Von Salis

Descrizione Proprietà

Descrizione della Proprietà

Villa Von Salis sorge su una roccia a picco sulle acque cristalline della costa dell'Argentario, rappresentando una villa straordinaria che offre un rifugio raffinato e confortevole nel suggestivo borgo collinare di Ansedonia, in Italia. Circondata da un paesaggio lussureggiante di pini mediterranei e lecci, questa proprietà elegantemente arredata gode di una posizione tranquilla e baciata dal sole, con viste mozzafiato sul mare. La villa si estende all'interno di un giardino privato recintato di 2.000 m2, dove la flora autoctona e le piante fiorite creano un'atmosfera naturale serena che si completa perfettamente con lo scenario costiero circostante. Gli ospiti beneficiano di un affidabile accesso a internet e WiFi in tutta la proprietà, garantendo una connettività senza interruzioni durante il soggiorno. Fino a 3 auto possono essere parcheggiate nell'area dedicata vicino alla proprietà, e per chi viaggia con veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica EV dotata di spina CEE16 blu a 230V e 16A, con i costi energetici regolati direttamente in loco.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Von Salis sono stati pensati con cura per sfruttare al massimo la posizione naturale privilegiata della proprietà. Il giardino recintato di 2.000 m2 è un'oasi verdeggiante di vegetazione mediterranea, caratterizzato da una variegata miscela di pini, lecci e piante fiorite che offrono sia ombra che privacy. Una terrazza dedicata rappresenta lo scenario ideale per cene all'aperto e riunioni rilassate, arredata con confortevoli mobili da giardino adatti al clima costiero caldo. Gli ospiti possono inoltre usufruire del barbecue per pasti all'aperto in giardino. Una doccia esterna è convenientemente disponibile per risciacquarsi dopo il tempo trascorso in spiaggia o godendo del paesaggio naturale circostante. A coronamento della proprietà si trova un ampio solarium sulla terrazza, dal quale gli ospiti possono ammirare viste panoramiche e senza ostacoli sul mare, rendendolo il luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nella bellezza della costa dell'Argentario.

Altre Informazioni

Villa Von Salis è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento, un telefono e un'area lavanderia esterna con lavatrice, offrendo tutti i comfort pratici di una casa. La pulizia giornaliera della camera è disponibile su richiesta per gli ospiti che desiderano mantenere un ambiente impeccabile durante il loro soggiorno. La villa è una residenza privata e il suo perimetro completamente recintato assicura un'atmosfera sicura ed esclusiva per tutti gli ospiti.

Distanze e Attrazioni

Villa Von Salis gode di una posizione invidiabile a soli 800 metri dal mare, con una spiaggia sabbiosa facilmente raggiungibile per una nuotata mattutina o un pomeriggio tranquillo in riva all'acqua. Un negozio di alimentari e un ristorante si trovano entrambi a circa 1 km dalla proprietà, rendendo semplice soddisfare le necessità quotidiane. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 8 km di distanza, offrendo un accesso conveniente alla regione più ampia. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza di un campo da golf a soli 3 km dalla villa, mentre un campo da tennis è ugualmente accessibile alla medesima distanza. L'area circostante offre una ricchezza di attività sportive e ricreative, tra cui equitazione, vela, windsurf e passeggiate panoramiche lungo la spiaggia o attraverso la pineta. Tra le destinazioni più notevoli nelle vicinanze si trovano Orbetello, situata a 10 km di distanza, seguita da Porto Ercole a 14 km, Capalbio a 15 km e Porto Santo Stefano a 18 km, ognuna con il proprio carattere distintivo, cucina locale e attrazioni culturali. Per chi desideri esplorare più lontano, la magnifica città di Firenze si trova a 190 km dalla villa, rendendola una gita giornaliera gratificante per gli amanti dell'arte e della storia.

Descrizione degli Interni

Disposizione degli Spazi

Questo spazioso affitto vacanziale offre 250 m2 di spazio abitativo distribuito su 2 livelli, con capacità di ospitare fino a 11 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è una casa di 7 stanze sapientemente organizzata su un piano terra e un piano inferiore, che combina generose aree comuni con spazi privati ben arredati.

Al piano terra, un ampio soggiorno funge da spazio centrale di riunione, completo di camino a focolare aperto e televisore satellitare con schermo piatto. Adiacente ad esso, una sala da pranzo dedicata offre un'elegante cornice per i pasti in comune, con accesso diretto a una terrazza di 24 m2 con vista sul mare. La cucina completamente attrezzata su questo livello dispone di forno, 4 piani cottura a induzione, bollitore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde, insieme a un tavolo da pranzo interno e una porta che conduce al patio per i pasti all'aperto. La camera da letto principale è anch'essa situata al piano terra, con letto matrimoniale da 180 cm, bagno privato con doccia, bidet e WC, e accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera da letto matrimoniale si trova ugualmente al piano terra.

Il piano inferiore ospita le rimanenti 3 camere da letto. Una camera da letto matrimoniale su questo livello beneficia anch'essa dell'accesso alla terrazza. Un'ulteriore camera contiene 2 letti, e un'altra presenta un letto singolo insieme a un letto matrimoniale. Un bagno in comune con doccia, bidet e WC serve questo piano. Si prega di notare che 1 camera da letto matrimoniale è situata al di fuori dell'appartamento principale.

Servizi Inclusi

La proprietà è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. In cucina, gli ospiti troveranno una lavastoviglie, un microonde e una selezione completa di elettrodomestici da cucina per supportare tutte le esigenze culinarie. Una lavatrice è disponibile nei locali, rendendo i soggiorni più lunghi particolarmente pratici. Per l'intrattenimento all'aperto, è fornito un barbecue, che consente agli ospiti di sfruttare appieno le aree della terrazza e del patio.

Il soggiorno è dotato di camino e televisore satellitare con schermo piatto, offrendo un'atmosfera calda e intrattenente durante le serate al chiuso. L'accesso televisivo aggiuntivo è disponibile in tutta la proprietà. Il riscaldamento è disponibile per garantire il comfort in tutte le stagioni. La proprietà accoglie 1 animale domestico o cane, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. WiFi gratuito è fornito in tutta la casa, mantenendo gli ospiti connessi durante il loro soggiorno.

Altre Informazioni

La villa si estende su 2 livelli e offre splendide viste sul mare dalla sua terrazza di 24 m2, rendendola un rifugio ideale per famiglie o gruppi di amici che cercano una casa vacanziale ben attrezzata e panoramica. Le aree della terrazza e del patio offrono molteplici spazi esterni per cenare e rilassarsi. Come già notato, 1 camera da letto matrimoniale è situata al di fuori dell'appartamento principale, aspetto che gli ospiti dovrebbero considerare quando pianificano la disposizione delle camere. La proprietà consente 1 animale domestico o cane nei locali, e gli ospiti che viaggiano con animali sono benvenuti a questa condizione.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT053018C2PMXPR2KJ / CIR: 053018LTN0585