certaldo, San Gimignano e San Miniato, ciascuno dei quali offre la propria unica combinazione di storia, gastronomia e bellezza naturale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 7 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Animali domestici: €50,00 per animale, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna: €20,00 per 100 kg Villa Fiorentini 10, Emma Villas
Villa Montefalconi 11
Eccezionale villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi
-
11
-
6
-
4
-
550 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Villa Montefalconi è un'eccezionale casa vacanze situata nel territorio di Peccioli, un affascinante borgo toscano che si è distinto negli ultimi anni per il suo notevole sviluppo turistico, in Italia. Questo casale splendidamente ristrutturato, che si estende su circa 550 metri quadrati distribuiti su 2 livelli, fonde armoniosamente l'autenticità rustica di una tradizionale casa di campagna con arredi raffinati e accuratamente selezionati. All'interno, l'atmosfera è inconfondibilmente toscana, caratterizzata da una cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e un ampio soggiorno intervallato da archi e un camino in pietra. Le pareti color pastello e l'arredamento in stile toscano classico creano un'atmosfera calda e profondamente accogliente in tutti gli ambienti. La villa è avvolta da un ampio parco completamente recintato di circa 2.000 metri quadrati, che offre agli ospiti completa privacy e un sereno contatto con la campagna incontaminata circostante. La connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Il parcheggio esterno è comodamente situato all'interno della proprietà, accessibile tramite una strada sterrata ben tenuta che conduce attraverso un secondo cancello d'accesso. L'ampio giardino, arricchito da querce, cipressi, abeti e alberi ad alto fusto, offre un ambiente rigoglioso e tranquillo che incornicia perfettamente questo straordinario rifugio toscano.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Montefalconi sono stati progettati con cura per invitare al relax e a momenti conviviali all'aria aperta. Il parco, che si estende su circa 2.000 metri quadrati, è interamente ricoperto d'erba e arricchito da vegetazione variegata, tra cui querce, cipressi, abeti e alberi ad alto fusto che delimitano parzialmente il perimetro, garantendo completa privacy agli ospiti. La porta d'ingresso è splendidamente incorniciata da una pianta di gelsomino, mentre l'area della piscina confina con muri in pietra abbelliti da vasi di fiori e piante aromatiche, tra cui spicca il rosmarino. Di fronte alla cucina, troverete un'invitante zona living esterna completa di barbecue in muratura, un'area pranzo esterna coperta e un forno a legna, ideali per pasti all'aperto e serate rilassanti. Un tavolo da ping pong è inoltre disponibile nel giardino, vicino all'area pranzo esterna, aggiungendo un tocco ludico all'esperienza all'aperto. Comodi divani sono disposti in tutto il giardino per incoraggiare momenti di tranquillo relax. Un vialetto di ghiaia attraversa il giardino dall'area parcheggio fino a raggiungere la zona piscina, creando un pittoresco percorso attraverso il parco. La piscina non riscaldata è di forma rettangolare, misura 10x5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,40 metri, ed è accessibile tramite una scaletta. La piscina è purificata con cloro e rimane aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium circostante si estende su circa 150 metri quadrati di pavimentazione in cotto, dotata di illuminazione, lettini prendisole, ombrelloni e una doccia, offrendo il massimo comfort per prendere il sole e per il tempo libero all'aperto.
Disposizione dell'Unità
Villa Montefalconi è generosamente proporzionata per ospitare fino a 11 persone in 6 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 2 piani con una superficie totale di circa 550 metri quadrati. Al piano terra, la cucina in muratura offre accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, mentre l'ampio soggiorno presenta un camino in pietra, una zona pranzo, aree divano con angolo TV e un tavolo da biliardo. Il soggiorno si apre anch'esso direttamente sul giardino attraverso porte-finestre. Un bagno completo con doccia completa il piano terra. Scale in pietra all'ingresso conducono al primo piano, dove un salottino con camino ornamentale introduce la zona notte. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, una camera singola con letto alla francese, 3 camere matrimoniali con letti unibili e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. I 4 bagni sono distribuiti come segue: 1 bagno con doccia al piano terra, 1 bagno con doccia al primo piano, 1 bagno con doccia e vasca al primo piano e 1 bagno en-suite con doccia a servizio della camera matrimoniale al primo piano. L'aria condizionata è disponibile nelle camere in tutta la villa.
Servizi Inclusi
Villa Montefalconi è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata nelle camere da letto, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per la stagione fredda. In cucina, è fornita una lavastoviglie insieme a tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti con facilità. Le esigenze di lavanderia sono ben soddisfatte con una lavatrice in loco. Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue in muratura è disponibile nell'area giardino, perfetto per cene all'aperto. Le opzioni di intrattenimento sono numerose, con un televisore e TV satellitare disponibili per il vostro divertimento. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi in un ambiente più intimo. La villa è inoltre pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo rifugio toscano.
Altre Informazioni
Villa Montefalconi è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendovi piena fiducia nella qualità e nell'accuratezza di quanto offerto. La proprietà è completamente recintata, con un primo cancello d'accesso seguito da circa 300 metri di strada sterrata ma ben tenuta che conduce a un secondo cancello che si apre sull'area parcheggio esterna all'interno della proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Montefalconi; si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali durante il vostro soggiorno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il riscaldamento è disponibile su richiesta per il periodo da novembre ad aprile. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà vengono generalmente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire da quelli raffigurati al vostro arrivo in villa.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Villa Montefalconi nel territorio di Peccioli la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La regione circostante è ricca di patrimonio storico, culturale e gastronomico, ponendovi a breve distanza da città e paesaggi straordinari. Volterra, con il suo antico carattere etrusco e medievale, è tra le attrazioni più vicine, mentre le iconiche torri di San Gimignano offrono un'esperienza davvero indimenticabile. La magnifica città di Siena, rinomata per la sua architettura gotica e il famoso Palio, è anch'essa comodamente accessibile dalla villa. La celebre regione del Chianti, con i suoi vigneti ondulati e le cantine di livello mondiale, invita all'esplorazione e a esperienze di degustazione che catturano l'essenza stessa della cultura toscana. La posizione strategica della villa vi consente di combinare giornate di completo relax nella tranquillità della campagna toscana con arricchenti escursioni verso queste straordinarie destinazioni.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa, con cambio iniziale e finale
- Pulizia finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia ZeroDep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle restrizioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento (novembre ad aprile): €80,00 al giorno Villa Montefalconi 11, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Casa Paggetti è un’antica casa colonica in pietra situata nel borgo di Pescina, tra le colline del Chianti, con vista panoramica su vigneti, oliveti e boschi. Risalente al Seicento, la casa appartenne alla famiglia Paggetti, il cui stemma è ancora visibile sulla facciata. Restaurata nel rispetto del suo carattere storico, la villa si sviluppa su tre piani e conserva elementi originali come pavimenti in cotto, soffitti a volta, travi a vista e mobili d’epoca, con parquet nelle camere da letto. Il giardino, ombreggiato da alti cipressi, è disposto su terrazze e prati arredati con zone pranzo e salotti all’aperto, oltre a una cucina esterna con barbecue e forno a legna. Una piscina e una vasca idromassaggio riscaldata completano il quadro. In posizione collinare, la villa è ideale per esplorare Greve in Chianti, Firenze e l’intera area del Chianti Classico.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 550 mq. PIANO TERRA – Ingresso su zona giorno open space con tavolo da pranzo, camino e cucina con accesso alla zona pranzo esterna; sala da pranzo con camino e porte-finestra sulla terrazza; salotto con TV; bagno con doccia e zona lavanderia. PIANO INFERIORE – Soggiorno con camino ornamentale e accesso al terrazzamento inferiore del giardino; palestra; bagno con doccia. PRIMO PIANO – Scala dalla sala da pranzo al primo piano; una camera padronale con camino ornamentale e bagno en suite con doccia e vasca; una camera matrimoniale con accesso a terrazza coperta; una camera matrimoniale; una camera con letto a castello; un bagno con vasca; un bagno con doccia; cabina armadio. Aria condizionata nelle camere.
