Vittoria

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Vittoria è una grande residenza su 3 piani situata sopra il paese di Bellagio, nel cuore dell'Italia settentrionale. La proprietà sorge in una zona residenziale tranquilla caratterizzata da eleganti ville, posizionata su un dolce pendio a circa 450 metri dal centro di Bellagio e a soli 400 metri dalle sponde del lago. L'accesso avviene attraverso cancelli elettrici che garantiscono privacy e esclusività. I terreni privati completamente recintati si estendono su 2.000 metri quadrati e comprendono un giardino ben curato con prato lussureggiante e un'area dedicata alla fauna selvatica.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Vittoria si sviluppano su 2.000 metri quadrati completamente recintati, creando un ambiente sicuro e tranquillo. Il giardino combina un prato ben mantenuto con un'area naturale dedicata alla fauna selvatica, fondendo eleganza coltivata e fascino naturale. Le ampie aree esterne offrono spazio sufficiente per cene all'aperto, passeggiate tranquille e momenti di relax circondati dal verde rigoglioso del pendio di Bellagio. La posizione su un pendio sopra il paese conferisce un senso di elevazione e apertura, con il paesaggio circostante delle celebri sponde del Lago di Como che completa lo sfondo scenico di ogni esperienza all'aperto.

Altre informazioni

La villa è dotata di cancelli elettrici. All'interno si trovano una sala fitness e una sala giochi con calciobalilla. L'accesso alla villa avviene tramite una strada stretta e una scalinata di 12 gradini conduce all'ingresso principale. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 5 veicoli. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Corsi di cucina possono essere prenotati su richiesta.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 150 metri dalla villa; un bar è raggiungibile a 300 metri. Un negozio dista 500 metri, mentre un supermercato si trova a circa 1 chilometro. La zona pedonale è a 500 metri e il centro di Bellagio a soli 5 minuti a piedi. La spiaggia di ciottoli "Pescallo" dista 300 metri dalla villa, mentre il traghetto "Bellagio" si trova a 700 metri. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 900 metri e una fermata dell'autobus è situata a 450 metri. Una piscina all'aperto dista 550 metri, mentre un'area balneare pubblica è raggiungibile a 1,5 chilometri. Il porto turistico si trova a 750 metri dalla villa e un impianto tennistico a 600 metri. Un parco giochi per bambini è situato a 1,9 chilometri. La stazione ferroviaria "Lecco" dista 22 chilometri, il centro di Lecco 23 chilometri e il centro di Como 31,5 chilometri. Il Lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla villa. Tra le numerose attrazioni nelle vicinanze si trovano i Giardini di Villa Melzi, Villa Carlotta-Tremezzina, Villa Balbianello-Lenno e la Fondazione Rockefeller, oltre ai pittoreschi villaggi di Varenna, Menaggio e Tremezzina. Un campo da golf a 36 buche si trova a 43 chilometri dalla proprietà. Diversi sentieri escursionistici panoramici sono accessibili dall'area, inclusi i percorsi Bellagio-Pescallo-Aureggio-San Giovanni, Monte San Primo e Belvedere del Nuvolone.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 210 metri quadri distribuiti su 3 livelli e può ospitare fino a 7 persone. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino a focolare aperto ad uso decorativo, tavolo da pranzo e televisore satellitare, oltre a una cucina attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas, tostapane, microonde, congelatore e macchina per il caffè, con piccolo tavolo da pranzo. Su questo livello è presente anche una camera da letto con spogliatoio e letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, dotata di televisore satellitare, doccia e WC. Un WC separato si trova al piano inferiore.

Al primo piano sono collocate le rimanenti 3 camere da letto: la prima con 2 letti singoli, la seconda con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e televisore satellitare, la terza con 1 letto singolo. Un bagno con vasca e WC serve questo livello.

La villa presenta pavimentazione alternata tra parquet e pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane e macchina per il caffè. Il riscaldamento a gas e l'aria condizionata sono disponibili con supplemento; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, con ulteriori collegamenti satellitari in 2 camere da letto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni comprendono un patio privato, una terrazza e un balcone, tutti arredati con mobili da esterno e 5 sdraio, con vista sul lago. Sono forniti un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della villa è IT013250C2JHAW3DNG. Il parcheggio è disponibile in loco. La villa applica una politica rigorosa di divieto di fumo in tutti gli ambienti. La proprietà dispone di ingresso privato ed è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT013250C2JHAW3DNG / CIR: 013250-CNI-00004