Umbria Case Vacanza con Piscina
Descrizione
Appartamento Poggiolo, Wifi, Near Perugia è una splendida casa vacanze (90 mq) con internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a otto persone in tre camere da letto con due bagni. La struttura Appartamento Poggiolo, Wifi, Near Perugia è situata a Santa Maria (Italia), e solo a 41 km da Montepulciano.
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una incantevole casa vacanze pulita e in ottime condizioni con vista sulle colline, ideale per una tranquilla vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina in comune dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata frenetica ricca di gite turistiche. Mangiare in compagnia di famiglia e amici è un grosso aspetto della cultura italiana. Approfitta della cucina ben accessoriata per preparare pasti utilizzando prodotti locali freschi e genuini mentre ti trovi in vacanza. La cucina è provvista di macchinetta del caffè, microonde, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di otto persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 41 km, Perugia 48 km, Assisi 70 km, Cortona 71 km e Montalcino 71 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 153 km, Viareggio 240 km, Forte Dei Marmi 247 km, Roma 151 km, Milano 440 km e Napoli 342 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 31 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 159 km, Roma Ciampino (cia) 160 km, Roma Fiumicino (fco) 173 km, Pisa (psa) 221 km e Bologna (blq) 245 km.
Servizi aggiuntivi
Gite turistiche - Visite guidate personalizzate per te e il tuo gruppo possono essere concordate con il proprietario. Per ricevere maggiori informazioni sulle gite disponibili, parla direttamente con il proprietario all'arrivo o richiedi maggiori particolari prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour specifico e del numero di persone partecipanti.
La proprietà si compone di 10 appartamenti che possono essere affittati in un'unica soluzione per avere la proprietà privata.
La capacità abitativa per l'intera proprietà è di 48 persone; nel giardino si trova uno spazio esterno coperto e molto ampio dove le persone possono mangiare insieme.
Inoltre c'è anche uno spazio comune interno con caminetto, divani, poltrone e un grande tavolo con sedie per mangiare insieme, senza però una cucina comune.
Una Jacuzzi esterna è disponibile su richiesta e a pagamento.
Appartamento Poggiolo, Wifi, Near Perugia
Villa Domus Papi
Magnifica villa indipendente con piscina privata, A/C, TV, patio e vista panoramica, vicino Cortona
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14
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7
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8
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445 m2
Descrizione
La casa vacanze Villa Domus Papi è una incantevole proprietà (445 mq) che offre aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 14 persone in sette camere da letto con otto bagni. La struttura Villa Domus Papi è situata nel centro di Tuoro Sul Trasimeno (Italia), e solo a 16 km da Cortona, nell'area turistica "Cortona e Dintorni".
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai accolto dal proprietario o dal gestore della tua elegante casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, perfetta per una rilassante vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata frenetica ricca di shopping. Avrai a tua disposizione all'aperto anche un barbecue e un patio. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 14 persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione una veranda completamente accessoriata dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Località vicine
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località vicino mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Cortona 16 km, Montepulciano 33 km, Perugia 36 km, Assisi 57 km e Arezzo 62 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 134 km, Viareggio 220 km, Forte Dei Marmi 227 km, Roma 215 km, Milano 420 km e Napoli 406 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 139 km, Pisa (psa) 201 km, Roma Ciampino (cia) 224 km, Bologna (blq) 225 km e Roma Fiumicino (fco) 237 km.
Villa Domus Papi
Casale Gioiello
Bellissimo appartamento con piscina privata e TV
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10
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5
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5
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350 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Gioiello è una villa vacanze indipendente situata a Castiglione Del Lago, Italia, che offre una posizione unica con viste mozzafiato su ampi prati, oliveti, alberi da frutto e piante aromatiche tra cui rosmarino e lavanda. Posizionato al confine tra Umbria e Toscana, questo eccezionale casale rappresenta la base perfetta per scoprire le bellezze di entrambe le regioni. La proprietà comprende un edificio principale e una piccola dépendance, ospitando un totale di 14 persone nei suoi spaziosi interni. La villa dispone di una splendida piscina di 15x5 metri, circondata da siepi e piante aromatiche, che offre un ambiente idilliaco per il relax. Un parcheggio privato è disponibile per vostra comodità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da ampi terreni caratterizzati da prati, oliveti e alberi da frutto, che creano un'atmosfera tranquilla di campagna. L'ampia terrazza coperta adiacente all'edificio principale costituisce l'ambiente ideale per gustare i vostri pasti ammirando le viste panoramiche. Il vasto prato offre ampio spazio per il relax su comodi arredi da giardino posizionati in tutto il terreno. L'area piscina include una doccia esterna ed è splendidamente incorniciata da siepi e piante aromatiche, creando un'oasi privata per gli ospiti. La dépendance beneficia di un proprio vialetto d'accesso con parcheggio privato dedicato. Gli spazi esterni sono impreziositi dalla presenza di piante aromatiche come rosmarino e lavanda, che arricchiscono l'esperienza sensoriale di questo rifugio rurale.
Disposizione dell'Unità
La villa indipendente può ospitare un massimo di 10 persone nell'edificio principale e 4 ospiti aggiuntivi nella dépendance. La proprietà offre 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti nelle due strutture. L'edificio principale ospita 8 più 2 persone e dispone di un ampio soggiorno con camino al piano terra, con due porte che conducono alla terrazza coperta e al giardino. Il piano terra contiene anche una spaziosa cucina in stile rustico con piano in marmo e un camino barbecue, una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al giardino, un bagno con doccia e una lavanderia separata. Il primo piano dell'edificio principale comprende 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, con un'area relax tra le camere arredata con un comodo divano letto matrimoniale. Questo piano include anche 2 bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La dépendance ospita 2 più 2 persone e presenta un ampio ingresso che conduce a una vasta zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti molto alti con mattoni e travi a vista. La camera padronale si affaccia sull'oliveto, con un bagno adiacente dotato di doccia. Una scala a chiocciola sale verso un bellissimo soppalco con soffitto parzialmente basso, contenente un letto singolo e uno da una piazza e mezza. La stessa scala a chiocciola scende al piano inferiore dove si trovano una lavanderia con lavatrice e un secondo bagno con doccia.
Servizi Inclusi
La villa è dotata di servizi completi per garantire un soggiorno confortevole. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui microonde, forno, lavastoviglie e bollitore, completati da un tradizionale camino barbecue e tostapane. L'intrattenimento è garantito dalla TV satellitare disponibile nella proprietà. Il controllo climatico è gestito dal riscaldamento centralizzato in tutta la villa. Una lavatrice è comodamente situata nelle aree lavanderia separate sia dell'edificio principale che della dépendance. Un set da stiro è fornito per vostra comodità. I servizi aggiuntivi includono connessione internet e una cassaforte per custodire gli oggetti di valore. Il camino barbecue esterno nella cucina offre l'opportunità di preparare i pasti in stile tradizionale.
Altre Informazioni
Il check-in è disponibile dalle 15:00 alle 19:00, con check-out richiesto entro le 10:00. La piscina è aperta dal 01 maggio al 31 ottobre. Il prezzo dell'affitto include acqua, gas, pulizia finale e biancheria per camere e bagni, con cambio biancheria settimanale. All'arrivo, vi sarà richiesto di versare un deposito cauzionale di 500 euro, che verrà restituito al termine del soggiorno detratto il costo di eventuali danni arrecati. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura con un supplemento settimanale. All'arrivo, potrebbe essere richiesta una tassa di soggiorno secondo le normative del comune.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode di una posizione privilegiata al confine tra Umbria e Toscana, che la rende una base ideale per scoprire i tesori culturali e naturali di entrambe le regioni. La posizione a Castiglione del Lago offre accesso al centro storico e alle rive del Lago Trasimeno. L'area circostante offre numerose opportunità per esplorare borghi medievali, vigneti rinomati e trattorie tradizionali che servono autentica cucina regionale. La posizione immersa nella campagna permette di sperimentare l'autentico carattere rurale dell'Italia centrale rimanendo facilmente raggiungibili dalle principali attrazioni sia dell'Umbria che della Toscana.
Costi & Servizi
Costi extra
- Elettricità: €100,00 a settimana
- Consumo riscaldamento: da pagare in loco in base al consumo
- Animali domestici: €25,00 a settimana
- Lettino per bambini: €30,00 a settimana
- Letto extra: €80,00 a settimana Casale Gioiello
Descrizione
Appartamento La Vecchia Cedraia, Wifi, Perugia è una incantevole casa vacanze (35 mq) con internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro ospiti. La proprietà è posizionata a Santa Maria (Italia) e solo a 41 km di distanza da Montepulciano.
Cosa ti aspetta
All'arrivo sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua incantevole casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una rilassante vacanza in Umbria. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - visitando i più famosi musei della zona, facendo shopping, imbarcandoti in gite fuori porta o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di rilassarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Umbria. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di quattro persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 41 km, Perugia 48 km, Assisi 70 km, Cortona 71 km e Montalcino 71 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 153 km, Viareggio 240 km, Forte Dei Marmi 247 km, Roma 151 km, Milano 440 km e Napoli 342 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 1 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 159 km, Roma Ciampino (cia) 160 km, Roma Fiumicino (fco) 173 km, Pisa (psa) 221 km e Bologna (blq) 245 km.
Servizi speciali
Gite turistiche - Il proprietario può fissare gite turistiche personalizzate per te e il tuo gruppo. Per scoprire i tour offerti, parla direttamente con il proprietario una volta arrivato o chiedi maggiori informazioni prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour scelto e del numero di persone partecipanti.
La proprietà si compone di 10 appartamenti che possono essere affittati in un'unica soluzione per avere la proprietà privata.
La capacità abitativa per l'intera proprietà è di 48 persone; nel giardino si trova uno spazio esterno coperto e molto ampio dove le persone possono mangiare insieme.
Inoltre c'è anche uno spazio comune interno con caminetto, divani, poltrone e un grande tavolo con sedie per mangiare insieme, senza però una cucina comune.
Una Jacuzzi esterna è disponibile su richiesta e a pagamento. Appartamento La Vecchia Cedraia, Wifi, Perugia
Villa Feronia
Incantevole casa vacanze indipendente con piscina privata, A/C, TV, terrazza e vista panoramica
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6
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3
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4
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220 m2
Descrizione
Villa Feronia è una bellissima casa vacanze (220 mq) con aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a sei persone in tre camere da letto con quattro bagni. La struttura Villa Feronia è situata a 2 km di distanza da Castel Rigone (Italia), e solo a 29 km da Perugia, nell'area turistica "Lago Trasimeno".
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una bellissima casa vacanze pulita e in ottime condizioni, perfetta per una rilassante vacanza in Umbria. Dopo una frenetica giornata ricca di visite ai musei locali, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per riposarti alla fine della giornata. C'è una cucina con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di sei persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione una veranda completamente accessoriata dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Perugia 29 km, Cortona 30 km, Montepulciano 44 km, Assisi 50 km e Arezzo 73 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 145 km, Viareggio 231 km, Forte Dei Marmi 238 km, Roma 202 km, Milano 431 km e Napoli 393 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Gennaio - 31 Dicembre
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 150 km, Roma Ciampino (cia) 211 km, Pisa (psa) 212 km, Roma Fiumicino (fco) 224 km e Bologna (blq) 236 km.
Villa Feronia
Villa Cotogna
Villa indipendente con A/C, sauna, piscina privata, TV, patio, vista panoramica, vicino Perugia
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8
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4
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4
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220 m2
Descrizione
La struttura Villa Cotogna è situata nel centro di Montecolognola (Italia), e solo a 24 km da Perugia, nell'area turistica "Lago Trasimeno". Villa Cotogna è una splendida struttura (220 mq) con aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a otto persone in quattro camere da letto con quattro bagni.
Cosa ti aspetta
All'arrivo a Villa Cotogna troverai una elegante casa vacanze, pulita e tenuta in ottime condizioni, ideale per una tranquilla vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti riposare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata impegnativa ricca di visite ai musei locali. Per il tuo divertimento, sul posto troverai un patio e un barbecue. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di otto persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione una veranda completamente accessoriata dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Località vicine
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località vicino mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Perugia 24 km, Cortona 31 km, Montepulciano 45 km, Assisi 46 km e Gubbio 72 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 145 km, Viareggio 232 km, Forte Dei Marmi 239 km, Roma 198 km, Milano 432 km e Napoli 389 km.
