La Felcaia

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "La Felcaia" sorge nella campagna toscana a 600 metri di altitudine, a soli 2,5 km da Castiglion Fiorentino e a 10 km da Cortona. La proprietà si estende su 500 m² ed è inserita in un'azienda di 3 ettari. La villa è circondata da un giardino terrazzato recintato con alberi ad alto fusto, che crea un'atmosfera riservata e tranquilla nel cuore del paesaggio toscano.

Spazi esterni

Il giardino privato terrazzato e recintato, ricco di alberi maturi, offre uno spazio tranquillo e ombreggiato. La piscina esclusiva misura 11 x 5 metri con profondità da 90 a 190 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 6 ottobre; la zona piscina è dotata di WC e doccia esterna. Una pergola di 50 m² fornisce uno spazio ombreggiato per la ristorazione all'aperto e il relax, arredata con mobili da giardino. Un tavolo da ping pong è disponibile nell'area esterna condivisa. I 3 ettari di terreno includono sentieri che si dipartono direttamente dalla proprietà.

Altre informazioni

La villa è dotata di sistema di allarme antifurto. All'interno sono disponibili un tavolo da ping pong e un calciobalilla. Il proprietario risiede nella stessa proprietà. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio coperto in loco accoglie 2 auto. Si consiglia ai clienti di disporre di un'auto per esplorare l'area circostante.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 2,5 km; un supermercato è a 3,5 km. La stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino dista 3,5 km. Un campo da golf a 9 buche si trova a 13 km. La spiaggia sabbiosa di Castiglione della Pescaia è a 160 km; il lago Trasimeno dista 35 km. La città di Arezzo è a 25 km, Firenze a 100 km e il Valdichiana Outlet Village a 20 km. Cortona, nota per il suo patrimonio etrusco e le viste panoramiche, dista 10 km. Il centro di Castiglion Fiorentino con le sue vie caratteristiche e i servizi locali è a 2,5 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 200 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, la zona living e dining costituisce lo spazio principale della proprietà, arredata con mobili in stile rustico e dotata di camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e bancone bar. La cucina, in comunicazione aperta con il soggiorno, è equipaggiata con forno, 5 fuochi a gas, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale; una di esse dispone di bagno en-suite con doccia, bidet e WC, mentre un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve le rimanenti camere da letto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 5 fuochi a gas, tostapane, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore con ricezione satellitare e camino a focolare aperto. La proprietà comprende una terrazza privata di 50 metri quadri, una terrazza di 30 metri quadri e un balcone di 9 metri quadri, tutti coperti e arredati con mobili da esterno; un barbecue è disponibile nell'area esterna. La proprietà accoglie fino a 2 animali domestici. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

La proprietà offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. È disponibile un parcheggio riservato per fino a 2 auto direttamente presso la casa e uno sgabuzzino per lo stoccaggio aggiuntivo. La proprietà è rigorosamente non fumatori.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT051012C2OPAKK94R / CIR: IT051012C2OPAKK94R