Le Terrazze
Caratteristica villa indipendente con vasca idromassaggio, piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Le Terrazze è una casa vacanze rustica a due piani situata nella campagna toscana di Civitella In Val Di Chiana. La proprietà sorge su un lotto di 2 ettari completamente recintato, con un'area privata di 600 metri quadri che garantisce privacy e sicurezza. Il giardino ben curato presenta un prato lussureggiante ombreggiato da alberi maturi, creando un'atmosfera naturale serena. Il proprietario risiede nello stesso lotto, assicurando un'ospitalità attenta e responsiva durante il soggiorno.
Spazi esterni
La piscina stagionale misura 12 x 5 metri e rappresenta il fulcro dello spazio esterno; una doccia all'aperto è a disposizione degli ospiti. Un pergolato affacciato sul giardino offre un'area ombreggiata ideale per il relax nelle ore più calde, mentre i mobili da giardino creano spazi invitanti per cene all'aperto e momenti di convivialità. Un tavolo da ping pong è disponibile per attività ricreative. Il giardino paesaggistico, con il suo prato ben mantenuto e gli alberi maturi, offre un ambiente tranquillo per passeggiate o momenti di quiete. Uno stagno naturale situato nella porzione condivisa del lotto di 2 ettari aggiunge un elemento distintivo e pittoresco; un lago si trova a soli 500 metri dalla proprietà.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è garantito. Su richiesta, gli ospiti possono usufruire di colazione e mezza pensione con supplemento. Un servizio di spesa pre-arrivo consente di trovare la proprietà fornita al momento dell'arrivo. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto presso la proprietà. La pesca nello stagno naturale è consentita previa presentazione di un permesso di pesca valido e con supplemento. Animali sono presenti nelle vicinanze della proprietà.
Distanze e attrazioni
Il negozio, il ristorante e il bar più vicini si trovano a 600 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Albergo" dista 1 chilometro. Una scuderia si trova a 700 metri. La città storica di Monte San Savino è a 4 chilometri, mentre il centro di Civitella Val di Chiana dista circa 5 chilometri da Le Terrazze; entrambi offrono piazze affascinanti, cucina locale e patrimonio culturale. Arezzo, celebre per la sua architettura medievale e la vivace scena artistica, si trova a 15 chilometri. Montepulciano, famosa per i suoi vini eccezionali e il paesaggio rinascimentale, dista 40 chilometri. Il Lago Trasimeno è facilmente raggiungibile a circa 50 chilometri.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
L'appartamento si estende su 100 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende la zona living e la zona pranzo, che si collegano direttamente alla cucina a vista completamente attrezzata. Il primo piano è dedicato alle zone notte.
La prima camera da letto al primo piano è dotata di letto alla francese da 160 cm, bagno en-suite con doccia e WC, e accesso diretto a un balcone con vista panoramica. La seconda camera da letto presenta un letto matrimoniale da 160 cm. La terza camera da letto è arredata con un letto singolo da 80 cm e un divano letto da 80 cm, configurazione adatta a ospiti più giovani o occupanti aggiuntivi. Il primo piano è completato da un bagno in comune dotato di vasca con idromassaggio e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet caldo che conferiscono un'estetica raffinata e coerente a ogni ambiente.
Servizi inclusi
La cucina a vista è dotata di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, macchina per il caffè elettrica e congelatore. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutta la proprietà; un camino a focolare aperto nella zona living e pranzo completa il comfort termico. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare. La proprietà dispone di 2 ampi balconi arredati con mobili da esterno e di una vasca con idromassaggio al primo piano. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la casa. È consentito un massimo di 1 cane. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età.
Altre informazioni
La proprietà è rigorosamente non fumatori. Un'area parcheggio riservata in loco può ospitare fino a 2 automobili.
Numero di licenza o registrazione:
CIN: IT051016B57I8HDOA9 / CIR: 051016AAT0006
Località Civitella in Val di Chiana, Toscana, Italia
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Firenze Peretola, 65.4 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Riscaldamento
Gas
Internet Wifi
Culla
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale): 8.00€ per persona
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Aria condizionata: 15.00€ per giorno
Animale domestico: 7.00€ per giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.00€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
