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Il Poggiarellino 14
Favolosa casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi, vicino San Gimignano
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14
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7
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220 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso tra le dolci colline dorate della Toscana, Il Poggiarellino è un casale toscano splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore dell'Italia. Circondato da un antico uliveto e da distese di grano dorato, questa proprietà esclusiva gode di una magnifica posizione panoramica con vista su Volterra, antica città di origine etrusca celebrata in tutto il mondo per il suo straordinario patrimonio gastronomico. Ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato in uno stile toscano semplice ma raffinato, il casale combina carattere autentico e comfort moderno. Gli ospiti hanno accesso a un generoso spazio privato che comprende prati rigogliosi, giardini profumati e numerose aree relax ombreggiate, il tutto racchiuso da siepi che garantiscono completa privacy. La connettività Internet WiFi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, e un parcheggio privato è fornito in loco per la comodità di tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Poggiarellino sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. L'ampio parco è ornato da grandi aree di prato curato, delimitate da siepi accuratamente mantenute e incorniciate da vaste distese di campi di grano e ulivi secolari. All'interno del giardino, gli ospiti sono accolti da una vivace esposizione di fiori colorati, mentre un angolo dedicato piantato con erbe aromatiche vi invita a raccogliere ingredienti freschi per preparare piatti tradizionali della cucina toscana. Numerose aree ombreggiate sono distribuite in tutto il parco, offrendo luoghi tranquilli per il riposo e la contemplazione. Sotto un incantevole pergolato e sulla terrazza panoramica, comodi divani e poltrone sono disposti per permettervi di apprezzare appieno le viste mozzafiato sulla campagna circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto dei fiori e il colore dell'erba potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo, a seconda della stagione della vostra visita.
La piscina non riscaldata è situata all'interno del parco, a breve distanza dal casale, e si affaccia su un panorama davvero unico. Di forma rettangolare e con dimensioni di 8 x 16 metri, con una profondità che varia da 1,40 a 2,50 metri, la piscina è rivestita in PVC azzurro con bordo in travertino e dispone di depurazione a cloro, illuminazione interna e scalini romani insieme a una scala in ferro nella sezione più profonda per un accesso sicuro all'acqua. L'area solarium circostante è pavimentata in lastre di porfido ed è attrezzata con comodi lettini, ombrelloni e una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Il Poggiarellino può ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 2 piani e organizzati con cura in 5 appartamenti indipendenti, ciascuno paragonabile a una suite privata e progettato per garantire il massimo livello di esclusività e privacy.
Al piano terra sono disponibili 3 unità. La più grande di queste, l'Appartamento 1, dispone di una zona giorno con televisione, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una camera doppia con letti unibili, una camera matrimoniale e 2 bagni con doccia. Sempre al piano terra, ciascuno con accesso esterno indipendente, si trovano 2 suite, gli Appartamenti 2 e 3, ciascuno composto da una piccola zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala esterna in pietra conduce al primo piano, dove si trovano altre 2 suite con accesso indipendente, gli Appartamenti 4 e 5. La prima di queste comprende una zona giorno, una camera doppia con letti unibili, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La seconda suite su questo piano è composta da una piccola zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Il Poggiarellino è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. Il casale è completamente attrezzato con una lavatrice per la vostra comodità durante i soggiorni più lunghi, e una lavastoviglie è disponibile in cucina per rendere i pasti senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare, che vi permette di godere di un'ampia selezione di canali durante il vostro tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe come parte della vostra esperienza di vacanza.
Altre Informazioni
Il Poggiarellino è strutturato come un casale suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, offrendo agli ospiti una combinazione unica di spazi esterni comuni e vita interna privata. Si accede alla proprietà tramite una strada non asfaltata di circa 4 km, che non è adatta per auto sportive, e si consiglia agli ospiti di pianificare il loro arrivo di conseguenza.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Cristina Desii, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Distanze e Attrazioni
Il Poggiarellino gode di una posizione strategica che vi permette di esplorare con facilità alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. La proprietà si affaccia su Volterra, antica città etrusca di notevole importanza storica e culturale, rinomata in tutto il mondo per le sue tradizioni gastronomiche e la sua architettura medievale ben conservata. Dal casale potete raggiungere comodamente numerosi borghi medievali pittoreschi, tra cui San Gimignano, Montecatini Val di Cecina e Lajatico, quest'ultimo famoso per ospitare il teatro all'aperto associato al rinomato tenore Andrea Bocelli. Le spiagge dorate della costa tirrenica sono anch'esse a portata di mano, rendendo la proprietà una base ideale per combinare l'esplorazione culturale con il relax al mare.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; include copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €29,00 all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento del casale: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Cuoco a domicilio: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Corsi di cucina: disponibili su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Degustazione di vino o olio in loco: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Caccia al tartufo con guida specializzata: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Passeggiate con guida ambientale: disponibili su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Tour e noleggio biciclette: disponibili su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Corsi di pittura in loco: disponibili su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Corsi di yoga in loco: disponibili su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Servizio massaggi di vario tipo in loco: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Servizio babysitting: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Equitazione: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Organizzazione transfer: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Giro in mongolfiera: disponibile su richiesta tramite i fornitori del proprietario
- Supplemento per l'utilizzo di uno chef esterno o fornitore di corsi di cucina non proposto dal proprietario: €200,00 per servizio Il Poggiarellino 14, Emma Villas
Casa Torrione 14
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C e animali ammessi
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14
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7
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5
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220 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata appena fuori dalle mura storiche di Paciano, uno dei borghi più belli d'Italia, Casa Torrione è una straordinaria casa vacanze che fonde armoniosamente secoli di storia con i comfort di una dimora di campagna restaurata con cura. Risalente a tre secoli fa, questo affascinante casale in pietra prende il nome dalla caratteristica piccola torre, il cosiddetto "torrione", che veglia sull'edificio conferendogli un carattere inconfondibile. Immersa in una tenuta di 2 ettari di bosco e uliveto nel cuore della campagna umbra, la proprietà comprende un edificio principale su due piani suddiviso in 2 unità separate e una piccola dependance adiacente, un tempo utilizzata come fienile, che insieme formano un rifugio idilliaco per gruppi numerosi. Gli ospiti godono dell'uso esclusivo di una piscina panoramica situata all'interno di un ampio giardino ben curato di circa 1.000 metri quadrati, dove ulivi, cipressi e oleandri creano un sereno scenario naturale. Un'area parcheggio dedicata si trova comodamente vicino all'ingresso della casa, mentre la connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo ogni comfort durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa Torrione sono progettati con cura per invitare al relax e alla vita all'aperto in ogni momento. L'ampio giardino di circa 1.000 metri quadrati, prevalentemente a prato e punteggiato da ulivi, cipressi, oleandri e piante in vaso, avvolge la casa e la piscina, creando un ambiente rigoglioso e riservato. Aree relax sono state allestite nel giardino sul retro, che comunica direttamente con la zona giorno al piano terra della casa principale, sfumando il confine tra vita interna ed esterna. Oltre a una zona pranzo ombreggiata completa di ombrellone, un ampio gazebo in pietra posizionato vicino alla piscina offre il luogo perfetto per rinfrescarsi, ammirare le ampie vedute o preparare pasti all'aperto, essendo dotato di barbecue. L'intera proprietà è accessibile attraverso un cancello in legno situato vicino alla strada principale, che conduce dopo pochi metri all'area parcheggio adiacente all'ingresso della casa.
La piscina non riscaldata occupa la posizione più panoramica del giardino, delimitata da una fila ordinata di siepi e ombreggiata dal fogliame degli ulivi circostanti. Di forma irregolare, la piscina è bordata in pietra e rivestita in PVC, misura 4 x 8 metri con una profondità massima di 1,40 metri. È dotata di depurazione a cloro e doccia solare, ed è posizionata allo stesso livello della casa, a circa 15 metri di distanza. Un'ampia area di soffice erba circonda la piscina ed è arredata con lettini e ombrelloni per il vostro comfort. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa Torrione è configurata per ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra l'edificio principale su due piani e una piccola dependance adiacente. L'edificio principale è suddiviso in 2 unità indipendenti senza comunicazione interna tra loro.
L'Unità 1 si accede attraverso l'ingresso principale, che conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un'ampia sala da pranzo e una stanza più piccola collegata alla cucina in muratura. La cucina è dotata di camino-barbecue e offre accesso diretto al giardino sul retro. Una scala in cotto all'ingresso conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da 3 camere da letto: una camera doppia con letti unibili e bagno ensuite con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera doppia con letti unibili, con la matrimoniale e la seconda doppia che condividono un bagno con vasca.
L'Unità 2 occupa il piano terra con un ampio soggiorno caratterizzato da divani raccolti attorno a un antico camino e affacciato sul giardino, un angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il piano superiore dell'Unità 2 contiene una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale, entrambe servite da un bagno condiviso con vasca.
La dependance, situata a pochi metri dalla casa principale, è accessibile attraverso un'ampia veranda e consiste in una camera doppia con letti unibili e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Casa Torrione è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, con unità di aria condizionata portatili fornite nella dependance e in una delle camere della casa principale. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento, incluso nel prezzo di affitto da novembre ad aprile, garantendo calore durante i mesi più freddi. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti, insieme a una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane. La cucina e l'angolo cottura sono ben attrezzati per supportare l'autogestione durante tutto il vostro soggiorno.
Gli animali domestici sono benvenuti a Casa Torrione, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i propri animali. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che necessario. I cambi biancheria settimanali sono inclusi, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà, affinché il vostro soggiorno inizi e termini in perfetto ordine. Le utenze incluse elettricità, acqua e gas per cucinare sono tutte comprese nel prezzo di affitto, così come la manutenzione continua del parco e della piscina.
Altre Informazioni
Casa Torrione beneficia di un contatto dedicato al servizio clienti per gli ospiti durante il loro soggiorno. Il vostro referente del Servizio Clienti Emma Villas è Laura Molinari, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante la vostra visita. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali.
La Garanzia Zer0Dep è inclusa nel vostro soggiorno, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Casa Torrione gode di una posizione eccezionalmente privilegiata, situata appena fuori dal centro storico di Paciano, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Il paese offre un'affascinante selezione di negozi e caffè, rendendo le comodità quotidiane facilmente accessibili senza la necessità di un veicolo. Paciano stesso è classificato tra i borghi più belli d'Italia ed è circondato dagli spettacolari paesaggi naturali della regione umbra.
Grazie alla sua posizione centrale in un'area di confine a cavallo tra le regioni della Toscana e dell'Umbria, Casa Torrione funge da base ideale da cui esplorare alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Le città storiche di Cortona, Orvieto, Todi, Assisi, Montepulciano, Pienza e Siena sono tutte facilmente accessibili dalla proprietà, ognuna delle quali offre un ricco arazzo di arte, cultura e tradizione locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): incluso nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Manutenzione parco e piscina: inclusa nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casa Torrione 14, Emma Villas
Vista del Lago 12
Favolosa villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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7
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5
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240 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle verdi colline dell'Umbria, Italia, Vista del Lago è un'eccezionale casa vacanza che combina il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale della campagna italiana con comfort moderni accuratamente studiati. Posizionata in un punto panoramico elevato sopra la valle del Tevere, questa casa di campagna splendidamente restaurata nel cuore del borgo medievale di Guardea offre ampie viste panoramiche sul Lago di Alviano, creando un contesto di rara bellezza naturale. La villa è rivestita in pietra locale ed è stata concepita secondo principi di design contemporaneo, preservando fedelmente l'estetica classica della regione. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, arredi antichi e palette di colori caldi in tutti gli interni evocano un'atmosfera di autentica eleganza umbra. Gli ospiti beneficiano di un generoso giardino recintato di circa 10.000 metri quadrati, che offre ampio spazio esterno privato in cui rilassarsi ed esplorare. Una connessione Internet Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio scoperta dedicata per 4 auto si trova immediatamente oltre il cancello automatico del vialetto, offrendo un accesso comodo e sicuro per i veicoli. Vista del Lago è stata sottoposta a un accurato controllo tecnico prima dell'inizio di ogni stagione per garantire la coerenza della descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e la qualità complessiva, la pulizia e il comfort offerti a ogni ospite.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Vista del Lago sono curati con la stessa attenzione degli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e strutture ricreative pratiche. Il giardino recintato ben curato si estende su circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte dei quali è coperta da un rigoglioso prato verde punteggiato da cespugli fioriti e piante in vaso dai vivaci colori stagionali. Intorno al prato, gli ospiti troveranno ulivi, meli, mandorli, fichi e albicocchi, oltre a erbe aromatiche, creando un'esperienza di campagna davvero immersiva. È opportuno notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e pertanto la fioritura e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo. Uscendo dalla cucina e dal soggiorno attraverso le porte-finestre, sarete accolti su un portico ombreggiato che ospita una zona pranzo esterna completamente attrezzata con barbecue e forno a legna tradizionale, ideale per lunghi pasti all'aperto nella calda aria umbra. La piscina non riscaldata, riservata esclusivamente all'uso degli ospiti, è situata a circa 5 metri dalla casa e gode di una spettacolare vista aperta verso il Lago di Alviano. Di forma rettangolare, misura 10 x 6 metri con una profondità costante di 1,50 metri. La piscina è rivestita in PVC, dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna e scala in metallo per l'accesso all'acqua. L'area pavimentata circostante è arredata con lettini e un grande ombrellone, e nelle vicinanze è disponibile anche una doccia esterna con acqua calda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Vista del Lago è una villa su due piani completata da una dependance separata, che insieme ospitano un massimo di 12 ospiti in 7 camere da letto e 5 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una cucina divisa in 2 aree comunicanti, open space con la sala da pranzo, e un salotto con accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra, troverete una camera singola con bagno en-suite con doccia, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove 2 camere matrimoniali dispongono ciascuna di bagno en-suite con doccia e armadi. Le restanti stanze su questo piano consistono in una camera doppia, una camera singola con letto largo 1,20 metri e una camera matrimoniale, tutte condividono un bagno dotato di vasca idromassaggio. Si prega di notare che i camini situati nelle camere da letto sono ornamentali. La dependance, ombreggiata da una grande quercia e situata a breve distanza dalla villa principale, ospita un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto della villa e nel soggiorno della dependance.