Parco:
La villa è circondata da un giardino terrazzato recintato di circa 3000 mq, delimitato da muretti in pietra e alte siepi. Il giardino si sviluppa su tre livelli. Il livello superiore, pavimentato in pietra, include una zona pranzo ombreggiata con tavolo e ombrellone, una zona salotto coperta da vela ombreggiante, un barbecue in muratura e un forno a legna. Vasi fioriti, rampicanti e cipressi completano il contesto verde attorno alla casa. Una scalinata in pietra conduce al secondo livello, con un’area piastrellata dove si trovano una zona relax, l’ingresso al piano seminterrato e l’accesso al garage coperto. Su questo livello si trova anche il cancello carrabile, raggiungibile da una stradina che costeggia la proprietà e conduce al parcheggio interno. Il prato circostante ospita la piscina con solarium. Una seconda scalinata conduce infine al livello più basso, piantumato con ulivi e un frutteto di ciliegi e fichi, delimitato da una bordura in pietra.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a pochi metri dalla casa, sul secondo livello del giardino; vi si accede tramite una scalinata in pietra o lungo un sentiero nel prato. Di forma irregolare, misura circa 12 x 10 m con una profondità variabile da 1,20 a 1,80 m; è rivestita in PVC e bordata con finiture in terracotta; l’accesso in acqua avviene tramite scala romana. La piscina è dotata di illuminazione interna e di un sistema di depurazione a cloro. L’area solarium circostante è in parte pavimentata in pietra e in parte a prato; è arredata con lettini prendisole, ombrelloni, tavolini e una zona lounge. In questa stessa area si trova anche una doccia esterna e una vasca idromassaggio riscaldata di 2 x 2,20 m, con tre posti a sedere. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile a primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno)
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Casa Paggetti 8, Emma Villas
Santa Illuminata 12
Bellissima villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
-
20
-
10
-
11
-
700 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
riscaldamento (a consumo € 4.30 per metro cubo)
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 100,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)
L'immobile si sviluppa su due piani collegati tra loro sia dall’interno, tramite un montacarico, che dall’esterno, tramite una scalinata. La porta d'ingresso ci porta a destra al salotto grande, un secondo ingresso, un caratteristico salotto con vetrate verso il cortile ed un bagno di servizio. Di fronte all'ingresso principale, salendo 8 gradini, si trova la sala da pranzo, con porte finestre per poter accedere direttamente alla zona esterna dove è attrezzata la zona pranzo. Completa questo piano la cucina dotata di un barbecue in muratura. Scendendo 4 gradini dall’ingresso principale, troviamo un’ampia taverna con camino, lavanderia e 2 bagni di servizio. Dentro il cortile parte la scalinata esterna che ci guida al primo piano (si può accedere anche tramite il montacarico), dove si trova il reparto notte; nella ala sinistra si accede ad una camera matrimoniale con ampio salotto (si tratta della sala più antica del Monastero), e bagno en suite con vasca e doccia. L’ala di fronte all’ingresso invece si compone di 3 camere matrimoniali, ognuno con salotto, e scala in legno per accedere alle camere che si trovano ad un livello superiore, ognuno con bagno en-suite con doccia. Nell’ala a destra troviamo 3 camere matrimoniali (due con letti divisibili) ognuno con bagno en-suite con doccia. Da una delle camere è possibile accedere alla Torre del Monastero, che consiste di un piccolo salotto, dal quale si sale ad un piano intermedio dove è allocato un bagno con doccia e, successivamente, ad un piano superiore una camera matrimoniale (la camera nella torre è inclusa nelle 11 camere totali della proprietà e può essere utilizzata nel rispetto del numero massimo di 20 ospiti complessivi). Su un piano sopraelevato e con accesso indipendente, solo dall’esterno, una camera matrimoniale con soggiorno openspace e bagno en-suite con doccia. ANNESSO. All’interno della Tenuta di Santa Illuminata che circonda la Chiesa ed il Monastero, a circa 50 metri, si trova l’annesso, che sorge dal ripristino di una antica casa colonica. Un portico molto bello ci guida all’ingresso principale. L’annesso si articola su un unico piano e consta di; un salotto con un angolo cottura, una camera matrimoniale (con letti divisibili), una camera doppia e due bagni (uno con doccia e uno con mezza vasca) Tutta la struttura è dotata di aria condizionata.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
L'immobile si sviluppa su due piani collegati tra loro sia dall’interno, tramite un montacarico, che dall’esterno, tramite una scalinata. La porta d'ingresso ci porta a destra al salotto grande, un secondo ingresso, un caratteristico salotto con vetrate verso il cortile ed un bagno di servizio. Di fronte all'ingresso principale, salendo 8 gradini, si trova la sala da pranzo, con porte finestre per poter accedere direttamente alla zona esterna dove è attrezzata la zona pranzo. Completa questo piano la cucina dotata di un barbecue in muratura. Scendendo 4 gradini dall’ingresso principale, troviamo un’ampia taverna con camino, lavanderia e due bagni di servizio. Dentro il cortile parte la scalinata esterna che ci guida al primo piano (si può accedere anche tramite il montacarico), dove si trova il reparto notte; nella ala sinistra si accede ad una camera matrimoniale con ampio salotto (si tratta della sala più antica del Monastero), e bagno en suite con vasca e doccia. L’ala di fronte all’ingresso invece si compone di due camere matrimoniali ognuno con salotto e scala in legno per accedere alle camere che si trovano ad un livello superiore, ognuno con bagno en-suite con doccia. Nell’ala a destra troviamo tre camere matrimoniali (due con letti divisibili) ognuno con bagno en-suite con doccia.
