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Villa Adriana
Eccezionale casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, patio e vista panoramica
-10% Offerta Speciale-
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350 m2
Descrizione
Villa indipendente con piscina privata, situata nelle colline fiorentine a breve distanza dalla città di Montelupo Fiorentino e da Firenze.
La villa si sviluppa su due piani e può comodamente ospitare fino a 8 persone in 4 camere.
All’esterno si trovano una panoramica piscina privata, un campo polifunzionale per tennis e calcetto, una bella veranda con un'area attrezzata con barbecue per poter mangiare all'aperto.
Villa Adriana si trova in una posizione ideale per poter visitare facilmente le principali città d’arte della Toscana come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa e Lucca.
A disposizione degli ospiti:4 camere, 2 bagni; 6 posti letto; panoramica piscina privata (15 x 7,5 metri; profondità minima: 1,50 metri; profondità massima: 3 metri); doccia esterna, locale con spogliatoio e docce zona piscina; campo polifunzionale per tennis e calcetto con illuminazione notturna; veranda attrezzata per mangiare all’aperto, solarium, giardino privato, barbecue, parcheggio, cyclette, collegamento ad internet Wi-Fi (free wi-fi), aria condizionata presente in 2 camere e in soggiorno.
Distanze: Montelupo Fiorentino con negozi di ogni genere a 3 km, Empoli a 8 km, Vinci a 21 km, Firenze (aeroporto) a 24 km, San Gimignano a 38 km, Lucca a 54 km, Pisa (aeroporto) a 57 km, a costa tirrenica con spiagge attrezzate a 65-71 km, Siena a 76 km.
Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto! Villa Adriana
Il Frantoio
Villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, patio, vista panoramica, vicino Firenze
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345 m2
Descrizione
Grande casale indipendente con piscina privata ricavato dalla ristrutturazione di un antico frantoio, situato a soli 18 km da Firenze. La proprietà è immersa tra bellissimi vigneti e olivete dai quali viene prodotto un ottimo vino e olio d’oliva. La casa è molto spaziosa ed è dotata di un bel giardino panoramico. L’arredamento è confortevole, in stile rustico toscano. Intorno al casale si stendono i terreni dell’azienda dove gli ospiti possono fare delle belle passeggiate all’aria aperta.
I proprietari gestiscono a poche centinaia di metri un ottimo ristorante dove poter assaporare piatti tipici della tradizione locale. Accanto alla casa vivono una coppia di casieri.
Si accede alla casa tramite una strada sterrata in buone condizioni.
Distanze: Malmantile con negozi di generi alimentari a 4 km, Lastra a Signa con negozi di ogni genere a 5 km, Firenze (aeroporto) a 18 km, la bella cittadina di San Gimignano a 45 km, Pisa (aeroporto) a 65 km, Siena a 75 km.
A disposizione degli ospiti: ampi spazi esterni e piscina privata (4 x 11 m – massima profondità 1,8 m). Parcheggio al’interno della proprietà. Disponibile gratuitamente collegamento ad internet tramite wi-fi. Asciugacapelli in tutti i bagni, cassaforte e ventole a soffitto in ogni camera.
Servizi extra: Letto supplementare disponibile su richiesta a € 40,- / al giorno. Lettino da bambini a € 10,- / al giorno. Servizio di aiuto domestico disponibile al costo di € 15,- / l’ora. Possibilità di organizzare visite guidate delle cantine, degustazioni dei prodotti dell’azienda agricola e passeggiate nella proprietà. Noleggio mountain bike. Sono ammessi animali domestici (€ 20,-).
Nota: la villa ha un sistema di videosorveglianza destinato solo alle zone esterne
Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto! Il Frantoio
Miranda
Casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi, vista panoramica
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata alle porte di Villamagna, nel cuore della Toscana, "Miranda" è una casa vacanze semindipendente ampia e confortevole che rappresenta una scelta ideale per chi ricerca tranquillità e bellezza naturale. Circondata da alberi e campi aperti, la proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata a soli 150 metri dal centro del paese, costituendo al contempo una base ben ubicata per esplorare la regione circostante. Volterra, uno dei borghi collinari più celebri d'Italia, dista appena 14 chilometri.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di "Miranda" sono concepiti per favorire il relax e la vita all'aperto. Il giardino naturale privato offre un ambiente sereno e verdeggiante dove godere dei paesaggi e dei suoni della campagna toscana. La piscina fuori terra misura 7 x 4 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre; la manutenzione è gestita direttamente dal proprietario o dal giardiniere. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze, pratica e rinfrescante per chi rientra dalla piscina. Una pergola completa lo spazio esterno, creando un'area ombreggiata e accogliente adatta al relax, alle cene all'aperto e alle serate toscane.
Altre informazioni
"Miranda" è una proprietà semindipendente; il proprietario risiede nella casa semindipendente adiacente e possiede un cane. I gruppi di adolescenti sono ammessi su richiesta. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 2 auto direttamente sulla proprietà. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano un negozio, un supermercato, un ristorante e un bar.
Distanze e attrazioni
Volterra, il celebre borgo collinare noto per il suo patrimonio etrusco e l'architettura medievale, dista 14 chilometri. San Gimignano, famoso per le sue iconiche torri medievali e riconosciuto come Patrimonio dell'Umanità UNESCO, si trova a 25 chilometri. La città di Pisa, sede della celebre Torre Pendente, è raggiungibile in circa 60 chilometri. Le terme di Casciana Terme si trovano a 27 chilometri dalla proprietà. Le spiagge sabbiose di Marina di Cecina, sulla costa tirrenica, distano 45 chilometri. Miranda
Podere Santa Lucia
Incantevole villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV e terrazza
Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Sommario della proprietà
Cottage "Podere Santa Lucia" è un'incantevole casa vacanza che offre una fuga tranquilla nel cuore della Toscana, Volterra, Italia. Immersa in un terreno privato di 5.000 mq, questo idilliaco rifugio vanta un giardino terrazzato, un prato e un frutteto, offrendo un'ambientazione serena per la tua casa vacanza. La proprietà è dotata di servizi come una piscina privata, un cortile, internet wifi e parcheggio, garantendo un soggiorno confortevole e conveniente.