Servizi Inclusi
Vista del Lago è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà beneficia di aria condizionata in tutte le camere da letto della villa principale e nel soggiorno della dependance, mentre il riscaldamento è disponibile per l'uso durante la stagione appropriata. La cucina spaziosa e ben attrezzata è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra. L'intrattenimento è ben curato, con televisione e TV satellitare disponibili per il vostro divertimento. Il soggiorno, con i suoi comodi divani e camino, offre uno spazio di ritrovo caldo e accogliente per tutti gli ospiti. Gli animali domestici sono benvenuti a Vista del Lago, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. La proprietà beneficia inoltre di connettività Internet Wi-Fi, consentendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Vista del Lago è stata verificata da un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per confermare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e il funzionamento di tutti gli accessori elencati e lo standard di qualità, pulizia e comfort forniti agli ospiti. Le aree del giardino e della piscina possono apparire diverse dalle fotografie a seconda della stagione della vostra visita, poiché le immagini sono state scattate in primavera. La piscina è disponibile esclusivamente per gli ospiti e funziona dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. L'area parcheggio scoperta per 4 auto è accessibile immediatamente dopo il cancello automatico del vialetto. Gli ospiti sono coperti dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Distanze e Attrazioni
Vista del Lago gode di una posizione eccezionalmente comoda per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La proprietà è situata a 20 chilometri sia dall'uscita autostradale di Orvieto che da quella di Attigliano, posizionando Roma a circa un'ora di auto. L'area circostante è ricca di attrazioni culturali, storiche e naturali. A pochi chilometri, potete visitare la magnifica città collinare di Orvieto, l'antica città romana di Narni, le mozzafiato Cascate delle Marmore, l'area archeologica di Carsulae, la città murata di Amelia e la splendida città collinare di Todi. Avventurandosi leggermente più lontano in Toscana, le affascinanti città di Montepulciano, Chiusi, Cetona e Chianciano Terme sono tutte a portata di mano, offrendo una ricchezza di arte, storia, gastronomia ed esperienze termali.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno (ove applicabile): importo determinato dall'autorità locale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €75,00 al giorno Vista del Lago 12, Emma Villas
Podere San Lorenzo 12
Bellissima villa con piscina privata, A/C, WIFI e animali ammessi
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12
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6
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4
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una collina a 528 metri sul livello del mare a San Casciano dei Bagni, nel cuore della Toscana, Italia, Podere San Lorenzo è un casale in pietra splendidamente restaurato che fonde armoniosamente il carattere architettonico secolare con il comfort moderno. Questa eccezionale casa vacanze si estende su circa 240 metri quadrati distribuiti su 2 piani ed è stata accuratamente ristrutturata per preservare il calore e l'autenticità dell'architettura rurale toscana tradizionale. La proprietà è circondata da 7.000 metri quadrati di terreno recintato, che offre un giardino privato piantumato con cipressi, ulivi, querce, pioppi ed erbe aromatiche, dove gli ospiti possono godere di ampie vedute sul paesaggio della Val d'Orcia. La connettività Internet WiFi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Il parcheggio per 5 auto è disponibile all'interno del terreno, offrendo comodità e sicurezza per tutti i gruppi in viaggio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere San Lorenzo sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una connessione armoniosa tra la proprietà e lo straordinario paesaggio toscano che la circonda. Il giardino gode di viste panoramiche sulla Val d'Orcia e sui tetti del vicino borgo di Celle sul Rigo, creando un ambiente di rara bellezza naturale. Un portico coperto per pranzi all'aperto situato fuori dalle cucine è arredato con tavoli e panche in legno rivolti verso la piscina, offrendo uno spazio ideale per pasti all'aperto all'ombra. Un barbecue in muratura completo di lavandino si trova a pochi metri dal portico, accanto al deposito del proprietario, che non è accessibile agli ospiti.
La piscina non riscaldata si raggiunge tramite un sentiero in pietra di 11 metri dal portico e occupa una posizione panoramica privilegiata sulla collina. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 metri con una profondità costante di 1,20 metri, è rivestita in PVC color sabbia e dispone di depurazione a cloro insieme a una scala in metallo per l'accesso. L'area solarium circostante include una terrazza in pietra con prato, lettini, sdraio e 2 ombrelloni, creando uno spazio raffinato per il relax all'aria aperta. Una doccia esterna con acqua fredda è disponibile anche a bordo piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Un campo da tennis e un campo da calcio, situati a circa 60 metri dalla villa e non facenti parte del terreno della villa, sono disponibili per l'uso previa prenotazione. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere San Lorenzo è configurato per ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 4 bagni, rendendolo una scelta ideale per gruppi numerosi o famiglie allargate che desiderano condividere uno spazio generoso e ben arredato.
Al piano terra, la proprietà è organizzata simmetricamente in 2 lati indipendenti, ciascuno comprendente un soggiorno con accesso diretto a una cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale. Ogni lato dispone anche di un bagno con doccia, entrambi dotati di lavatrice. Le 2 cucine si aprono direttamente sul portico coperto per pranzi all'aperto, creando un flusso naturale tra gli spazi abitativi interni ed esterni.
Il primo piano è accessibile tramite 2 scale separate, una per ciascun lato della casa, e ogni lato include una camera matrimoniale e una camera doppia, una delle quali dispone di letti unibili, oltre a un bagno con vasca idromassaggio. Tutte le camere del primo piano hanno accesso diretto a una loggia condivisa, che si collega a una scala esterna che scende al giardino. I camini presenti nella proprietà sono solo ornamentali e non sono funzionali per scopi di riscaldamento.
Servizi Inclusi
Podere San Lorenzo è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera calda e accogliente indipendentemente dalla stagione.
Ciascuno dei 2 bagni al piano terra è dotato di lavatrice, offrendo agli ospiti la praticità di servizi lavanderia durante soggiorni più lunghi. Le cucine sono completamente attrezzate e includono una lavastoviglie, semplificando la preparazione e il riordino dei pasti. Il barbecue in muratura con lavandino situato nell'area esterna offre un'eccellente struttura per cucinare e intrattenere all'aperto.
Gli animali domestici sono benvenuti a Podere San Lorenzo, previa autorizzazione del proprietario, rendendo la proprietà una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali. La combinazione ponderata di servizi interni ed esterni della proprietà garantisce che ogni aspetto di un soggiorno confortevole e completo sia soddisfatto.
Altre Informazioni
L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e razza. È consentito un massimo di 2 animali domestici.
La Garanzia ZeroDep è inclusa in questo affitto, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
La biancheria settimanale è inclusa nella tariffa di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Le utenze incluse elettricità, acqua e gas per cucinare sono anch'esse coperte dalla tariffa.
Il campo da tennis e il campo da calcio situati a circa 60 metri dalla proprietà non fanno parte del terreno della villa e sono disponibili per l'uso previa prenotazione. Un maneggio con istruttori professionisti si trova molto vicino alla proprietà.
Distanze e Attrazioni
Podere San Lorenzo beneficia di una posizione invidiabile all'interno del Parco Artistico, Naturale e Culturale della Val d'Orcia, nell'estremo sud della provincia di Siena. La proprietà si trova a pochi passi dal borgo di Celle sul Rigo, a soli 600 metri di distanza, mentre la città di San Casciano dei Bagni, dove si trovano tutti i negozi e i servizi, dista 5 chilometri dalla proprietà.
L'area circostante offre un'eccezionale ricchezza di attrazioni culturali, naturali e di benessere. Tra le destinazioni più notevoli nelle vicinanze si trovano Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza e Monte Amiata, tutte raggiungibili in breve tempo in auto. Prestigiose terme si trovano a San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Bagno Vignoni e Chianciano Terme, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza dei campi a Panicale e Bettolle. Un maneggio con istruttori professionisti, un campo da tennis e un campo da calcio presso il campo multifunzionale di Celle si trovano tutti nelle immediate vicinanze della proprietà, offrendo ampie opportunità per lo sport e le attività all'aperto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia ZeroDep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Riscaldamento: €25,00/giorno
- Legna da ardere: €15,00/100 kg Podere San Lorenzo 12, Emma Villas
La Nula 4
Eccezionale villa con WIFI, A/C, piscina privata, patio e animali ammessi
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4
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2
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2
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92 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in una posizione elevata sopra la Val di Cecina, La Nula è un caratteristico casale in pietra che offre viste mozzafiato che si estendono sul Lago di Santa Luce e sul Mar Tirreno, nel cuore della Toscana, Italia. Questo rifugio rurale splendidamente restaurato fonde elementi architettonici originali — tra cui pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno — con confortevoli arredi in stile rustico, creando un'atmosfera di autentico fascino e raffinata semplicità. Come casa vacanza, La Nula è progettata per accogliere fino a 4 ospiti in cerca di un'esperienza intima e immersiva nella campagna toscana. La proprietà si trova all'interno di circa 2.000 metri quadrati di macchia mediterranea, con ulivi, corbezzoli e cipressi, offrendo un ambiente naturale rigoglioso e riservato. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un vialetto in ghiaia conduce direttamente a un'area parcheggio dedicata con spazio per un massimo di 6 auto, fornendo un accesso ampio e comodo. Il giardino circostante avvolge la villa nel verde, creando un ambiente esterno sereno che completa il paesaggio panoramico.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di La Nula sono progettati con cura per sfruttare al meglio l'eccezionale posizione panoramica della proprietà. Una terrazza pianeggiante avvolge la villa, offrendo un ambiente piacevole per il relax immerso nella natura. Di fronte alla villa, una terrazza ombreggiata presenta un portico completo di divani e tavolo da pranzo, il tutto orientato per sfruttare appieno le ampie viste sulla piscina e sulle colline circostanti. Sono inoltre disponibili lettini prendisole per gli ospiti che desiderano rilassarsi all'aria aperta.
La piscina riscaldata è posizionata a circa 3 metri dalla villa in un contesto panoramico con vista sulle colline circostanti. Misura 7 x 3 metri, con una profondità che varia da 1,20 metri a 1,70 metri, e presenta un lato a sfioro per una connessione visiva ininterrotta con il paesaggio. La piscina è purificata utilizzando un sistema a sale ed è dotata di illuminazione interna che si attiva automaticamente al crepuscolo o può essere accesa manualmente. L'area solarium circostante è pavimentata in pietra e arredata con lettini prendisole, un ombrellone e una doccia esterna con acqua fredda. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta e richiede da 2 a 3 giorni per raggiungere una temperatura di 26-28°C. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Vale la pena notare che i servizi fotografici della proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante possono differire da ciò che gli ospiti incontrano all'arrivo in altri periodi dell'anno.
Disposizione dell'Unità
La Nula è distribuita su 2 piani ed è configurata per ospitare comodamente un massimo di 4 ospiti, con 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, gli ospiti entrano attraverso il portico in un'accogliente zona giorno che incorpora un soggiorno, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Un corridoio conduce a una camera matrimoniale, e un bagno con doccia e lavatrice completa questo livello. Al primo piano, una seconda camera matrimoniale è servita da un bagno en suite con doccia, offrendo un maggiore senso di privacy e comfort per gli ospiti che occupano questo spazio.
Servizi Inclusi
La Nula è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata con una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice si trova al piano terra per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. Per pranzi e intrattenimenti all'aperto, è disponibile un barbecue, che completa perfettamente la zona pranzo all'aperto sulla terrazza ombreggiata. Gli ospiti hanno anche accesso a un patio privato, ideale per rilassarsi e immergersi nello scenario naturale circostante. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nelle relative regole della casa.
Altre Informazioni
La Nula è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione, garantendo che gli ospiti possano fare affidamento sulle informazioni fornite.
L'ammissione di animali alla proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario. Gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero di animali, la loro taglia e razza prima dell'arrivo per ottenere l'approvazione necessaria.
La tariffa di affitto settimanale include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
La tassa di soggiorno può essere applicata ove applicabile, in conformità con le normative locali.