Parco:
La tenuta in cui è collocato il casale ha un’estensione di circa 37 ettari, ricoperta in parte da un oliveto e da una ampia macchia boschiva e intorno al casale un’area di circa 1 ettaro è coltivata a prato. Ospita una zona pranzo arredata con tavoli, sedie e barbecue, proprio davanti alla porta d’ingresso della sala da pranzo; inoltre, all’interno del meraviglioso cortile un’altra zona pranzo perfetta per godere della massima tranquillità che il contesto assicura, ma anche per intrattenersi in piacevoli conversazioni, accompagnate da un buon bicchiere di vino. La vegetazione interna è ben assortita e frutto di una cura meticolosa; il parco è arricchito da numerosi tipi di piante e fiori che vivacizzano l’ambiente, arbusti tipici nella parte boscosa e l‘uliveto che si accompagnano di piante aromatiche e coloratissimi fiori. Dispone di un'area parcheggio davanti al monastero con posti per 10 macchine scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La meravigliosa piscina dista circa 50 metri dal Monastero ed è posta in posizione panoramica mozzafiato verso Collevalenza. Di forma irregolare ha una superficie di 82 mq ed una profondità costante di 1,40 m. È igienizzata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in PVC e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi. L’area circostante è pavimentata ed arredata con lettini, sdraio, gazebo e ombrelloni. E’ a disposizione degli ospiti anche una doccia esterno con acqua fredda e un spogliatoio con bagno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 15,00/persona)
- riscaldamento (a consumo € 4,30 a metro cubo)
- legna (€ 15,00/100 kg) Santa Illuminata 20, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Incantevole villa con A/C, piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi e vista panoramica
-
12
-
5
-
3
-
180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina baciata dal sole a Panicale, nel cuore dell'Umbria, Casa dei Fiamminghi è una villa raffinata recentemente ristrutturata per offrire una perfetta fusione tra design minimalista ed estetica sobria ed elegante. Ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, incorniciando viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue tre isole, così come sulla distesa verde della campagna umbra che si estende a perdita d'occhio. Questa eccezionale casa vacanze può ospitare fino a 12 persone in circa 180 metri quadrati di spazio abitativo progettato con cura, rendendola un rifugio ideale per famiglie o gruppi in cerca di comfort e bellezza. La proprietà è interamente recintata e inserita in un giardino terrazzato di circa 500 metri quadrati, che offre generosi spazi esterni arricchiti da ulivi, piante aromatiche e fiori. Una connessione Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un parcheggio dedicato con 3 posti auto scoperti si trova appena fuori dal perimetro recintato, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a pagamento, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa dei Fiamminghi sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una varietà di ambienti pensati per il relax e la vita all'aperto. Il giardino terrazzato, per lo più pavimentato in pietra con sentieri di ghiaia che si snodano tra ulivi, fiori e piante aromatiche, crea un ambiente sereno e pittoresco. Un portico arredato direttamente collegato alla zona giorno costituisce l'ambientazione perfetta per pranzi e cene all'aperto, mentre un barbecue portatile, un forno a legna e un braciere con sedute circostanti offrono ulteriori opzioni per riunioni en plein air. Diverse aree ombreggiate distribuite nel giardino offrono angoli accoglienti e tranquilli per rilassarsi e godere del panorama. Dietro l'edificio, gli ospiti troveranno anche un campo da bocce, che aggiunge un tocco di intrattenimento rilassante all'esperienza all'aperto. Un cancello pedonale esterno al perimetro recintato fornisce accesso diretto al primo piano della villa. La piscina non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla villa su una terrazza inferiore. Di forma ovale, misura 11 x 5 metri con una profondità che varia da 1,50 a 1,60 metri e dispone di 5 gradini angolari sommersi per un facile accesso. Rivestita in PVC e dotata di sistema di depurazione a cloro, la piscina è circondata da un solarium in pietra arredato con lettini, un gazebo, un ombrellone, una doccia esterna e uno spogliatoio completo di bagno e doccia. L'area piscina è illuminata e aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa dei Fiamminghi si estende su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, offrendo una disposizione ben organizzata e spaziosa che ospita comodamente fino a 12 persone in 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, gli ospiti troveranno una luminosa zona giorno open space comprendente un salotto, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino e al portico da pranzo esterno. Questo piano include anche uno studio, un bagno di servizio senza bidet e una lavanderia dedicata. Il primo piano ospita tutte le 5 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di vasca che di doccia aperta. La seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile, e la terza è una camera doppia con 2 letti a castello; queste 2 camere hanno ingressi separati ma sono collegate attraverso una seconda porta a un locale condiviso con doccia e lavandino. Le restanti 2 camere sono entrambe matrimoniali con letti divisibili, ciascuna con ingresso separato ma collegate attraverso una seconda porta a un altro locale condiviso con doccia e lavandino. Un ulteriore bagno di servizio senza bidet si trova anch'esso al primo piano.
Servizi Inclusi
Casa dei Fiamminghi è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra gli elettrodomestici, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile nell'area giardino, che completa il forno a legna e il braciere per memorabili esperienze culinarie all'aperto. Ogni camera da letto al primo piano beneficia del proprio accesso privato, e la villa dispone di un patio privato che funge da invitante estensione degli spazi abitativi interni. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, rendendo Casa dei Fiamminghi una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Casa dei Fiamminghi è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendo agli ospiti piena fiducia nella qualità del loro soggiorno. La villa è situata su una collina a 350 metri sul livello del mare, interamente all'interno di un perimetro recintato che assicura privacy e sicurezza durante tutta la vostra visita. Vale la pena notare che i servizi fotografici per la proprietà vengono tipicamente realizzati in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. Fino a 2 animali domestici sono benvenuti presso la struttura, soggetti a un supplemento per pulizia applicabile per animale a settimana. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La Garanzia Zer0Dep significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; gli ospiti beneficiano invece della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Posizionata su una collina sopra il Lago Trasimeno, Casa dei Fiamminghi gode di una posizione strategica che la rende una base eccezionale per esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale sia dell'Umbria che della Toscana. L'area circostante è costellata di deliziosi borghi medievali che invitano a una scoperta rilassata, offrendo una ricchezza di storia, architettura, gastronomia locale e tradizioni artigianali. Il Lago Trasimeno stesso, visibile dalla proprietà, è uno dei laghi più grandi dell'Italia centrale e offre opportunità per gite in barca alle sue 3 isole, sport acquatici e ristorazione in riva al lago. La regione più ampia fornisce accesso a rinomate città umbre, borghi collinari toscani, mercati locali e percorsi panoramici in campagna che mostrano alcuni dei paesaggi più celebrati d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00/giorno
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: costo a consumo da pagare in loco Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
La Cerqua 8
Splendida villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
-
8
-
4
-
5
-
230 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata sulla sommità di una dolce collina a 457 metri di altitudine, La Cerqua è uno splendido casale in pietra che si erge maestosamente nel cuore verdeggiante dell'Umbria, nel comune di Gualdo Cattaneo, Italia. Circondata da un magnifico parco di 1 ettaro che si estende come una terrazza naturale in ogni direzione, questa eccezionale casa vacanze offre viste ampie e ininterrotte sulle dolci colline umbre e sui borghi più pittoreschi della regione. La proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale umbra — con i suoi soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto e i numerosi camini in pietra — con un interno arredato con gusto, spazioso e curato nei minimi dettagli che garantisce comfort assoluto durante tutto il vostro soggiorno. L'ampio giardino che avvolge il casale è un'estensione naturale dell'esperienza abitativa, offrendo prati rigogliosi, un fiorente uliveto e una profusione di fiori colorati. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi senza sforzo mentre vi godete la tranquillità della campagna. Per vostra comodità, la tenuta dispone di un'area parcheggio privata con 4 posti coperti e 2 scoperti, accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico in legno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di La Cerqua sono a dir poco straordinari, offrendo una ricca varietà di ambienti da esplorare e godere durante tutto il vostro soggiorno. La tenuta di 1 ettaro comprende un giardino ben curato ricco di fioriture diverse, un splendido uliveto e alberi ad alto fusto che si alternano armoniosamente con aree prative ordinate che circondano il casale e la piscina. Un ampio pergolato, accessibile direttamente dalla cucina e dal salotto tramite 2 portefinestre, ripara una zona pranzo esterna di generose dimensioni e una confortevole area soggiorno arredata con divani e poltrone — l'ambiente perfetto da cui assaporare tramonti indimenticabili mentre vi godete un aperitivo. Un barbecue portatile completa l'allestimento per i pasti all'aperto, rendendo le cene en plein air un vero piacere.