All'aperto
Una delle caratteristiche principali di questa casa vacanza è la piscina privata di 8 x 4 metri con una profondità di 140 cm. La piscina è disponibile per l'uso stagionale dal 1° maggio al 9 ottobre e include una doccia esterna, una terrazza e mobili da giardino. L'area piscina ben curata, supervisionata dal proprietario/giardiniere, offre un'oasi rinfrescante per gli ospiti per godersi il sole toscano.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà è convenientemente fornito attraverso una strada sterrata di 200 metri, garantendo privacy e tranquillità. Per coloro che preferiscono lasciare l'auto, una fermata dell'autobus si trova a soli 250 metri di distanza. La proprietà si trova in prossimità di servizi essenziali, con un negozio situato a 500 metri e un supermercato più grande a 1,5 km di distanza. Inoltre, una piscina coperta si trova a 400 metri di distanza dal cottage, offrendo un'altra opzione per le attività acquatiche.
Distanze e attrazioni
Cottage "Podere Santa Lucia" si trova strategicamente a soli 1,5 km dal centro storico di Volterra, permettendo agli ospiti di esplorare facilmente le pittoresche strade e le attrazioni di questa gemma toscana. Inoltre, è comodamente situato a 65 km da Siena, 40 km da Cecina e solo 41 km dal mare, offrendo ampie opportunità per avventurarsi e scoprire le zone circostanti. Le attrazioni nelle vicinanze includono le famose città toscane e le destinazioni costiere, offrendo una ricca esperienza culturale e bellezze naturali. Podere Santa Lucia
La Casina
Incantevole casa vacanze con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Riepilogo della proprietà
Vivi l'esperienza rustica della campagna a "La Casina", un accogliente cottage a due piani, terrazzato, immerso tra alberi e campi nella frazione di Montegusciani, Montieri, Italia. Questa affascinante casa vacanza offre una proprietà privata, completamente recintata di 350 metri quadrati, con un giardino terrazzato, un prato e una splendida piscina di 8x4 metri con profondità variabile da 140 a 180 centimetri. Goditi la comodità di una doccia esterna, connessione WiFi, parcheggio per un massimo di tre auto e servizi come una lavatrice durante il tuo soggiorno.
Esterni
Immergiti nella natura a "La Casina", dove la proprietà privata vanta un bellissimo giardino terrazzato curato con alberi e un prato sereno. Fai un tuffo rinfrescante nella piscina stagionale, lunga 8 metri e larga 4 metri con una profondità di 140-180 centimetri, aperta dal 15 maggio al 30 settembre. L'area della piscina è meticolosamente mantenuta dal proprietario/giardiniere, garantendo un'esperienza all'aperto deliziosa.
Altre informazioni
Si noti che l'accesso carrabile alla proprietà è su una strada sterrata e accidentata di 800 metri. Mentre il parcheggio è disponibile per un massimo di tre auto, la strada di accesso potrebbe richiedere particolare attenzione durante la guida.
Distanze e attrazioni
"La Casina" offre una posizione privilegiata per esplorare le attrazioni vicine di Montieri, Italia. L'Abbazia di San Galgano e il Giardino dei Suoni sono facilmente raggiungibili a breve distanza. Il cottage si trova a 7 chilometri dal centro di Boccheggiano e a 17 chilometri da Massa Marittima. Gli amanti dell'outdoor apprezzeranno la vicinanza ai sentieri di passaggio a soli 10 metri dalla casa, oltre ai sentieri escursionistici adatti alle mountain bike. Inoltre, un maneggio è comodamente situato a 9 chilometri di distanza. Per chi cerca bellezze naturali, i famosi laghi come l'Accesa sono facilmente raggiungibili. La più vicina stazione ferroviaria, "Follonica", e la spiaggia sabbiosa di Follonica si trovano entrambe a 35 chilometri dalla proprietà. La Casina
Pepi
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Nel tranquillo distretto di Gabellino, a 3,5 km dal borgo di Boccheggiano, la casa vacanze "Pepi" è una dimora bifamiliare su due livelli, completamente ristrutturata, immersa nei prati e nei campi aperti della campagna toscana a Montieri. La proprietà si estende su 1.500 m² e rappresenta un rifugio ideale per chi ricerca pace, bellezza naturale e comfort raffinato. La casa combina il carattere rustico toscano con i comfort moderni, inclusi aria condizionata e lavatrice.
Spazi esterni
Il giardino di 500 m² comprende un prato ben curato e un'area dedicata alla fauna selvatica, creando un'armoniosa connessione con il paesaggio circostante. Una spaziosa terrazza arredata con mobili da giardino offre lo spazio ideale per cene all'aperto e riunioni conviviali; un barbecue consente di preparare e gustare i pasti all'aria aperta. La piscina misura 12 x 6 metri con profondità uniforme di 120 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre, fungendo da elemento centrale dell'area esterna. I prati e i campi circostanti amplificano ulteriormente il senso di spazio e tranquillità della proprietà.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di aria condizionata e lavatrice. È incluso equipaggiamento per bambini. Un'auto è consigliata per esplorare pienamente l'area circostante e accedere ai servizi e alle attrazioni locali. La proprietà si trova all'interno di una tenuta privata, garantendo un elevato grado di privacy. Parcheggio privato e stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.