Informazioni Aggiuntive
Animali ammessi - Vuoi portare in vacanza con te il tuo animale domestico? Non è un problema a Villa Cotogna. Se hai un cane di grosse dimensioni o più di un animale domestico, ti preghiamo di richiedere il permesso prima di prenotare.
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 150 km, Roma Ciampino (cia) 207 km, Pisa (psa) 213 km, Roma Fiumicino (fco) 219 km e Bologna (blq) 237 km.
Villa Cotogna
Villa Ugo
Elegante appartamento con piscina, A/C e TV, vicino Perugia
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20
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10
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10
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750 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Ugo è una magnifica proprietà di lusso situata nel cuore di Magione, Italia, all'interno della prestigiosa Tenuta Umbra Estate. Questa esclusiva tenuta di campagna privata, di proprietà della stessa famiglia da generazioni, si estende su migliaia di ettari di boschi incontaminati e uliveti, offrendo splendide valli, laghi e fiumi che creano un contesto ideale per un rifugio tranquillo e rilassante. Arroccata in cima a una collina in posizione dominante sull'intera valle del Tevere, Villa Ugo è un antico castello con chiesa annessa risalente all'XI secolo, sapientemente ristrutturato per fondere la grandiosità storica con il lusso contemporaneo. La proprietà dispone di una piscina privata a sfioro di 14 metri per 4 metri, che si integra perfettamente nel paesaggio come parte integrante del complesso architettonico. Da questo punto di osservazione elevato, potrete godere di una vista mozzafiato sui campi di ulivi, vigneti e dolci colline verdi che si estendono a perdita d'occhio. La tenuta offre livelli straordinari di comfort ed eleganza, rendendola una destinazione incomparabile per viaggiatori esigenti in cerca di un'esperienza autentica nella campagna italiana. Con sistemazione fino a 20 ospiti distribuiti in 10 camere da letto splendidamente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato in marmo, Villa Ugo offre spazi generosi e servizi sofisticati sia nella residenza principale che nell'edificio annesso separato.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Ugo sono progettati per massimizzare il vostro godimento dello spettacolare paesaggio umbro e del clima mediterraneo. Il fulcro è la magnifica piscina privata a sfioro, di 14 metri per 4 metri, posizionata per offrire splendide viste panoramiche sulla campagna circostante. La piscina non riscaldata è circondata da comodi lettini dove potrete rilassarvi e godervi il sole italiano ammirando la valle sottostante. La proprietà comprende un giardino privato recintato e paesaggistico di circa 1000 metri quadrati, che offre ampio spazio per attività ricreative all'aperto e tranquilla contemplazione. Adiacente alla villa principale, troverete un tavolo da pranzo sulla terrazza panoramica, accompagnato da eleganti arredi da esterno che vi permettono di cenare all'aperto godendo delle notevoli vedute. Quest'area terrazzata è arredata con confortevoli disposizioni di sedute perfette per il caffè del mattino o gli aperitivi serali. Vicino all'edificio annesso, un incantevole pergolato in legno crea un ambiente suggestivo per cene romantiche, offrendo affascinanti viste sul tramonto che dipingono il cielo con tonalità brillanti mentre il giorno passa alla notte. Ulteriori arredi da esterno sono disponibili nell'area panoramica adiacente all'annesso, nonché nel cortile situato dietro la chiesa storica, fornendo molteplici spazi di ritrovo per il vostro gruppo per godere dell'aria fresca e della bellezza naturale. Un'area parcheggio dedicata garantisce un comodo accesso con i veicoli, mentre i terreni circostanti invitano all'esplorazione a piedi o in bicicletta attraverso i sentieri panoramici della tenuta.
Disposizione dell'Unità
Villa Ugo può ospitare una capacità massima di 20 ospiti nei suoi spazi interni progettati con cura, suddivisi tra la residenza storica principale e un edificio annesso separato. La proprietà offre un totale di 10 camere da letto e 10 bagni, garantendo privacy e comfort a tutti gli occupanti. La villa principale ospita 6 camere da letto super king size, ciascuna dotata del proprio prezioso bagno privato in marmo, mentre le restanti 4 camere da letto super king size con bagni privati in marmo si trovano nella struttura annessa sul lato opposto del giardino. La residenza principale presenta ampie zone giorno che trasudano eleganza senza ostentazione, ottenuta attraverso la perfetta fusione di elementi architettonici antichi e comfort moderni. Pavimenti originali in cotto attraversano gli spazi, mentre spettacolari affreschi risalenti al XIII secolo adornano le pareti, e scale in marmo travertino collegano i vari livelli di questo castello storico. La sala da pranzo nella villa principale è particolarmente degna di nota, impreziosita da antichi affreschi e direttamente collegata alla chiesa medievale di Santa Maria Maddalena meticolosamente restaurata, una struttura dell'XI secolo che funge da sede incomparabile per matrimoni ed eventi speciali. La villa principale include una cucina ben attrezzata dotata di elettrodomestici moderni per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. L'edificio annesso rispecchia questa funzionalità con la propria cucina spaziosa e un elegante soggiorno che si apre sulla terrazza panoramica. Entrambi gli edifici presentano stanze progettate per riunioni spaziose e accoglienti, con proporzioni generose che permettono al vostro gruppo di distribuirsi comodamente. Una lavanderia dedicata completa di lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro garantisce praticità durante il vostro soggiorno.
Servizi Inclusi
Villa Ugo è completamente attrezzata con comfort moderni per garantire il vostro benessere durante tutto il soggiorno. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze sia nella villa principale che nell'annesso, fornendo controllo climatico durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per mantenervi confortevoli durante i periodi più freschi. Le opzioni di intrattenimento includono grandi televisori smart LCD sia nell'unità principale che nell'annesso, dotati di accesso alla TV satellitare inclusa la televisione satellitare Sky e i canali sportivi, permettendovi di rimanere connessi ai vostri programmi preferiti. Un sofisticato sistema audio Bluetooth è installato sia nell'unità principale che nell'annesso, consentendovi di godere della vostra collezione musicale personale in tutti gli spazi. Per gli appassionati di cucina all'aperto, sono disponibili attrezzature per barbecue, perfette per preparare pasti godendo del bel clima italiano. L'ambiente storico è arricchito da camini che aggiungono calore e carattere agli spazi abitativi. L'accesso internet Wi-Fi ad alta velocità si estende in tutta la proprietà, inclusa la villa, il giardino e le aree piscina, garantendovi di rimanere connessi secondo necessità. Ogni bagno è dotato con cura di asciugacapelli, insieme a saponi, shampoo, lozione corpo e cuffie da doccia. Ulteriori comodità includono un lettino, seggiolone e vaschetta per il bagnetto disponibili su richiesta per famiglie che viaggiano con bambini piccoli. L'attrezzatura per ping pong è disponibile a noleggio con un piccolo supplemento, offrendo intrattenimento per ospiti di tutte le età.
Altre Informazioni
Il vostro soggiorno a Villa Ugo include un servizio di concierge completo disponibile dalle 9:00 alle 19:00, con assistenza di emergenza disponibile al di fuori di questi orari. Il servizio di pulizia giornaliero è fornito tra le 10:00 e le 13:00 ogni giorno della settimana, con la durata del servizio variabile a seconda dei livelli di personale. Questo servizio di pulizia include la pulizia delle camere da letto e dei bagni più una rapida pulizia della cucina, con pulizia più approfondita fornita una volta alla settimana per soggiorni prolungati. Gli asciugamani del bagno vengono cambiati due volte alla settimana, e per soggiorni di 2 settimane consecutive o più, sono inclusi i cambi settimanali di biancheria e asciugamani piscina. Il servizio completo di giardinaggio e pulizia della piscina mantiene le condizioni impeccabili degli spazi esterni durante tutta la vostra visita. Il ristorante della tenuta può essere raggiunto tramite servizio navetta gratuito per un massimo di 8 persone, disponibile ogni sera per cena su prenotazione anticipata, anche se non sono disponibili viaggi multipli di andata e ritorno per villa. L'orario standard di check-in è dalle 16:00 alle 20:00, con check-out richiesto entro le 10:00. Il check-in tardivo dopo le 20:00 deve essere comunicato in anticipo, e il check-in dopo mezzanotte non può essere accolto. Il check-in anticipato o il check-out posticipato sono soggetti alla disponibilità della villa e devono essere confermati con l'ufficio concierge. La proprietà è ideale per ospitare matrimoni, feste o eventi, con una capacità massima di 55 ospiti per tali occasioni. Solo i trasferimenti organizzati tramite il Team Concierge di Tenuta Umbra sono autorizzati ad accedere alla tenuta, e vi si consiglia vivamente di organizzare il vostro veicolo a noleggio per gli spostamenti all'interno e oltre i confini della tenuta, notando che le auto sportive e i veicoli a bassa altezza non sono adatti per le strade di ghiaia bianca. È preferibile esplorare la tenuta a piedi o in bicicletta, anche se i trasferimenti all'interno della tenuta possono essere organizzati tramite il vostro concierge. Tutti i servizi extra e le attività durante il vostro soggiorno devono essere forniti da o attraverso il ristorante della tenuta e Tenuta Umbra, e dovrebbero essere prenotati in anticipo poiché la disponibilità dell'ultimo minuto non può essere garantita. Il servizio di accoglienza per il ritiro delle chiavi e l'orientamento della villa viene fornito una volta per gruppo. È richiesto un soggiorno minimo di 7 notti da sabato a sabato, tranne per richieste dell'ultimo minuto, con soggiorni brevi e tariffe giornaliere disponibili su richiesta in altre stagioni. Una tassa di soggiorno potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative del comune locale.