A circa 50 metri dal casale, raggiungibile tramite un sentiero pianeggiante seguito da 60 gradini in legno o attraverso l'uliveto, si trova la magnifica piscina. La piscina non riscaldata misura 13 x 6 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 1,80 metri, e presenta un rivestimento in PVC con bordo in pietra e gradini romani per un facile accesso all'acqua. Il suo sistema di depurazione è a base di sale, garantendo acqua pulita e delicata per tutta la stagione. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina si estende un'area solarium pavimentata in pietra attrezzata con lettini, una sedia a dondolo, un gazebo e 2 maestose palme che offrono gradita ombra durante le ore più calde della giornata. L'area piscina è ulteriormente completata da una doccia con acqua fredda, uno spogliatoio, un frigorifero e una toilette, garantendo ogni comfort durante il vostro tempo all'aperto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
La Cerqua è un casale spazioso ed elegantemente arredato distribuito su 2 piani, che ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 5 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su un'accogliente sala TV, una cucina con camino e zona pranzo, e un secondo salotto arredato con comodi divani. Il piano terra presenta inoltre una camera matrimoniale completa di camino e bagno ensuite con vasca, che comunica con uno studio contenente un divano letto singolo e il proprio bagno ensuite con doccia. Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano la disposizione del piano terra.
Dal piano terra, 2 scale separate conducono al primo piano, che è diviso in 2 ali distinte. La prima scala, accessibile dall'ingresso principale, conduce alla prima ala, che ospita una camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, e uno studio — aperto, senza porta — dotato di camino e divano letto singolo. Questa ala del primo piano è accessibile anche tramite una scala esterna. Una seconda scala in mattoni, che parte dal secondo salotto, sale alla seconda ala, dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia.
Servizi Inclusi
La Cerqua è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 4 camere da letto sono dotate di aria condizionata, caratteristica introdotta dalla stagione 2022, che vi consente di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi. Il riscaldamento è inoltre disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno all'interno del casale. La lavanderia è dotata di lavatrice, rendendo i soggiorni più lunghi completamente autosufficienti. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare le vostre routine quotidiane, mentre l'area pergolato esterna dispone di un barbecue portatile, ideale per piacevoli pranzi all'aperto. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile all'interno della proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a La Cerqua, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni indicate nella sezione pertinente di questo annuncio.
Altre Informazioni
La Cerqua accoglie animali domestici, con un massimo di 1 cane di taglia media ammesso per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza.
La proprietà si trova a Saragano, un piccolo borgo medievale caratterizzato da un antico castello fortificato e da una piazza centrale, circondato da uliveti e vigneti che si estendono a perdita d'occhio.
Distanze e Attrazioni
La Cerqua gode di una posizione eccezionale che la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Servizi e negozi per le necessità quotidiane si trovano a 6 chilometri di distanza a San Terenziano. Il casale è situato a breve distanza dalla superstrada E45, che fornisce collegamenti convenienti con le regioni più ampie di Umbria, Toscana e Lazio. Da La Cerqua potete raggiungere facilmente le città storiche di Todi, Orvieto, Perugia, Assisi e Spoleto, così come le iconiche città di Firenze e Roma, tutte accessibili per memorabili escursioni giornaliere.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare e per l'acqua calda sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale è richiesto al saldo o all'arrivo; la copertura EuropAssistance è inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra in presenza di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti La Cerqua 8, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Questa villa di charme sorge su una collina di pioppi e olivi, con una vista che spazia su un panorama unico che dalle colline di Castel Fiorentino si protrae fino alla torre di San Miniato regalando all’ospite scorci mozzafiato. La villa è circondata da un verde prato all’inglese su cui potrete camminare a piedi nudi e immergervi in un tripudio di essenze floreali arboree multicolori e svariate piante officinali che vi incanteranno con i loro profumi. Gli angoli unici del giardino, come il pozzo antico circondato dal profumo mediterraneo del rosmarino con la zona relax, la fontana in cotto rinascimentale e il belvedere dove potrete leggere un libro godendovi un tramonto tra i profumi dei rosi, renderanno la vostra vacanza unica. Non molto lontano dalla villa troverete, immersa nel parco, una piscina panoramica dai colori azzurri con scala romana, dove potrete trascorrere momenti in pieno relax o sorseggiare un cocktail bordo piscina o sdraiati sui lettini nel solarium. La villa restaurata con gusto dal proprietario senza tralasciare le comodità unendo ad un arredamento elegante , un tocco di sobrietà. Essa offre angoli particolari, realizzati con i migliori materiali della tradizione toscana come i solai in travi di legno e pianelle, i pavimenti in cotto al piano terra e in listoni di legno al primo piano e il camino in pietra serena. La struttura, che si snoda su due livelli, offre camere climatizzate con affaccio sul giardino, bagni con doccia, zone living ricercate, zona biliardo, una splendida cucina con bbq interno, il porticato in giardino che ospita la zona pranzo all’aperto e la zona living, l'area giochi per bambini, il tutto arricchito da una piscina panoramica recintata. La posizione strategica di questa proprietà, permette di raggiungere in pochissimo tempo le principali mete turistiche come Firenze, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena oltre alla costa tirrenica con le rinomate spiagge dorate della Versilia, con la sua perla Forte dei Marmi. La villa rappresenta un ottimo punto di partenza per gite in bicicletta o per chi vuol rilassarsi nel grande giardino con le accoglienti zone attrezzate per stare a contatto con la natura, godendo delle sue atmosfere bucoliche che invitano al relax. Per gli amanti del benessere, in circa 45 minuti si raggiunge Grotta Giusti con le terme in grotta o Casciana Terme con la piscina termale all’aperto.
Interni:
La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra entrando dal lato parcheggio, si accede ad un salotto con camino ornamentale, angolo tv e zona con tavolo da thè. Attraversando due archi rivestiti in cotto si accede ad un open space che ospita la sala da pranzo e la sala da biliardo. Proseguendo si accede ad una cucina toscana classica con ampi piani di granito (camino non in uso). Uscendo dalla cucina a sinistra si accede ad una camera matrimoniale con letti divisibili (dotata di accesso diretto all’esterno tramite la porta finestra) con bagno en suite con doccia e lavatrice. Salendo al primo piano attraverso una scala in cotto, si accede alla zona notte dove troviamo una camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e vasca e la camera padronale con letto matrimoniale con bagno con doccia en-suite.
Aria condizionata nella zona notte.
Parco:
Villa Gino è circondata da un giardino di 3000 metri quadrati, completamente recintato e bordato lungo il perimetro da rigogliose siepi a garanzia della privacy senza privarvi della veduta sul bel paesaggio collinare nel lato sud della proprietà. Superato il cancello d’ingresso automatico, attraverso una strada in ghiaia ornata di rosi, si arriva all’area parcheggio, posta nelle immediate e comode adiacenze dell’ingresso della villa. Da qui vi accoglierà un giardino trionfante di colori: aiuole di piante floreali, cespugli di aromatiche mediterranee, cipressi ed ulivi ultracentenari provenienti dalla Spagna e dalla Puglia. A completare il tutto, un bel prato, nel quale è inserita una deliziosa piscina completa di arredi. Di fianco alla piscina di trova l'area giochi per bambini. Adagiato sul lato sud della villa, troverete l’ombreggiato e spazioso porticato, comunicante con la cucina e attrezzato con arredi in legno di teak e bbq in muratura dove potrete comodamente mangiare all’aperto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina immersa nel verde della proprietà dona all ospite un affaccio unico su le dolci colline tipiche della zona. Posizionata su un lato a pochi metri dalla casa è raggiungibile attraversando il prato. Di forma rettangolare ha un angolo rientrante adibito a scala romana per facilitare l’ingresso in acqua, rifinita con un bordo in travertino e rivestita in PVC color azzurro Sardegna. Misura 5x10 mt con una profondità da 1.30 a 1.70, depurata a sale, illuminazione interna e recinzione esterna non invasiva. A corredo della piscina troverete un solarium perimetrale in cotto attrezzato con gazebo, lettini, ombrelloni e un tavolo con sedie. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco ( Max 2 cani). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
- riscaldamento (€ 30,00 al giorno)
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 20,00 a persona)
- legna (€ 15,00/100 Kg) Villa Gino 8+2, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
- tassa di soggiorno (ove prevista)
Casa da Sogno è un casale toscano restaurato situato in posizione panoramica con vista sulle Colline Pisane, un suggestivo tratto di campagna tra Pisa, Livorno e Volterra. Circondata dal verde, da cipressi e ulivi, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per gruppi o famiglie che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria privacy. Gli interni combinano arredi freschi e contemporanei con elementi tradizionali come pavimenti in cotto e parquet, travi in legno verniciate e mobili in legno scuro. Con sei camere da letto e ampie aree giorno interne, può ospitare fino a dodici persone. Perfettamente attrezzata per la vita all’aperto, offre una zona pranzo in terrazza, piscina, divani e lettini prendisole con vista sul giardino e sulle colline. La posizione consente di raggiungere facilmente sia le spiagge della costa tirrenica che le città d’arte toscane come Pisa, Lucca e Volterra.