Distanze e attrazioni
Un ristorante e un bar si trovano a 500 m dalla proprietà. Un negozio di alimentari e una panetteria distano 3,5 km. Un supermercato si trova a 15 km. La Riserva naturale Cornate e Fosini dista 16 km e offre eccellenti opportunità di escursionismo attraverso un paesaggio naturale protetto. Noleggio biciclette è disponibile a 10 km dalla proprietà. Il borgo medievale di Massa Marittima si trova a 15 km, mentre l'abbazia di San Galgano è raggiungibile in circa 17 km. Il lago balneabile "Accesa" dista 24 km e offre un'alternativa scenografica di acqua dolce per nuotare e rilassarsi. La spiaggia sabbiosa di Follonica e la stazione ferroviaria di Follonica si trovano entrambe a 35 km. Le terme di Sassetta distano 45 km. Pepi
Alighiero Ii
Eccezionale casa vacanze con piscina, TV e patio
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata nella campagna toscana di Montieri, la casa vacanze Alighiero è composta da 3 abitazioni distinte disposte lungo una strada di campagna tranquilla, circondate dalla bellezza naturale del paesaggio toscano. Completamente ristrutturata e ubicata nella frazione di Gabellino, dista 3,4 km dal centro di Boccheggiano. La proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino curato con fiori e alberi, che crea un'atmosfera serena e verdeggiante.
Spazi esterni
Il giardino è ornato da una varietà di fiori e alberi e crea un ambiente naturalmente bello. La piscina misura 10 x 5 metri ed è disponibile dal 5 giugno al 18 settembre. Un pergolato fornisce un'area ombreggiata ideale per cenare all'aperto o semplicemente godere dell'aria di campagna. Un tavolo da ping pong offre un'opzione ricreativa per gli ospiti di tutte le età. Una doccia esterna è direttamente accessibile dalla piscina e dall'area del giardino.
Altre informazioni
La casa vacanze è composta da 3 abitazioni separate. La piscina è disponibile dal 5 giugno al 18 settembre. Dalla proprietà partono diversi sentieri escursionistici accessibili direttamente. Parcheggio privato in loco.
Distanze e attrazioni
Il centro di Boccheggiano dista 3,4 km. Un negozio si trova a 3,4 km; un ristorante e un bar sono a 1 km dalla proprietà. Sentieri per mountain bike sono accessibili a 900 m; il noleggio di biciclette si trova a 10 km. La città storica di Massa Marittima dista 15 km; un supermercato è situato alla stessa distanza. Il lago balneabile più vicino dista 24 km. Campi da golf con layout a 18 buche e scuderie si trovano entrambi a 37 km. La marina dista 40 km; il mare è raggiungibile entro 33 km. Il "Giardino dei Suoni" si trova a 4 km; l'Abbazia San Galgano dista 17 km; la città di Siena è a 55 km. Il traghetto di Piombino dista 65 km dalla proprietà. Alighiero Ii
Le Pergole
Unica villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Descrizione della Proprietà
Immersa a soli 1,5 km dal centro di Volterra, nel cuore della Toscana, questa affascinante e intima villa occupa una posizione panoramica circondata da vigneti, uliveti e castagneti. L'area è ricca di storia, con numerose rovine del periodo etrusco che conferiscono un carattere senza tempo al paesaggio. Ideale per una vacanza in famiglia, la proprietà offre un'atmosfera accogliente e semplice, perfetta per chi cerca tranquillità e un autentico contatto con la campagna toscana. Il terreno è completamente privato e recintato, offrendo uno spazio esterno generoso con una bellissima piscina di 6 x 12 m. Gli ospiti beneficiano della connettività WiFi in tutta la proprietà, mentre il comodo parcheggio in loco assicura un arrivo confortevole e senza stress. Il giardino circostante è ampio e ben organizzato, offrendo ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto in un'atmosfera tranquilla e soleggiata.
Spazi Esterni
L'area esterna della proprietà è completamente recintata e si estende su uno spazio ampio di 16 x 20 m, offrendo sia privacy che libertà di godere dell'ambiente naturale. Un affascinante loggia attrezzata con forno a legna offre una splendida cornice per cucinare all'aperto e per piacevoli serate esterne. Un ampio portico in mattoni funge da elegante area pranzo all'aperto, con viste pittoresche sulla piscina e sulla valle sottostante. La piscina, che misura 6 x 12 m con profondità che varia da 140 a 180 cm, è disponibile stagionalmente dal 2 maggio al 14 ottobre ed è completata da arredi da giardino disposti per incoraggiare il relax al sole. Gli ospiti possono anche divertirsi a ping pong in loco, mentre un barbecue e una terrazza e patio ben attrezzati arricchiscono ulteriormente l'esperienza di vita all'aperto. Il giardino è bellamente integrato nel paesaggio naturale, creando un ambiente sereno e invitante durante i mesi più caldi.
Altre Informazioni
La proprietà è accessibile tramite una strada sterrata di 200 m, che conduce alla proprietà completamente privata e recintata dove è disponibile il parcheggio direttamente in loco. All'interno della casa è fornita una lavatrice per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. Il cambio della biancheria è disponibile su base settimanale con un costo aggiuntivo. La proprietà è ideale per le famiglie che cercano un rifugio tranquillo e autosufficiente nella campagna toscana.