Distanze e Attrazioni
Villa Ugo gode di una posizione centrale privilegiata in Umbria, dove i semplici piaceri della vita di campagna si armonizzano splendidamente con ricche offerte di arte, storia e architettura, completate da eccezionali esperienze enogastronomiche. Il ristorante della tenuta è comodamente situato a soli 12 chilometri di distanza, circa 5 minuti in auto. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza ad Antognolla Golf, raggiungibile in soli 10 minuti. L'incantevole cittadina di Pierantonio si trova a 10 minuti dalla proprietà, mentre il spettacolare Lago Trasimeno può essere raggiunto in 20 minuti. Umbertide dista 20 minuti, e il capoluogo regionale di Perugia, con la sua vasta gamma di attività culturali tra cui spettacoli d'opera e i rinomati festival Umbria Jazz ed Eurochocolate, è a soli 25 minuti dalla vostra porta. La città medievale di Gubbio dista 35 minuti, mentre Città di Castello può essere raggiunta in 30 minuti. Il centro della ceramica di Deruta si trova a 35 minuti di distanza, e la storica città di pellegrinaggio di Assisi dista 40 minuti dalla tenuta. La pittoresca città collinare di Cortona nella vicina Toscana si trova a 45 minuti di distanza, mentre Spello dista 35 minuti e Foligno 45 minuti. La regione vinicola di Montepulciano è a circa 1 ora di distanza, così come le affascinanti città di Todi e Spoleto. Altre spettacolari città collinari facilmente raggiungibili includono Preggio, che ospita un festival annuale di musica classica, e Montone, sede di un festival cinematografico internazionale. La posizione offre un comodo accesso alle regioni contigue del Lazio e della Toscana, con la magnifica città di Firenze a distanza ragionevole in auto e Roma raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti, rendendo le gite giornaliere in queste capitali culturali del tutto fattibili.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Tutte le utenze incluse elettricità, acqua e riscaldamento della villa
- Accesso internet Wi-Fi illimitato in tutta la proprietà
- Servizio di concierge dalle 9:00 alle 19:00 con disponibilità di emergenza al di fuori di questi orari
- Servizio di pulizia giornaliero tra le 10:00 e le 13:00 inclusa la pulizia delle camere da letto e dei bagni e rapida pulizia della cucina, con pulizia più approfondita una volta alla settimana per soggiorni più lunghi
- Servizio completo di giardinaggio e pulizia della piscina
- Cambio settimanale di biancheria e asciugamani piscina per soggiorni di 2 settimane consecutive o più
- Cambio asciugamani bagno due volte alla settimana
- Servizio navetta da e per il ristorante della tenuta per cena su prenotazione anticipata per un massimo di 8 persone
- 15% di sconto sui green fees di Antognolla Golf e 5% di sconto al Golf Shop
- Pulizia finale
- Cesto di benvenuto con capsule Nespresso e prodotti della tenuta inclusa fornitura iniziale di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè
- Saponi, shampoo, lozione corpo e cuffie da doccia in ogni bagno
Costi extra
- Deposito cauzionale: €1500.00
- Check-in tardivo dopo le 20:00: €150.00
- La tassa di soggiorno potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative del comune locale
Su richiesta
- Riscaldamento piscina in base al consumo, non disponibile da novembre ad aprile soggetto alle condizioni meteorologiche
- Servizio di pulizia extra a pagamento
- Servizio di pre-rifornimento a costo aggiuntivo
- Noleggio ping pong con piccolo supplemento
- Prezzi per matrimoni, feste o eventi
- Check-in anticipato o check-out posticipato soggetto a disponibilità Villa Ugo
Villa le Logge 12
Incantevole casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, terrazza e animali ammessi
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240 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le dolci colline di Todi, nel cuore dell'Umbria, Italia, Villa Le Logge è una casa vacanza eccezionale che combina il fascino rustico di una tradizionale casa di campagna italiana con il comfort e l'eleganza della vita moderna. Il carattere caldo e accogliente della villa è immediatamente evidente nella sua facciata in pietra, impreziosita dalle tonalità rosse intense e ricche che ne definiscono l'identità estetica, mentre l'interno rivela soffitti con travi in legno a vista e mobili d'epoca accuratamente selezionati che evocano le tradizioni senza tempo di questa straordinaria regione. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata, per un totale di circa 270 metri quadrati, ed è ideale per gruppi di amici o famiglie con bambini che desiderano godere di una vacanza condivisa pur preservando la propria privacy individuale. Gli ospiti beneficiano di un generoso spazio esterno privato che si estende su circa 1.000 metri quadrati di giardino parzialmente recintato, inserito all'interno di una tenuta più ampia di circa 2 ettari, dove un rigoglioso parco ben curato di erbe mediterranee, lavanda, piante fiorite e ulivi crea un ambiente naturale davvero immersivo. Una connessione Internet WiFi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi qualora lo desiderino, mentre il parcheggio privato è fornito lungo il vialetto che si snoda attraverso l'uliveto dal cancello d'ingresso automatico fino alla casa.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Le Logge sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, design accurato e viste panoramiche sulla campagna umbra. La tenuta, situata a 284 metri sul livello del mare, si estende su due livelli dolcemente digradanti, con la piscina posizionata nel punto più alto e la casa collocata leggermente più in basso, creando un paesaggio naturale e visivamente suggestivo. La piscina non riscaldata, che misura 5 per 12 metri con una profondità costante di 1,5 metri, è rivestita in PVC con bordo in travertino e dispone di depurazione a cloro insieme a illuminazione sia interna che esterna. L'area solarium circostante è elegantemente rifinita, con pavimentazione in pietra su un lato e morbido prato verde sull'altro, ed è completamente attrezzata con lettini, sdraio, tavoli, sedie, ombrelloni e una doccia. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Adiacente alla dependance, un ampio portico è stato accuratamente allestito come zona pranzo all'aperto, completo di tavolo, sedie, barbecue in muratura e lavandino, rendendolo un ambiente ideale per pasti all'aperto all'ombra. A pochi metri dal portico, un'area dedicata ai bambini è stata predisposta con giochi da giardino tra cui uno scivolo e un'altalena. Di fronte all'ingresso della casa principale al primo piano, una bella terrazza arredata con tavolo e sedie offre il punto di osservazione perfetto per un aperitivo al tramonto, mentre il sole calante proietta colori mozzafiato sulle colline umbre e sulla silhouette della città medievale di Todi. L'intero giardino è arricchito da erbe mediterranee, lavanda, alberi e fiori colorati, con una maestosa palma che domina l'area della piscina, il tutto incorniciato da alberi ad alto fusto e un ampio uliveto. Una recinzione elettrica è stata installata lungo il perimetro della tenuta per tenere lontani i cinghiali, garantendo un ambiente sicuro e tranquillo per tutti gli ospiti.
Disposizione dell'Unità
Villa Le Logge è configurata per ospitare comodamente fino a 12 persone nelle sue 6 camere da letto e 3 bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. Alla casa principale si accede tramite una scala esterna che conduce, attraverso la terrazza, al primo piano. Entrando, gli ospiti sono accolti in una zona giorno open space che combina un salotto, caratterizzato da un grande camino caratteristico, con una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo dedicata. Questo piano contiene anche 2 camere matrimoniali, 1 ulteriore camera matrimoniale con letto queen-size e 1 camera doppia, servite da 2 bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Una scala in pietra dal corridoio conduce al secondo piano, dove un salotto arredato con divani, poltrone e televisione satellitare offre un rifugio confortevole per il relax o l'intrattenimento serale. La dependance si trova solo al piano terra, a circa 15 metri dalla casa principale e allo stesso livello. È accessibile attraverso 2 ingressi: uno dal portico, raggiungibile con 4 gradini, e un altro attraverso un'ampia porta-finestra. All'interno, la dependance dispone di un ampio soggiorno arredato con tavolo, sedie, divano, poltrone e pianoforte, oltre a una piccola e accogliente cucina. Contiene anche 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno con doccia, rendendola uno spazio autonomo ideale per gli ospiti che cercano ulteriore privacy all'interno della proprietà condivisa.
Servizi Inclusi
Villa Le Logge è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto sia della casa principale che della dependance, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate italiana. Le aree cucina sono ben attrezzate, con una lavastoviglie tra gli elettrodomestici standard, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino un'esperienza semplice e piacevole. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue in muratura situato nell'area del portico accanto alla dependance, perfettamente posizionato per rilassanti pranzi all'aperto. Una lavatrice è inoltre disponibile nella proprietà, offrendo agli ospiti la comodità di fare il bucato durante soggiorni più lunghi. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri compagni animali per godere degli ampi spazi e dell'ambiente naturale di questa splendida tenuta umbra.
Altre Informazioni
Villa Le Logge è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un supervisore tecnico designato prima dell'inizio di ogni stagione, al fine di verificare la coerenza della descrizione della proprietà, confermare la presenza e le condizioni operative di tutti gli accessori elencati e garantire i più alti standard di qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. L'interno della villa è arricchito da mobili d'epoca e soffitti con travi in legno a vista che riflettono l'autentico carattere rustico della campagna umbra, completati dalla televisione satellitare disponibile sia nella casa principale che nella dependance. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto visibile nelle immagini al momento dell'arrivo. Gli animali domestici sono i benvenuti a Villa Le Logge, con un supplemento di 50 euro per animale a settimana. Nel caso in cui vengano portati animali nella proprietà, si applica anche una pulizia extra obbligatoria. La tassa di soggiorno, fissata a 1,50 euro per persona a notte per le prime 4 notti di permanenza, è richiesta per tutti gli ospiti; i bambini di età inferiore ai 15 anni sono esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
Villa Le Logge gode di una posizione invidiabile a soli circa 3 chilometri dal centro storico di Todi, il magnifico borgo medievale il cui iconico profilo può essere ammirato direttamente dalla terrazza, dall'area piscina e dai giardini della proprietà. Situata vicino ai confini tra Umbria, Toscana e Lazio, la villa rappresenta un'eccellente base per esplorare alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. A breve distanza in auto, gli ospiti possono visitare le rinomate città di Assisi, Perugia, Spoleto, Bevagna, Gubbio, Orvieto e Montefalco, ognuna delle quali offre un ricco intreccio di storia, arte, architettura e gastronomia. L'area beneficia della vicinanza a importanti collegamenti stradali, rendendo semplice pianificare gite giornaliere in tutta la regione e oltre.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona a notte per le prime 4 notti (i bambini sotto i 15 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona Villa le Logge 12, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il prezzo non comprende:
tassa di soggiorno (€ 3,00 a persona al giorno per un massimo di 6 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati)
In caso di mancato smaltimento dei rifiuti urbani, al check-out sarà richiesto il pagamento di € 30,00 a settimana a settimana o frazione di settimana.
Pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Villa Maggiorana è situata su una collina a 646 m sul livello del mare che sovrasta il Trasimeno, quarto lago più grande d’Italia e principale luogo di attrazione dell’Umbria grazie anche alle sue tre isole. Il punto di forza della struttura sono le ampie terrazze da dove si gode una vista mozzafiato sul Lago e sulla campagna circostante. Villa Maggiorana si compone di un casale principale con largo salone e che si allunga sulla terrazza con vista mozzafiato e di un annesso con due appartamenti indipendenti, entrambi con soggiorno con angolo cottura. La struttura è disposta su terrazzamenti che offrono un’incantevole vista sul lago, su quello più basso, non meno panoramico, è adagiata la piscina circondata da un invitante solarium attrezzato per ammirare il belvedere in pieno relax. I boschi che ammantano la proprietà offrono la possibilità di passeggiare in mezzo alla natura e di praticare attività sportive lungo i numerosi tracciati bianchi che innervano il territorio. Al confine tra l’Umbria e la Toscana, Villa Maggiorana consente di spostarsi per visitare le numerose attrazioni dei dintorni come Perugia, Todi, Orvieto, le località attorno al lago Trasimeno e i deliziosi borghi storici della Val d’Orcia e della Val di Chiana. Nota: esclusivamente per il mese di Ottobre 2026, l'impianto di aria condizionata non sarà disponibile a causa di un intervento tecnico in via di risoluzione. La struttura garantisce in ogni caso il massimo comfort termico, essendo provvista di sistema di riscaldamento a disposizione in caso di temperature più fresche.
Interni:
Il casale principale si sviluppa su due piani ed ha un arredamento funzionale, così come i due piccoli appartamenti situati ad un livello inferiore. Dal parcheggio, percorrendo 13 gradini si raggiunge la prima terrazza dove è collocata la piscina e salendo altri 2 gradini si arriva nella seconda terrazza da dove si accede ai due appartamenti. Salendo ancora si raggiunge l’ingresso principale al quale si arriva anche dal parcheggio percorrendo la strada in salita di circa 40 m. CASALE PRINCIPALE. Dopo un piccolo disimpegno con bagno di servizio, si accede alla zona giorno arredata con tavolo da pranzo e stufa a pellet. A questa zona giorno è collegata la cucina completamente accessoriata e con isola centrale. Il piano è completato da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio e dal locale della lavanderia. Nel salone e nella cucina si aprono porte finestre che danno accesso alla terrazza panoramica attrezzata di circa 50 mq, ideale per pranzi all’aperto. Dal salone, tramite una scala in legno e ferro, si accede al piano superiore dove si trovano una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale entrambe con terrazza panoramica e servite da un bagno con doccia. APPARTAMENTI. Dalla struttura principale, scendendo lungo il viale cementato, si raggiunge il terrazzamento intermedio tra la casa principale e la piscina dove sono situati i due appartamenti speculari di circa 60mq, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura, tavolo, sedie, divano, tv e wi-fi, camera matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice. Di fronte agli appartamenti si trova il portico coperto esterno che affaccia sulla zona piscina. Aria condizionata nelle camere da letto. (N.B. non disponibile per le prenotazioni di Ottobre 2026)
Parco:
La struttura è circondata da un bosco di circa 8000 mq che fa da cornice alla proprietà, che si distribuisce su più livelli lungo la superficie collinare. Le ampie terrazze con vista sul Lago Trasimeno sono un luogo ideale per cene all’aperto e sono dotate di barbecue, tavolo e sedie. L’area parcheggio con posti auto scoperti è collocata all’inizio della salita che conduce all’ingresso principale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nel terrazzamento inferiore dell’immobile da cui è raggiungibile scendendo una rampa di scale. Misura 3 x 7 m ed ha una profondità che va da 1,2 a 2,1 m. Si accede tramite 5 gradoni interni oppure tramite una scaletta. Ha impianto di depurazione a cloro, è rivestita in PVC e dispone di faretti interni. L’area circostante lastricata in cotto è attrezzata con sdraio, lettini, ombrelloni e una doccia solare. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si, a richiesta. € 50,00 a settimana ad animale. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione) Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Vista del Lago, casale di campagna nel cuore dell'Umbria, si trova a breve distanza dal piccolo borgo medievale di Guardea, in una posizione rialzata che domina tutta la valle del Tevere con il profilo del Lago di Alviano in primo piano. La villa è rivestita in pietra locale ed è stata concepita con criteri moderni mantenendo il classico stile della zona. Gli arredi e le finiture sono sobri con cotto per i pavimenti e travi in legno per i solai. Internamente è arredata con pezzi antichi combinati con colori caldi che creano un'atmosfera accogliente. Cuore della casa lo spazioso salotto con caminetto, tv e comodi divani, dove è piacevole stare tutti insieme, con uscita diretta in giardino. La cucina spaziosa e ben accessoriata è in open con la sala da pranzo e tramite una porta finestra affaccia sulla zona pranzo esterna nel portico. Una camera singola con bagno en-suite si trova al piano terra mentre le altre camere e bagni sono collocati al piano superiore, tutte dotate di aria condizionata. Vista del Lago è circondata da un giardino, recintato, di circa 10.000 mq con piante, arbusti e molti fiori che illuminano i colori nelle diverse stagioni. Pochi metri dopo il cancello d’ingresso si trova l’annesso ombreggiato dalla grande quercia. La piscina, ad uso esclusivo, si trova comodamente allo stesso livello della casa, dalla quale dista solo pochi metri. Il casale si trova a 20 km dal casello autostradale di Orvieto e 20 km da dal casello autostradale di Attigliano da cui si può raggiungere Roma in circa un’ora. Spostandosi di pochi chilometri inoltre, numerose sono le attrazioni da visitare: Orvieto, Narni, le cascate delle Marmore, l’area archeologica di Carsulae, Amelia, Todi e in Toscana Montepulciano, Chiusi, Cetona o Chianciano Terme e molte altre ancora.