LA PROPRIETA' E' STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Casa da Sogno si estende su una superficie di circa 240 mq distribuiti su due unità abitative articolate su due piani. UNITA’ 1 - PIANO TERRA - Cucina; un bagno con doccia, salone con tv e camino (ornamentale). PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali, di cui una con terrazza; una camera doppia con terrazzo, un bagno con doccia. UNITA’ 2 - PIANO TERRA - Cucina, salone con sala da pranzo comune; un bagno di servizio; lavanderia. PRIMO PIANO - Una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia; due camere matrimoniali, un bagno con doccia.
Parco:
Il giardino si estende per circa 3.000 mq ed è completamente recintato. Comprende zone di prato naturale che seguono l’andamento del terreno nella parte più distante. Un vialetto in pietra, fiancheggiato da cipressi, conduce alla villa e all’area parcheggio. La piscina si trova su un livello rialzato lungo il vialetto, accanto a una fila di ulivi. Accanto all’Unità 1 si trova un gazebo con zona pranzo e barbecue in muratura. Un secondo gazebo con tavolo, sedie e barbecue a gas si trova oltre una siepe e collega con la zona giorno dell’Unità 2. L’accesso alla proprietà avviene tramite 900 m di strada sterrata.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova lungo il vialetto, su un livello più alto rispetto alla villa, ed è accessibile tramite il prato o gradini in pietra. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità da 1,40 a 1,50 m; è rivestita in PVC e depurata a sale; illuminazione interna; accesso tramite scala romana. L’area solarium circostante è in parte pavimentata in gres porcellanato e in parte a prato, ed è attrezzata con lettini, ombrelloni, tavolini e zona salotto; doccia esterna con acqua fredda. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Casa da Sogno 12, Emma Villas
Podere Giardino 16+2
Eccezionale villa con vasca idromassaggio, piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio, animali ammessi
-
18
-
8
-
8
-
375 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso su una pittoresca collina nei pressi di Loro Ciuffenna, nel cuore della Toscana, Podere Giardino è un'eccezionale casa vacanza che offre una rara combinazione di fascino rurale, spazi generosi e straordinarie strutture ricreative. Situata nella zona di Terranuova Bracciolini in Italia, questa ampia tenuta di campagna è inserita in un giardino recintato di due ettari splendidamente curato e domina viste panoramiche sulla valle del Valdarno. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per garantire la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. Podere Giardino comprende una casa principale e 2 dependance, tutte rifinite con soffitti originali con travi in legno a vista e pareti in pietra a vista che riflettono l'autentica estetica della campagna toscana. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata coperta situata a pochi metri dagli edifici, un ampio cortile distribuito su 2 livelli di terreno collinare e connettività Internet WiFi ad alta velocità in tutta la tenuta, garantendo comfort e praticità durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
I terreni di Podere Giardino sono una destinazione a sé stante, estendendosi su 2 ettari di terreno collinare accuratamente curato e disposto su 2 livelli distinti. La terrazza inferiore ospita la piscina principale, una struttura rettangolare di 20 x 8 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 2,5 metri. La piscina è rivestita in PVC con illuminazione interna, dotata di depurazione a cloro, scala sommersa, nuoto controcorrente e geyser ad azionamento manuale, ed è riscaldata da pannelli solari. È accessibile tramite un percorso di 30 metri ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il solarium circostante è pavimentato in travertino e legno e arredato con lettini prendisole, ombrelloni e un gazebo ombreggiato. Adiacente alla piscina principale si trova una seconda piscina circolare per bambini, rivestita in mosaico, con acqua bassa, idromassaggio e doccia con acqua calda e fredda. L'intera area piscina è recintata per sicurezza e privacy. Oltre alle piscine, la tenuta offre un'impressionante gamma di strutture sportive e ricreative all'aperto. Un campo da tennis privato recintato, rivestito in erba sintetica e dotato di illuminazione, copre circa 400 mq e si trova a circa 60 metri dalla casa principale, adiacente all'area parcheggio. Sono disponibili 4 racchette per l'uso degli ospiti. Un nuovo campo da padel con superficie sintetica e illuminazione si trova accanto al campo da tennis ed è anch'esso disponibile per gli ospiti, completo di racchette e palline. Ulteriori servizi all'aperto includono un campo da beach volley, un campo da calcetto, un'area giochi per bambini e un tavolo da ping pong. 2 pergolati con aree pranzo, un grande forno in muratura con piani di lavoro in marmo di Carrara e un'ampia area barbecue coperta offrono ambientazioni ideali per pasti e riunioni all'aperto. Il paesaggio è arricchito da prati, ulivi e arbusti fioriti, e ogni unità beneficia della propria area giardino dedicata.
Disposizione dell'Unità
Podere Giardino è configurato per accogliere un massimo di 18 ospiti in 8 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra un edificio principale e 2 dependance. L'edificio principale al piano terra presenta un'ampia zona giorno open space che incorpora una sala da pranzo, un soggiorno con camino e accesso a un portico esterno, insieme a una doppia cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia, uno dei quali en suite. Al primo piano dell'edificio principale troverete un soggiorno con vista piscina, una cucina con camino e accesso alla terrazza, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un'area benessere con vasca idromassaggio, sauna, sala massaggi e docce, oltre a una lavanderia. La Dependance 1 si trova al piano terra e comprende uno spazio open space con una camera matrimoniale, un angolo cottura e un bagno con doccia. La Dependance 2 contiene 2 appartamenti separati. L'Appartamento 1 si trova al piano terra e include un soggiorno con camino, un angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L'Appartamento 2 inizia anch'esso al piano terra con un soggiorno con camino e un angolo cottura con zona pranzo, mentre il primo piano ospita una camera matrimoniale, 2 letti singoli aggiuntivi e un bagno con doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e i soggiorni in tutta la proprietà.