Distanze e Attrazioni
La Nula si trova nella parte alta del villaggio di Pastina, in una posizione privilegiata che combina tranquillità con un comodo accesso all'area circostante. I villaggi di Santa Luce e Pomaia sono entrambi raggiungibili in circa 10 minuti di auto, offrendo servizi locali, ristoranti e uno sguardo autentico sulla vita rurale toscana. Le spiagge sabbiose della costa toscana distano circa 20 minuti di auto, rendendo La Nula una base ideale per gli ospiti che desiderano combinare il relax in campagna con escursioni al mare lungo la costa tirrenica.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, si applicano condizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00/giorno
- Riscaldamento piscina: €54,29 al giorno La Nula 4, Emma Villas
Villa Il Colle di Moriano 8
Unica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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8
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4
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3
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle pittoresche colline di Lucca, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Il Colle di Moriano è un'affascinante casa vacanze restaurata con gusto che combina perfettamente comfort, eleganza e il carattere senza tempo della regione. Situata in una posizione panoramica mozzafiato che domina la piana di Lucca, la proprietà offre ampie vedute attraverso il fogliame argenteo di antichi ulivi fino ai Monti Pisani. La struttura su due piani della villa è stata amorevolmente restaurata dal proprietario, combinando arredi raffinati con un tocco di sobrietà e incorporando i migliori materiali della tradizione toscana, tra cui soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e un camino in pietra. Il risultato è una casa ricca di angoli particolari che emanano calore e autenticità. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata comodamente situata vicino all'ingresso, accessibile tramite un cancello automatico e una strada di ghiaia ornata da rocce e ortensie. La proprietà è circondata da un generoso giardino di 2.000 mq, completamente recintato da rigogliose siepi che garantiscono completa privacy preservando al contempo le splendide viste sul paesaggio collinare. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti comodamente connessi durante il loro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Colle di Moriano sono a dir poco spettacolari, offrendo una ricca varietà di ambienti in cui rilassarsi, cenare e godere della bellezza naturale della campagna toscana. Il giardino di 2.000 mq è un tripudio di fiori multicolori, aiuole, cespugli di erbe mediterranee, cipressi e ulivi tipici della zona di Lucca, il tutto incorniciato da rigogliose siepi perimetrali che creano un senso di isolamento senza compromettere le viste panoramiche verso sud. Numerose piante medicinali sono sparse in tutto il terreno, affascinando gli ospiti con la loro fragranza, e numerose accoglienti aree attrezzate invitano a rilassarsi a diretto contatto con la natura. Sul lato nord della villa, un ampio portico ombreggiato comunica direttamente con la cucina e funge da cornice per indimenticabili pasti all'aperto. Questa zona pranzo esterna coperta è completata da un barbecue in muratura e da una confortevole area salotto con vista sulla piscina e sul verde circostante. La piscina non riscaldata è il fulcro del giardino, situata sul retro della proprietà a pochi metri dalla casa e raggiungibile attraverso il prato. Di forma rettangolare, misura 6 x 12 m con una profondità costante di 1,40 m e dispone di gradini romani per un facile accesso all'acqua. Rivestita in PVC Sardegna blu con bordo in cotto, la piscina è dotata di depurazione a sale. Il solarium perimetrale in legno che circonda la piscina è completamente attrezzato con lettini e ombrelloni, rendendolo il luogo perfetto per sorseggiare un cocktail o semplicemente oziare sotto il sole toscano. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Colle di Moriano è una proprietà su due piani disposta su un piano terra, un piano rialzato e un secondo piano, offrendo una disposizione spaziosa e ben studiata per un massimo di 8 ospiti. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti con cura sui vari livelli. Al piano terra, entrando dall'area parcheggio, si viene accolti da un ingresso che conduce, sulla sinistra, a una sala TV e poi alla sala da pranzo, che presenta un tradizionale camino toscano. La cucina completamente attrezzata, con i suoi caratteristici ripiani in marmo di Carrara, si trova anch'essa su questo piano e offre accesso diretto al portico. Un bagno con doccia completa il piano terra. Salendo la prima rampa di scale, si arriva al piano rialzato, dove un elegante salotto offre un raffinato spazio abitativo intermedio. Continuando fino al secondo piano, si trova un'area lettura con un piccolo divano, seguita dalla zona notte. Le 4 camere da letto sono composte da 2 camere doppie con letti singoli e 2 camere matrimoniali, tutte climatizzate e con vista sul giardino. Il secondo piano è servito da 2 bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca.
Servizi Inclusi
Villa Il Colle di Moriano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 4 camere da letto beneficiano di aria condizionata, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è a disposizione per gestire le esigenze di bucato durante il vostro soggiorno. Il barbecue in muratura all'aperto vi invita a sfruttare al meglio le serate toscane con cucina all'aperto in giardino. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che consente di godere di un'ampia gamma di canali durante il tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe in conformità con le condizioni stabilite dal proprietario.
Altre Informazioni
Villa Il Colle di Moriano accoglie animali domestici di piccola taglia, con un massimo di 1 animale consentito per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Il giardino della villa di 2.000 mq è completamente recintato da rigogliose siepi lungo il perimetro, garantendo piena privacy a tutti gli ospiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello d'ingresso automatico, con un'area parcheggio dedicata situata comodamente vicino all'ingresso della villa. La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non si paga un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e si beneficia della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione strategica di Villa Il Colle di Moriano la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La città di Lucca è facilmente raggiungibile, e le sue famose mura storiche sono un'attrazione imperdibile. Noleggiare una bicicletta e pedalare lungo la sommità di queste antiche mura è un'esperienza memorabile che vi trasporta indietro nei secoli. Pisa, Montecatini Terme, Firenze e Siena sono tutte accessibili in breve tempo in auto, offrendo una straordinaria ricchezza di arte, storia e cultura. Per coloro che sono attratti dalla costa, il Mar Tirreno e le rinomate spiagge dorate della Versilia sono anch'esse facilmente raggiungibili, inclusa l'elegante località balneare di Forte dei Marmi. Gli appassionati di benessere apprezzeranno che a circa 45 minuti dalla villa si trova la Grotta Giusti, dove i bagni termali sono situati all'interno di una grotta naturale, così come Montecatini Terme, celebre per le sue acque minerali curative.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,50 per persona al giorno per i primi 3 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Villa Il Colle di Moriano 8, Emma Villas
La Capannina 2+2
Bellissima casa vacanze con A/C, piscina, WIFI, TV e animali ammessi
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4
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2
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2
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117 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della Toscana, La Capannina è un affascinante cottage in pietra situato appena sotto la storica città di Cortona, in Italia. Questa intima casa vacanze è stata amorevolmente trasformata da un ex fienile e stalla in un rifugio raffinato e accogliente, combinando il carattere rustico con comfort moderni e curati. La proprietà si trova in una splendida area residenziale panoramica che domina Cortona, offrendo agli ospiti ampie vedute sul paesaggio circostante. Il terreno si estende su circa 7.500 metri quadrati, con un giardino completamente recintato di circa 2.500 metri quadrati che garantisce un senso di isolamento e tranquillità. Una piscina privata, un rigoglioso giardino, Wi-Fi gratuito e parcheggio in loco completano il quadro di una fuga in campagna ben attrezzata. I proprietari risiedono a circa 15 metri di distanza, garantendo un utile punto di riferimento pur rispettando pienamente la vostra privacy durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni de La Capannina sono un vero punto di forza della proprietà, invitandovi ad immergervi nella bellezza naturale della campagna toscana. Appena oltre il cancello d'ingresso, un ombroso bosco di pini vi dà il benvenuto, mentre alti cipressi, gelsi e ulivi — caratteristici del paesaggio locale — riempiono il giardino, ulteriormente arricchito da una variegata selezione di erbe aromatiche e fiori colorati e profumati. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto del giardino, comprese le piante fiorite e il colore del prato, può variare a seconda della stagione della vostra visita.
Direttamente all'esterno della porta-finestra della cucina, una spaziosa veranda funge da cuore della vita all'aperto, con una comoda area salotto, uno spazio pranzo e un tradizionale barbecue in muratura dove potrete gustare pasti all'aperto ammirando le viste panoramiche. Una piccola area salotto privata con 2 sedie e un tavolo è inoltre accessibile direttamente dalla camera da letto al piano terra tramite una porta-finestra.
La piscina non riscaldata è posizionata nella sezione interna del giardino, recintata su 2 lati da una rete metallica e una siepe di alloro. Raggiungibile tramite gradini in pietra dalla casa e dalla veranda, si trova su un livello leggermente rialzato a soli 2 metri di distanza. La piscina misura 7 x 3 metri con una profondità costante di 1,40 metri, è rivestita con piastrelle a mosaico e dispone di una scala interna per un facile accesso all'acqua. Il sistema di depurazione è a base di cloro e la piscina è illuminata sia all'interno che all'esterno. Intorno alla piscina, una generosa area solarium di 150 metri quadrati presenta pavimentazione in arenaria e una sezione a prato, ed è attrezzata con lettini, sdraio, un ombrellone e un gazebo in ferro con area salotto — l'ambiente ideale per rilassarsi nelle giornate di sole con la città di Cortona come sfondo. Una doccia solare esterna è inoltre disponibile a bordo piscina. La piscina è aperta dal primo sabato di aprile all'ultimo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Capannina è un cottage in pietra su due piani progettato per ospitare fino a 4 persone in 2 camere da letto splendidamente arredate e 2 bagni. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in una luminosa e funzionale zona giorno open space che combina un salotto, uno spazio pranzo e una cucina completamente attrezzata in un unico spazio armonioso. Una porta-finestra collega quest'area alla veranda esterna. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale dotata di letto king-size e una splendida vasca idromassaggio a vista, completa di funzioni di aromaterapia e cromoterapia, che crea un'atmosfera davvero indulgente. Questa camera è servita da un bagno dedicato dotato di doccia idromassaggio con cromoterapia e radio integrata. Una porta-finestra dalla camera offre accesso diretto alla piccola area salotto esterna. Il piano terra è completato da un ulteriore bagno con doccia e una zona lavanderia dedicata. Una scala in legno conduce al primo piano, dove una seconda camera matrimoniale con servizio igienico en suite offre uno spazio confortevole e riservato per ospiti aggiuntivi.
Servizi Inclusi
La Capannina è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà beneficia di aria condizionata e riscaldamento, consentendovi di mantenere una temperatura interna piacevole indipendentemente dalla stagione. Nella zona lavanderia è disponibile una lavatrice per il vostro uso, mentre la cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo le attività quotidiane senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la campagna circostante. La proprietà è inoltre pet-friendly, accogliendo i vostri compagni animali previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
La Capannina accoglie piccoli animali domestici su richiesta, previa autorizzazione del proprietario. Prima del vostro arrivo, siete cortesemente pregati di comunicare il numero, la taglia e la razza dei vostri animali affinché l'accettazione possa essere confermata. La proprietà si trova a circa 15 metri dalla residenza dei proprietari, garantendo che l'assistenza sia prontamente disponibile mentre la vostra completa privacy è pienamente rispettata durante tutto il soggiorno. La parte del terreno allestita a frutteto e orto è situata sul retro della casa. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà ed è addebitato in base al consumo ai prezzi correnti di mercato. La legna da ardere è inoltre disponibile su richiesta.
Distanze e Attrazioni
La Capannina beneficia di un'eccellente posizione geografica che la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La città etrusca collinare di Cortona, rinomata a livello internazionale e affacciata sulla Val di Chiana in provincia di Arezzo, si trova a pochi istanti di distanza. La fertile valle si estende verso Siena e la vicina regione dell'Umbria, un paesaggio punteggiato da uliveti e vigneti e celebrato per le sue tradizioni culinarie. Grazie a un'efficiente rete stradale e ferroviaria, città d'arte come Siena, Firenze e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze, la pittoresca città di Montepulciano, la Val d'Orcia con i suoi borghi medievali di Montalcino e Pienza — incorniciati da iconici filari di cipressi — e la famosa strada del vino del Chianti, fiancheggiata da castelli e monumenti storici, sono tutti accessibili per memorabili gite giornaliere. L'intera regione funziona come un vero museo a cielo aperto dove natura e cultura sono protagoniste.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €2,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Supplemento animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco (previa autorizzazione del proprietario) La Capannina 2+2, Emma Villas
Poggio Medei 10
Unica villa con WIFI, A/C, piscina, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una dolce collina nel cuore dell'Italia, Poggio Medei è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nei pressi della storica città di Città della Pieve, nell'incantevole territorio di confine tra Toscana e Umbria. Recentemente ristrutturata utilizzando materiali tradizionali locali, la proprietà fonde armoniosamente il fascino rustico con i comfort moderni, creando un'atmosfera al tempo stesso intima e raffinata. Gli interni sono arredati con eleganza sobria, caratterizzati da dettagli accuratamente scelti e tonalità calde e morbide che invitano al relax e trasmettono un autentico senso di casa. L'ampio terreno di 8.000 metri quadrati, completamente recintato e delimitato da rigogliose siepi, garantisce totale privacy incorniciando al contempo viste mozzafiato sul paesaggio medievale circostante. Una splendida piscina è inserita nel parco, offrendo un rifugio sereno in un contesto naturale. La connettività è pienamente garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio coperta, comodamente situata vicino all'ingresso principale, accoglie i vostri veicoli con facilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile presso la proprietà, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni. Poggio Medei è un rifugio ideale per famiglie e gruppi di amici in cerca di privacy, bellezza e l'atmosfera senza tempo della campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Medei sono una vera celebrazione del paesaggio umbro. Il giardino, che si estende su 8.000 metri quadrati, è un ricco intreccio di erbe mediterranee, cedri del Libano, ulivi e specie floreali autoctone della regione, il tutto incorniciato da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura riservatezza senza sacrificare le splendide viste panoramiche. Oltre il cancello d'ingresso automatico, un vialetto si snoda attraverso un pittoresco uliveto conducendo direttamente all'area parcheggio coperta. Un generoso prato è punteggiato da aree relax, tra cui un ampio pergolato ombreggiato dotato di comodi mobili in ferro, un forno a legna e un barbecue, dove la cena all'aperto diventa un'occasione memorabile, in particolare al tramonto quando le città collinari di Cetona e Sarteano brillano all'orizzonte come un presepe vivente. La piscina non riscaldata si trova nella parte inferiore della proprietà, a circa 40 metri dal casale e raggiungibile attraverso un'incantevole scalinata in pietra che attraversa il giardino. La piscina rettangolare misura 6x12 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC color sabbia che contrasta magnificamente con il solarium circostante in cotto, e dispone di purificazione a cloro, scalini romani per l'accesso all'acqua e illuminazione sia all'interno della piscina che in tutta l'area solarium. Il solarium è arredato con comodi lettini e una doccia solare, ombreggiato da tigli maturi e un grande ombrellone da spiaggia, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi e tranquilli pomeriggi al sole o serate rilassate con un aperitivo in mano. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino a ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Medei è un casale spazioso e accuratamente organizzato distribuito su 3 piani, che ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale, situato nell'area del portico, si apre sul piano terra, dove troverete un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno completo di camino e un'area TV dedicata. A sinistra, la cucina offre accesso diretto al giardino e all'area pranzo esterna con il suo forno a legna e barbecue. A destra dell'ingresso principale, una camera matrimoniale è accompagnata da un bagno con doccia, offrendo una sistemazione per dormire al piano terra comoda e riservata. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita 4 camere da letto aggiuntive: 2 camere matrimoniali condividono un bagno ben arredato con vasca, mentre le restanti 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna del proprio bagno privato con doccia, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di aria condizionata. Dal piano terra, una scala a chiocciola scende al piano seminterrato, dove un ampio spazio aperto è stato accuratamente organizzato come area fitness, completato da un angolo dedicato ai giochi per bambini. Questo livello inferiore presenta inoltre una grande porta a vetri che si apre direttamente sul lato piscina del giardino, creando un collegamento fluido tra gli interni e gli spazi esterni dedicati al tempo libero.
