Poggio De'Galli

  COD. Annuncio: EAS175921

Eccezionale casa vacanze indipendente con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Poggio de'Galli è una casa vacanze situata nel cuore di Impruneta, in Toscana, circondata da alberi, campi ondulati e vigneti. Arroccata su una collina, la proprietà domina il paesaggio circostante con viste panoramiche. La casa si estende su un terreno recintato di 6 ettari che comprende alberi maturi, aree di giardino naturale e prati aperti. Il proprietario risiede nella stessa proprietà.

Spazi esterni

Gli spazi esterni si sviluppano su 6 ettari di terreno recintato, caratterizzati da alberi maturi, aree di giardino naturale e prati aperti che creano un'armoniosa fusione tra paesaggio coltivato e selvaggio toscano. La piscina privata misura 9 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 2 maggio al 26 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Una terrazza dedicata è ideale per cene all'aperto e riunioni, mentre un tavolo da ping pong offre un'opzione ricreativa per gli ospiti di tutte le età.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova in loco. Il terreno terrazzato e i giardini circostanti sono in uso condiviso con altri ospiti durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Poggio de'Galli dista 4,4 km dal centro di Impruneta e 8 km dal centro di Firenze. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 800 metri; la stazione ferroviaria di Firenze dista 9 km. Negozi di alimentari, supermercati e ristoranti si trovano nelle vicinanze. La città medievale di San Gimignano è a circa 50 km; Siena dista 68 km; Lucca è raggiungibile entro 86 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su tre livelli per un totale di 105 m² e accoglie fino a 5 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra comprende una camera da letto con 2 letti e accesso diretto al giardino circostante. Il primo piano ospita il soggiorno, dotato di impianto hi-fi e lettore DVD, con accesso a una terrazza con vista panoramica sulla campagna, oltre a una cucina completamente attrezzata con forno, fornello a gas e bollitore, abbinata a un tavolo da pranzo, e un bagno con doccia, bidet e WC. Il secondo piano contiene 2 camere da letto aggiuntive, una con 2 letti e l'altra con 1 letto singolo, e un secondo bagno con doccia, bidet e WC. L'intera proprietà beneficia di abbondante luce naturale su tutti i livelli.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, fornello a gas, bollitore, lavastoviglie e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare, televisore aggiuntivo, impianto hi-fi e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; sono presenti una cassaforte, zanzariere, una seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni. La proprietà dispone di 2 terrazze, di cui una di 180 m² con barbecue e arredata con mobili da esterno e sdraio, e una coperta di 24 m² che offre uno spazio esterno riparato.

Altre informazioni

La proprietà dispone di un'area di parcheggio riservata per fino a 2 auto all'interno del terreno recintato. È in vigore una politica rigorosa di divieto di fumo in tutti gli spazi interni.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT048022B5JGWDOMHE / CIR: 048022AAT0015

Caratteristiche

  •   Piscina
  •   Internet
  •   Internet Wifi
  •   Giardino
  •   Culla
  •   Parcheggio
  •   Piano rateale
  •   Piscina privata
  •   Indipendente
  •   Lavatrice
  •   Barbecue
  •   Lavastoviglie
  •   Satellite
  •   Lettore DVD/videoregistratore
  •   Non fumatori
  •   Riscaldamento
  •   Televisione
  •   Vista Panoramica

Località Impruneta, Toscana, Italia

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Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Pulizie finali
Elettricità
Riscaldamento: valido fino al 15 Aprile 2026
Gas
Internet Wifi
Culla
Parcheggio

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Letto extra: 70.00€ per settimana
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 350.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.00€ per persona al giorno
Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.

Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.

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