Servizi Inclusi
Podere Giardino è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è fornito in tutta la villa, con aria condizionata disponibile in tutte le camere da letto e i soggiorni, completata dal riscaldamento disponibile per i mesi più freddi. Le strutture della cucina nella casa principale e nelle dependance sono ben attrezzate, includendo una lavastoviglie e tutti gli elementi essenziali necessari per il self-catering. È disponibile anche una lavatrice per l'uso degli ospiti, situata nell'area lavanderia nel seminterrato. Per l'intrattenimento all'aperto, la proprietà dispone di un'ampia area barbecue coperta completa di forno in muratura e piani di lavoro in marmo di Carrara, perfetta per pasti rilassanti all'aria aperta. Ogni unità beneficia di un patio privato o di un'area giardino dedicata, offrendo uno spazio esterno personale per il relax. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà. Le strutture benessere sono un punto di forza particolare, con una vasca idromassaggio e una spa completamente attrezzata nel seminterrato dotata di vasca idromassaggio riscaldata, sauna finlandese, bagno turco, una sala relax con cucina, una sala massaggi e un bagno. Gli animali domestici sono i benvenuti a Podere Giardino, secondo le condizioni indicate nella sezione pertinente.
Altre Informazioni
Podere Giardino è disponibile nella sua configurazione completa per un massimo di 18 ospiti. La tenuta è stata ispezionata e verificata da un responsabile tecnico per garantire che tutte le caratteristiche e gli accessori descritti siano presenti e in corretto stato di funzionamento. Si ricorda gentilmente agli ospiti che i servizi fotografici della proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. L'area parcheggio coperta si trova a 700 metri dal cancello d'ingresso e a pochi metri dagli edifici. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà. La tariffa settimanale di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre al servizio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non pagate un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiate della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetto alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Podere Giardino gode di una posizione invidiabile nelle colline toscane, offrendo facile accesso ad alcune delle destinazioni più celebrate della regione. La proprietà è situata nei pressi di Loro Ciuffenna, un affascinante borgo collinare nella zona del Valdarno. La rinomata regione vinicola del Chianti è a portata di mano, così come le città storiche di Firenze e Arezzo, entrambe facilmente accessibili per gite giornaliere ed escursioni culturali. La valle del Valdarno circostante offre una ricchezza di paesaggi panoramici, mercati locali, ristoranti tradizionali e botteghe artigiane, rendendo la tenuta una base ideale per esplorare il meglio della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Riscaldamento: €60,00/giorno
- Legna da ardere: €15,00/100 kg
- Pulizia extra per animali: €50,00/animale/settimana
- Uso campo da padel: €102,00/giorno
- Uso SPA (minimo 2 giorni): €255,00/giorno Podere Giardino 16+2, Emma Villas
La Burraia 18
Incantevole villa con piscina privata, WIFI, A/C, patio e animali ammessi
-
18
-
9
-
10
-
400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Val di Chiana, La Burraia è una casa vacanze eccezionale che cattura l'essenza senza tempo della Toscana in tutta la sua autenticità. Situato a pochi chilometri dal borgo storico di Montepulciano, in Italia, questo magnifico casale in pietra si trova all'interno di una vasta tenuta agricola dove vengono coltivate alcune delle varietà di uva più pregiate, che danno vita al prestigioso Rosso e al celebre Nobile di Montepulciano. Frutto di un attento restauro di un'originale struttura rurale in pietra, La Burraia fonde magistralmente il carattere rustico con il comfort raffinato, rendendola un rifugio ideale per grandi gruppi in cerca di generosi spazi abitativi interni ed esterni. La proprietà comprende un casale principale di circa 475 metri quadrati e una dependance adiacente di circa 70 metri quadrati, che insieme offrono un ambiente ampio e armonioso circondato da campi coltivati, uliveti e vigneti. Gli ospiti beneficiano di un parco completamente recintato di circa un ettaro, che garantisce privacy e tranquillità durante tutto il soggiorno. Un'area parcheggio dedicata è comodamente accessibile tramite un viale interno di circa 400 metri dal cancello d'ingresso. Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo connettività per chi ne ha bisogno, mentre il paesaggio circostante e la ricchezza culturale della regione invitano a un'immersione completa nello stile di vita toscano.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di La Burraia sono tanto generosi e vari quanto il paesaggio che li circonda. Il parco si estende su circa un ettaro all'interno della tenuta agricola completamente recintata ed è arricchito da tipici ulivi toscani e vegetazione di cipressi, con campi coltivati e vigneti visibili in lontananza. La tenuta è separata dalle proprietà vicine da barriere naturali di piante, garantendo un elevato grado di privacy. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che si apre su un suggestivo viale interno di circa 400 metri, che conduce all'area parcheggio dedicata. Comodamente posizionati vicino all'uscita della cucina, un barbecue in pietra e un tavolo da pranzo ombreggiato sotto un pergolato creano uno spazio invitante per pasti all'aperto e incontri conviviali. Diverse aree relax sono distribuite in tutto il parco, completate da un campo da bocce che aggiunge una dimensione ricreativa all'esperienza all'aperto. La piscina non riscaldata occupa una posizione riservata sul retro delle case, a circa 20 metri di distanza e raggiungibile tramite una piacevole breve passeggiata. Di forma rettangolare, la piscina misura 7 x 15 metri con una profondità costante di 1,40 metri, e dispone di una vasca rivestita in PVC, una scala di accesso in metallo, luci interne e un sistema di depurazione a cloro. L'area solarium circostante è ben attrezzata con pergolato, lettini, tavoli, ombrelloni e una doccia con acqua fredda. 2 bagni di servizio e una doccia aggiuntiva sono disponibili in una dependance adiacente vicino alla piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Burraia può ospitare un massimo di 18 persone in 9 camere da letto e 10 bagni, distribuiti tra il casale principale e la sua dependance adiacente. La casa principale è organizzata su 3 piani non collegati internamente, ciascuno accessibile in modo indipendente. Al piano terra, un ingresso conduce a un accogliente soggiorno dotato di smart TV e angolo lettura, insieme a una cucina a pianta aperta con zona pranzo. Questo piano include anche 2 bagni con doccia e 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna che conduce a un portico coperto, dal quale un disimpegno collega 3 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto divisibile, ciascuna con bagno en suite con doccia, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali e 1 bagno in comune con doccia. Il secondo piano si raggiunge tramite una scala situata all'interno del portico del primo piano e comprende un soggiorno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, notando che la vasca ha un'altezza minima di 1 metro, 1 ulteriore camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. La dependance adiacente di circa 70 metri quadrati offre una disposizione a pianta aperta con zona giorno, una camera matrimoniale nel soppalco, un angolo cottura e un bagno con doccia. Un'area lavanderia dedicata, 2 bagni aggiuntivi e una doccia a servizio della piscina si trovano in un locale adiacente separato.
Servizi Inclusi
La Burraia è accuratamente attrezzata per garantire il massimo livello di comfort a tutti gli ospiti durante il loro soggiorno. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri compagni animali e godere insieme degli ampi spazi esterni. Ogni unità beneficia di aria condizionata per garantire un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, rendendo la proprietà adatta a soggiorni durante tutto l'anno. Il patio privato offre uno spazio esterno esclusivo direttamente collegato alle zone giorno, ideale per momenti tranquilli o incontri informali. In cucina, una lavastoviglie semplifica il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice nell'area lavanderia dedicata garantisce praticità per soggiorni più lunghi. Il barbecue in pietra situato nell'area giardino invita gli ospiti a godersi la cucina e i pasti all'aperto nell'aria aperta toscana. La proprietà è collegata al Wi-Fi e tutte le utenze essenziali, tra cui elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, sono incluse. Il servizio biancheria settimanale, così come la pulizia iniziale e finale, sono anch'essi forniti come parte dei servizi standard.