Servizi Inclusi
Poggio Medei è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le camere da letto al primo piano beneficiano di aria condizionata, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per supportare la vita quotidiana, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice interna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Poggio Medei è stato ispezionato da un rappresentante tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire che i più alti standard di qualità, pulizia e comfort siano mantenuti per ogni ospite. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva richiesta durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti a Poggio Medei, soggetti a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli inclusi il numero, la taglia e la razza degli animali. Sono accettati solo animali domestici di piccola taglia. Lo smaltimento dei rifiuti è responsabilità degli ospiti durante il soggiorno, ed è richiesto un corretto smaltimento per tutta la durata del periodo di affitto. L'accettazione degli animali è condizionata all'approvazione del proprietario, e gli ospiti sono incoraggiati a comunicare tutti i dettagli pertinenti al momento della prenotazione per garantire un arrivo agevole e ben preparato.
Distanze e Attrazioni
Poggio Medei gode di una posizione eccezionalmente comoda, situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile in circa 10 minuti. Questa affascinante città medievale, ampiamente considerata una delle più belle d'Italia, ospita ogni agosto il celebre Palio dei Terzieri, una tradizionale competizione di tiro con l'arco che evoca le antiche cacce senesi ed è accompagnata da un grande corteo di oltre 700 partecipanti vestiti in elaborati costumi medievali. Il paesaggio circostante offre viste sulle incantevoli città collinari di Cetona e Sarteano, entrambe facilmente raggiungibili. Grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e stazioni ferroviarie, la proprietà funge da base ideale per esplorare due delle regioni più celebrate d'Italia. Gite giornaliere a Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano e Arezzo sono tutte comodamente alla portata, consentendo agli ospiti di immergersi nel ricco patrimonio culturale, artistico e gastronomico sia della Toscana che dell'Umbria.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Elettricità (bassa stagione, media stagione e maggio): €27,14 al giorno, da pagare in loco
- Tassa di smaltimento rifiuti (se i rifiuti non vengono smaltiti dagli ospiti): €100,00 a settimana o frazione di settimana, addebitata alla fine del soggiorno
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Supplemento animali domestici: €30,00 per animale a settimana Poggio Medei 10, Emma Villas
Buca delle Fate 8
Bellissimo appartamento con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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8
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5
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3
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180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Terranuova Bracciolini, nel cuore della Toscana, Italia, Buca delle Fate è un'affascinante casa colonica di campagna che affonda le sue origini nei primi anni del Novecento, quando faceva parte di un'antica fattoria locale. Ristrutturata con cura nel rispetto dei dettami della tradizione locale, la proprietà presenta interni rustici in classico stile toscano, offrendo agli ospiti un'atmosfera di autentica genuinità e fascino senza tempo. Questa eccezionale casa vacanze è ideale per chi cerca una vacanza ispirata a ritmi lenti e tranquilli, immersa nella natura e nello spirito della campagna del Valdarno. La casa colonica è avvolta da un giardino splendidamente curato di circa 8.000 metri quadrati, in gran parte dedicato alla coltivazione di ulivi che producono un eccellente olio extravergine d'oliva, e racchiuso da un giardino completamente recintato ornato da bordure aromatiche mediterranee, cespugli di rose, oleandri, alberi da frutto e ulivi sparsi. Una splendida piscina non riscaldata si trova al centro del giardino, offrendo un rifugio rinfrescante durante i mesi più caldi. Gli ospiti beneficiano della connettività internet Wi-Fi in tutta la proprietà, garantendo un soggiorno confortevole e connesso. Un'area parcheggio dedicata si trova comodamente appena all'interno del cancello d'ingresso della proprietà, a circa 50 metri dalla casa colonica stessa.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Buca delle Fate sono tra le sue caratteristiche più notevoli, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e aree ricreative accuratamente organizzate. Il giardino, completamente recintato e che si estende tutto intorno alla casa colonica, è caratterizzato da rigogliose aree a prato delimitate da piantagioni aromatiche mediterranee e punteggiate da ulivi, cespugli di rose, oleandri e una varietà di alberi da frutto tra cui peschi, susini, noci, meli e albicocchi. Gli ospiti sono inoltre invitati a raccogliere verdure di stagione dall'orto coltivato dal proprietario, aggiungendo una deliziosa dimensione dal campo alla tavola al loro soggiorno.
Un ampio pergolato posizionato di fronte alla cucina, incorniciato da rampicanti di passiflora e rose, funge da principale area living esterna, ospitando un angolo relax con divano e poltrone accanto a un tavolo per pranzi all'aperto. Un barbecue in muratura e una cucina esterna si trovano a breve distanza, rendendo l'intrattenimento all'aperto facile e piacevole. Sul retro della proprietà, un secondo pergolato circondato da profumato glicine rampicante offre un angolo perfetto per il relax tranquillo, immerso nel silenzio della campagna toscana.
La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre ed è posizionata al centro del giardino, a un livello leggermente rialzato rispetto alla casa colonica, accessibile tramite una rampa di 5 gradini. La piscina presenta un'attraente forma a fagiolo con bordo in pietra e rivestimento interno in PVC, coprendo un'area di 40 metri quadrati, ed è dotata di una scala romana su un lato. È dotata di doccia esterna con acqua fredda e illuminazione sia all'interno della piscina che in tutto il giardino circostante. Il sistema di depurazione è a base di cloro. L'area solarium, rifinita in legno e pietra lungo il perimetro e che si estende nel prato punteggiato da ulivi, è arredata con lettini, ombrelloni e un gazebo in legno dotato di poltrone.
Una piscina aggiuntiva, disponibile ma non ad uso esclusivo degli ospiti, si trova a circa 50 metri dalla casa colonica, vicino alla dependance dove risiedono i proprietari. Questa piscina ha forma rettangolare di 12x6 metri con profondità variabile da 1,20 metri a 1,70 metri, ed è anch'essa dotata di doccia esterna con acqua fredda e una generosa area solarium piantumata a prato.
Si precisa che le fotografie vengono generalmente scattate in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e delle aree circostanti potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Buca delle Fate può ospitare fino a 8 persone in 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani che insieme creano un ambiente abitativo armonioso e ben proporzionato. La casa colonica si sviluppa su due livelli, con l'ingresso principale al piano terra che si apre direttamente sulla zona giorno attraverso una porta-finestra dal pergolato esterno. A questo piano, un accogliente soggiorno, una zona pranzo e una spaziosa cucina sono disposti con cura in un unico spazio open space, creando un cuore conviviale della casa. Il piano terra presenta anche una camera singola che comunica con una camera matrimoniale, e le 2 camere condividono un bagno en suite con doccia. Entrambe le camere da letto del piano terra beneficiano di accesso diretto al giardino tramite porte-finestre, rafforzando ulteriormente la connessione tra interno ed esterno.
Una scala in pietra conduce dal soggiorno al primo piano, dove una zona disimpegno fornisce accesso a 3 ulteriori camere da letto: una camera singola con accesso diretto a una terrazza con area salotto, una camera matrimoniale e una camera doppia. Il primo piano è servito da 2 bagni, uno dotato di doccia e l'altro sia di doccia che di vasca. La lavanderia si trova all'esterno dell'edificio principale, ospitata in una struttura in legno adiacente all'ingresso principale.
Servizi Inclusi
Buca delle Fate è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà offre aria condizionata per mantenere gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. Una lavatrice è fornita per la comodità degli ospiti, e una lavastoviglie è disponibile in cucina per semplificare le routine quotidiane. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali di piccola taglia previa autorizzazione del proprietario. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il loro tempo libero. Questi servizi, combinati con il fascino rustico della proprietà e i generosi spazi esterni, assicurano che ogni esigenza pratica sia soddisfatta durante il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
I proprietari risiedono discretamente in una dependance situata a circa 50 metri dalla casa colonica e sono disponibili come utile punto di riferimento per gli ospiti, mentre la piena privacy è garantita in ogni momento. Il Team Concierge di Emma Villas è inoltre a disposizione degli ospiti per qualsiasi urgenza o necessità durante il soggiorno, e tutti i numeri di telefono pertinenti vengono forniti con l'invio della documentazione di viaggio.
Gli animali domestici sono accettati su richiesta e devono essere di piccola taglia. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia in caso di animali che soggiornano presso la proprietà.
L'area parcheggio è situata appena all'interno del cancello d'ingresso della proprietà, a circa 50 metri dalla casa colonica, ed è disponibile per gli ospiti durante tutto il loro soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Buca delle Fate gode di una posizione privilegiata nell'area del Valdarno in Toscana, situata tra il crinale del Pratomagno e la vicina regione del Chianti, e posizionata approssimativamente a metà strada tra Firenze e Arezzo. La proprietà si trova a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, rendendola facilmente accessibile dalle principali città italiane e dagli aeroporti internazionali.
Il paesaggio circostante è uno dei più suggestivi della valle, contraddistinto dalla presenza delle cosiddette balze, spettacolari erosioni rocciose formatesi in seguito al prosciugamento di un grande lago antico che un tempo ricopriva la valle dell'Arno, e che molti ritengono essere ritratte negli sfondi dei dipinti di Leonardo da Vinci. Queste formazioni offrono scenari incantevoli particolarmente al tramonto, quando le ombre giocano sulle ripide pareti e sui solchi del terreno.
Alla proprietà si accede tramite la strada dei Setteponti, l'antico percorso che collega Arezzo e Vallombrosa, lungo il quale partono numerosi percorsi escursionistici e di mountain bike del CAI, consentendo agli ospiti di esplorare a piedi o in bicicletta l'intera area delle balze. La campagna circostante è punteggiata da architetture rurali e chiese romaniche, tra cui la famosa basilica di Gropina, che domina il borgo di Loro Ciuffenna, classificato tra i borghi più belli d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Legna: €30,00 per 100 kg Buca delle Fate 8, Emma Villas
Podere di Salci 10
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una collina di 330 metri sul confine tra Umbria e Toscana, Podere di Salci è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore della campagna italiana. Situata vicino a Città Della Pieve, Italia, questa proprietà recentemente ristrutturata combina comfort moderni con il fascino dell'artigianato locale e interni di ispirazione provenzale. L'elegante facciata in pietra lascia spazio a spazi abitativi luminosi e progettati con cura, dove le porte-finestre inondano le stanze di luce naturale e forniscono accesso diretto al giardino circostante. La tenuta si estende su 5 ettari, per lo più coltivati a bosco, ed è incorniciata da un caratteristico viale di cipressi che conduce a un generoso giardino di 3.000 metri quadrati che avvolge la proprietà. Il parcheggio esterno è disponibile alla fine del viale di cipressi, offrendo un accesso comodo e sicuro per gli ospiti. L'intera proprietà è collegata al Wi-Fi ad alta velocità, garantendo una connettività senza interruzioni durante il vostro soggiorno. Dalla posizione in cima alla collina, l'orizzonte si apre sull'inconfondibile silhouette del Monte Cetona, creando un paesaggio di rara bellezza e tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere di Salci sono tra le sue caratteristiche più accattivanti, progettati per invitare al relax e all'immersione nello scenario naturale circostante. Il giardino di 3.000 metri quadrati ospita una ricca varietà di piante aromatiche, lavanda e bellissime rose bianche, creando un ambiente profumato e visivamente stupendo durante tutte le stagioni. Un incantevole portico offre un'area ombreggiata ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax, mentre il giardino stesso offre ampio spazio per gli ospiti per rilassarsi in completa privacy. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino possono variare a seconda del periodo del vostro arrivo.
La piscina panoramica non riscaldata è posizionata a circa 20 metri dall'edificio principale ed è raggiungibile con una breve passeggiata attraverso il giardino. Di forma ovale, misura 12 per 6 metri con una profondità variabile che va da 1,4 a 1,7 metri. La piscina è dotata di un sistema di depurazione a sale e illuminazione interna, ed è accessibile tramite scale in stile romano. L'area solarium circostante è rifinita in parte con pavimentazione tradizionale in cotto e in parte con erba, ed è arredata con lettini prendisole, un pergolato e una doccia esterna alimentata a energia solare. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Podere di Salci è configurato su 2 piani, collegati sia da una scala interna che da scale esterne che conducono a una terrazza panoramica che fornisce accesso al livello superiore. La proprietà può ospitare fino a 10 persone in 5 camere matrimoniali e 4 bagni, offrendo una disposizione spaziosa e ben articolata adatta sia a gruppi che a famiglie.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno e una zona pranzo, elegantemente separati da una parete con camino. Adiacente alla zona pranzo si trova una cucina completamente attrezzata. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti, una dispensa e lavanderia, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre.
La scala interna conduce al piano superiore, dove un secondo soggiorno con ingresso indipendente fornisce ulteriore spazio comune. La zona notte su questo piano comprende 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali, una delle quali dotata di letti unibili, che condividono un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Podere di Salci è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, e una lavatrice si trova nella dedicata dispensa-lavanderia al piano terra, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, garantendo l'accesso a un'ampia gamma di canali durante la vostra vacanza. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi in ogni momento.
Altre Informazioni
Podere di Salci si trova all'interno di una tenuta di 5 ettari ed è accessibile tramite una strada sterrata di 5 chilometri. Gli ultimi 800 metri di questa strada di accesso sono stretti e irregolari, ed è fortemente raccomandato che gli ospiti viaggino in SUV o veicoli fuoristrada per raggiungere la proprietà in sicurezza.