Distanze e Attrazioni
La villa si trova a soli 1,5 km dal centro storico di Volterra, permettendo agli ospiti di esplorare questa straordinaria città etrusca e medievale con facilità. La regione circostante offre una ricchezza di attrazioni culturali e naturali, con la rinomata città di San Gimignano situata a 30 km di distanza, Siena raggiungibile entro 60 km e Firenze accessibile a 70 km. Per chi ama le attività all'aperto, strutture tennistiche sono disponibili a 3 km dalla proprietà e una scuderia si trova a 10 km di distanza. La costa più vicina dista circa 40 km dalla proprietà, rendendo una gita al mare un'opzione conveniente e piacevole per gli ospiti che desiderano combinare il relax in campagna con il tempo al mare. Le Pergole
Podere Valle di Sotto
Splendida villa con piscina privata, WIFI, TV, patio e vista panoramica
Rate a tasso 0%-
9
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3
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2
Descrizione
Descrizione della Proprietà
Arroccata in cima a una collina a soli 2 km dal centro storico di Volterra, in Italia, questa villa colonica splendidamente ristrutturata risale al 1850 e offre un'autentica esperienza toscana. Originariamente costruita come capanno di caccia, la parte più antica della tenuta conserva ancora tracce del suo affascinante passato attraverso una serie di affreschi di caccia che adornano la sala da pranzo e il soggiorno. Nel corso dei secoli, la proprietà ha servito vari scopi, incluso quello di casa colonica e stalla, prima di essere attentamente restaurata nella accogliente dimora che è oggi. La tenuta, conosciuta come "Podere Valle di Sotto," è una grande azienda agricola funzionante che ti immerge nella serena bellezza della campagna toscana circostante. La proprietà comprende 2 appartamenti separati, uno tradizionalmente riservato al custode e uno ai proprietari, offrendo un senso di privacy e autenticità raramente riscontrabile altrove. Gli ospiti beneficiano di un giardino privato, ampio parcheggio direttamente presso la proprietà e una connessione Wi-Fi internet affidabile, garantendo comfort e praticità durante tutto il soggiorno. La piscina stagionale, disponibile dal 16 maggio al 15 ottobre, aggiunge una dimensione rinfrescante a questa già straordinaria fuga rurale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di questa straordinaria proprietà sono progettati per incoraggiare il relax e il godimento del paesaggio toscano circostante. Il giardino privato è attentamente equipaggiato con mobili da giardino, offrendo l'ambientazione perfetta per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando le viste panoramiche della campagna. Un'area barbecue ti invita a gustare piacevoli pasti all'aperto, mentre un'area giochi dedicata ai bambini assicura che anche i giovani ospiti siano adeguatamente considerati. È disponibile anche un tavolo da ping pong per l'uso condiviso, offrendo un'opzione ricreativa divertente per ospiti di tutte le età. La piscina misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 120 a 200 cm, ed è dotata di una scala interna per un facile accesso. La piscina funziona con un sistema di pulizia a elettrolisi salina, garantendo un ambiente balneabile delicato e ben mantenuto. È disponibile stagionalmente dal 16 maggio al 15 ottobre, permettendoti di sfruttare al massimo i caldi mesi toscani in completo comfort e privacy.
Altre Informazioni
La proprietà è accessibile tramite una strada non asfaltata, che aggiunge al suo carattere rurale appartato e autentico. All'interno della casa colonica, troverai una televisione, accesso a internet e una lavatrice disponibili per la tua comodità. I servizi di pulizia della camera possono essere organizzati su richiesta per un costo aggiuntivo, permettendoti di personalizzare il tuo soggiorno secondo le tue preferenze personali. La proprietà funziona come azienda agricola attiva conosciuta come "Podere Valle di Sotto," contribuendo all'atmosfera agricola unica e immersiva della tenuta.
Distanze e Attrazioni
Posizionata idealmente a soli 2 km dal centro di Volterra, la proprietà ti colloca a portata di mano di una delle più celebrate città medievali della Toscana, rinomata per il suo patrimonio etrusco, l'artigianato dell'alabastro e l'architettura storica ben conservata. Il negozio più vicino e il ristorante si trovano entrambi a 2 km dalla proprietà, assicurando che i beni di prima necessità e le opzioni culinarie siano sempre convenientemente accessibili. La fermata dell'autobus si trova anch'essa a 2 km di distanza, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a 10 km dalla tenuta. L'affascinante città collinare di San Gimignano, famosa per le sue iconiche torri medievali, si trova a circa 30 km di distanza, offrendo una meravigliosa destinazione per una gita di un giorno. La città di Pisa, sede della celebre Torre Pendente e di una ricchezza di attrazioni culturali e storiche, si trova a 40 km dalla proprietà, rendendola un'escursione facilmente raggiungibile durante il tuo soggiorno. Podere Valle di Sotto
Dilia
Splendida villa indipendente con piscina, TV, patio e animali ammessi
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
4
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2
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1
Descrizione
Sintesi della proprietà
La casa "Dilia" sorge nel tranquillo borgo di Gabellino, tra alberi e campi ondulati nel cuore della campagna toscana. Costruita nel 2017, la proprietà unisce il comfort moderno a un contesto naturale idilliaco. Si estende su un'area privata recintata di 1.500 m², che comprende un prato ben mantenuto, un giardino naturalistico e una zona giardino paesaggistica. La casa rappresenta l'equilibrio tra isolamento e accessibilità nella provincia di Montieri.
Spazi esterni
L'area esterna privata recintata misura 1.500 m² e include un prato rigoglioso, un giardino naturalistico ricco di carattere, e una zona giardino dedicata ai pomeriggi all'aperto. Una pergola offre uno spazio ombreggiato per il relax, mentre un tavolo da ping-pong rappresenta un'opzione ricreativa per gli ospiti. Una doccia esterna è disponibile, particolarmente pratica dopo il bagno in piscina o le escursioni nella campagna circostante. La piscina in comune misura 10 x 5 metri ed è situata a circa 150 metri dalla casa; per raggiungerla è necessario attraversare una strada. La piscina è disponibile dal 5 giugno al 18 settembre.
