Podere Agnese

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Podere Agnese è una villa situata al confine tra le province di Siena e Viterbo, nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi d'Italia, nell'affascinante area di Proceno. Circondata da dolci colline che conservano ancora i misteri antichi della civiltà etrusca, questa piccola proprietà rurale combina la tranquillità della campagna con l'accesso facile ad alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La villa si distingue per la sua posizione isolata e riservata, circondata da un paesaggio di rara bellezza.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su 1.500 metri quadri ed è completamente recintato, creando uno spazio sicuro e intimo dove gli ospiti possono godere dell'aria aperta in totale privacy. La piscina, che misura 6 x 12 metri, rappresenta il fulcro dell'area esterna ed è disponibile dal 30 giugno al 15 settembre. Un barbecue è a disposizione all'aperto per la preparazione di pasti al fresco con vista sulla campagna circostante. La manutenzione del giardino e della piscina avviene durante la settimana.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile e deve essere pagato direttamente in loco durante questo periodo. Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla proprietà. È disponibile il parcheggio in loco. La connessione Wi-Fi è presente nella proprietà.

Distanze e attrazioni

Il negozio più vicino dista 5 chilometri; la pittoresca città di Acquapendente, dove scoprire i prodotti locali e gustare i sapori dell'autentica cucina toscana, si trova a 8 chilometri dalla proprietà. Le rinomate terme di San Casciano dei Bagni distano 12 chilometri. Il lago di Bolsena, uno dei più grandi laghi vulcanici d'Europa, si trova a 15 chilometri dalla villa. L'insieme di città etrusche di Sovana, Sorano e Pitigliano dista circa 25 chilometri, mentre la bellissima città rinascimentale di Pienza è raggiungibile in circa 30 chilometri. La città medievale di Orvieto dista 20 chilometri, Siena si trova a circa 80 chilometri di distanza, e sia Firenze che Roma sono raggiungibili in circa 130 chilometri tramite la vicina Via Cassia. La proprietà si trova inoltre nelle vicinanze delle celebrate terme di Chianciano, Saturnia e Bagni San Filippo.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 160 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni ripartiti tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da un camino a focolare aperto e da una finestra panoramica. Su questo livello è presente anche una cucina in open-plan con il soggiorno, dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde e congelatore. Completa il piano terra un bagno con doccia, bidet e WC.

Il primo piano, raggiungibile tramite una scala a spirale, ospita tutte e 3 le camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata. La prima camera è una doppia con accesso diretto al giardino; la seconda dispone di 2 letti e si affaccia anch'essa sul giardino; la terza è una doppia con uscita indipendente verso il giardino. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve questo livello, insieme a un soggiorno con finestra panoramica e stufa riscaldante. Il primo piano è accessibile anche da un ingresso indipendente esterno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 fuochi e congelatore. L'aria condizionata è disponibile in tutte e 3 le camere da letto; il riscaldamento è fornito dal 1° novembre al 15 aprile tramite la stufa riscaldante al primo piano e il camino a focolare aperto al piano terra. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare. La proprietà dispone di un patio privato e di una terrazza arredata con mobili da esterno e barbecue. È ammesso un massimo di 1 piccolo animale domestico.

Altre informazioni

Il riscaldamento non è disponibile al di fuori del periodo dal 1° novembre al 15 aprile. Il primo piano beneficia di un accesso esterno indipendente. Codice di riferimento della proprietà: IT056044C2532UEMI5.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT056044C2532UEMI5

Caratteristiche

•   Piscina
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Proceno, Lazio, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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