La proprietà può ospitare un massimo di 1 animale domestico per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza.
La proprietà è circondata da un paesaggio che cambia con le stagioni. Poiché le fotografie promozionali sono state scattate in primavera, l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può differire da quanto raffigurato al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Podere di Salci gode di una posizione privilegiata al crocevia tra Umbria, Toscana e Lazio, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La vicina città di Città Della Pieve è a breve distanza in auto, così come Fabro e San Casciano dei Bagni. La proprietà si trova a soli 6 chilometri dall'uscita autostradale dell'Autostrada del Sole, rendendo semplice raggiungere le principali città come Firenze e Roma, così come una ricchezza di affascinanti città storiche tra cui Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, tra molte altre. La campagna circostante, a cavallo dei confini di tre regioni, offre una straordinaria varietà di paesaggi, patrimonio culturale, gastronomia e attività all'aperto, rendendo Podere di Salci una base ideale per esplorare il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Podere Pomasciano 10
Eccezionale villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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5
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5
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360 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di San Venanzo, nel cuore dell'Umbria, Italia, Podere Pomasciano è una straordinaria casa vacanze che vi invita a entrare in un mondo dove storia, natura ed eleganza rurale raffinata convergono. Ristrutturato nel 2013 con gusto eccezionale, questo casale secolare conserva tutta l'autenticità delle sue origini, con facciate in pietra a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto realizzati nell'antica fornace della tenuta. La proprietà si trova in una posizione dominante e strategica che si affaccia su una campagna incontaminata che si estende a perdita d'occhio, circondata da circa 250 ettari di campi coltivati, uliveti e boschi. Gli ospiti hanno accesso a un cortile recintato di 5.000 metri quadrati, magnificamente curato, rigoglioso di piante mediterranee, fioriture stagionali e una celebre collezione di rose inglesi David Austin che fioriscono da aprile a dicembre. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità del paesaggio umbro. Un'area parcheggio dedicata si trova in una sezione alberata a pochi metri dalla casa, offrendo 7 posti scoperti per la vostra comodità. L'atmosfera magica di Podere Pomasciano è inseparabile dalla ricca storia e leggenda che permeano queste terre, dall'antica civiltà etrusca che un tempo utilizzava questo casale come punto di sosta tra Perugia e Orvieto, fino all'apparizione cinquecentesca della Vergine Maria a una giovane ragazza di nome Agata, che diede origine al vicino Santuario della Madonna degli Ulivi. La famiglia Corneli, attuali proprietari dal 1700, ha devotamente coltivato queste terre fertili per oltre due secoli, producendo vino, olio, zuppe e sughi senza conservanti nel proprio laboratorio a certificazione biologica.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Pomasciano sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, fascino storico e aree accuratamente predisposte per il relax e le cene all'aperto. La piscina di nuova costruzione occupa una posizione panoramica a soli 20 metri dalla casa, misura 12 x 5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. Rivestita in PVC blu con depurazione a cloro, la piscina presenta gradini romani in un angolo per un facile accesso all'acqua, oltre a illuminazione sia interna che esterna. L'area solarium circostante, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, tavoli, ombrelloni, un gazebo e uno spogliatoio accessibile scendendo 2 gradini. Una doccia esterna con acqua calda e fredda completa l'area piscina. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Non lontano dalla piscina, un laghetto ornamentale con piante acquatiche fitodepuranti, tra cui fiori di loto, iris, menta, papiro, calle e code di cavallo, crea un ambiente naturale sereno popolato da libellule e rane che animano le serate estive. Intorno alla casa, diverse confortevoli aree living esterne vi invitano a soffermarvi e godervi il paesaggio. La terrazza panoramica ombreggiata, collegata direttamente al soggiorno, è arredata con tavolo, sedie e divani, offrendo ampie vedute sulla campagna circostante. Il pergolato coperto da vite adiacente alla cucina è attrezzato con tavolo, sedie, una stufa a legna e un barbecue, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. Un ulteriore pergolato sul retro della casa offre un rifugio più intimo, arredato con divano e poltrone. L'ampio giardino è interamente a vostra disposizione, permettendovi di passeggiare tra aiuole di erbe aromatiche e ortaggi stagionali e scoprire gli attrezzi agricoli utilizzati dai contadini nei secoli passati.
Disposizione dell'Unità
Podere Pomasciano ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente che da una caratteristica scala esterna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente ingresso che conduce alle varie aree di questo livello. A sinistra, salendo alcuni gradini, un'ampia e luminosa veranda arredata con divani e poltrone offre uno spazio living luminoso. Sul lato opposto dell'ingresso, una porta conduce al retro della casa e a un piccolo pergolato. A destra, un corridoio conduce a un disimpegno con 2 bagni per gli ospiti e una lavanderia, proseguendo verso la cucina, che presenta un termocamino e si apre direttamente su un pergolato con vista sulla piscina. Alla fine del corridoio, un ampio soggiorno con archi è diviso in una zona pranzo e una zona salotto con camino, con accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza. Una scala in muratura al centro del corridoio conduce al piano superiore, dove un soggiorno con accesso alla loggia della scala esterna è completato da 5 camere da letto con bagno privato. 4 di queste sono camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, una delle quali presenta un letto divisibile. La quinta è una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Podere Pomasciano è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. Ogni camera da letto beneficia di unità di aria condizionata individuali, permettendovi di mantenere la vostra temperatura preferita durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per le vostre esigenze culinarie e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra, offrendo ulteriore comodità per soggiorni più lunghi. Per il vostro intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, offrendo un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
Podere Pomasciano è gestito in stretta collaborazione con il Team Concierge di Emma Villas, che rimane disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai vostri documenti di prenotazione. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà è soggetta a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura delle piante e il colore del prato, può differire da ciò che osservate al vostro arrivo a seconda della stagione della vostra visita.
Distanze e Attrazioni
Podere Pomasciano gode di una posizione eccezionalmente privilegiata nella campagna umbra, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Le più belle città dell'Umbria, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, Assisi e il Lago Trasimeno, sono tutte raggiungibili in meno di un'ora, così come le principali attrazioni della vicina Toscana. L'area circostante è ricca di borghi medievali ben conservati e siti panoramici di particolare interesse naturalistico, faunistico e paleontologico, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale della regione. Il vicino Santuario della Madonna degli Ulivi, strettamente legato alla storia della tenuta stessa, continua ad attrarre pellegrini e visitatori ogni anno, attratti dalla leggenda della giovane Agata e dalla sorgente miracolosa le cui acque sono ancora oggi considerate benedette dalla popolazione locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo da confermare
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €90,00 al giorno
- Legna: €15,00 per 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas
Il Fitto 10
Unica casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi
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10
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5
-
5
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500 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore della Toscana, Italia, Il Fitto è un eccezionale affitto per vacanze che offre una miscela impareggiabile di autentico fascino rurale e comfort raffinato, situato in uno degli angoli più affascinanti della regione vicino alla storica città collinare di Cortona. La proprietà fa parte di una tenuta vinicola attiva che si estende su circa 30 ettari coltivati a ulivi e viti, e comprende un casale principale splendidamente restaurato e una dependance separata, entrambi arredati in classico stile toscano. Gli ospiti beneficiano di un cortile privato di dimensioni generose di circa 3.000 metri quadrati, che circonda la proprietà ed è riservato esclusivamente al loro uso, creando un senso di completo isolamento e tranquillità. La tenuta è dotata di connessione internet Wi-Fi, garantendovi di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, e un'area parcheggio dedicata è comodamente situata appena oltre il cancello d'ingresso della proprietà, a pochi passi sia dalla casa principale che dalla dependance. Dalla sua posizione elevata sulla collina, Il Fitto offre splendide viste sui paesaggi collinari toscani e sulle sagome degli incantevoli borghi che caratterizzano la campagna circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Fitto sono davvero straordinari, riflettendo la bellezza naturale e il patrimonio agricolo della tenuta. Il parco privato, che si estende intorno alla casa ed è ad uso completo ed esclusivo degli ospiti, copre circa 3.000 metri quadrati ed è in gran parte pianeggiante, caratterizzato da aree a prato ben curate ravvivate da rose, ulivi, cespugli di erbe aromatiche e alberi da frutto. Un'ampia loggia si estende direttamente dalla porta-finestra del soggiorno e funge da magnifica area living esterna, arredata con una comoda disposizione di sedute e un tavolo da pranzo ombreggiato da grandi ombrelloni, insieme a un tradizionale barbecue in pietra, rendendola un ambiente ideale per pasti all'aperto e serate rilassanti. Il vigneto confina con gran parte del parco, aggiungendo un carattere pittoresco e autenticamente toscano ai dintorni. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero apparire diversi al vostro arrivo a seconda della stagione.
La piscina non riscaldata si trova su un lato della casa principale, in una posizione leggermente elevata raggiungibile tramite una breve rampa o un camminamento a circa 15 metri dalla casa. Misura 7 per 12 metri con una profondità costante di 1,20 metri, è rivestita in PVC trasparente e dispone di depurazione a cloro, illuminazione integrata e gradini romani per un facile accesso all'acqua. L'area piscina è rifinita con pavimentazione in cotto e prato ed è completamente attrezzata con lettini, tavolini e ombrelloni, oltre a una doccia esterna. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Il Fitto può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, appena oltre la porta d'ingresso, troverete un ampio soggiorno che incorpora un angolo studio, un'area lounge e uno spazio pranzo, tutti perfettamente collegati alla cucina e alla loggia esterna. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna, che contiene 4 camere matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. La seconda camera matrimoniale è servita da un bagno privato con doccia. Le restanti 2 camere matrimoniali condividono un ulteriore bagno con doccia. Una lavanderia, accessibile dall'esterno, è situata su un lato della casa principale.
La dependance, accessibile tramite una rampa di 6 gradini, offre uno spazio abitativo indipendente comprendente un soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia idromassaggio. Insieme, la casa principale e la dependance offrono una disposizione armoniosa e ben organizzata che garantisce sia privacy che convivialità per gruppi di familiari o amici.
Servizi Inclusi
Il Fitto è dotato con cura per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 5 camere da letto sono dotate di aria condizionata, consentendovi di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La proprietà include una lavatrice, situata nella lavanderia dedicata accessibile dall'esterno, rendendola pratica per soggiorni più lunghi. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, e la proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. La connessione internet Wi-Fi, già menzionata per la sua comodità, garantisce una connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti durante il loro soggiorno nella villa.
Altre Informazioni
Il Fitto fa parte di una tenuta vinicola e olearia attiva che si estende su circa 30 ettari. La tenuta produce un eccezionale olio extravergine d'oliva oltre a vini prestigiosi nelle varietà Syrah, Sangiovese e Vin Santo DOC Cortona, che i proprietari saranno lieti di invitarvi a degustare nella cantina adiacente alla casa, offrendo un'esperienza locale davvero autentica e memorabile.
Il vostro rappresentante dedicato del servizio clienti Emma Villas è Lucia Gallinella, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà.
Distanze e Attrazioni
Il Fitto gode di una posizione privilegiata che lo colloca equidistante da 2 delle destinazioni più celebrate della Toscana: l'antica città collinare etrusca di Cortona, arroccata a 600 metri sul livello del mare e dominante la Val di Chiana, e il rinomato borgo di Montepulciano. Questa posizione strategica vi consente di combinare visite a una ricchezza di città d'arte e villaggi storici sia in Toscana che nella vicina regione dell'Umbria con esperienze rigeneranti presso i numerosi stabilimenti termali nei dintorni immediati, inclusi quelli di Montepulciano, Rapolano e Chianciano Terme, che rappresentano un punto di eccellenza in questa parte della Toscana. I paesaggi collinari, i borghi sparsi e il ricco patrimonio culturale e gastronomico della zona rendono Il Fitto una base ideale da cui esplorare una delle regioni più amate e ricche di storia d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15/giorno/animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Il Fitto 10, Emma Villas
Villa Sorripa 6
Casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vicino San Gimignano
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6
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3
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3
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150 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Villa Sorripa è un'eccezionale casa vacanze situata tra le dolci colline verdi della Val d'Elsa, dove antichi ulivi e vigneti estesi definiscono il paesaggio. Situata nelle immediate vicinanze dell'incantevole borgo di Montaione, una cittadina celebrata come la "terra del turismo verde" per la sua calorosa ospitalità e i suoi paesaggi naturali mozzafiato, questo casale di nuova costruzione rende fedele omaggio alle tradizioni senza tempo dell'architettura toscana. L'esterno è rivestito in pietra a vista, mentre l'interno presenta pavimenti in cotto, finiture in legno di castagno e la caratteristica maestria delle piastrelle artigianali di Vietri nei bagni e delle preziose ceramiche di Montelupo in tutta la proprietà. Situata nella campagna più amata d'Italia, Villa Sorripa fa parte di un piccolo ed esclusivo borgo di edifici in pietra dedicati al turismo, posizionato ai margini di un tranquillo abitato ma godendo di completo isolamento all'interno di un parco privato recintato da siepi e accessibile attraverso un cancello d'ingresso dedicato. Il giardino ben curato di circa 700 metri quadrati circonda la casa, offrendo un ambiente esterno rigoglioso e tranquillo. Un'area parcheggio per 2 auto è comodamente situata subito dopo il cancello d'ingresso, a pochi passi dall'entrata principale. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il loro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Sorripa sono stati progettati con cura per invitare al relax e alla vita all'aperto in egual misura. Il giardino, che si estende su un'area pianeggiante di circa 700 metri quadrati, è splendidamente paesaggistico con aiuole, cespugli di lavanda e oleandro, nonché alberi di limone e ulivo che insieme creano un ambiente armonioso e profumato. Immediatamente dietro la casa, appena fuori dalle porte-finestre del soggiorno, un patio pavimentato in cotto è stato allestito come zona pranzo esterna completamente attrezzata, completa di ombrellone e barbecue in muratura, rendendolo un ambiente ideale per pasti tranquilli all'aria aperta. Da questo patio, alcuni gradini scendono verso un prato verde, naturalmente incorniciato e riparato da siepi e da una pittoresca pergola di vite, al centro del quale si trova la piscina privata riservata esclusivamente all'uso degli ospiti. La piscina di forma ovale, accessibile tramite gradini romani, è rivestita in PVC e presenta una profondità che varia da 0,80 a 1,20 metri, purificazione a cloro e illuminazione interna che la rende perfettamente utilizzabile anche durante le ore serali. Un vialetto in pietra conduce direttamente alla piscina dalla casa, e l'area prendisole sul prato circostante è generosamente arredata con lettini, sdraio, tavolini e ombrelloni. Una doccia con acqua fredda è inoltre disponibile a bordo piscina per la comodità degli ospiti. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Sorripa si estende su 2 piani con una superficie interna totale di circa 150 metri quadrati e ospita comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto elegantemente arredate, ciascuna servita dal proprio bagno privato, per un totale di 3 bagni. È importante notare che i 2 piani sono indipendenti l'uno dall'altro e collegati esclusivamente da una scala esterna. L'ingresso principale al piano terra si apre su un breve corridoio, lungo il quale si trovano 2 camere matrimoniali su entrambi i lati. La prima è una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, mentre la seconda presenta un letto matrimoniale che può essere separato in 2 letti singoli ed è servita da un ulteriore bagno con doccia. Il corridoio conduce in una luminosa zona giorno open space che è divisa in una zona salotto con divani e camino, una zona pranzo e una cucina ben attrezzata. Una lavanderia completa il piano terra. Ampie porte-finestre in ogni stanza consentono un accesso fluido tra l'interno e gli spazi esterni, e 2 porte-finestre nel soggiorno si aprono direttamente sul patio del giardino posteriore e sull'area piscina. Il piano inferiore, raggiungibile tramite una scala esterna in cotto adiacente all'ingresso principale, ospita una 3ª camera matrimoniale con un comodo angolo cottura, un bagno privato con doccia e aria condizionata.