Altre informazioni
La proprietà dispone di parcheggio in loco. La piscina in comune si trova a circa 150 metri dalla casa e il suo accesso richiede l'attraversamento di una strada. Sentieri per escursioni a piedi e in mountain-bike iniziano a soli 50 metri dalla casa.
Distanze e attrazioni
Il centro di Boccheggiano dista 3,4 km, dove si trova il negozio più vicino. Un supermercato si trova a 15 km nel centro di Massa Marittima. Un ristorante e un bar sono situati a 1 km dalla proprietà. Il Giardino dei Suoni si trova a 4 km dalla casa. L'Abbazia San Galgano dista 17 km. La città di Siena, con la sua ricchezza di arte, architettura e patrimonio toscano, si trova a circa 55 km dalla proprietà. Sentieri per escursioni a piedi e in mountain-bike iniziano a soli 50 metri dalla casa. Dilia
Villa Etrusca
Caratteristica casa vacanze indipendente con piscina privata, WIFI, TV e patio
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
16
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5
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Etrusca è una casa vacanze indipendente situata nella campagna toscana nei pressi di Volterra. La proprietà sorge in un giardino naturale rigoglioso, circondato da alberi maturi che offrono ombra generosa e un senso di isolamento. La villa combina il fascino rustico toscano con comfort moderni e rappresenta una base ideale per chi desidera esplorare le colline della Toscana e il patrimonio culturale della regione.
Spazi esterni
Gli spazi esterni della villa sono stati concepiti per valorizzare la posizione privilegiata nel paesaggio toscano. La piscina privata misura 5 x 10 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre; una doccia esterna consente di rinfrescarsi dopo il bagno. Una grande loggia affacciata sulla piscina offre uno spazio elegante per cenare all'aperto, con vista sulla campagna circostante. L'area del patio è arredata con mobili da giardino e crea spazi confortevoli per il relax e la lettura. Una casa barbecue amplia le possibilità di intrattenimento all'aperto. Il giardino naturale, ricco di alberi e vegetazione, crea una zona d'ombra dove riposare durante le ore più calde.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. La piscina stagionale è operativa dal 1° maggio al 30 settembre. È disponibile il parcheggio in loco.
Distanze e attrazioni
Un ristorante si trova a 2 km dalla proprietà; un supermercato dista circa 5 km. Una scuderia per equitazione è situata a 5 km dalla casa. La spiaggia sabbiosa di Cecina si trova a circa 50 km di distanza. Le città storiche di Pisa, San Gimignano e Siena sono raggiungibili e offrono un ricco patrimonio di arte, architettura e storia. Villa Etrusca
La Rosa
Villa con WIFI, vasca idromassaggio, A/C, piscina privata, TV, terrazza, vista panoramica
Rate a tasso 0%-
13
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6
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6
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa "La Rosa" è una casa vacanze semindipendente situata nelle colline pittoresche di Montelupo Fiorentino, a 250 metri di altitudine. La proprietà è circondata da alberi rigogliosi, prati ondulati e vigneti panoramici, in posizione soleggiata su un dolce pendio. Un ampio giardino privato di 2.000 metri quadri, completamente recintato e terrazzato, circonda la villa. La piscina di 12 x 6 metri rappresenta il fulcro dello spazio esterno.
Spazi esterni
Il giardino privato terrazzato si estende su 2.000 metri quadri di terreno completamente recintato e paesaggistico, ideale per passeggiate, cene all'aperto e momenti di tranquillità. La piscina di 12 x 6 metri è disponibile dal 4 maggio al 21 settembre, con orari di utilizzo dalle 10:00 alle 19:00. Una doccia esterna si trova adiacente alla piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno; gli ospiti possono usufruire di ping pong e pallacanestro. Un barbecue è disponibile in loco per cene all'aperto.
Altre informazioni
Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un asciugamano da piscina per persona è fornito gratuitamente. La proprietà dispone di un distributore di acqua filtrata, disponibile a temperatura ambiente, fredda o frizzante. Il parcheggio è in loco. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile.
Distanze e attrazioni
I negozi più vicini si trovano a 1 km; un negozio di alimentari e un supermercato distano 1,8 km. Il centro di Montelupo Fiorentino è a 2 km, così come la stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino. Un campo da golf a 10 buche si trova a 4 km. La città di Firenze dista 22 km; Pisa si trova a 60 km. La costa più vicina è a circa 70 km. Le terme di Gambassi Terme distano 30 km. Nelle vicinanze si trovano i borghi di San Miniato, San Casciano in Val di Pesa, Certaldo e San Gimignano. La Rosa
La Rosa
Villa con piscina privata, WIFI, vasca idromassaggio, A/C, TV, terrazza, vista panoramica
Rate a tasso 0%-
17
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8
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8
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa "La Rosa" è una casa vacanze semindipendente situata nella campagna toscana di Montelupo Fiorentino, a 250 metri di altitudine. Costruita nel 2005, la villa gode di esposizione soleggiata su un dolce pendio, circondata da un paesaggio di alberi, prati e vigneti. La proprietà è disponibile in 2 configurazioni: una per 13 persone (rif. IT5492.901.1) e una per 17 persone (rif. IT5492.900.3). Una piscina di grande dimensione e un giardino privato terrazzato di 2.000 metri quadri completano gli spazi.
Spazi esterni
La piscina misura 12 x 6 metri con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 4 maggio al 21 settembre, aperta quotidianamente dalle 10:00 alle 19:00. L'area della piscina è attrezzata con mobili da giardino, barbecue, doccia esterna, tavolo da ping pong e canestro da basket. Il giardino terrazzato si estende su 2.000 metri quadri completamente recintati e privati, circondato da vigneti, prati e alberi.