VISTA DEL LAGO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
La VILLA. Il portone d’ingresso della villa, che si sviluppa su due piani, si apre al piano terra dove si trova la cucina divisa in due ambienti comunicanti e in open con la sala da pranzo, il salotto con uscita diretta in giardino, una camera singola con bagno en-suite con doccia, la lavanderia e un bagno di servizio. Dalla cucina la porta finestra permette l'accesso diretto al porticato dove con zona pranzo all'aperto servita da barbecue e forno a legna. Una scalinata interna in legno ci introduce al primo piano dove si sviluppano due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia e cabine armadi; una camera doppia, una camera singola con letto largo 1,20 m e una camera matrimoniale che dividono un bagno con vasca idromassaggio. N.B: il caminetto della camera da letto è ornamentale. L’ANNESSO ospita un salotto con aria condizionata e kitchenette, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere da letto della Villa e nel salotto dell'Annesso.
Parco:
Il giardino curato e recintato che circonda Vista del Lago è grande circa 10.000 mq gran parte dei quali coltivati a prato punteggiato di cespugli fioriti e piante in vaso. Tutto intorno troviamo ulivi, alberi di mele, mandorli, fichi, albicocchi e piante aromatiche. Uscendo dalla cucina e dal salotto tramite le porte finestra, sotto al porticato, si trova l’area allestita per mangiare all’aperto servita dal barbecue e dal forno a legna. L’area parcheggio con 4 posti auto scoperti è collocata subito dopo il cancello carrabile automatico.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, affacciata su un paesaggio aperto e molto panoramico verso il Lago di Alviano, dista solo circa 5 metri dal casale. Di forma rettangolare misura 10 x 6 metri e ha una profondità costante di 1,50 m. È depurata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in PVC e vi si accede tramite una scaletta metallica. L’area circostante è pavimentata, arredata con lettini, un grande ombrellone e dispone di una doccia con acqua calda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale.
Extra su richiesta:
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 15,00 a persona)
- Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 75,00 al giorno) Vista del Lago 12, Emma Villas
Casale Tre Cipressi 10
Eccezionale casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
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10
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328 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una collina nel comune di Attigliano, nel cuore dell'Umbria, Italia, Casale Tre Cipressi è un casale in pietra splendidamente restaurato risalente al 1912 che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano un'autentica vita nella campagna italiana. Originariamente costruito come casale rurale, la proprietà conserva tutto il fascino del suo passato agricolo, con pavimenti originali in cotto, travi del soffitto in legno di castagno e vecchie tegole che sono state amorevolmente preservate attraverso successivi restauri. Gli attuali proprietari hanno arricchito gli interni con antiche maioliche siciliane dipinte a mano con elaborati disegni, mobili antichi di pregio e oggetti della tradizione locale, creando una residenza di raro carattere e calore. Inserita all'interno di un parco privato di circa un ettaro, parte di una più ampia tenuta di 12 ettari di vigneti e uliveti, la proprietà gode di una magnifica posizione panoramica dalla quale lo sguardo spazia liberamente sui dolci paesaggi rurali dell'Umbria e del Lazio. Un cortile completamente recintato e ben curato circonda la casa, ricco di una grande varietà di piante, alberi e fiori che rendono ogni angolo dello spazio esterno un piacere da vivere in qualsiasi ora del giorno. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Un'area parcheggio dedicata in ghiaia si trova all'interno della proprietà, offrendo un parcheggio comodo e sicuro direttamente in loco.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Tre Cipressi sono composti con la stessa cura degli interni, offrendo una successione di aree distinte progettate per il relax, i pasti e il tempo libero all'aria aperta. L'ampio prato pianeggiante ospita un'impressionante varietà di vita botanica, tra cui tigli, cespugli di rose, gerani, begonie, melograni, oleandri, cotoneaster con le loro caratteristiche bacche arancioni, gelsomino rampicante, glicine e grandi vasi in terracotta piantati con alberi di agrumi. Un piccolo uliveto, perfetto per una tranquilla passeggiata, collega il giardino all'area della piscina. Il pergolato, allestito come salotto all'aperto, offre uno spazio ombreggiato e confortevole per rilassarsi durante le ore più calde della giornata, mentre il portico è arredato con tavolo e sedie ed è completato da un forno a legna nelle vicinanze, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. La piscina è posizionata a circa 20 metri dalla casa principale e a soli 10 metri dal portico, occupando una perfetta posizione panoramica con vista sulle rigogliose colline dell'Umbria e del Lazio. La piscina rettangolare misura 12 x 4,50 metri, con una profondità che varia da 1 a 2 metri, e presenta un bordo in travertino, gradini romani, rivestimento in PVC, depurazione a cloro e illuminazione interna. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il solarium su prato pianeggiante che circonda la piscina è arredato con lettini e sdraio, e include un'originale struttura in ferro battuto a forma di donna che funge da piccolo spogliatoio, oltre a una pratica doccia esterna con acqua fredda.
Disposizione dell'Unità
Casale Tre Cipressi è configurato per ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance indipendente. La villa principale è disposta su 2 piani, entrambi con accesso diretto all'esterno. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un salone dotato di camino, che a sua volta conduce a una spaziosa cucina abitabile e a una sala da pranzo che si affaccia direttamente sul pergolato. Un bagno di servizio completa il piano terra. Una scala in legno dal soggiorno conduce al primo piano, dove si trovano 4 camere matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di bagno en-suite con doccia. Due ulteriori camere matrimoniali condividono un bagno con doccia. La quarta camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite che include sia una doccia separata che una vasca da bagno, e questa camera si apre su una piccola loggia che scende verso il giardino. A pochi metri dalla porta-finestra della cucina, la dependance è annessa alla casa principale ma completamente indipendente nell'accesso e nella disposizione. Comprende una piccola cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
Servizi Inclusi
Casale Tre Cipressi è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Unità di aria condizionata portatili sono disponibili esclusivamente nelle camere da letto, offrendo sollievo durante i mesi più caldi dell'anno, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia semplici e convenienti. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. Per cucinare e intrattenere all'aperto, è fornito un barbecue, che si integra perfettamente con le aree pranzo all'aperto all'interno del parco. La proprietà dispone di un patio privato dove potete godervi il paesaggio circostante in completa privacy. La TV satellitare è disponibile per il vostro intrattenimento, e la connessione internet wireless garantisce che possiate rimanere connessi durante tutto il vostro soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, rendendo Casale Tre Cipressi una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali.
Altre Informazioni
Casale Tre Cipressi porta con sé un ricco significato storico e culturale, situato nel comune di Attigliano, una città abitata fin dai tempi etruschi, come testimoniano le numerose scoperte di tombe e cripte nella zona. Il nome Attigliano deriva dall'espressione latina ad tilium, un riferimento all'abbondanza di tigli storicamente presenti nella regione, e la città è naturalmente delimitata dal corso del fiume Tevere. La proprietà stessa risale al 1912 ed è stata originariamente costruita come casale, con il piano terra che un tempo fungeva da ricovero per gli animali da fattoria. Gli ospiti sono invitati a portare animali domestici, soggetti alle condizioni applicabili. L'area parcheggio in ghiaia si trova all'interno dei terreni completamente recintati della proprietà. Il prezzo settimanale dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, connessione internet wireless, cambio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Il prezzo include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non siete tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiate della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione geografica di Casale Tre Cipressi è uno dei suoi beni più notevoli, offrendo facile accesso a un'ampia gamma di destinazioni nell'Italia centrale. Sia l'uscita autostradale A1 di Attigliano che una vicina stazione ferroviaria vi permettono di raggiungere numerose città e attrazioni con facilità. I centri storici di Orte, Orvieto, Narni e Todi sono tutti a portata di mano, così come i suggestivi laghi di Bolsena e Bracciano. In poco più di un'ora, potete raggiungere il centro di Roma, conosciuta come la Città Eterna, così come le località balneari di Montalto di Castro e Tarquinia lungo la costa tirrenica. La proprietà offre anche un comodo accesso alle celebri località della Toscana meridionale, tra cui Cetona, Sarteano e San Casciano dei Bagni, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale dell'Umbria, del Lazio e della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo non specificato
- Animali domestici: €50,00 a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo, ai prezzi correnti di mercato Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas
Villa Anna Elisa 8
Unica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi
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8
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4
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4
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235 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le dolci colline dell'Umbria, Villa Anna Elisa è un'eccezionale casa vacanze situata nel cuore della campagna italiana, a pochi chilometri dall'incantevole borgo storico di Bevagna. Situata nel comune di Gualdo Cattaneo, in Italia, la villa occupa una posizione isolata in cima a una collina a circa 315 metri sul livello del mare, direttamente di fronte al Santuario della Madonna delle Grazie e con una vista mozzafiato su uliveti, campi coltivati, vigneti e il profilo lontano del Monte Subasio. Le facciate in pietra e mattoni a vista, i pavimenti in cotto e le pareti dai toni tenui riflettono il carattere senza tempo dell'architettura rurale tradizionale di questa regione, frutto di un accurato restauro completato nel 2022. La villa è nata dalla profonda passione dei proprietari per la natura e per il prestigioso olio extravergine d'oliva prodotto in questo angolo d'Umbria, con l'azienda olearia di famiglia situata a poche centinaia di metri dalla proprietà. Gli ospiti beneficiano di un giardino completamente recintato che si estende su circa 3.000 metri quadrati, ricco di pini, cipressi, tigli e ulivi, offrendo completa privacy e un autentico contatto con il paesaggio circostante. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo connettività a chi ne ha bisogno, mentre un'ampia area parcheggio scoperta che può ospitare fino a 5 auto è accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico in ferro, garantendo arrivo e partenza senza sforzo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Anna Elisa sono una vera celebrazione del paesaggio umbro e dell'arte della vita all'aperto. Il parco recintato si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno pianeggiante, con aree pavimentate in mattoni, un cortile anteriore rifinito in ghiaia bianca e vaste aree a prato intervallate da una ricca varietà di alberi tra cui pini, cipressi, tigli e ulivi, il tutto incorniciato da siepi ordinate e piante fiorite in vaso. Immediatamente all'esterno della porta d'ingresso principale, un generoso portico funge da elegante zona pranzo all'aperto, arredato con tavolo, sedie, divano e poltrone, perfettamente adatto per piacevoli pasti all'aperto all'ombra. Al primo piano, una bella ampia terrazza di 33 metri quadrati si apre da una porta-finestra e offre una vista panoramica sull'area piscina, arredata con divano, poltrone, tavolo e ombrellone, rendendola un ambiente ideale per un aperitivo al tramonto. Sul lato opposto della villa, una seconda terrazza panoramica si affaccia sul Monte Subasio e sulla città di Spello, offrendo un'ulteriore prospettiva sulla campagna circostante. Un'altra terrazza molto ampia al piano terra è accessibile attraverso porte-finestre vicino alla scala. La magnifica piscina a sfioro non riscaldata, riservata all'uso esclusivo degli ospiti, è posizionata a circa 10 metri dalla villa sullo stesso livello, in un ambiente appartato con vista sulle distese di uliveti. La piscina misura 10 x 4 metri con una profondità costante di 1,50 metri ed è rivestita in PVC con bordo in travertino. È dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna ed esterna e 6 gradini sommersi per l'accesso all'acqua. L'area solarium circostante, rifinita in travertino e prato, è attrezzata con lettini, sdraio e ombrelloni. In un angolo ombreggiato sotto un ombrellone e alberi ad alto fusto, un tavolo con sedie offre un'ulteriore opzione per pranzi all'aperto. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. All'interno del parco privato, a circa 5 metri dalla villa principale, una dependance separata ospita una sala benessere attrezzata per massaggi, un bagno con doccia cromoterapica e un bagno di servizio comodamente situato di fronte alla piscina.