Altre Informazioni
La Burraia è stata sottoposta a un controllo pre-stagionale effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà è particolarmente adatta a grandi gruppi, grazie alla sua generosa disposizione distribuita tra il casale principale e la dependance, con ampi spazi comuni interni ed esterni. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare un animale devono comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza, con un massimo di 1 animale di piccola taglia per prenotazione consentito. Su richiesta, gli ospiti possono partecipare a degustazioni guidate dei vini prodotti nei vigneti della tenuta, inclusa una visita alla cantina eco-sostenibile che combina tecniche di vinificazione tradizionali e innovative. Vale la pena notare che i servizi fotografici della proprietà vengono generalmente effettuati in primavera e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. Una Garanzia Zer0Dep viene applicata a tutte le prenotazioni, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
La Burraia gode di una posizione privilegiata nella Val di Chiana, a pochi chilometri dal borgo storico di Montepulciano, rinomato in tutto il mondo per i suoi vini eccezionali e l'architettura medievale. L'area circostante offre una ricchezza di attrazioni culturali e naturali, tra cui l'incantevole cittadina collinare di Pienza, celebrata per la sua pianificazione urbana rinascimentale e il Pecorino locale, e la magnifica Cortona, con il suo patrimonio etrusco e le viste panoramiche sulla valle della Valdichiana. Le città d'arte della Toscana sono tutte a portata di mano, così come le destinazioni culturali della vicina Umbria. Per chi cerca relax e benessere, la zona ospita diversi rinomati stabilimenti termali, tra cui quelli di Montepulciano, Rapolano Terme e Chianciano Terme, tutti facilmente accessibili dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 inclusa
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana
Su richiesta
- Esperienza di degustazione vini con visita guidata alla cantina eco-sostenibile: disponibile su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €18,00/persona
- Riscaldamento da novembre ad aprile: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti La Burraia 18, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 7,15 al giorno per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Nonno Fernando è un podere interamente costruito in pietra le cui origini risalgono orientativamente ai primi dell’800. Nella recente ristrutturazione del podere gli attuali proprietari hanno conservato il disegno originale della distribuzione dei vari ambienti. Per la ristrutturazione del podere sono stati utilizzati materiali di recupero sia per i tetti che per i pavimenti, rivestiti in cotto toscano. Sono state conservate, inoltre, le travi a vista in legno di castagno. Il podere è situato nella rigogliosa campagna toscana, a pochi minuti dalla seducente cittadina medioevale di Cortona, arroccata sulla ripida collina che guarda sulla Val di Chiana e sul Lago Trasimeno. La comodità della sua posizione, ben collegata ai principali raccordi stradali e ben servita dalla rete ferroviaria nazionale, rappresenta un notevole vantaggio per organizzare escursioni nei numerosi borghi dei dintorni e per visitare le principali città dell’Umbria e della Toscana. Il tutto, arricchito dalle numerose proposte enogastronomiche di gran pregio e di notevole qualità tramandate dalla tradizione culinaria toscana, con gli inconfondibili sapori semplici, ma intensi, dei piatti tipici.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà si dispone su due piani e comprende il casale principale con le zone comuni e cinque annessi, due al piano terra e tre al primo piano. La struttura centrale cui si accede dall’ingresso principale ospita un ampio soggiorno, la sala da pranzo con caminetto e la cucina attrezzata, collegate tra loro da volte. Completa l’ambiente, un bagno di servizio. All'esterno del piano terra, partono due rampe di scale poste, rispettivamente, alla sinistra e alla destra dell’ingresso principale che conducono ai primi due annessi al primo piano. ANNESSO 1. Si compone di due appartamenti comunicanti tra loro. Uno è composto da una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili), entrambe con bagno en-suite con doccia. L'altro appartamento è composto da una camera matrimoniale con un letto singolo e bagno en-suite con doccia. ANNESSO 2. Si trova sullo stesso livello, di fronte all’ingresso del primo annesso, ed è composto da una camera doppia (con letti unibili) e da una camera matrimoniale, ambedue con bagno-en suite con doccia. Una scala a chiocciola conduce alla zona soppalcata con letto singolo (su richiesta è a disposizione il secondo letto estraibile) e un bagno con doccia. ANNESSO 3. Sempre sulla facciata anteriore della villa l’altra scala conduce al terzo annesso, nel quale si trovano uno studio con letto singolo e secondo letto estraibile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal retro della villa si accede, infine, agli ultimi due annessi, posti rispettivamente uno a sinistra e uno a destra del corpo principale. ANNESSO 4. Si compone di una camera matrimoniale e di una camera doppia (con letti unibili cui è possibile accedere anche direttamente dall’esterno), entrambe con bagno-en suite con doccia. ANNESSO 5. Nell’ultimo annesso, infine, è collocata una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni annesso è provvisto di un piccolo soggiorno e di angolo cottura. La stanza della lavanderia si trova in un annesso adiacente al casale.
Parco:
Il parco intorno al casale si estende per un totale di 18 ettari. Aiuole con fiori colorati e piante di lavanda adornano ovunque il giardino con il prato ben curato di circa 2500 mq. A lato della piscina un roseto di rose gialle fa da cornice all’area solarium. La tenuta è ornata dai tipici alberi della vegetazione toscana come gli olivi e gli olmi, nonché da un vasto frutteto a disposizione degli ospiti, composto da noci, fichi, melograni. Gli ampi e ben curati spazi tutto intorno invitano gli ospiti a trascorrere le giornate all’aperto, consumando i loro pranzi e cene in compagnia sotto il grande gazebo all’esterno della cucina, dove a pochi passi si trova il barbecue in pietra, oppure giocando a ping-pong sotto l’ombra di un gazebo o dando qualche calcio al pallone. In alternativa, si potrà decidere di rilassarsi sotto uno dei gazebo collocati in vari punti del giardino, semplicemente ammirando la meravigliosa vista della collina di Cortona che da lì si offre.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
L'area piscina è recintata con rete ed è situata sullo stesso livello della villa da cui dista circa 70 m. La vasca ha forma rettangolare con misure 12 x 6 m. Ha una profondità variabile, da un minimo di 1,20 m fino ad un massimo di 1,50 ed è dotata di doccia esterna fredda. Una comoda scala romana su un lato della piscina con 4 ampi gradoni consente un agevole ingresso in acqua. La vasca è rivestita in PVC con impianto di depurazione a cloro ed è dotata di illuminazione interna. Il bordo e l’area intorno alla piscina sono pavimentati con cotto toscano per 1,5 m, mentre l’area solarium, attrezzata con lettini, sedie e poltrone, occupa il prato ben curato circostante. Sempre nella zona piscina si trovano due gazebo, a poca distanza tra loro, arredati con poltrone e tavolini da fumo, ideali per trascorrere, da soli o in compagnia, autentici momenti di relax, gustando magari un buon bicchiere di vino. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 570,00/giorno),
biancheria extra (€ 16,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€ 26,00/100 Kg) Nonno Fernando 18+4, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (€1,00 a persona per le prime 7 notti, sono esentati i minori di anni 14)
La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione: Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina ma, allo stesso tempo, a cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona. Il suo giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno e alla scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama. Su questa strepitosa terrazza naturale la vista è straordinaria sull'immensa distesa della Val di Chiana e su Cortona, delimitato all'orizzonte dai pizzi del Monte Amiata e del Monte Cetona: un paesaggio davvero unico, composto da verdi colline, campi coltivati e piccoli borghi antichi, da apprezzare in ogni momento del giorno e della sera. Gli ingredienti classici dell’architettura tipica, come la pietra per le facciate, il cotto antico e le robuste travi in legno, intonati arredi classici e tocchi di originalità ne descrivono l’identità, che evoca atmosfere rurali e ritmi dilatati, pur concedendosi con comfort che si prestano alla migliore ospitalità. In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri: città d’arte come Siena, Arezzo e Perugia, borghi pittoreschi (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro) e affascinanti località termali. I servizi e negozi di prima necessità, a Castiglion Fiorentino e a Camucia, si raggiungono in pochi minuti d’auto.