Altre informazioni
Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è in loco. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. La manutenzione della piscina è gestita dal proprietario e dal giardiniere. Ogni ospite adulto riceve 1 asciugamano da piscina gratuito durante il soggiorno. I codici di registrazione sono IT5492.901.1 per il gruppo di 13 persone e IT5492.900.3 per il gruppo di 17 persone.
Distanze e attrazioni
Un negozio e un alimentari si trovano a 1 chilometro dalla villa; un supermercato dista 1,8 chilometri. La stazione ferroviaria "Montelupo Fiorentino" è a 2 chilometri. Il centro di Montelupo Fiorentino dista 2 chilometri. Firenze si raggiunge in circa 22 chilometri. Pisa, con la sua celebre torre pendente, si trova a 60 chilometri. La costa più vicina è accessibile in circa 70 chilometri. San Miniato dista 18 chilometri; San Casciano in Val di Pesa si trova a 20 chilometri; Certaldo è a 26 chilometri; San Gimignano si raggiunge in 38 chilometri. La Rosa
La Rosa
Unica villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi e vista panoramica
Rate a tasso 0%-
9
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4
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5
Descrizione
Riepilogo della proprietà: Nella Villa "La Rosa" potrete godere di una proprietà semi-indipendente costruita nel 2005, circondata da alberi, prati e vigneti, situata a un'altitudine di 250 metri sul livello del mare. La villa offre servizi come una piscina, Internet WiFi e parcheggio in loco. Il giardino terrazzato si estende su 2.000 metri quadrati ed è recintato, offrendo un'ambientazione idilliaca per l'affitto della vostra vacanza.
All'aperto: La proprietà vanta un giardino terrazzato privato di 2.000 metri quadrati, completo di recinzione. Concedetevi il lusso della piscina rinfrescante di 12 x 6 metri con una profondità di 150 cm, disponibile stagionalmente dal 3 maggio al 20 settembre, con orari di apertura dalle 10:00 alle 19:00. Godetevi attività all'aperto come il ping-pong, il basket e la ristorazione all'aperto con l'arredamento da giardino e il barbecue forniti. Una doccia esterna aggiunge comodità.
Altre informazioni: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento centrale disponibile dal 1° novembre al 15 aprile. Gli ospiti hanno accesso a una macchina che fornisce acqua potabile filtrata a temperatura ambiente o acqua fredda e frizzante filtrata. Viene fornito un telo da piscina gratuito per persona. La proprietà dista 1 km da un negozio, 1 km da un negozio di alimentari e 1,8 km da un supermercato. La stazione ferroviaria più vicina, "Montelupo Fiorentino", si trova a 2 km di distanza, mentre le terme "Gambassi Terme" si trovano a 30 km. Un campo da golf di 10 buche si trova a soli 4 km dalla villa.
Distanze e attrazioni: La villa si trova comodamente a 2 km dal centro di Montelupo Fiorentino, Italia. Si trova anche nelle vicinanze di diverse attrazioni degne di nota, tra cui San Miniato (18 km), San Casciano in Val di Pesa (20 km), Certaldo (26 km) e la famosa San Gimignano (38 km). Inoltre, i centri di Firenze e Pisa distano rispettivamente 22 km e 60 km, mentre il mare si trova a 70 km di distanza dalla proprietà. Solo un esempio. La Rosa
Villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, vasca idromassaggio, patio, vicino San Gimignano
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6
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250 m2
Descrizione
La struttura Villa Velari In Volterra With Private Pool, Ac è situata a 14 km di distanza da Volterra (Italia), e solo a 16 km da San Gimignano. Villa Velari In Volterra With Private Pool, Ac è una elegante struttura (250 mq) con vasca idromassaggio, internet Wi-Fi e aria condizionata. La proprietà può accogliere comodamente fino a sei ospiti in tre camere da letto con quattro bagni.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua splendida casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una rilassante vacanza in Toscana. Dopo una impegnativa giornata ricca di visite ai musei locali, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per rilassarti alla fine della giornata. Avrai a tua disposizione all'aperto anche un barbecue, una vasca idromassaggio e un patio. C'è una cucina con macchinetta per il caffè, microonde e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di sei persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località vicino mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: San Gimignano 16 km, Siena 55 km, Greve In Chianti 64 km, Pisa 66 km e Firenze 74 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 74 km, Viareggio 95 km, Forte Dei Marmi 107 km, Roma 290 km, Milano 363 km e Napoli 481 km.
Informazioni Aggiuntive
Animali ammessi - Vuoi portare in vacanza con te il tuo animale domestico? Non è un problema a Villa Velari In Volterra With Private Pool, Ac. Se hai un cane di grosse dimensioni o più di un animale domestico, ti preghiamo di chiedere il permesso prima di prenotare.
Accessibile ai disabili - In caso tu o uno dei tuoi compagni di viaggio necessitiate di avere accesso alla struttura su una sedia a rotelle, la proprietà dispone di almeno una camera da letto e un bagno accessibili, così come la maggior parte delle principali stanze della casa.
Orario Check-In: 15:30 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Pisa (psa) 68 km, Firenze Peretola (flr) 75 km, Bologna (blq) 168 km, Genova (goa) 238 km e Roma Ciampino (cia) 299 km.
Servizi aggiuntivi
Lezioni di cucina - Scopri le tecniche classiche per padroneggiare la cucina toscana in presenza di uno chef del luogo. Il proprietario può programmare un evento in cui uno chef si presenta alla proprietà per tenere una lezione di cucina per qualunque sia il numero di persone nel tuo gruppo che voglia partecipare. È un modo carino per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano i segreti classici per preparare sfiziosi piatti toscani una volta tornati a casa propria. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi aggiuntivi.