Disposizione dell'Unità
Villa Anna Elisa è configurata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni, distribuiti su 2 piani. Il piano terra è dedicato alle principali zone giorno e inizia con un ampio soggiorno arredato con divano, poltrone, tavolo, sedie, camino rustico e Smart TV, con accesso diretto al portico e alla zona pranzo all'aperto. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo e cucina a pianta aperta offre accesso diretto al giardino, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Un bagno con doccia e una lavatrice si trovano anch'essi su questo piano. Una scala in mattoni conduce dal soggiorno al primo piano, dove si trovano tutte le 4 camere da letto, ciascuna con pavimenti in parquet, arredi classici ed eleganti e aria condizionata. La prima camera è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri e bagno privato con doccia. La seconda è una camera doppia e la terza è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri; queste 2 camere condividono un bagno con vasca. La quarta camera è una camera matrimoniale con letto largo 1,40 metri, bagno privato con doccia e accesso diretto a una terrazza panoramica. I 3 bagni al primo piano sono tutti dotati di illuminazione cromoterapica. Nella vicina dependance, un ulteriore bagno con doccia cromoterapica e un bagno di servizio accessibile dall'esterno completano le strutture della proprietà.
Servizi Inclusi
Villa Anna Elisa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'intera proprietà beneficia di aria condizionata, che fornisce un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane, e una lavatrice situata al piano terra si occupa con facilità delle esigenze di bucato. L'intrattenimento è ben curato attraverso una Smart TV con televisione satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, dimensione e razza degli animali prima dell'arrivo. La villa è stata sottoposta a un'ispezione tecnica da parte di un tecnico responsabile prima dell'inizio della stagione, verificando la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro stato di funzionamento e manutenzione, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Villa Anna Elisa accoglie animali domestici, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare in anticipo il numero, la dimensione e la razza in modo che l'approvazione possa essere concessa prima dell'arrivo. Il bagno di servizio situato nella dependance di fronte alla piscina è accessibile solo dall'esterno e può essere messo a disposizione degli ospiti su richiesta. La sala benessere nella dependance, attrezzata per massaggi, è anch'essa disponibile su richiesta. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; di conseguenza, l'aspetto delle piante fiorite e il colore dell'erba del giardino possono differire da quanto mostrato al momento dell'arrivo. La posizione della villa nel cuore dell'Umbria consente agli ospiti di esplorare con facilità il ricco patrimonio culturale e naturale dei territori umbri e toscani. Coloro che soggiornano a Villa Anna Elisa tra le ultime 2 domeniche di giugno avranno l'opportunità di vivere il Mercato delle Gaite a Bevagna, una celebre rievocazione storica dedicata alla ricostruzione della vita quotidiana dell'uomo medievale.
Distanze e Attrazioni
Villa Anna Elisa gode di una posizione privilegiata che pone gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il borgo storico di Bevagna, una città medievale splendidamente conservata dove il tempo sembra essersi fermato da mille anni, si trova a soli 3 chilometri dalla villa e offre servizi di base, negozi e un ricco programma di eventi culturali. I territori umbri e toscani circostanti ospitano una ricchezza di città e borghi notevoli, tra cui Spoleto, Assisi, Perugia, Montefalco, Todi, Roma e Firenze, tutti facilmente raggiungibili dalla proprietà. La città di Spello è anch'essa visibile dalle terrazze panoramiche della villa, sottolineando la straordinaria posizione geografica della tenuta. L'azienda olearia di famiglia, che produce prestigioso olio extravergine d'oliva da quest'area dell'Umbria, è situata a poche centinaia di metri dalla proprietà, offrendo agli ospiti un'opportunità unica di entrare in contatto con la tradizione agricola locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona a notte per le prime 5 notti (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €16,00 per persona
- Stazione di ricarica per auto elettriche: addebitata sui consumi ai prezzi di mercato correnti
- Uso della sala benessere: €100,00 per prenotazione Villa Anna Elisa 8, Emma Villas
Casale Tavernelle 6
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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6
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3
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3
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140 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel tranquillo borgo di Prodo, a pochi chilometri dalla storica città di Orvieto in Umbria, Italia, Casale Tavernelle è un'eccezionale casa vacanza che fonde armoniosamente l'artigianato tradizionale con il comfort contemporaneo. Costruita interamente in pietra di fiume e frutto di un'attenta e sapiente ristrutturazione, questa affascinante residenza si estende su 160 metri quadrati distribuiti su 2 piani ed è stata accuratamente restaurata per preservare il suo carattere originale abbracciando al contempo principi di design moderno radicati nel comfort e nella sostenibilità. Travi a vista in castagno, piastrelle bianche pure, pavimenti in cotto a nido d'ape realizzati artigianalmente e piastrelle in cementino ottico nei bagni creano un'estetica calda e distintiva in tutti gli ambienti, completata da arredi contemporanei e accattivanti dettagli urbani in tonalità naturali. Gli ospiti godono dell'uso esclusivo di una splendida piscina con vista sulle dolci colline di Prodo, dove rilassanti tramonti offrono uno scenario davvero poetico. L'ampio giardino, che si estende su circa un ettaro di parco, offre generosi spazi abitativi all'aperto circondati da alberi maestosi che garantiscono ombra naturale e un profondo senso di privacy. L'affidabile connettività Internet Wi-Fi assicura che tu rimanga connesso durante tutto il soggiorno, mentre un'area parcheggio dedicata con 3 posti scoperti, accessibile attraverso un cancello automatico in acciaio, fornisce una sistemazione comoda e sicura per i veicoli direttamente nella proprietà.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Tavernelle rappresentano una straordinaria estensione del carattere accogliente della proprietà, comprendendo circa un ettaro di parco caratterizzato da aree ghiaiate e un prato ben curato. Maestosi cipressi, cedri del Libano, pini dell'Arizona, ulivi, gelsi e altri alberi ad alto fusto incorniciano il paesaggio, creando piacevoli zone d'ombra naturale ideali per il relax tranquillo. Un'amaca e un'area salotto esterna sono posizionate strategicamente per sfruttare appieno l'ambiente circostante, mentre un sentiero attraversa un giovane frutteto e si snoda attraverso i boschi sotto il borgo di Prodo, offrendo agli ospiti l'opportunità di piacevoli passeggiate nella natura. La casa stessa è delimitata da erbe aromatiche e rose multicolori, che aggiungono colore e profumo all'ambiente circostante. Direttamente all'esterno della portafinestra del soggiorno al piano terra, un pergolato funge da incantevole spazio per pranzi e aperitivi all'aperto, arredato con tavolo, sedie e un barbecue nelle vicinanze, perfettamente posizionato per incorniciare la vista sull'area piscina e sulla valle oltre durante il tramonto. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverai al tuo arrivo.
La piscina non riscaldata si trova allo stesso livello del piano terra, facilmente raggiungibile dal pergolato a soli 15 metri di distanza. Posizionata a sud-ovest in un luogo tranquillo e appartato con vista sulla valle e sulle colline all'orizzonte, la piscina misura 5 x 10 metri e presenta un ingresso a spiaggia di 2 metri con una profondità di 30 centimetri, insieme a 3 ampi gradini semicircolari per l'accesso all'acqua. Nei restanti 8 metri, la profondità varia da 1 a 1,50 metri. La piscina rettangolare è rivestita in PVC grigio perla con bordo in cotto ed è dotata di purificazione a cloro e faretti sia internamente che nel solarium, posizionati sul cotto e sul prato. Un ampio solarium in cotto incorniciato da un rigoglioso prato, completo di ombrelloni, lettini e doccia solare, completa questo rifugio all'aperto. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre ed è servita dal bagno del piano terra con doccia.
Disposizione dell'Unità
Casale Tavernelle può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto splendidamente arredate e 3 bagni, distribuiti su 2 piani con ingressi indipendenti non collegati internamente. Una comoda scala in cotto e pietra conduce dall'area parcheggio al primo piano, dove una porta blindata si apre su una luminosa zona giorno open space. Questo generoso spazio comprende un'area salotto con Smart TV, una zona pranzo panoramica con vista sulla piscina e una cucina ben attrezzata dotata di piano cottura a induzione. Di fronte a quest'area open space si trovano 2 camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con antibagno e doccia king-size, e un ulteriore bagno con vasca, offrendo una sistemazione confortevole e ben distribuita su tutto il livello superiore.
Il piano terra funziona come uno spazio abitativo autonomo con accesso diretto al pergolato e all'area piscina a pochi metri di distanza. Dispone di una zona giorno dotata di un pratico blocco cucina comprendente piano cottura a induzione, lavello e un piccolo frigorifero, insieme a scaffali dispensa e un'area salotto con Smart TV. Un tavolo da pranzo e il barbecue sono accessibili direttamente da questo livello tramite il pergolato. Il piano terra è servito da un bagno con doccia king-size, accessibile dall'esterno e destinato anche all'uso degli ospiti che utilizzano la piscina.
Servizi Inclusi
Casale Tavernelle è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le camere da letto, le zone giorno, la cucina e il soggiorno del piano terra beneficiano di aria condizionata con unità di controllo indipendenti, consentendo di regolare ogni spazio individualmente secondo le tue preferenze. Il riscaldamento è inoltre disponibile in tutta la proprietà ed è incluso nel prezzo di affitto, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi. Si prega di notare che i camini presenti nella proprietà sono ornamentali e non funzionali a scopo di riscaldamento.
In cucina, una lavastoviglie e una lavatrice sono disponibili per la tua comodità, rendendo i soggiorni più lunghi particolarmente pratici e confortevoli. La proprietà accetta anche animali domestici, accogliendo gli animali con condizioni specifiche dettagliate nella sezione pertinente di questa descrizione. L'intrattenimento è ben curato, con Smart TV situate sia nell'area salotto del primo piano che nel soggiorno del piano terra, oltre alla ricezione TV satellitare disponibile in tutta la proprietà. Internet Wi-Fi è fornito per mantenerti connesso durante il tuo soggiorno.
Altre Informazioni
Casale Tavernelle è una residenza privata ed esclusiva progettata per offrire agli ospiti un rifugio tranquillo e appartato nella campagna umbra. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico in acciaio che conduce all'area parcheggio, e al primo piano si entra tramite una porta blindata, garantendo un elevato standard di privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno. I 2 piani della proprietà hanno ingressi indipendenti e non sono collegati internamente, una disposizione che offre flessibilità per gruppi che potrebbero apprezzare spazi abitativi separati all'interno della stessa residenza.
Gli animali domestici sono benvenuti a Casale Tavernelle, a condizione che non sia loro permesso entrare nella piscina. Si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana, come dettagliato nella sezione Costi e Servizi. Il parco della proprietà e i sentieri circostanti offrono ampio spazio per passeggiare con gli animali domestici in un ambiente sicuro e naturale.
Distanze e Attrazioni
Casale Tavernelle gode di una posizione invidiabile nel borgo di Prodo, collocando gli ospiti a breve distanza da una ricchezza di attrazioni culturali, storiche e naturali. Il servizio più vicino è un bar con un piccolo negozio di alimentari che vende beni di prima necessità, situato a Prodo a soli 2 chilometri dalla proprietà. Il borgo di Colonnetta, a 8 chilometri di distanza, offre bar, negozi di alimentari e una fermata dell'autobus, mentre la città di Ciconia, a circa 18 chilometri dalla proprietà vicino a Orvieto Scalo, fornisce accesso a tutti gli altri servizi tra cui negozi, farmacie, banche e bancomat.