Servizi Inclusi
Villa Sorripa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia di aria condizionata nella camera da letto del piano inferiore, offrendo un rifugio fresco durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina ben attrezzata al piano terra include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata sullo stesso piano. La cena all'aperto è ulteriormente valorizzata dal barbecue in muratura sul patio in cotto, perfetto per godersi le lunghe serate estive in giardino. La zona salotto dispone di una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali di intrattenimento per gli ospiti che desiderano rilassarsi al chiuso. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Sorripa, previa autorizzazione del proprietario su comunicazione del numero, dimensione e razza degli animali.
Altre Informazioni
Villa Sorripa fa parte di un piccolo ed esclusivo borgo di edifici in pietra situato all'interno di un parco privato e recintato con un cancello d'ingresso separato, garantendo completa privacy e isolamento per tutti gli ospiti. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con eventuali emergenze o informazioni aggiuntive richieste durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai vostri documenti di prenotazione. La proprietà è stata sottoposta a un'ispezione tecnica da parte di un responsabile designato prima dell'inizio della stagione, al fine di verificare la coerenza della descrizione, le condizioni e il funzionamento di tutti gli accessori elencati, e di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Per quanto riguarda gli animali domestici, l'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, dimensione e razza degli animali che accompagnano gli ospiti.
Distanze e Attrazioni
Villa Sorripa gode di una posizione invidiabile che pone gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il vicino borgo di Montaione, rinomato come la "terra del turismo verde", offre una base calorosa e accogliente per esplorare l'area circostante. Le principali città d'arte della Toscana, tra cui Firenze, Pisa, Siena e Lucca, sono tutte accessibili con la massima facilità, così come le rinomate località termali di Montecatini e Monsummano. Le città medievali di Volterra, San Gimignano e Certaldo sono ugualmente a portata di mano e offrono ricche esperienze storiche e culturali. La fertile Val d'Elsa è celebrata per il suo patrimonio viticolo, e gli ospiti possono godere di una varietà di itinerari naturalistici lungo le panoramiche strade del vino, viaggiando verso nord in direzione delle colline fiorentine o verso sud nella regione del Chianti senese, un paesaggio punteggiato da ville storiche e antichi castelli, molti dei quali ora fungono da pittoresche sedi per degustare eccezionali prodotti enogastronomici locali.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Manutenzione piscina e parco: inclusa nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €20,00 al giorno
- Legna: €20,00 per 100 kg
- Chef in villa per una cena tipica con piatti locali: disponibile su richiesta Villa Sorripa 6, Emma Villas
La Magia 8+2
Splendida casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, patio e animali ammessi
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10
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4
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5
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272 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'incantevole campagna toscana di Gavorrano, in Italia, The Magia è un'affascinante casa colonica del XVIII secolo ricca di storia e amorevolmente restaurata per preservarne il carattere originale. La ristrutturazione è stata eseguita con eccezionale cura, recuperando materiali autentici come i pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno a vista, fondendo armoniosamente l'eleganza senza tempo con il comfort contemporaneo. I proprietari hanno curato gli interni con gusto raffinato, selezionando arredi che creano un equilibrio armonioso tra lo stile toscano classico e la sofisticatezza moderna. Fedele alla tradizione delle grandi case coloniche toscane, la residenza presenta numerose porte-finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono accesso diretto al magnifico parco che circonda la proprietà. Questa straordinaria casa vacanze è immersa in un paesaggio mozzafiato di verde incontaminato, con viste ampie sulle maestose colline ondulate. La proprietà è completamente dotata di WiFi Internet ad alta velocità, garantendo una connettività impeccabile durante tutto il soggiorno, mentre l'ampio giardino privato offre un rifugio all'aperto idilliaco in uno degli angoli più panoramici della Toscana.
Spazi Esterni
The Magia è abbracciata da un parco splendidamente curato e completamente recintato che si estende su circa 12.000 metri quadrati, un santuario verdeggiante definito da siepi accuratamente potate e dagli iconici cipressi che da tempo simboleggiano il paesaggio toscano. Il prato all'inglese ben tenuto è attraversato da incantevoli vialetti che si snodano lungo la casa, offrendo zone d'ombra naturale sotto rigogliose e profumate piantagioni di rose, oleandri ed erbe aromatiche. Un'area pranzo all'aperto è posizionata strategicamente tra la casa e la piscina, creando un ambiente perfetto per pasti all'aria aperta. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quando i fiori sono in piena fioritura, e i colori del giardino e del prato possono variare a seconda della stagione del vostro arrivo.
La piscina rettangolare, non riscaldata, è situata allo stesso livello della casa ed è chiaramente visibile da essa, essendo direttamente adiacente all'edificio. Con dimensioni di 13 per 4,80 metri e una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è dotata di depurazione a cloro, illuminazione sia interna che esterna, ed è rivestita in PVC bianco e mosaico. L'accesso all'acqua avviene tramite scaletta, e la piscina è interamente recintata per sicurezza, con una stazione per il lavaggio dei piedi e una doccia automatica all'ingresso. L'area solarium circostante è arredata con lettini e ombrelloni per il vostro relax. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
The Magia ospita comodamente fino a 10 persone nei suoi interni distribuiti con cura, che si estendono su 2 piani e offrono 4 camere da letto e 5 bagni. La casa beneficia di 2 ingressi separati, uno al piano terra e uno al primo piano, quest'ultimo accessibile anche tramite una scala esterna sul lato dell'edificio.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina, che si collega a un bagno con doccia e a una camera doppia. Il piano terra presenta anche un soggiorno e sala da pranzo open space, uno studio con biblioteca che offre accesso diretto all'area solarium attraverso una porta-finestra, e un bagno splendidamente arredato con vasca idromassaggio e una porta-finestra che si affaccia sull'area piscina.
Il primo piano è accessibile sia tramite una scala esterna indipendente sia attraverso una scala a chiocciola situata all'interno dello studio con biblioteca al piano terra. Questo livello comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, un camino e un divano letto matrimoniale, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno adiacente, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Si prega di notare che tutti i camini nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
The Magia è stata attrezzata secondo i più alti standard per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La proprietà dispone di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, oltre al riscaldamento disponibile per la stagione fredda, garantendo comfort tutto l'anno. Un patio privato offre uno spazio esterno intimo direttamente collegato alle zone giorno della casa.
In cucina troverete una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice è disponibile per le vostre esigenze di bucato durante soggiorni più lunghi. Per intrattenimenti all'aperto, un barbecue è a vostra disposizione, perfetto per gustare pasti rilassanti nell'aria fresca toscana. La proprietà accoglie anche animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali in vacanza, secondo le condizioni stabilite dal proprietario.
Altre Informazioni
The Magia accoglie un massimo di 2 animali domestici, ammessi esclusivamente nelle aree esterne e soggetti a preventiva autorizzazione da parte del proprietario. Al momento della richiesta di autorizzazione, gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero di animali, nonché la loro taglia e razza, affinché il proprietario possa confermare l'accettazione in anticipo.
La proprietà è dotata di un servizio di concierge fornito dal team Emma Villas, disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Il parcheggio è disponibile presso la proprietà. Il parco e l'area piscina sono completamente recintati, garantendo un ulteriore livello di sicurezza e privacy durante tutto il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
La posizione geografica di The Magia è una delle sue caratteristiche più interessanti, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e oltre. Le rinomate località balneari vicino a Grosseto sono raggiungibili in breve tempo in auto, tra cui Castiglione della Pescaia, Orbetello, Follonica, Capalbio e Punta Ala, tutte offrono splendide coste e una ricchezza di attività ricreative.
L'area circostante è altrettanto ricca di storia e cultura. Gli antichi scavi etruschi di Vetulonia si trovano nelle vicinanze, mentre la magnifica città di Siena e la celebre città vinicola di Montalcino, famosa per il suo straordinario patrimonio enogastronomico e i suoi paesaggi eccezionali, sono entrambe facilmente raggiungibili. A pochi chilometri dalla proprietà si trova l'acclamata Rocca di Frassinello, una cantina progettata dal rinomato architetto Renzo Piano, dove gli ospiti possono godere di degustazioni di vini eccezionali. Nel giro di un paio d'ore è anche possibile raggiungere le iconiche città di Pisa, Firenze e Roma.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra giornaliera: €28,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: tra €37,00 e €42,00 a persona
- Riscaldamento da novembre ad aprile: €100,00 al giorno La Magia 8+2, Emma Villas
Casale dei Tigli 8
Unica casa vacanze con piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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8
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4
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4
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178 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella serena campagna di Castel Giorgio, nel cuore dell'Italia, Casale dei Tigli è un casale di campagna in pietra recentemente ristrutturato e ampliato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi è alla ricerca di tranquillità, bellezza naturale e ricchezza culturale. Arredato in modo semplice ma elegante, la proprietà presenta pavimenti in cotto e ampie finestre che inondano il spazioso soggiorno di luce naturale, offrendo al contempo viste dirette sul magnifico giardino. Il rigoglioso parco, che si estende per 2.000 metri quadrati, è un santuario verdeggiante di prato, antichi tigli, maestosi abeti e ciliegi che incorniciano la proprietà con colori e fragranze stagionali. Una piscina privata si trova nel cuore del giardino, completando il quadro di un rifugio rurale davvero idilliaco. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della pace e della privacy di questa eccezionale residenza di campagna.
Spazi Esterni
L'ampio parco di 2.000 metri quadrati, accessibile attraverso un cancello d'ingresso condiviso con una proprietà vicina, è uno spazio esterno splendidamente paesaggistico dominato da imponenti alberi maturi. Gli iconici tigli, dai quali la proprietà prende il nome, creano una chioma naturalmente fresca e profumata di ombra lungo 2 lati della casa, mentre 2 maestosi abeti si ergono all'ingresso per accogliere gli ospiti e guidarli verso la porta principale. Una collezione di ciliegi costeggia i lati della proprietà, offrendo delicate fioriture in primavera e frutti abbondanti in estate, e cespugli di rosmarino aggiungono un ulteriore livello di ricchezza sensoriale all'ambiente circostante. Un pergolato completamente attrezzato, posizionato appena fuori dalla porta-finestra del soggiorno, è arredato con tavoli, sedie e divani, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto e incontri rilassati con vista sui prati dove i cavalli pascolano tranquillamente in lontananza.
La piscina non riscaldata è situata al centro del giardino, a pochi metri dalla casa e facilmente raggiungibile attraverso il prato. Di forma rettangolare e con dimensioni di 9 x 3,5 metri, la piscina presenta una profondità che varia da 1,20 metri a 1,80 metri, è rivestita in cemento e igienizzata con cloro, con una scala che fornisce un facile accesso all'acqua. L'area prendisole circostante è ricoperta di prato, riparata su un lato da una fitta vegetazione e delimitata sugli altri 2 lati da ciliegi e cespugli di rosmarino, ed è attrezzata con lettini e un gazebo per un comodo relax all'aperto. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Per gli ospiti che amano le attività all'aperto, 3 mountain bike sono disponibili presso la proprietà, ideali per esplorare le strade sterrate e i sentieri del bosco circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casale dei Tigli è un casale a due piani progettato per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno diviso in 2 aree distinte: un salotto con divani e camino con accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, e una zona pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata. Disposte attorno a questo spazio abitativo centrale si trovano 3 delle camere da letto della proprietà. La prima è una camera matrimoniale con bagno ensuite completo di vasca e doccia. La seconda è una camera matrimoniale servita da un bagno privato con doccia. La terza è una camera doppia con letti unibili e bagno ensuite con doccia. Una scala in legno conduce dall'ingresso al piano superiore, dove un soppalco ospita uno studio che si collega a una quarta camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia.