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un gustoso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef organizzerà il menù in base alle tue preferenze e alle necessità della tua dieta. Lo chef offrirà consigli per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi supplementari del servizio.
Gite turistiche - Il proprietario può fissare gite turistiche personalizzate per te e il tuo gruppo. Per scoprire i tour offerti, parla direttamente con il proprietario all'arrivo o chiedi maggiori informazioni prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour specifico e del numero di persone partecipanti.
Villa Velari In Volterra With Private Pool, Ac
Casalta
Unica villa divisa in più unità con A/C, WIFI, piscina, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
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4
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| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Loggiato | 6 | 3 | 1 | 135 m2 | € 192 /Notte |
| Fienile | 4 | 2 | 1 | 95 m2 | € 149 /Notte |
| Orciaia | 2 | 1 | 1 | 36 m2 | € 101 /Notte |
| Contadino | 2 | 1 | 1 | 37 m2 | € 101 /Notte |
| Tutti i 4 Alloggi | 14 | 7 | 4 |
Descrizione
Casalta è una proprietà composta da 4 appartamenti con piscina condivisa ad Acona, ubicata in posizione panoramica a soli 30 km da Firenze. Questa struttura è circondata da boschi e coltivazioni di ulivi.
Gli appartamenti sono arredati secondo il tipico stile rustico delle case di campagna toscane. All'esterno Casalta dispone di un grande giardino che ospita una bellissima e nuova piscina privata e un’ area barbecue.
Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e spazio esterno privato con tavolini e sedie per poter mangiare all'aperto.
Casalta è composta da 4 appartamenti non collegati internamente ma affittabili ad un unico gruppo di amici o familiari.
Servizi Extra: Lettino da bambini disponibile su richiesta. Ulteriori posti letto sono disponibili (solo su
richiesta, da considerare come costo extra).
A disposizione degli ospiti di Casalta:4 appartamenti con ingresso indipendente; spazio esterno privato ed attrezzato per ogni unità; piscina condivisa riservata all'uso degli ospiti (8 x 5 metri; profondità: 1,5 metri); solarium; area barbecue; zona con giochi per bambini (altalene, tavolo da ping pong e calciobalilla) ) parcheggio privato; zona lavanderia a uso condiviso; posizione panoramica; collegamento ad internet Wi- Fi.
Distanze: paese di Acone (con piccolo supermercato aperto anche la domenica mattina, ristorante/pizzeria e bar con campo da calcetto/tennis) a 500 metri, Rufina con negozi di ogni genere e stazione ferroviaria (collegamenti giornalieri con Firenze - ca 30 minuti di viaggio) a 6 km, Firenze a 30 km, Radda in Chianti a 60 km, Arezzo a 75 km, San Gimignano a 80 km, Siena a 90 km, Lucca a 115 km, Pisa (aeroporto) a 115km.
Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto! Casalta
Casolare Ser Chelino
Favolosa villa indipendente con WIFI, TV e terrazza
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
2
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1
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Descrizione
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Casolare Ser Chelino" sorge nella campagna toscana, a soli 3 km dal centro storico di Volterra. La proprietà si estende su 1 ettaro privato e occupa un terreno in leggera pendenza, circondato da un ampio giardino con alberi maturi e prati aperti. L'isolamento e la tranquillità caratterizzano questo rifugio rurale, che combina la vicinanza a uno dei centri storici più importanti della Toscana con un'atmosfera di completa riservatezza.
Spazi esterni
Il giardino si sviluppa generosamente sul terreno circostante, senza recinzioni, e si fonde con i prati e i boschi che caratterizzano questa zona della campagna toscana. La pendenza del terreno crea prospettive variate del paesaggio circostante. Lo spazio esterno consente di passeggiare tra gli alberi, riposare nei prati aperti e godere dell'aria fresca della campagna.
Altre informazioni
Connessione Wi-Fi disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco, accessibile tramite una strada sterrata di 30 metri. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di 30 metri, coerente con il carattere rurale e autentico della location.
Distanze e attrazioni
Volterra, città murata di grande importanza storica con eredità etrusca e architettura medievale, dista 3 km. Un negozio locale si trova a 1,5 km; un supermercato è situato a 2 km. La stazione ferroviaria "Saline di Volterra" dista 8,5 km. San Gimignano, borgo medievale noto per le sue torri caratteristiche e i vini pregiati, si trova a circa 35 km. La spiaggia sabbiosa di "Cecina Mare" dista 40 km. Pisa è situata a 60 km, mentre Firenze dista 85 km. Casolare Ser Chelino
Torre degli Amidei
Comodo appartamento con WIFI e patio
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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3
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2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata nel cuore di Volterra, Italia, questa casa vacanze storica offre un soggiorno confortevole con moderne comodità. La proprietà dispone di un giardino privato recintato, comodi parcheggi (seppur limitati) e accesso gratuito a Internet WiFi. Questa distinta residenza si trova in una zona pedonale con accesso limitato al traffico.
Esterni
La proprietà vanta un giardino privato accuratamente recintato, che offre uno spazio tranquillo all'aperto nel vivace centro città. Mentre il parcheggio privato è disponibile a un costo aggiuntivo, il parcheggio pubblico si trova a 500 metri sulla strada principale.