La storica città di Orvieto, una delle destinazioni più celebrate dell'Umbria, si trova a breve distanza in auto e offre una straordinaria concentrazione di architettura medievale, cattedrali, grotte sotterranee e raffinata cucina locale. La posizione geografica della proprietà la rende una base ideale per esplorare la più ampia regione dell'Umbria, descritta come il cuore verde d'Italia, con il suo ricco patrimonio di chiese, monasteri, palazzi, borghi e castelli. Gite giornaliere a Todi, Assisi e Perugia sono tutte comodamente raggiungibili. Gli eccellenti collegamenti stradali e ferroviari dalla zona rendono inoltre agevole visitare la vicina Toscana, incluse le rinomate città di Montepulciano e Pienza, così come destinazioni nel Lazio quali Civita di Bagnoregio, Bolsena e Viterbo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità, riscaldamento): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e con le limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Casale Tavernelle 6, Emma Villas
Podere Pomasciano 10
Eccezionale villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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5
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5
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360 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di San Venanzo, nel cuore dell'Umbria, Italia, Podere Pomasciano è una straordinaria casa vacanze che vi invita a entrare in un mondo dove storia, natura ed eleganza rurale raffinata convergono. Ristrutturato nel 2013 con gusto eccezionale, questo casale secolare conserva tutta l'autenticità delle sue origini, con facciate in pietra a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto realizzati nell'antica fornace della tenuta. La proprietà si trova in una posizione dominante e strategica che si affaccia su una campagna incontaminata che si estende a perdita d'occhio, circondata da circa 250 ettari di campi coltivati, uliveti e boschi. Gli ospiti hanno accesso a un cortile recintato di 5.000 metri quadrati, magnificamente curato, rigoglioso di piante mediterranee, fioriture stagionali e una celebre collezione di rose inglesi David Austin che fioriscono da aprile a dicembre. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità del paesaggio umbro. Un'area parcheggio dedicata si trova in una sezione alberata a pochi metri dalla casa, offrendo 7 posti scoperti per la vostra comodità. L'atmosfera magica di Podere Pomasciano è inseparabile dalla ricca storia e leggenda che permeano queste terre, dall'antica civiltà etrusca che un tempo utilizzava questo casale come punto di sosta tra Perugia e Orvieto, fino all'apparizione cinquecentesca della Vergine Maria a una giovane ragazza di nome Agata, che diede origine al vicino Santuario della Madonna degli Ulivi. La famiglia Corneli, attuali proprietari dal 1700, ha devotamente coltivato queste terre fertili per oltre due secoli, producendo vino, olio, zuppe e sughi senza conservanti nel proprio laboratorio a certificazione biologica.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Pomasciano sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, fascino storico e aree accuratamente predisposte per il relax e le cene all'aperto. La piscina di nuova costruzione occupa una posizione panoramica a soli 20 metri dalla casa, misura 12 x 5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. Rivestita in PVC blu con depurazione a cloro, la piscina presenta gradini romani in un angolo per un facile accesso all'acqua, oltre a illuminazione sia interna che esterna. L'area solarium circostante, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, tavoli, ombrelloni, un gazebo e uno spogliatoio accessibile scendendo 2 gradini. Una doccia esterna con acqua calda e fredda completa l'area piscina. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Non lontano dalla piscina, un laghetto ornamentale con piante acquatiche fitodepuranti, tra cui fiori di loto, iris, menta, papiro, calle e code di cavallo, crea un ambiente naturale sereno popolato da libellule e rane che animano le serate estive. Intorno alla casa, diverse confortevoli aree living esterne vi invitano a soffermarvi e godervi il paesaggio. La terrazza panoramica ombreggiata, collegata direttamente al soggiorno, è arredata con tavolo, sedie e divani, offrendo ampie vedute sulla campagna circostante. Il pergolato coperto da vite adiacente alla cucina è attrezzato con tavolo, sedie, una stufa a legna e un barbecue, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. Un ulteriore pergolato sul retro della casa offre un rifugio più intimo, arredato con divano e poltrone. L'ampio giardino è interamente a vostra disposizione, permettendovi di passeggiare tra aiuole di erbe aromatiche e ortaggi stagionali e scoprire gli attrezzi agricoli utilizzati dai contadini nei secoli passati.
Disposizione dell'Unità
Podere Pomasciano ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente che da una caratteristica scala esterna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente ingresso che conduce alle varie aree di questo livello. A sinistra, salendo alcuni gradini, un'ampia e luminosa veranda arredata con divani e poltrone offre uno spazio living luminoso. Sul lato opposto dell'ingresso, una porta conduce al retro della casa e a un piccolo pergolato. A destra, un corridoio conduce a un disimpegno con 2 bagni per gli ospiti e una lavanderia, proseguendo verso la cucina, che presenta un termocamino e si apre direttamente su un pergolato con vista sulla piscina. Alla fine del corridoio, un ampio soggiorno con archi è diviso in una zona pranzo e una zona salotto con camino, con accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza. Una scala in muratura al centro del corridoio conduce al piano superiore, dove un soggiorno con accesso alla loggia della scala esterna è completato da 5 camere da letto con bagno privato. 4 di queste sono camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, una delle quali presenta un letto divisibile. La quinta è una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Podere Pomasciano è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. Ogni camera da letto beneficia di unità di aria condizionata individuali, permettendovi di mantenere la vostra temperatura preferita durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per le vostre esigenze culinarie e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra, offrendo ulteriore comodità per soggiorni più lunghi. Per il vostro intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, offrendo un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
Podere Pomasciano è gestito in stretta collaborazione con il Team Concierge di Emma Villas, che rimane disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai vostri documenti di prenotazione. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà è soggetta a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura delle piante e il colore del prato, può differire da ciò che osservate al vostro arrivo a seconda della stagione della vostra visita.
Distanze e Attrazioni
Podere Pomasciano gode di una posizione eccezionalmente privilegiata nella campagna umbra, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Le più belle città dell'Umbria, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, Assisi e il Lago Trasimeno, sono tutte raggiungibili in meno di un'ora, così come le principali attrazioni della vicina Toscana. L'area circostante è ricca di borghi medievali ben conservati e siti panoramici di particolare interesse naturalistico, faunistico e paleontologico, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale della regione. Il vicino Santuario della Madonna degli Ulivi, strettamente legato alla storia della tenuta stessa, continua ad attrarre pellegrini e visitatori ogni anno, attratti dalla leggenda della giovane Agata e dalla sorgente miracolosa le cui acque sono ancora oggi considerate benedette dalla popolazione locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo da confermare
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €90,00 al giorno
- Legna: €15,00 per 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas
Casale delle Farfalle 12
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12
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6
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6
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250 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Casale delle Farfalle sorge nel cuore verde dell'Umbria, a breve distanza dal borgo medievale di Monte Castello di Vibio. Risalente al 1616, la villa è immersa in una posizione panoramica che domina la valle del Tevere e offre una vista affascinante su Todi. Rivestito in pietra locale, il casale conserva lo stile rustico con ampi spazi interni eleganti e accoglienti, perfetti per una vacanza all'insegna della tranquillità e del relax. Circondato da terreni agricoli di 4 ettari e da un giardino di 1000 mq, la proprietà è il rifugio ideale per chi cerca privacy e tranquillità. La piscina, situata a pochi passi dal casale, offre una vista panoramica senza pari. Da qui è facile spostarsi per visitare i numerosi luoghi di interesse naturale, artistico e religioso del comprensorio. A breve distanza si trova Monte Castello di Vibio, con il suo "Teatro della Concordia", il teatro ottocentesco più piccolo del mondo. In breve tempo si possono raggiungere Orvieto, Assisi, Perugia e Spoleto o spostarsi, tramite collegamenti autostradali, verso Toscana e Lazio. A pochi minuti di macchina si trovano supermercati, ristoranti e vari negozi.
Interni:
Il complesso si compone del casale principale e di un annesso collocato ad un livello inferiore e raggiungibile scendendo una rampa di scale. Il casale principale (250 mq) si sviluppa su due piani, collegati sia da una scala interna che esterna. PIANO TERRA - Un ampio soggiorno con area living; porticato verandato con area tv; studio con uscita esterna; cucina open space con sala da pranzo; e un bagno con vasca e lavatrice. PRIMO PIANO - Un salotto; due camere matrimoniali (di cui una con letto largo 1.50m) con bagni en-suite con doccia (uno dei bagni ha soffitto mansardato altezza max. 1.80m), due camere matrimoniali; un bagno condiviso con doccia. ANNESSO - Su una superficie di 100 mq circa sono distribuiti un soggiorno open space con salotto, zona pranzo, angolo cottura; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e camera matrimoniale con adiacente bagno con doccia e lavatrice. Nota: I caminetti sono ornamentali. Aria condizionata nelle camere da letto e nella veranda.
Parco:
La tenuta in cui è situato il casale si estende su circa 4 ettari, con un giardino ad uso esclusivo degli ospiti che circonda il casale su un’area di circa 1000 mq. Situata a 230 metri slm, la proprietà si sviluppa su due livelli su un terreno leggermente digradante, che scende dal casale verso l’annesso. Il giardino offre un ampio prato arricchito con essenze mediterranee, alberi e vari fiori. Sul lato che si affaccia sulla piscina si trova una pergola attrezzata per pranzi e cene all'aperto, con tavolo da pranzo, sedie, barbecue in muratura e un acquaio. Superato il cancello d’ingresso automatico, si trova subito l'area parcheggio, che può ospitare fino a quattro auto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina fuori terra su due lati è situata allo stesso livello del casale, da cui dista circa 15 metri. Forma rettangolare, misura 10 x 5 metri con una profondità costante di 1,30 metri. Rivestita in PVC, con gradini interni di accesso e illuminazione. Depurata a cloro. Solarium in prato rustico attrezzato con lettini, gazebo, divanetto, poltroncine e due ombrelloni. Aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno)
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Casale delle Farfalle 12, Emma Villas
Casa di Pan 6
Magnifica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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6
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3
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2
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130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline dell'Umbria, appena fuori dall'incantevole borgo di Panicale in Italia, Casa di Pan è una deliziosa casa di campagna storica che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano un autentico stile di vita nella campagna italiana. Un tempo casale del XIX secolo, questa proprietà splendidamente ristrutturata si estende su circa 130 metri quadrati distribuiti su 2 piani ed è caratterizzata dalle sue pareti dai toni pastello, dai soffitti con travi a vista, dai pavimenti in cotto naturale e dai dettagli accuratamente curati che celebrano il fascino senza tempo dell'architettura umbra. La proprietà sorge su una generosa tenuta di 2 ettari che include un uliveto, vigneti e campi coltivati, il tutto a cornice di un rigoglioso giardino di circa 2.000 metri quadrati che degrada dolcemente lungo il pendio della collina verso la piscina panoramica. Gli amanti della vita all'aria aperta e coloro che desiderano semplicemente rilassarsi apprezzeranno il cortile splendidamente curato, che offre una successione continua di fiori profumati, vegetazione mediterranea e sculture in bronzo che conferiscono al terreno una qualità quasi fiabesca. Gli ospiti beneficiano di Internet WiFi gratuito durante tutto il soggiorno, mentre un parcheggio scoperto per 2 auto situato a circa 10 metri oltre il cancello automatico in legno garantisce un accesso comodo e sicuro ai veicoli. Nonostante la sua serena posizione in campagna, Casa di Pan si trova a pochi passi dal centro storico di Panicale, dove caffè, ristoranti e supermercati sono tutti facilmente raggiungibili.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa di Pan sono tra le sue caratteristiche più affascinanti, offrendo una perfetta combinazione di bellezza naturale, privacy e comfort. Il giardino, che si estende su un terreno collinare in leggera pendenza disposto in piccole terrazze, vi accompagna dal cancello d'ingresso fino alla casa e alla piscina, circondato da una straordinaria varietà di piante profumate, fiori colorati, folta vegetazione mediterranea e suggestive statue in bronzo che creano un'atmosfera incantata. Al piano terra, un ampio portico funge da elegante zona pranzo all'aperto, arredato con un grande tavolo, sedie e un barbecue in muratura, rendendolo l'ambiente perfetto per pasti all'aperto. Sul retro della casa, un pergolato coperto di glicine offre un rifugio ombreggiato arredato con divani e poltrone, ideale per rilassarsi durante le ore più calde della giornata. La piscina panoramica non riscaldata occupa una posizione appartata e tranquilla allo stesso livello del piano terra, a circa 15 metri dall'uscita del portico, e si affaccia sulle verdi colline circostanti. La piscina rettangolare misura 8 x 3 metri con una profondità costante di 1,30 metri, è rivestita in PVC e dispone di purificazione a cloro insieme a gradini romani per un facile accesso all'acqua. Un'area solarium con prato circonda la piscina ed è attrezzata con lettini e ombrelloni per fornire ombra durante tutta la giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casa di Pan può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti tra 2 unità abitative non comunicanti internamente disposte su 2 piani. Grazie alla posizione della proprietà su un terreno in pendenza, entrambi i piani beneficiano di accesso diretto dall'esterno. L'Unità 1 si trova al piano terra e vi si accede tramite una rampa di gradini o un sentiero pavimentato che conduce sotto il portico. È composta da una cucina con un bagno adiacente che funziona comodamente anche come bagno per la piscina, dotato di una seconda porta che si apre direttamente all'esterno. Una porta scorrevole conduce a un'ampia zona pranzo open space, seguita da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, che a sua volta offre accesso diretto a un secondo portico sul retro della casa. Una lavanderia, accessibile solo dall'esterno, si trova adiacente a questa unità. L'Unità 2 si trova al piano superiore ed è composta da una cucina, un bagno per gli ospiti con una seconda porta per una doccia condivisa con il bagno privato, un soggiorno con TV e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Tutte le stanze di entrambe le unità sono arredate in uno stile semplice e romantico, ispirato ai colori della natura.