Interni:
Il complesso si compone di due strutture abitative: il casale principale con un annesso adiacente e una dependance. Il CASALE PRINCIPALE è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore. Al piano terra si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, tv satellitare e caminetto, tavolo da pranzo e cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia (che può diventare en suite grazie ad una doppia porta che separa dalla zona giorno) completano il piano. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano distribuite una sala lettura, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due en suite. L’ANNESSO, collocato accanto al casale, ospita al piano terra un soggiorno con un angolo cottura e al piano superiore una camera doppia con terrazza e bagno en suite con doccia. La DEPENDANCE, distante circa 30 m dal casale, è occupata al piano terra da una sala living con un divano e un grande tavolo. Scendendo nel terrazzamento inferiore, attraverso una rampa di scale esterne, si raggiunge l’ingresso del piano inferiore della dependance, dove si trova una camera matrimoniale con sauna e bagno con doccia. Accanto si sviluppa il locale della lavanderia. Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno principale.
Parco:
Un ettaro circa di parco recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m) fanno da cornice alla proprietà, puntellato da cespugli di aromatiche, rosmarini, gelsomini, aloe, rose e ulivi che si distribuiscono tra le strutture abitative e le zone attrezzate esterne. Il giardino si presenta distribuito su più terrazzamenti messi in collegamento da rampe di scale, e si sviluppa prevalentemente davanti agli accessi del casale. Oltre alla piscina, protagonista, il grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo, e un’area barbecue con forno a legna fanno da complemento ideale per apprezzare le atmosfere riservate e tranquille che il contesto promette. Due ampie aree parcheggio sono a disposizione, superato il cancello di ingresso automatico che immette nella proprietà.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale, ed essendo dotata di chiusura telescopica, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi. L’accogliente solarium a prato che la contorna è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. Può essere riscaldata con costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 12°. Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone. La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
piscina riscaldata fino ad una temperatura massima di 22° se la temperatura esterna è superiore ai 10° e con preavviso di 7 giorni(€ 500,00 a settimana in aprile ed ottobre, € 200,00 a settimana negli altri mesi),
legna (€ 30,00/100 Kg) Il Romitoio 12, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (€ 0,50 per persona al giorno per i primi 3 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati).
L’incantevole Casal Parro si trova a Rancolfo, fra Perugia e Gubbio, in una posizione unica circondata dalla splendida cornice della campagna umbra e le colline della Val Tiberina. In questo suggestivo contesto vi potete sentire facilmente tutt’uno con la natura e godervi questo piccolo angolo di paradiso. La proprietà è formata da due unità abitative in pietra faccia vista che, da un’antica torre, utilizzata in passato come essiccatoio per il tabacco e un semplice annesso agricolo, sono state trasformate in raffinate dimore a seguito della ristrutturazione, ultimata nel 2022. Gli interni sono spaziosi e luminosi, e l’ampio salone si allunga all’esterno verso il porticato circondato dal curatissimo giardino con prato all’inglese, alberi d’alto fusto e le rose colorate e profumate come protagonista ovunque. A pochi metri la meravigliosa piscina ad uso esclusivo. Ma il vero gioiello di Casal Parro è senza ombra di dubbio la stupenda master bedroom con, al suo interno, la SPA con vasca Jacuzzi, bagno turco, sauna finlandese e doccia emozionale. Vi basterà chiudere la porta per lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana ed emergervi nel relax totale. L’ottima rete di collegamenti stradali consente, infine, facili spostamenti per visitare le città d’arte più importanti dell’Umbria e della Toscana come Gubbio, Umbertide, Città di Castello, Perugia, Assisi, Orvieto, Todi, Siena e Cortona. N.B I proprietari, molto discreti e gentili, occupano talvolta il casale a fianco, non condividono con gli ospiti nessuno degli spazi esterni della casa, giardino o piscina.
Interni:
La proprietà si compone di due strutture: la villa principale ed un annesso. CASALE PRINCIPALE: Si sviluppa su due piani collegati internamente. Al pianterreno si trova la zona comune: entrando dall'ingresso principale si viene accolti dal soggiorno con zona pranzo, cucina, area salotto con confortevole zona living arredato con caminetto, divani, Smart TV e con accesso, tramite porte finestre, al porticato per mangiare all’aperto. Per ultimare il piano, salendo 2 gradini, un bagno con vasca ed una camera matrimoniale. Salendo una scala in muratura, si arriva al primo piano e troviamo una camera doppia (con letti unibili) con bagno en-suite con doccia. ANNESSO: Si sviluppa su un piano unico, si trova ad un livello leggermente superiore rispetto alla casa principale e si raggiunge attraversando un tratto di prato di circa 30 m. Dall'ingresso si accede alla fantastica SPA open con una camera matrimoniale attrezzata con Jacuzzi riscaldabile (fino a 37°) per 5 persone, sauna finlandese soft (temperatura massima 60°), bagno turco, doccia emozionale, angolo cottura, tavolo, sedie e Smart TV. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Nel seminterrato si trova comodamente la lavanderia con ingresso solo dall' esterno. Aria condizionata nelle camere da letto.
Parco:
La tenuta meravigliosa in cui è collocato il casale ha un’estensione di 6 ettari; intorno al casale un’area di circa 1,5 ettaro, tutto recintato, con uliveto, alberi di noce, fichi, ciliegi, un curatissimo prato all’inglese e rose colorate di ogni genere fungono da cornice alle abitazioni caratterizzate dalla stupenda veduta sulla Val Tiberina che si apre verso l’occidente. Sotto il porticato, coperto di profumatissima glicine, con accesso diretto dalle porte finestre in salotto, trovano perfetta collocazione l’attrezzata zona per mangiare all’aperto. Un’altra bellissima e comoda zona per mangiare all’aperto si trova a pochi metri dalla piscina, una pergola con tetto in legno completato con barbecue portabile, frigorifero, sedie e tavolo. Dal cancello, in ferro automatico, si arriva fino al parcheggio che dispone di 2 posti auto coperti con tettoia e 2 posti scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La splendida piscina è adagiata a circa 10 metri dalla casa ed è raggiungibile scendendo lungo una breve gradinata di 8 scalini oppure attraversando un tratto di prato di pochi metri. Ha la forma rettangolare, misura 12 x 6 m, con una profondità che accresce da 1,20 m fino a 2,50 m. È igienizzata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in PVC e vi si accede tramite 3 gradoni sommersi. Inoltre per chi desidera rilassarsi seduti dentro l’acqua la piscina dispone di una piccola vasca sopraelevata che misura 2 x 2 m con profondità di 40 cm con una cascata verso la vasca grande. La pool area (60 mq) che la contorna è pavimentata con mattonelle ed è arredata con lettini, ombrelloni e dispone di una doccia con acqua fredda. Adiacente la bellissima pergola in legno attrezzata con tavolo, sedie, barbecue mobile, frigorifero e a pochi metri a disposizione un bagno di servizio. La piscina rimarrà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 12,00 a persona)
- riscaldamento (€30 al giorno) Casal Parro 6, Emma Villas