Servizi Inclusi
Casale dei Tigli è accuratamente dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e piacevole. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dalla presenza di un barbecue, perfetto per cene all'aperto in giardino. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli animali affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo rifugio di campagna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi, e unità di raffreddamento portatili sono fornite nelle camere da letto per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. Un camino nel salotto aggiunge un ulteriore livello di calore e atmosfera durante le stagioni più fresche.
Altre Informazioni
Casale dei Tigli accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri animali per godere degli ampi spazi e dell'ambiente rurale circostante. Si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che arrivano con animali. La proprietà è dotata di unità di raffreddamento portatili nelle camere da letto per l'uso durante i mesi più caldi, e il riscaldamento è disponibile su richiesta per i periodi più freschi. La legna da ardere per il camino è inoltre disponibile su richiesta. Il cancello d'ingresso del parco è condiviso con una proprietà vicina. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e l'aspetto del parco, incluso il colore dell'erba e la presenza di fioriture, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Distanze e Attrazioni
Casale dei Tigli gode di una posizione particolarmente strategica che lo rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni culturalmente e storicamente più significative dell'Italia centrale. L'affascinante città etrusca di Orvieto si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo secoli di storia riflessi nei suoi numerosi castelli, chiese e nei notevoli percorsi sotterranei che si snodano sotto la città, rappresentando straordinarie opere di ingegneria civile antica. Il maestoso duomo della città si erge come uno dei simboli più celebrati della regione e ospita opere d'arte di fama mondiale, inclusi i rinomati affreschi di Luca Signorelli. La vicinanza all'uscita autostradale A1 di Orvieto facilita ulteriormente le gite giornaliere nella vicina Toscana e nel Lazio, dove celebri città d'arte come Montalcino, Montepulciano, Pienza e Viterbo sono tutte comodamente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, l'Acquapendente Golf Club, completo di campo pratica, si trova a soli 5 minuti dalla proprietà, offrendo un'opzione di svago comoda e piacevole durante tutto il soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina ed elettricità inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €40,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale dei Tigli 8, Emma Villas
Casa del Sole 4
Favolosa villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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4
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2
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1
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70 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa sulle verdi colline di Cortona, nel cuore della Toscana, Italia, Casa del Sole è un'affascinante casa vacanza che risale al XIX secolo, come testimoniato da un'iscrizione originale su arenaria accuratamente conservata dai proprietari. Questa incantevole proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha rispettato e mantenuto il carattere interno plasmato dai precedenti proprietari. La porzione della casa destinata alla locazione occupa un unico piano ed è completamente indipendente, offrendo agli ospiti totale privacy e tranquillità. L'appartamento dei proprietari, situato all'ultimo piano, dispone di un ingresso completamente indipendente e i proprietari, descritti come molto riservati ma sinceramente disponibili, non condividono il parco o la piscina con gli ospiti. Posizionata a poche centinaia di metri dal centro di Cortona, Casa del Sole è piacevolmente immersa nella verde collina circostante, dominando ampie vedute sulla vallata sottostante. Gli ospiti beneficiano di accesso gratuito a internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno, oltre a parcheggio privato nella proprietà. La tenuta si estende su circa 1.500 metri quadrati, suddivisi tra un rigoglioso giardino e aree terrazzate coltivate a ulivi, offrendo un generoso spazio esterno in cui rilassarsi ed esplorare.
Spazi Esterni
Il parco che circonda Casa del Sole si estende su circa 1.000 metri quadrati della tenuta, di cui circa 500 metri quadrati sono dedicati a un giardino splendidamente curato, mentre la parte restante è destinata a terreni terrazzati coltivati a ulivi. Il terreno ospita un'impressionante varietà di alberi maturi, tra cui querce, lecci, tigli, cipressi, prugni e fichi, creando un ambiente naturale ricco e ombreggiato. In tutto il giardino, arbusti accuratamente curati di viburno, rosmarino e spirea, insieme a bambù e fiori colorati in vaso, impreziosiscono i vari angoli dello spazio esterno. In un'area appartata del giardino, un incantevole salotto all'aperto è stato allestito con comode poltrone imbottite e un piccolo tavolo in rattan, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in assoluta pace. Sul retro della casa, un pergolato è arredato con tavolo e sedie ed è dotato di barbecue, offrendo un ambiente delizioso per pranzi all'aperto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla casa, in una posizione più bassa accessibile tramite un sentiero in discesa con ampi gradini. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina è completamente recintata e di forma rettangolare, misura 10 x 4 metri con una profondità che varia da 1 a 2,20 metri. L'accesso all'acqua avviene tramite gradini romani, e la piscina è rivestita in PVC e depurata mediante un sistema a cloro. È illuminata da faretti sia all'esterno che all'interno dell'acqua. L'area solarium circostante è attrezzata con lettini, sdraio e ombrellone, e una doccia con acqua fredda è disponibile su un lato del solarium.
Disposizione dell'Unità
L'alloggio in affitto presso Casa del Sole è interamente disposto su un unico piano, rendendolo particolarmente confortevole e accessibile per gli ospiti. L'ingresso principale si apre su un'ampia area open space comprendente una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un soggiorno dotato di camino funzionante, i 2 spazi elegantemente divisi da un arco in mattoni. Un corridoio conduce dalla zona giorno alla zona notte, che consiste di 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe arredate con letti queen-size. Le 2 camere da letto condividono 1 bagno, dotato sia di vasca che di doccia. La proprietà può ospitare comodamente fino a 4 persone.
Servizi Inclusi
Casa del Sole è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in entrambe le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. È disponibile anche una lavatrice per l'uso degli ospiti, aggiungendo una pratica comodità particolarmente adatta ai soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è garantito da una TV satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia gamma di canali durante il tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Casa del Sole ha una ricca storia che risale al XIX secolo, e il suo carattere e la struttura interna originale sono stati attentamente preservati attraverso la ristrutturazione. I proprietari risiedono in un appartamento completamente separato all'ultimo piano della proprietà, con un ingresso interamente indipendente, e non accedono al parco o all'area piscina condivisi, garantendo piena privacy agli ospiti. Pur essendo riservati, i proprietari sono disponibili e disposti ad assistere gli ospiti qualora dovesse sorgere qualsiasi necessità durante il soggiorno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, con un supplemento per pulizia aggiuntiva applicabile per animale a settimana. Il prezzo dell'affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Casa del Sole gode di una posizione eccezionale a poche centinaia di metri dal centro storico di Cortona, una delle più celebri città collinari della Toscana, pur rimanendo pacificamente circondata dalla bellezza naturale della campagna toscana. Da questo punto di osservazione privilegiato, gli ospiti possono facilmente raggiungere una notevole selezione di destinazioni in tutta l'Italia centrale. Le affascinanti città di Montepulciano, Pienza e Montalcino, ciascuna rinomata per la propria storia, architettura e vini pregiati, sono tutte comodamente raggiungibili. Più lontano, i principali centri culturali di Siena, Perugia, Firenze e Roma possono essere raggiunti con facilità, rendendo Casa del Sole una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più iconiche d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €100,00 a settimana
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casa del Sole 4, Emma Villas
La Villanella 6
Incantevole villa con A/C, WIFI, piscina privata, patio e animali ammessi
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6
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3
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3
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore di Reggello, nell'incantevole campagna toscana vicino a Firenze, Italia, La Villanella è una villa contemporanea che fonde armoniosamente il design moderno con la tranquillità senza tempo della regione. Questa eccezionale casa vacanze è un rifugio ideale per famiglie o gruppi in cerca di una fuga raffinata e confortevole, circondati dalla bellezza naturale e dalla ricchezza culturale che la Toscana ha da offrire. La proprietà è avvolta da un vivace giardino recintato ornato da prati rigogliosi, siepi di alloro, fiori e piante aromatiche, creando un ambiente sereno e pittoresco che invita al relax fin dal momento dell'arrivo. In tutta la villa, la connettività Internet WiFi ad alta velocità garantisce che gli ospiti rimangano connessi senza sforzo, mentre il cortile ben curato offre ampio spazio per il tempo libero e il divertimento all'aperto. Con i suoi interni eleganti, gli spazi esterni accuratamente curati e la posizione privilegiata, La Villanella promette un soggiorno indimenticabile in una delle regioni più celebrate d'Italia.
Spazi Esterni
Le aree esterne di La Villanella sono progettate per offrire un equilibrio armonioso tra svago, natura e vita all'aria aperta. Un portico ombreggiato funge da spazio invitante per pranzi all'aperto, arredato con un tavolo da pranzo e comodi divani, perfettamente adatto per lunghi pasti conviviali all'aria aperta. Il giardino è ulteriormente arricchito da un'area barbecue dedicata e da un tavolo da ping-pong, che offrono ulteriori opportunità di intrattenimento e relax. Per gli appassionati di fitness, una palestra professionale all'aperto offre un'opportunità unica di allenarsi circondati dalla bellezza naturale del paesaggio toscano.
La piscina privata è posizionata a 15 metri dalla villa, accessibile attraverso il prato di fronte al portico. La piscina è non riscaldata, di forma rettangolare, e misura 9 per 4 metri, con una profondità costante di 1,4 metri. È dotata di depurazione a sale, illuminazione interna, gradini romani e un geyser nella parte bassa. La terrazza circostante in travertino è attrezzata con lettini e ombrelloni regolabili, creando un'area ideale per prendere il sole e rilassarsi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
La Villanella è disposta con cura su 2 piani e ospita comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto splendidamente arredate e 3 bagni. Al piano terra, la villa si apre su una zona cucina ben attrezzata che si fonde armoniosamente in un ampio soggiorno e sala da pranzo, caratterizzato da grandi finestre scorrevoli che si aprono direttamente sul giardino. La zona giorno è arredata con una smart TV e comode sedute, creando uno spazio accogliente per il relax e la socializzazione. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia offre un rifugio privato e confortevole, insieme a una camera doppia dotata di letti queen-size e il proprio bagno adiacente con doccia. Un'area relax dedicata con sauna e servizi lavanderia completa l'offerta del piano terra.
Al primo piano, una camera matrimoniale beneficia di finestre dotate di tende oscuranti e di un bagno en-suite con doccia, garantendo comfort e privacy. Un livello soppalcato presenta una scrivania, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro tranquillo, e si apre su una terrazza privata arredata completa di divano e poltrone, offrendo un punto panoramico tranquillo sul paesaggio circostante. Si prega di notare che tutti i camini all'interno della villa sono ornamentali.
Servizi Inclusi
La Villanella è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento, consentendo agli ospiti di mantenere un clima interno ideale indipendentemente dalla stagione. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre una lavatrice situata nella zona lavanderia al piano terra aggiunge una pratica comodità per soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dall'area barbecue dedicata, perfetta per piacevoli pranzi all'aperto in giardino. Gli ospiti hanno anche accesso a un patio privato, che offre uno spazio esterno intimo per il relax e il divertimento. La villa adotta una politica di accoglienza degli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri compagni animali previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
La Villanella accoglie fino a 2 animali di piccola o media taglia, previa autorizzazione scritta del proprietario. Gli ospiti devono comunicare il numero, la taglia e la razza dei propri animali prima dell'arrivo per ottenere l'approvazione. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Il parcheggio per veicoli elettrici è disponibile presso la proprietà, con ricarica possibile in base al consumo.
Distanze e Attrazioni
La Villanella gode di una posizione privilegiata a Reggello, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. La proprietà è situata vicino a Firenze, una delle città d'arte più iconiche d'Italia, rinomata per i suoi straordinari musei, l'architettura storica e la vivace scena culturale. L'area circostante offre un comodo accesso alle altre rinomate città d'arte della Toscana, nonché a noti outlet per lo shopping, rendendo la villa un'eccellente base sia per l'esplorazione culturale che per le attività di svago.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana (fino a 2 animali di piccola o media taglia)
- Tassa di soggiorno: €2,00 a persona al giorno per i primi 6 giorni (bambini sotto i 6 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Ricarica auto elettrica: addebitata in base al consumo La Villanella 6, Emma Villas
Casale Cinque Valli 8
Splendida casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
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4
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4
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella splendida campagna toscana nei pressi di Cortona, l'incantevole borgo medievale situato al confine tra Toscana e Umbria, Casale Cinque Valli è una casa vacanza eccezionale che vi invita a vivere il silenzio, la bellezza e l'eleganza senza tempo dell'Italia rurale. Questo casale splendidamente restaurato è immerso nel paesaggio collinare toscano e rifinito secondo standard elevati in ogni suo ambiente, con caratteristiche travi in legno a vista e arredi accuratamente selezionati che creano un'atmosfera di calore e raffinato comfort. La proprietà offre generosi spazi esterni, tra cui un giardino rigoglioso e meticolosamente curato che incornicia la campagna circostante in ogni direzione. Una splendida piscina a sfioro rappresenta il vero fulcro della tenuta, mentre il comodo parcheggio privato garantisce un arrivo senza intoppi. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che ne avrete bisogno. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo nella natura o di una base ben attrezzata da cui esplorare le ricchezze culturali dell'Italia centrale, Casale Cinque Valli offre una cornice indimenticabile per il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Il giardino di circa 1.500 metri quadrati che circonda Casale Cinque Valli è impeccabilmente curato e progettato per valorizzare al massimo lo straordinario scenario naturale che avvolge la proprietà. Una zona pranzo ombreggiata posizionata sotto un gazebo offre l'ambiente perfetto per piacevoli pasti all'aperto, dove potrete godere delle viste panoramiche sulle colline toscane in completa tranquillità. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto dei fiori e il colore dell'erba possono variare a seconda della stagione della vostra visita. La piscina a sfioro rettangolare non riscaldata, che misura 11 x 5 metri con una profondità variabile da 1,20 a 1,50 metri, è accessibile tramite scala ed è rivestita internamente in PVC con purificazione a cloro. È aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area piscina è completamente attrezzata con ombrelloni, lettini e un tavolo, creando uno spazio idilliaco in cui rilassarsi e immergersi nel paesaggio circostante. Praticamente da ogni angolo degli spazi esterni, le viste sulla campagna toscana offrono uno scenario davvero mozzafiato per il vostro soggiorno.
