Villa Massimo

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Massimo è una grande e confortevole casa unifamiliare su 3 piani situata nelle colline di Carlazzo, nel cuore del distretto dei laghi dell'Italia settentrionale. La proprietà sorge in posizione soleggiata su un pendio all'interno di un'esclusiva area residenziale di ville, circondata da un giardino terrazzato ben mantenuto con orto biologico e alberi ad alto fusto. Completamente recintata, la villa garantisce privacy totale durante il soggiorno. Una piscina a forma di rene misura 10 x 3 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 30 marzo al 15 ottobre.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato rappresenta il fulcro degli spazi esterni, con aree coltivate, orto biologico e l'ombra di alberi consolidati che creano un'atmosfera di immersione serena nel paesaggio circostante. La piscina a forma di rene misura 10 x 3 metri e raggiunge una profondità di 140 cm; è disponibile dal 30 marzo al 15 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza offre uno spazio accogliente per cene all'aperto, relax e la contemplazione delle viste panoramiche sulle colline e il paesaggio residenziale circostante.

Altre informazioni

La villa è una proprietà unifamiliare su 3 piani situata all'interno di una proprietà privata recintata. Parte della casa rimane chiusa e disabitata durante il periodo di affitto. La proprietà è dotata di connessione Wi-Fi. L'accesso richiede di percorrere un sentiero ripido di circa 200 metri; si consiglia l'uso di un veicolo personale per godere pienamente della villa e della regione circostante. Un parcheggio pubblico è disponibile a 200 metri dalla proprietà lungo la strada.

Distanze e attrazioni

Il centro di Carlazzo dista 1 km; la città di Porlezza si raggiunge in circa 6 km. La città cosmopolita di Lugano si trova a 23 km dalla villa e offre ristorazione, shopping ed esperienze culturali di livello internazionale. La stazione ferroviaria più vicina, "Lugano", dista 24 km; una fermata dell'autobus si trova a 280 metri dalla proprietà. Un negozio si trova a 1,2 km, un supermercato a 4 km, un ristorante e un bar entrambi a 2 km. La spiaggia di ciottoli "Piano (Lago di Piano)" dista 3,4 km dalla villa; la spiaggia erbosa "Porlezza (Lago di Lugano)" si trova a 6 km. Una piscina coperta è disponibile a 19 km dalla proprietà.

Una marina, un campo da golf a 18 buche e una scuola di surf si trovano tutti a 7 km di distanza; il minigolf è accessibile a 10 km e una pista ciclabile dista 1 km dalla villa. Il Lago di Lugano si trova a 6 km e il Lago di Como a 9,4 km, entrambi facilmente raggiungibili in auto. Tra le attrazioni culturali nelle vicinanze figurano Menaggio a 9,4 km, Villa Fogazzaro Roi, Grotte di Rescia, Villa Carlotta-Tremezzo e il villaggio di Bellagio. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di sentieri escursionistici panoramici che conducono alle Cascate di Begna, Passo San Lucio e Monte Grona.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 175 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al livello della mezzanina è presente un WC separato. Il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo in open-plan con finestra panoramica affacciata sul lago, le montagne e la valle, dotato di camino a focolare aperto e collegato direttamente a una terrazza coperta e all'area della piscina. Su questo stesso livello si trovano una prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto a una terrazza, una seconda camera da letto con 2 letti anch'essa affacciata su una terrazza, la cucina completamente attrezzata che si apre sul giardino e su una pergola, e un bagno con doccia e WC. Il primo piano ospita un soggiorno open-plan, la terza camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone privato, e un bagno con doccia, WC e doppio lavabo. La villa è caratterizzata da pavimenti in legno e in pietra naturale, nonché da molteplici spazi esterni costituiti da un piccolo balcone, 2 piccole terrasse coperte e una grande terrazza coperta.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è a gas. La villa dispone di televisore satellitare al primo piano e di un televisore aggiuntivo; il camino a focolare aperto nel soggiorno principale contribuisce al riscaldamento e all'atmosfera. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza e balcone, e un barbecue portatile è fornito per l'intrattenimento all'aperto. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice IT013047C2DF8ZWH7O. È vietato fumare in tutta la proprietà, incluse tutte le terrasse e gli spazi esterni. La proprietà dispone di una piscina, un giardino con pergola, e una vista panoramica sul lago, le montagne e la valle.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT013047C2DF8ZWH7O / CIR: 013047-CNI-00017

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Carlazzo, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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