TERMINI E CONDIZIONI DI PRENOTAZIONE E DELLA PROPRIETA - VILLA IL POGGIOLO
È richiesto un comportamento rispettoso, poiché la villa si trova in una tranquilla zona residenziale con altre proprietà nelle vicinanze.
Feste ed eventi sono vietati.
L'accesso alla proprietà è consentito solo agli ospiti registrati.
La villa è pensata per vacanze tranquille e rilassanti, con la famiglia e gli amici. Alcuni orari di silenzio, ad esempio la notte, come previsto dalla legge italiana, devono essere rispettati.

TIPO DI AFFITTO E SOGGIORNI:
Questa è una sistemazione "self catering": i pasti non saranno forniti, non è disponibile il servizio di Bed & Breakfast, la colazione e il cibo non saranno forniti o forniti.
In alta stagione, gli affitti sono generalmente consentiti solo settimanali con cambio di sabato.
In media e bassa stagione, sono accettati soggiorni più brevi.

AFFITTO DI SINGOLE UNITÀ O INTERA VILLA:
Affitti di singole unità, annunci denominati:
"ViP Suite" max 8 persone;
o "ViP Panorama 1" max 4 persone;
o "ViP Panorama 2" max 4 persone:
Per l'affitto di singoli appartamenti (1 o 2 appartamenti): le attrezzature esterne, la piscina e la jacuzzi sono in comune tra tutti gli ospiti della villa.
Affittando 1 o 2 appartamenti di Villa il Poggiolo, non si ha l'esclusiva delle attrezzature.

Affitto dell'intera villa (annuncio "Villa il Poggiolo - Diano Marina" = tutti e 3 gli appartamenti di Villa il Poggiolo, fino a 16 persone, "ViP Suite" + "ViP Panorama 1" + "ViP Panorama 2"): quando l'intera villa viene affittata dallo stesso gruppo, per una capienza fino a 16 persone, la villa è ad uso esclusivo.

In ogni caso (singoli appartamenti o intera villa): si prega di notare che il proprietario Stefano viene ogni giorno presso la proprietà per prendersi cura del giardino e per pulire la piscina e la jacuzzi; per assicurarsi che tutti gli ospiti possano usufruire dei servizi.

CHECK-IN e CHECK-OUT:
Check-in: dalle 16:00 alle 20:00. Il check-in tardivo è possibile, ma solo previo richiesta.
Check-out: entro le 10:00.
Questo orario è necessario per la preparazione e la pulizia degli appartamenti.

PISCINA RISCALDATA, informazioni sui periodi e sui prezzi del riscaldamento:
– il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo di affitto da aprile a metà giugno.
– il riscaldamento della piscina non è necessario da metà giugno a metà settembre.
– il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo di affitto da metà settembre a fine ottobre.
– il riscaldamento della piscina non è incluso nel prezzo di affitto da novembre a fine marzo.
Quando il riscaldamento della piscina non è incluso nel prezzo di affitto (da novembre a marzo), il costo del servizio deve essere concordato in anticipo*, su richiesta del cliente.
*Il riscaldamento della piscina verrà attivato solo se tecnicamente possibile e se c'è abbastanza tempo per riscaldare la piscina prima dell'arrivo degli ospiti.
Quando la piscina è riscaldata, è necessaria una copertura (gli ospiti saranno istruiti e mostrati come aprirla e chiuderla autonomamente).

COSTI EXTRA*
Dal 1° maggio al 30 settembre i prezzi sono ALL INCLUSIVE, senza costi aggiuntivi per gas, elettricità, acqua o pulizie iniziali/finali.
L'uso della vasca idromassaggio Jacuzzi è incluso nel prezzo di affitto.
Lenzuola e asciugamani sono forniti senza costi aggiuntivi e al vostro arrivo troverete i letti preparati esattamente come da voi richiesto.
Il parcheggio gratuito è disponibile all'interno della proprietà, protetta da un cancello di sicurezza.
Solo dal 1° ottobre al 30 aprile:
le utenze devono essere pagate in loco a consumo:
elettricità 0,40€ KWh, acqua 4€ m³, gas gpl 7€ m³
pulizie 150€ per ViP Suite, o 75€ per ogni ViP Panorama; 300€ in caso di affitto dell'intera villa.
Uso della vasca idromassaggio Jacuzzi su richiesta: 100/150/200€ a settimana a seconda dell'offerta/periodo/unità affittata.
*I costi aggiuntivi potrebbero essere applicati diversamente o potrebbero non essere applicati in caso di offerte speciali.

CAPACITÀ:
Il numero di ospiti non deve superare la capienza massima consentita dalle unità affittate.

REGISTRAZIONE OSPITI:
Al momento del check-in, tutti gli ospiti, compresi i bambini, devono fornire un documento d'identità valido.
Ciò è necessario per comunicare e registrare gli ospiti alle autorità, come richiesto dalla legge italiana.

TASSA DI SOGGIORNO:
Al momento del check-in, gli ospiti sono tenuti a pagare la Tassa di Soggiorno in contanti.

INFORMAZIONI RICHIESTE PRIMA DELL'ARRIVO:
Per preparare la casa e accogliervi al meglio, abbiamo bisogno di sapere in anticipo:
- quante persone siete
- quanti letti matrimoniali e/o singoli vi serviranno
- se avete bisogno di seggioloni e/o lettini per bambini
- qualsiasi altra esigenza particolare
- orario di arrivo previsto e mezzo di trasporto utilizzato (aereo/traghetto/treno; auto/furgone; noleggio, ecc.)

Importante: per gli ultimi accordi e dettagli sulla vostra vacanza, vi preghiamo di contattarci via email o WhatsApp almeno 7 giorni prima dell'arrivo con queste informazioni, vi forniremo informazioni precise sul tragitto e dettagli aggiornati sull'accoglienza.

Grazie per averci scelto!
Stefano e Mauro Bricca
proprietari di villailpoggiolo.it
info@villailpoggiolo.it e info@vip-booking.it
+39 3385379649 e +39 3336737401
Contatti telefonici personali di Villa il Poggiolo. Servizi disponibili:
WhatsApp, Telegram, Signal, Viber, Threema, Skype, Apple iMessage, Apple FaceTime, Facebook Messenger.

Arrivo dalle ore 16:00
Partenza entro le ore 10:00

Piscina aperta dal 1 gennaio al 31 dicembre

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Pulizie finali
Letti pronti all'arrivo
Utenze
Internet Wifi
Aria condizionata
Parcheggio
Piscina riscaldata: valido dal 12 Settembre 2026 fino al 6 Novembre 2026

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Riscaldamento: 6.00€ per metro cubo

Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 45 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 45 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 46 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 45 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.