Disposizione dell'Unità
Casale Cinque Valli è sapientemente distribuito su 2 piani e una caratteristica torre, offrendo una sistemazione confortevole ed elegante per un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su un ampio soggiorno dotato di camino a vista e grandi porte-finestre che offrono accesso diretto al giardino. Un arco in mattoni divide elegantemente il soggiorno dalla sala da pranzo, che a sua volta conduce alla cucina completamente attrezzata. Sempre al piano terra, troverete un bagno con doccia e una camera matrimoniale completa del proprio bagno en suite con doccia. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre 3 camere matrimoniali insieme a 2 bagni con doccia. Una di queste camere beneficia di accesso diretto al giardino tramite una scala esterna in pietra, offrendo un collegamento particolarmente affascinante e riservato con gli spazi esterni. Dal primo piano, una seconda scala in legno sale alla torre panoramica, che corona la proprietà e offre un notevole punto di osservazione sul paesaggio toscano circostante.
Servizi Inclusi
Casale Cinque Valli è dotato di una gamma completa di servizi per garantire che il vostro soggiorno sia il più confortevole e conveniente possibile. L'aria condizionata è disponibile sia nelle camere da letto che nei soggiorni, consentendovi di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. In cucina sono forniti una lavastoviglie e una lavatrice per rendere la vita quotidiana senza sforzo. Per il vostro intrattenimento è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accetta anche animali domestici, dando il benvenuto ai vostri compagni a quattro zampe affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo straordinario rifugio toscano.
Altre Informazioni
Il Team Concierge di Emma Villas è a vostra disposizione per assistervi in caso di emergenze o per qualsiasi informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, saranno comunicati al momento della conferma della prenotazione.
Distanze e Attrazioni
Casale Cinque Valli gode di una posizione privilegiata nei pressi di Cortona, una delle più celebri città medievali della Toscana, offrendo una ricchezza di esperienze culturali, storiche e gastronomiche facilmente raggiungibili. La regione circostante vi colloca in stretta vicinanza ad alcune delle destinazioni più iconiche dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Arezzo e Firenze, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivace cultura locale. La posizione della proprietà al confine tra Toscana e Umbria la rende una base ideale per esplorare entrambe le regioni, con i loro paesaggi distintivi, borghi arroccati e rinomate tradizioni culinarie. Che desideriate visitare mercati locali, scoprire antiche chiese e piazze, o semplicemente guidare attraverso la campagna panoramica, l'area circostante Casale Cinque Valli offre una straordinaria varietà di esperienze adatte a ogni gusto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni di polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Cinque Valli 8, Emma Villas
Casa la Pratellaccia 6+2
Bellissima casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata e animali ammessi
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8
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3
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3
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270 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Monterotondo Marittimo, nel cuore della Toscana meridionale, Italia, Casa La Pratellaccia è un casale recentemente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca il perfetto equilibrio tra fascino rustico e comfort moderno. Circondata da boschi e campagna aperta, questa proprietà splendidamente arredata si estende per circa 270 mq su due piani, fondendo armoniosamente elementi architettonici tradizionali con comfort contemporanei. La tenuta si estende su circa 15.000 mq di terreno non recintato, con un ampio giardino a prato che segue i contorni naturali del terreno. Un vialetto di ghiaia conduce alla proprietà e a un'area parcheggio dedicata riparata sotto un posto auto coperto, garantendo un arrivo comodo e sicuro per tutti gli ospiti. La proprietà è dotata di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, disponibile a consumo, rendendola una scelta lungimirante per i viaggiatori attenti all'ambiente. Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi durante il loro soggiorno. La tenuta è stata oggetto di un'ispezione tecnica da parte di un responsabile qualificato per garantire l'accuratezza della descrizione, la completezza degli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa La Pratellaccia sono progettati con cura per favorire il relax e la vita all'aperto in completa armonia con il paesaggio toscano circostante. Immediatamente all'esterno della zona giorno, una terrazza pavimentata arredata per pranzi e relax all'aperto si trova sotto un pergolato, accompagnata da erbe aromatiche che aggiungono una dimensione sensoriale all'ambiente. Sul lato opposto del giardino, un gazebo dotato di tavolo e sedie offre un rifugio ombreggiato, insieme a un tradizionale barbecue in muratura ideale per pasti all'aperto in tutta tranquillità. La piscina non riscaldata si trova nella parte più appartata del giardino, a un livello inferiore rispetto alla casa, ed è raggiungibile sia camminando attraverso il prato dall'area parcheggio sia tramite gradini in pietra dal lato opposto. Di forma rettangolare, misura 11 x 4 metri con una profondità di 1,40 metri, e presenta rivestimento in PVC, scalini romani per l'accesso, illuminazione interna e un sistema di filtrazione a cloro. L'area solarium circostante è rifinita con erba sintetica di alta qualità, caratterizzata da un supporto perforato con un avanzato sistema di drenaggio per prevenire il ristagno d'acqua, filati trattati con agenti antibatterici durante la produzione e una superficie che rimane morbida e fresca senza surriscaldarsi al sole, diventare fredda in inverno o trattenere umidità dopo la pioggia. Il solarium è dotato di lettini prendisole e un gazebo. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casa La Pratellaccia è configurata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati da una stretta scala a chiocciola interna e gradini esterni. Al piano terra, l'ingresso include un guardaroba e conduce a una zona giorno open space con tavolo da pranzo, cucina completamente attrezzata e camino ornamentale. Un salotto separato sullo stesso piano è arredato con televisore e divano letto matrimoniale, offrendo ulteriore flessibilità per gli ospiti. Un bagno con doccia, senza bidet, e una lavanderia dedicata completano la disposizione del piano terra. Al primo piano, gli ospiti troveranno 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, tutte servite da 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto al primo piano, garantendo un riposo confortevole indipendentemente dalla stagione.
Servizi Inclusi
Casa La Pratellaccia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è installata nelle camere da letto del primo piano, fornendo un efficace controllo climatico durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per mantenere la proprietà calda durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per cucinare in casa, e una lavastoviglie è inclusa per una pulizia senza sforzo dopo i pasti. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. All'esterno, il barbecue in muratura invita gli ospiti a godersi rilassanti pranzi all'aperto in giardino. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito in tutta la proprietà, e la stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile per gli ospiti che arrivano con auto elettrica.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà prima dell'arrivo. La proprietà accoglie animali domestici, e gli ospiti sono gentilmente invitati a fare riferimento alla sezione Costi e Servizi per i dettagli riguardanti la pulizia extra obbligatoria applicabile quando sono presenti animali. La piscina è stagionale e accessibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il riscaldamento è disponibile su richiesta ed è soggetto a un supplemento giornaliero. La stazione di ricarica per veicoli elettrici funziona a consumo. La proprietà è stata ispezionata da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza di tutte le descrizioni e le condizioni operative di tutti gli accessori e le strutture elencate.
Distanze e Attrazioni
Casa La Pratellaccia gode di una posizione privilegiata a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana meridionale. Le spiagge di Castagneto Carducci sono accessibili con un comodo tragitto in auto, rendendo la proprietà una base ideale per gite giornaliere sulla costa. La storica città di Massa Marittima, rinomata per la sua architettura medievale e il patrimonio culturale, è anch'essa facilmente raggiungibile e offre un ricco programma di musei, mercati locali e cucina toscana tradizionale. L'area circostante di Monteverdi Marittimo offre un ambiente tranquillo immerso nell'autentico carattere della regione della Maremma, con opportunità per passeggiate, ciclismo ed esplorazione della campagna locale. La combinazione di vicinanza alla costa e attrazioni culturali dell'entroterra rende Casa La Pratellaccia un rifugio versatile adatto a un'ampia gamma di interessi di viaggio.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €60,00 al giorno
- Stazione di ricarica per auto elettriche: €0,80 per kWh, addebitato a consumo Casa la Pratellaccia 6+2, Emma Villas
Country House Lo Spigo 4
Magnifica villa con WIFI, A/C, piscina privata e TV, vicino Greve In Chianti
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4
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2
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2
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87 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Tavarnelle Val Di Pesa, nel cuore della Toscana, Italia, Country House Lo Spigo è un affascinante casale ristrutturato con cura che cattura l'autentico spirito della campagna del Chianti. Originariamente un fienile del XIX secolo, questa tradizionale casa di campagna toscana si trova a 405 metri sul livello del mare ed è stata acquistata e completamente ristrutturata dall'attuale proprietario, che ha preservato il carattere originale della struttura, incluse le caratteristiche griglie di ventilazione delle finestre e le travi in legno del soffitto, introducendo al contempo splendidi pavimenti in rovere, aria condizionata e spazi abitativi ben arredati. La proprietà è avvolta da un generoso giardino di circa 1.200 metri quadrati, dove ulivi, cespugli di lavanda e rosmarino profumato creano un ambiente sereno e pittoresco. Un'area parcheggio privata si trova comodamente di fronte alla casa, accessibile attraverso un cancello telecomandato. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. La piscina non riscaldata, rivestita in travertino color noce e circondata da elegante pavimentazione, lettini e vegetazione rigogliosa, completa questo eccezionale rifugio di campagna.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Country House Lo Spigo sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. L'area giardino utilizzabile si estende su 2 livelli, coprendo circa 700 metri quadrati di prato, cespugli di lavanda e rosmarino, alberi di limone e alberi da frutto, il tutto incorniciato dall'inconfondibile panorama delle colline del Chianti punteggiate da antichi borghi e distese di vigneti. Di fronte all'ingresso principale, un patio pavimentato conduce a un bellissimo pergolato coperto di gelsomino, completamente attrezzato con una comoda area salotto, un tavolo da pranzo e un barbecue, rendendolo uno spazio ideale per pasti all'aperto e serate rilassanti. Adiacente al pergolato, un'area solarium offre il luogo perfetto per prendere il sole. Una rampa di gradini dal patio scende verso l'area prato inferiore, offrendo ulteriore spazio per svago e relax. La piscina non riscaldata misura 6 x 3,25 metri con una profondità costante di 1,60 metri. È rivestita in travertino color noce e dotata di depurazione a sale, gradini per l'accesso all'acqua su uno dei lati corti e un faretto interno. Intorno alla piscina, gli ospiti troveranno lettini, tavolini bassi, un ombrellone e una doccia portatile con acqua fredda. La piscina è inoltre dotata di una copertura isotermica a bolle per aiutare a preservare la temperatura dell'acqua durante i periodi più freschi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Country House Lo Spigo è progettato per ospitare comodamente fino a 4 persone in 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 2 piani entrambi accessibili dall'esterno grazie al terreno in pendenza della proprietà. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata e zona pranzo, dal quale alcuni gradini conducono a una camera matrimoniale con letti unibili. Il piano inferiore ospita un secondo soggiorno con TV satellitare, una camera matrimoniale dotata di porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino e un bagno ensuite con doccia, oltre a un secondo bagno con doccia che include un antibagno che funge da piccola zona lavanderia.
Servizi Inclusi
Country House Lo Spigo è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà beneficia di aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre al riscaldamento disponibile per l'uso durante la stagione appropriata. Nella cucina e nelle zone giorno, gli ospiti troveranno una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre l'antibagno lavanderia dedicato al piano inferiore ospita una lavatrice per maggiore praticità durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare disponibile nel soggiorno del piano inferiore. I pasti all'aperto e la socializzazione sono valorizzati dal barbecue situato sotto il pergolato coperto di gelsomino, perfetto per godersi le lunghe serate estive nella campagna toscana. Internet wireless è inoltre disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti sempre connessi.
Altre Informazioni
A Country House Lo Spigo si accede attraverso un cancello telecomandato condiviso con una proprietà vicina situata a circa 150 metri più avanti. Sebbene la proprietà non sia completamente recintata, la sua posizione appartata all'interno di un'area tranquilla, naturalmente riparata dagli alberi circostanti, garantisce un elevato grado di privacy e tranquillità. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Gli ospiti sono gentilmente pregati di seguire le linee guida per lo smaltimento dei rifiuti fornite al check-in, poiché il mancato rispetto comporterà un addebito aggiuntivo applicato al check-out. La proprietà è situata su un terreno in pendenza, che consente l'accesso esterno indipendente a entrambi i piani della casa.
Distanze e Attrazioni
Country House Lo Spigo gode di un'invidiabile posizione strategica appena fuori dai borghi medievali di Barberino Tavarnelle e San Donato in Poggio, collocando gli ospiti nel cuore di una delle regioni vinicole e culturali più celebrate d'Italia. Seguendo la scenografica strada Chiantigiana, un percorso panoramico che collega le grandi città toscane, gli ospiti possono raggiungere Firenze in circa 30 chilometri e Siena in circa 40 chilometri. Questa stessa strada offre facile accesso alle rinomate città del Chianti di Radda, Gaiole, Greve e Panzano, ciascuna ricca di tesori d'arte, chiese storiche e ville rinascimentali situate su colline panoramiche. Per coloro che desiderano esplorare ulteriormente, le torri medievali di San Gimignano, l'antica città etrusca di Volterra e la celebre città del vino di Montalcino sono tutte a comoda distanza in auto, offrendo una straordinaria gamma di esperienze culturali, gastronomiche e paesaggistiche.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: inclusa nel prezzo di affitto, copre danni accidentali alla proprietà fino a un massimo di €1.500,00 con EuropAssistance, senza richiesta di deposito cauzionale al saldo o all'arrivo
Costi extra:
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 7 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Penale per mancato rispetto dello smaltimento rifiuti: €100,00 addebitati al check-out se non vengono seguite le regole di smaltimento rifiuti fornite al check-in
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €40,00 al giorno Country House Lo Spigo 4, Emma Villas