Servizi Inclusi
Casa di Pan è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. Le attrezzature della cucina sono ben fornite e includono una lavastoviglie per maggiore comodità, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. L'intrattenimento è garantito con una TV satellitare nel soggiorno dell'Unità 2, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo piccoli animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza di eventuali animali che accompagnano gli ospiti.
Altre Informazioni
Casa di Pan è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio di ogni stagione, effettuato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e lo stato operativo di tutti gli accessori elencati, e per garantire qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. La proprietà è composta da 2 unità abitative separate che non comunicano internamente, ciascuna con il proprio accesso indipendente, offrendo un grado di flessibilità e privacy adatto a diverse configurazioni di gruppo. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Il parcheggio scoperto per 2 auto si trova a circa 10 metri oltre il cancello automatico in legno ed è disponibile per gli ospiti durante tutto il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Casa di Pan gode di una posizione privilegiata appena fuori dal borgo storico di Panicale, raggiungibile a piedi in pochi minuti, dove gli ospiti troveranno caffè, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze. La proprietà è situata a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, uno dei laghi più panoramici dell'Italia centrale e una destinazione ricca di bellezze naturali e attività acquatiche. La regione circostante offre un'eccezionale varietà di attrazioni culturali e artistiche facilmente raggiungibili, tra cui Castiglione del Lago, il capoluogo regionale di Perugia, la città patrimonio UNESCO di Assisi e la città medievale collinare di Todi. Attraversando la Toscana, gli ospiti possono esplorare le rinomate destinazioni di Montepulciano, Cetona e Chianciano Terme, tra molte altre, tutte accessibili con un comodo tragitto in auto dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: €25,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casa di Pan 6, Emma Villas
Tenuta Astolfi 12+3
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi
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10
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6
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8
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle serene colline umbre di Acquasparta, in Italia, Tenuta Astolfi è una villa storica risalente al 1600 che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano eleganza, tranquillità e bellezza naturale. Questa straordinaria tenuta si erge come una vera oasi di pace, situata lontano dal rumore del traffico ma a breve distanza dalle destinazioni più celebri dell'Umbria. La proprietà è avvolta da un magnifico parco completamente recintato di 4.000 metri quadrati, dove prati rigogliosi, cipressi secolari, glicini a cascata, rosmarino profumato, lavanda e rose creano un'atmosfera di incanto senza tempo. Gli ospiti beneficiano di connettività Wi-Fi ad alta velocità durante tutto il soggiorno, garantendo comunicazione e connessione senza soluzione di continuità senza compromettere il senso di ritiro pacifico che definisce questa straordinaria tenuta.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Tenuta Astolfi sono a dir poco spettacolari, offrendo una miscela armoniosa di bellezza naturale e comfort raffinato. Il vasto parco, completamente recintato e meticolosamente curato, offre un ambiente privato e sicuro dove gli ospiti possono passeggiare liberamente tra alberi secolari e vivaci fioriture stagionali. Un'incantevole area ombreggiata adiacente alla piscina è stata accuratamente predisposta per pranzi all'aperto, consentendo agli ospiti di gustare i pasti all'aria aperta circondati dai colori e dai profumi del giardino. Nelle vicinanze è stata allestita anche una piacevole area bar, che offre l'ambiente perfetto per gustare aperitivi ammirando i tramonti mozzafiato che dipingono il cielo umbro ogni sera.
La piscina rettangolare, situata a pochi passi dall'ingresso principale, misura 14 per 7 metri con una profondità costante di 1,50 metri. Rivestita in PVC blu che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, la piscina presenta un bordo accuratamente pavimentato, depurazione a cloro e scalini romani per un facile accesso all'acqua. L'area solarium, situata su un prato all'ombra di magnifici alberi secolari, è completamente attrezzata con lettini, sedie a sdraio, ombrelloni, doccia e tavoli, creando uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Tenuta Astolfi è una villa dalle proporzioni generose progettata per ospitare fino a 10 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 8 bagni, distribuiti su 2 piani. Il piano terra si accede attraverso l'ingresso principale ed è immediatamente contraddistinto dall'eleganza armoniosa delle sue pareti affrescate. Un'ampia sala da pranzo con porte-finestre si apre direttamente sulla zona giorno esterna e sulla piscina, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Ai lati dell'ingresso principale si trovano 5 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo privacy e comfort a ogni ospite. Una cucina professionale e un ulteriore bagno completano la disposizione del piano terra.
Una scala interna conduce al primo piano, dove un ampio salotto offre uno spazio accogliente per l'intrattenimento di adulti e bambini. Adiacente al salotto si trova un'ulteriore camera matrimoniale con il proprio bagno privato, insieme a una lavanderia dedicata, garantendo che tutte le esigenze pratiche siano soddisfatte con facilità e discrezione durante tutto il soggiorno.
Servizi Inclusi
Tenuta Astolfi è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo livello di comfort e convenienza per tutti gli ospiti. La villa dispone di aria condizionata per mantenere un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno indipendentemente dalla stagione. In cucina, una lavastoviglie semplifica la gestione dei pasti quotidiani, e una lavatrice nella lavanderia dedicata assicura che i soggiorni più lunghi rimangano confortevoli senza sforzo. Per l'intrattenimento all'aperto, è disponibile un barbecue, consentendo agli ospiti di sfruttare appieno il magnifico giardino della villa per cucinare e cenare all'aperto.
Ogni ospite ha anche accesso a un patio privato, che offre uno spazio esterno intimo per rilassarsi e distendersi. La TV satellitare è disponibile per l'intrattenimento durante le serate più tranquille al chiuso. La villa accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali. Insieme, questi servizi riflettono l'impegno della villa nel fornire un'esperienza di vita completa e lussuosa nel cuore dell'Umbria.
Altre Informazioni
Tenuta Astolfi opera come struttura ricettiva e un team dedicato di assistenza clienti è disponibile durante tutto il soggiorno per assistere con eventuali emergenze o informazioni aggiuntive di cui potreste aver bisogno. Tutti i numeri di telefono pertinenti e i contatti utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione, garantendo che il supporto sia sempre a portata di mano.
La tariffa settimanale include le utenze come elettricità, acqua e gas da cucina, nonché il cambio biancheria settimanale, la pulizia iniziale e finale, la manutenzione del parco e della piscina e l'accesso Wi-Fi. Inoltre, la tariffa include la garanzia ZeroDEP, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale al momento del pagamento del saldo o all'arrivo. Questa garanzia fornisce anche la copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro, soggetta alle restrizioni applicabili.
Gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura. Si prega di notare che si applica una tariffa di pulizia aggiuntiva obbligatoria in caso di presenza di un animale domestico durante il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Tenuta Astolfi gode di una posizione privilegiata nelle colline umbre, offrendo agli ospiti un accesso senza sforzo ad alcune delle attrazioni naturali e culturali più celebrate della regione. Tra le più vicine e spettacolari si trova la Cascata delle Marmore, una meraviglia naturale di incredibile bellezza che si trova a breve distanza dalla tenuta. L'area circostante è anche ricca di storia e tradizione culinaria, con una ricchezza di percorsi enogastronomici che attendono di essere esplorati. Le città storiche di Todi, Spello, Orvieto e Spoleto sono tutte a portata di mano, ciascuna con il proprio patrimonio unico, architettura e tesori artistici. Spoleto in particolare è nota per la sua immensa ricchezza storica e artistica, rendendola una destinazione di eccezionale significato culturale per gli ospiti che desiderano immergersi nell'anima dell'Umbria.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua e gas da cucina): incluse nella tariffa
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa
- Manutenzione del parco e della piscina: inclusa nella tariffa
- Wi-Fi: incluso nella tariffa
- Garanzia ZeroDEP (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle restrizioni applicabili, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nella tariffa
Costi extra
- Pulizia aggiuntiva obbligatoria in caso di animali domestici: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Tenuta Astolfi 12+3, Emma Villas
Villa la Pizzichina 10
Eccezionale casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, patio, animali ammessi e vista panoramica
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10
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5
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4
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370 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle serene colline di Todi, nel cuore dell'Umbria, Italia, La Pizzichina è un casale splendidamente restaurato risalente al 1200 che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per famiglie e gruppi in cerca di un armonioso connubio tra carattere storico e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 370 metri quadrati distribuiti su tre piani, questa straordinaria proprietà affascina con i suoi soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra, tutti elementi che testimoniano secoli di patrimonio architettonico. Il giardino circostante di 2 ettari, completamente recintato e abbracciato da boschi e campi coltivati, garantisce completa privacy e un profondo senso di tranquillità. Ulivi, alti cipressi, tigli e palme incorniciano il paesaggio, creando un ambiente rigoglioso e pittoresco. La proprietà è dotata di connettività internet Wi-Fi in tutti gli ambienti, permettendovi di rimanere connessi mentre vi godete l'atmosfera pacifica della campagna. L'ampio spazio esterno offre abbondante spazio per il tempo libero all'aperto, il relax e l'esplorazione, rendendo La Pizzichina un rifugio ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza naturale e nella ricchezza culturale dell'Umbria.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni de La Pizzichina sono curati con la stessa attenzione degli interni, offrendo una varietà di ambienti per il relax e la vita all'aperto. Un pergolato situato vicino al soggiorno offre un angolo ombreggiato e invitante per momenti tranquilli di lettura o riposo, mentre il portico adiacente alla cucina è completamente attrezzato per pranzi all'aperto, completo di tavolo, sedie, barbecue e forno a legna. Diverse ulteriori aree ombreggiate sono distribuite in tutto il giardino, ciascuna delle quali offre un rifugio tranquillo dal sole. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata si trova a circa 20 metri dalla villa su una terrazza inferiore, accessibile tramite una rampa di 55 gradini in pietra e legno. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12 per 4 metri, la piscina raggiunge profondità che variano da 1,2 a 2,2 metri e presenta un rivestimento in PVC con depurazione a cloro e una scala in metallo per l'accesso. La terrazza della piscina in cotto circostante è attrezzata con lettini, un pergolato, un grande ombrellone e una doccia con acqua calda, creando un ambiente a bordo piscina completo e confortevole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Pizzichina può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 3 piani collegati da scale interne in mattoni. Al piano terra troverete un soggiorno e una zona pranzo open space con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, una cucina completamente attrezzata con accesso sia a una lavanderia esterna che a un portico progettato per pranzi all'aperto, un bagno con doccia e una cantina dotata di calcio balilla. Il primo piano ospita una camera doppia e una camera matrimoniale che condividono un bagno con doccia, oltre a una camera matrimoniale con proprio bagno en-suite con doccia. Questo piano include anche un soggiorno con camino ornamentale e un pianoforte, insieme a uno studio dotato di angolo televisione. Il secondo piano comprende 2 camere matrimoniali, una con letto largo 1,40 metri e l'altra con letto largo 1,50 metri, che condividono un bagno mansardato dotato sia di vasca che di doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto.
Servizi Inclusi
La Pizzichina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, permettendovi di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è disponibile per le vostre esigenze di bucato. Il portico esterno è attrezzato con un barbecue, perfetto per preparare pasti all'aria aperta e sfruttare al meglio la splendida cornice del giardino della proprietà. Un patio privato estende ulteriormente il vostro spazio abitativo esterno, offrendo un'area aggiuntiva per il relax e i pasti. Gli animali domestici sono benvenuti a La Pizzichina, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che desiderano portare con sé i propri compagni animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
La Pizzichina è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, offrendovi piena fiducia nella qualità e nell'accuratezza di ciò che viene proposto. La tariffa settimanale include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, sebbene si applichi una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana. Si prega di notare che la tassa di soggiorno è addebitata a 1,50 euro per persona al giorno per i primi 4 giorni del vostro soggiorno, con i bambini di età inferiore ai 15 anni esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
La Pizzichina gode di una posizione privilegiata nelle colline vicino a Todi, una delle più celebri città medievali collinari dell'Umbria, offrendo splendide viste panoramiche e facile accesso alla ricchezza di attrazioni culturali e naturali della regione. L'area circostante dell'Umbria è rinomata per i suoi borghi storici, la campagna ondulata, l'eccellente cucina locale e i vini di classe mondiale, offrendo un'abbondanza di esperienze da esplorare durante il vostro soggiorno. La posizione strategica della proprietà assicura che siate ben posizionati per scoprire l'arte, l'architettura e le tradizioni che rendono questa parte dell'Italia centrale così affascinante.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini di età inferiore ai 15 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento: €100,00 al giorno Villa la Pizzichina 10, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
- Tassa di soggiorno (€ 0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati).
