Poggio Campana

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nelle colline tranquille della Maremma a Scansano, questa casa vacanze è composta da una casa principale e una dependance, entrambe sapientemente restaurate nel rispetto dell'architettura storica e delle tradizioni rurali. La proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva di 330 ettari e si estende su un'area privata di 1.500 m2, circondata da alberi e campi aperti. La struttura accoglie fino a 11 ospiti e rappresenta un'esperienza autentica di immersione nella vita di campagna della Maremma.

Spazi esterni

La piscina privata misura 14 x 7 metri con profondità da 90 a 140 cm ed è disponibile dal 30 maggio al 1° ottobre; una scala interna facilita l'accesso. Il giardino, non recintato, si estende generosamente su tutta la proprietà ed è incorniciato da alberi e dalla campagna aperta. La terrazza è arredata con mobili da giardino e dotata di barbecue. La casa è posizionata in cima a una collina e gode di abbondante sole durante il giorno, con viste ampie e tranquille sui campi e il paesaggio circostante.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato e lavatrice. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. All'arrivo gli ospiti ricevono una bottiglia omaggio di vino rosso e una di vino bianco. Il parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la proprietà. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 300 metri; l'uso di un'auto è fortemente consigliato per esplorare l'area circostante. L'azienda agricola offre la possibilità di partecipare alla vendemmia, osservare la mungitura delle mucche e visitare il centro zoologico presente in loco.

Distanze e attrazioni

La città storica di Manciano dista 10 km. La rinomata località termale di Saturnia si trova a circa 25 km. Il mare è raggiungibile entro 25 km. Tra le attrazioni più celebrate nelle vicinanze figurano Saturnia, Pitigliano, Argentario e Albinia. Il Parco Naturale della Maremma, noto per i suoi sentieri escursionistici attraverso il paesaggio mediterraneo protetto, si trova a circa 45 km. Siena e l'aeroporto di Fiumicino a Roma distano entrambi circa 140 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Poggio Campana è una proprietà composta da due edifici separati per una superficie totale di 370 m² e una capacità massima di 11 ospiti distribuiti in 5 camere da letto e 4 bagni. La casa principale si estende su 240 m² su 2 piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 40 m² con camino a focolare aperto e televisore, con accesso diretto al giardino e alla piscina; una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, bidet e WC; una camera con un letto singolo e un letto matrimoniale, anch'essa con bagno ensuite dotato di doccia, bidet e WC; una cucina completamente attrezzata che si apre su una terrazza; e un WC separato. Al primo piano della casa principale sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno ensuite dotato di doccia, bidet e WC, una camera con due letti singoli e un bagno separato con doccia, bidet e WC in comune con le altre camere di questo livello. L'annesso, situato a circa 20 metri dalla casa principale senza collegamento interno, copre circa 130 m² e comprende una camera con due letti singoli e camino a focolare aperto con bagno ensuite dotato di doccia e WC; una camera da letto matrimoniale con letto aggiuntivo e bagno ensuite dotato di doccia e WC, idonea per ospiti con disabilità; e un soggiorno con angolo cottura e camino a focolare aperto. In entrambi gli edifici i pavimenti sono in pietra naturale e gli arredi seguono uno stile classico da casa di campagna.

Servizi inclusi

La cucina della casa principale è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, tostapane, congelatore e macchina per il caffè elettrica; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è a gas in tutta la proprietà. Il soggiorno della casa principale è dotato di camino a focolare aperto e televisore; l'annesso dispone di caminetti a focolare aperto nella camera con due letti singoli e nel soggiorno con angolo cottura. Sono disponibili un barbecue, tre terrazze coperte arredate con mobili da esterno con vista panoramica sulla campagna circostante, ferro da stiro, zanzariere, asciugacapelli, seggiolone per bambini fino a 2 anni e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà. Sono ammessi fino a 2 cani.

Altre informazioni

La proprietà è composta da due edifici fisicamente separati senza collegamento interno, con l'annesso situato a circa 20 metri dalla casa principale. La proprietà dispone di un ingresso privato.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT053014B5TUJ7UD5C / CIR: 053014AAT0071

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Riscaldamento
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Scansano, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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