Altre Informazioni
La posizione centrale della proprietà garantisce facile accesso ai servizi essenziali, con un negozio a soli 50 metri, un alimentari a 160 metri e un supermercato a 950 metri. Un ristorante e una zona pedonale si trovano a soli 10 metri dalla proprietà, mentre la fermata dell'autobus più vicina è a 250 metri.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode della vicinanza a diverse rinomate spiagge, con la spiaggia sabbiosa di Marina di Cecina a 40 chilometri e la spiaggia rocciosa di Castiglioncello a 53 chilometri. Le attrazioni nelle vicinanze includono la storica San Gimignano a 30 chilometri, la città medievale di Siena a 55 chilometri, l'iconica torre pendente di Pisa a 65 chilometri e la città rinascimentale di Firenze a 75 chilometri. Una piscina coperta si trova comodamente a 950 metri dalla proprietà. Torre degli Amidei
Dante
Appartamento con piscina, WIFI, TV, animali ammessi, vista panoramica, vicino San Gimignano
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| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dante 1 | 2 | 1 | 1 | 40 m2 | € 169 /Notte |
| Dante 2 | 4 | 2 | 1 | 65 m2 | € 250 /Notte |
| Dante 3 | 2 | 1 | 1 | 40 m2 | € 206 /Notte |
| Dante 4 | 2 | 1 | 1 | 45 m2 | € 198 /Notte |
| Dante 5 | 2 | 1 | 1 | 40 m2 | € 209 /Notte |
| Dante 6 | 6 | 3 | 2 | 70 m2 | € 284 /Notte |
| Tutti i 6 Alloggi | 18 | 9 | 7 |
Descrizione
Bellissima villa padronale risalente alla fine del XVIII secolo, suddivisa in 6 confortevoli appartamenti. La proprietà, situata nelle campagne intorno a Volterra, gode di una bellissima vista e dispone di spazi esterni ben curati. Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono arredati in stile rustico, tipico toscano.
L’esterno della villa offre agli ospiti ampi spazi verdi con gazebo, vialetti, alberi da frutto e una bella piscina attrezzata con lettini, ombrelloni, doccia esterna e spogliatoi con bagno.
I proprietari, persone molto ospitali e cordiali, vivono a breve distanza dalla villa.
Si accede alla villa tramite una strada sterrata in buone condizioni.
Distanze: Volterra con tutti i generi di negozi a 10 km, la famosa cittadina medievale di San Gimignano a 18 km, Pisa (aeroporto) a ca. 60 km, Firenze a ca. 70 km.
Le spiagge di Cecina sono raggiungibili in circa un'ora di macchina.
A disposizione degli ospiti: ampio giardino con piscina (15 x 7 m - profondità 1,2 m) attrezzata con doccia (acqua fredda), spogliatoi e bagno, barbecue mobile in comune tra i 5 appartamenti.
All’interno della proprietà gli ospiti potranno usufruire (al costo di € 10,- a trattamento e a persona) di un piccolo ma funzionale centro benessere costituito da 1 stanza con vasca idromassaggio Jacuzzi per 4/6 persone, sala massaggi dotata di 2 poltrone auto massaggianti, 2 spogliatoi con doccia.
E’ possibile collegarsi gratuitamente ad internet (tramite collegamento WI-FI) da ogni appartamento e da una zona esterna nei pressi della reception (che dispone anche di un computer).
Parcheggio nella proprietà. A circa 50 metri dalla villa si trova un buon ristorante dove gli ospiti potranno degustare i tipici piatti della cucina toscana.
Servizi Extra: Lettino da bambini disponibile gratuitamente. Uso del divano letto matrimoniale negli appartamenti Dante 3, 4 e 5: € 35 al giorno. In un’apposita stanza esterna si trova una lavanderia con 2 lavatrici di cui una con asciugatrice (€ 7,- a ciclo; da richiedere sul posto). Aiuto domestico disponibile al costo di € 25,- / l’ora (pagamento sul posto). All’interno della proprietà è presente anche una bella e spaziosa sala attrezzata con cucina e bagno che gli ospiti possono affittare al costo di € 100,- / al giorno (da pagare alla prenotazione).
Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto! Dante
Il Grillo Parlante
Unica casa vacanze indipendente con WIFI, TV, patio, animali ammessi e vista panoramica
Offerta Speciale Rate a tasso 0%-
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Descrizione
Riepilogo della proprietà
La casa rustica "Il Grillo Parlante" è una casa vacanze indipendente, su 2 piani, circondata da alberi e campi a Montieri, Italia. Offre un giardino terrazzato, una pergola, un terrazzo con mobili da giardino e una casa barbecue. La proprietà vanta un cortile, Internet WiFi e parcheggio in loco.
Esterni
La casa è immersa in una proprietà naturale di 50.000 metri quadrati, offrendo un'atmosfera serena e tranquilla per la vostra casa vacanze. Godetevi il paesaggio circostante e l'opportunità di connettervi con la natura.
Altre informazioni
La proprietà si trova a 4 km dal centro di Prata, a 7 km da Boccheggiano, in posizione soleggiata, a 35 km dal mare, a 25 km da un lago e a 35 km dalla spiaggia. È situata in un vicolo cieco, avvolta dai boschi. Si prega di notare che è consigliata un'auto, poiché la proprietà ha un accesso carrabile di 600 metri, accidentato e stretto, attraverso una strada sterrata. Nelle vicinanze troverete un negozio (4 km), un supermercato (17 km), un ristorante (3 km), un bar (3 km), un noleggio biciclette (12 km), la stazione ferroviaria "Follonica" (35 km), il traghetto "Piombino" (58 km), la spiaggia sabbiosa "Follonica" (35 km) e le terme "Petriolo" (45 km).
Distanze e attrazioni
La proprietà offre un comodo accesso alle attrazioni vicine come Massa Marittima (17 km), Montieri / Gerfalco (20 km), Roccatederighi (13 km), Siena / Castiglione della Pescaia (50 km) e Grosseto (46 km). I sentieri di passaggio partono a soli 10 metri dalla casa, offrendo opportunità di esplorazione all'aria aperta. "Just an example" - Questa frase dal testo originale è stata mantenuta. Il Grillo Parlante