Si eleva a 492m sul livello del mare e domina uno strepitoso scenario naturale su una meravigliosa terra di confine a cavallo tra la Toscana e la regione umbra, che si dipana attraverso il giardino, magnifico per i suoi spazi accuditi e la fulgida vegetazione, fino ad abbracciare tutta la piana che si distende davanti, con Lago Trasimeno in primo piano, e che termina su un corollario di tanti piccoli borghi che circondano la proprietà, da ammirare nel panorama notturno, magari a bordo della bellissima piscina, oppure nel punto più alto della torre, quando nel buio forgiano una seducente costellazione illuminata. Le sue mura raccontano una storia millenaria: Torre di Paciano, appartenente all’antichissimo Castello di Paciano Vecchio, nasce come torre di vedetta in una posizione strategica lungo la storica direttrice che collega Perugia con Chiusi, che nel corso del tempo è stata oggetto di numerose e documentate dominazioni. Oggi, affiancata ad un corpo di fabbrica settecentesca, che rappresenta il nucleo abitativo centrale, è una residenza storica dal sapore antico, adattata a buen retiro di campagna, caratterizzata negli interni da una collezione di mobili d’epoca e di lampadari imponenti che dominano gli alti solai e le ampie zone giorno al piano terra e si sposano perfettamente con lo stile architettonico della struttura, che si completa di una deliziosa cappella consacrata, adatta per cerimonie nuziali. Nel parco che circonda la struttura c’è tanto prato per il gioco dei bambini, zone living per mangiare all’aperto, accompagnate da un grande barbecue, e tante sedute in pietra antica, ombreggiate da querce secolari e circondate dai profumi del sottobosco. La proprietà si trova ai margini del minuscolo paesino di Paciano e gode di una posizione estremamente riservata e tranquilla, seppur a meno di un chilometro dal centro abitato. Da qui, con brevi e facili spostamenti si possono visitare tutte le principali ed apprezzate località dell’Umbria: Perugia, Orvieto, Todi ed Assisi, ma anche della Toscana come Montepulciano, Cortona, Pienza, Siena: una full immersion unica in una terra ricca di storia, di arte e di radicate tradizioni culinarie, che appagherà la vista ed il palato di viaggiatori curiosi ed appassionati.
Interni:
La struttura è formata da un corpo principale, articolato su due piani, e dalla torre, che si sviluppa su ulteriori due livelli. Il piano terra, con ingresso principale, è occupato dalla zona giorno dove gli ambienti sono tutti ben collegati tra loro: una tipica cucina in muratura con 2 acquai in marmo e area pranzo con accesso diretto all’esterno, una elegante sala da pranzo collegata al salotto con caminetto ornamentale ed accesso diretto sul giardino. Il piano si completa di un bagno con doccia con zona lavanderia. Una scala in pietra termina al primo piano, disposto con due camere singole che condividono un bagno con doccia, una camera matrimoniale con letto largo 1,40m con bagno en-suite con vasca, ed una camera matrimoniale con letto largo 2m e bagno en-suite con doccia; quest’ultima comunicante con uno studio/sala lettura (con accesso su terrazza esterna) e con le scale che conducono ai piani superiori della torre, disposti, ognuno, con una camera matrimoniale con proprio bagno. Salendo una scala in legno si giunge al secondo piano, composto da una camera matrimoniale con letto largo 2m e da un bagno en-suite con doccia. Al terzo piano, infine, troviamo l’ultima camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato con doccia e collegata, tramite una rampa di scale all’ultimo piano della torre, dove si trovano due letti singoli annessi (unibili): questa camera è dotata di due porte finestra che accedono all’esterno: un lungo corridoio che abbraccia la torre con veduta panoramica a 360°.
Aria condizionata mobile nelle camere.
Parco:
La proprietà si estende su una superficie di circa 3 ettari, parte dei quali ricoperto da bosco percorribile e per il resto composto dal parco attorno alla casa che garantisce privacy e grande tranquillità. Subito dopo il cancello d’ingresso si apre un curatissimo giardino con prato che si accompagna con una ricca vegetazione di pini, lecci, cipressi, nespoli, fichi, un bellissimo agrifoglio e tante fioriture colorate, tra cui spiccano le rose e le ortensie, trasformato in un colorato living attrezzato per sostarvi in ogni momento della giornata, con la complicità dell’ombreggiata zona pranzo, dove gustare all’aperto i piatti tipici. Lungo il giardino, arricchito da un frutteto, da un orto e da un lungo pergolato ombreggiato da viti in cui passeggiare all’ombra, sono posizionati salotti all’aperto, nei punti più freschi ed appartati dove leggere o riposarsi. In prossimità della zona piscina, in uno strategico punto panoramico con vista sulla piscina e sul circondario dei paesi confinanti, è posta un’ulteriore zona pranzo attrezzata con barbecue.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
L’area piscina è collocata in una zona del giardino ben delimitata, posta su un livello lievemente inferiore rispetto alla torre e in bella posizione panoramica. Si raggiunge facendo pochi passi nel prato e scendendo una scala in pietra. La vasca misura 17x9m con una profondità che varia da 0,90m fino a metà fino a 2,20m nel punto più alto. Vi si accede tramite comodi gradoni interni posti su di un lato o tramite scaletta metallica. Rivestita in PVC chiaro con bordo in pietra, è lastricata lungo il perimetro da piastrelle in cotto, su cui sono disposti lettini ed ombrelloni, e poi in tutta l’area da un largo prato curato che si allunga su una superficie terrazzata che accoglie un tavolo con sedie e barbecue, ideale per pranzi e cene a bordo piscina. Accanto alla piscina c’è la doccia con acqua fredda e, scendendo una breve rampa di scale, si raggiunge una bagno con doccia, lo spogliatoio ed un cucinotto dotato di acquaio e frigobar. La piscina è depurata a cloro ed è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Su richiesta, di piccola e media taglia (massimo 2 animali). € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Extra A richiesta:
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 15,00 a persona)
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione)
- legna (€ 20,00/100 Kg) Torre di Paciano 10+2, Emma Villas
Poggio Medei 10
Unica villa con WIFI, A/C, piscina, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una dolce collina nel cuore dell'Italia, Poggio Medei è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nei pressi della storica città di Città della Pieve, nell'incantevole territorio di confine tra Toscana e Umbria. Recentemente ristrutturata utilizzando materiali tradizionali locali, la proprietà fonde armoniosamente il fascino rustico con i comfort moderni, creando un'atmosfera al tempo stesso intima e raffinata. Gli interni sono arredati con eleganza sobria, caratterizzati da dettagli accuratamente scelti e tonalità calde e morbide che invitano al relax e trasmettono un autentico senso di casa. L'ampio terreno di 8.000 metri quadrati, completamente recintato e delimitato da rigogliose siepi, garantisce totale privacy incorniciando al contempo viste mozzafiato sul paesaggio medievale circostante. Una splendida piscina è inserita nel parco, offrendo un rifugio sereno in un contesto naturale. La connettività è pienamente garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio coperta, comodamente situata vicino all'ingresso principale, accoglie i vostri veicoli con facilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile presso la proprietà, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni. Poggio Medei è un rifugio ideale per famiglie e gruppi di amici in cerca di privacy, bellezza e l'atmosfera senza tempo della campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Medei sono una vera celebrazione del paesaggio umbro. Il giardino, che si estende su 8.000 metri quadrati, è un ricco intreccio di erbe mediterranee, cedri del Libano, ulivi e specie floreali autoctone della regione, il tutto incorniciato da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura riservatezza senza sacrificare le splendide viste panoramiche. Oltre il cancello d'ingresso automatico, un vialetto si snoda attraverso un pittoresco uliveto conducendo direttamente all'area parcheggio coperta. Un generoso prato è punteggiato da aree relax, tra cui un ampio pergolato ombreggiato dotato di comodi mobili in ferro, un forno a legna e un barbecue, dove la cena all'aperto diventa un'occasione memorabile, in particolare al tramonto quando le città collinari di Cetona e Sarteano brillano all'orizzonte come un presepe vivente. La piscina non riscaldata si trova nella parte inferiore della proprietà, a circa 40 metri dal casale e raggiungibile attraverso un'incantevole scalinata in pietra che attraversa il giardino. La piscina rettangolare misura 6x12 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC color sabbia che contrasta magnificamente con il solarium circostante in cotto, e dispone di purificazione a cloro, scalini romani per l'accesso all'acqua e illuminazione sia all'interno della piscina che in tutta l'area solarium. Il solarium è arredato con comodi lettini e una doccia solare, ombreggiato da tigli maturi e un grande ombrellone da spiaggia, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi e tranquilli pomeriggi al sole o serate rilassate con un aperitivo in mano. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino a ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Medei è un casale spazioso e accuratamente organizzato distribuito su 3 piani, che ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale, situato nell'area del portico, si apre sul piano terra, dove troverete un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno completo di camino e un'area TV dedicata. A sinistra, la cucina offre accesso diretto al giardino e all'area pranzo esterna con il suo forno a legna e barbecue. A destra dell'ingresso principale, una camera matrimoniale è accompagnata da un bagno con doccia, offrendo una sistemazione per dormire al piano terra comoda e riservata. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita 4 camere da letto aggiuntive: 2 camere matrimoniali condividono un bagno ben arredato con vasca, mentre le restanti 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna del proprio bagno privato con doccia, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di aria condizionata. Dal piano terra, una scala a chiocciola scende al piano seminterrato, dove un ampio spazio aperto è stato accuratamente organizzato come area fitness, completato da un angolo dedicato ai giochi per bambini. Questo livello inferiore presenta inoltre una grande porta a vetri che si apre direttamente sul lato piscina del giardino, creando un collegamento fluido tra gli interni e gli spazi esterni dedicati al tempo libero.
Servizi Inclusi
Poggio Medei è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le camere da letto al primo piano beneficiano di aria condizionata, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per supportare la vita quotidiana, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice interna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Poggio Medei è stato ispezionato da un rappresentante tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire che i più alti standard di qualità, pulizia e comfort siano mantenuti per ogni ospite. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva richiesta durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti a Poggio Medei, soggetti a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli inclusi il numero, la taglia e la razza degli animali. Sono accettati solo animali domestici di piccola taglia. Lo smaltimento dei rifiuti è responsabilità degli ospiti durante il soggiorno, ed è richiesto un corretto smaltimento per tutta la durata del periodo di affitto. L'accettazione degli animali è condizionata all'approvazione del proprietario, e gli ospiti sono incoraggiati a comunicare tutti i dettagli pertinenti al momento della prenotazione per garantire un arrivo agevole e ben preparato.
Distanze e Attrazioni
Poggio Medei gode di una posizione eccezionalmente comoda, situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile in circa 10 minuti. Questa affascinante città medievale, ampiamente considerata una delle più belle d'Italia, ospita ogni agosto il celebre Palio dei Terzieri, una tradizionale competizione di tiro con l'arco che evoca le antiche cacce senesi ed è accompagnata da un grande corteo di oltre 700 partecipanti vestiti in elaborati costumi medievali. Il paesaggio circostante offre viste sulle incantevoli città collinari di Cetona e Sarteano, entrambe facilmente raggiungibili. Grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e stazioni ferroviarie, la proprietà funge da base ideale per esplorare due delle regioni più celebrate d'Italia. Gite giornaliere a Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano e Arezzo sono tutte comodamente alla portata, consentendo agli ospiti di immergersi nel ricco patrimonio culturale, artistico e gastronomico sia della Toscana che dell'Umbria.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Elettricità (bassa stagione, media stagione e maggio): €27,14 al giorno, da pagare in loco
- Tassa di smaltimento rifiuti (se i rifiuti non vengono smaltiti dagli ospiti): €100,00 a settimana o frazione di settimana, addebitata alla fine del soggiorno
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Supplemento animali domestici: €30,00 per animale a settimana Poggio Medei 10, Emma Villas