Villa Canonica

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Canonica sorge nel suggestivo borgo di Gittana, nel comune di Perledo, nel cuore della regione del Lago di Como. Completamente ristrutturata nel 2021, la villa combina il carattere storico con i comfort moderni e si presenta completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza totale. Il giardino privato si estende per 300 metri quadrati di prato ben curato, circondato da paesaggi naturali straordinari. La proprietà riflette l'impegno verso la comodità contemporanea e i viaggi sostenibili.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato si estende per 300 metri quadrati di prato rigoglioso, offrendo un ambiente tranquillo dove rilassarsi in completa seclusion. Una vasca idromassaggio rappresenta il punto di forza dello spazio esterno, fornendo uno spazio lussuoso per il relax in qualsiasi stagione. Le proporzioni generose del giardino consentono ampio spazio per cene all'aperto, svago e attività ricreative. Sentieri pedonali iniziano a soli 100 metri dalla casa, permettendo di accedere direttamente all'ambiente naturale straordinario che caratterizza questa zona del nord Italia.

Altre informazioni

L'accesso a Villa Canonica avviene tramite una strada di montagna stretta di 2,5 km, aspetto da considerare nella pianificazione dell'arrivo. Un parcheggio pubblico è disponibile a 100 metri dalla proprietà per eventuali veicoli aggiuntivi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 2 auto direttamente sulla proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti.

Distanze e attrazioni

Il centro di Perledo dista 2,5 km dalla villa. La pittoresca cittadina di Varenna, uno dei villaggi più celebri del Lago di Como, si raggiunge in 3,5 km; la stazione ferroviaria "Varenna" si trova alla medesima distanza. La città di Lecco dista circa 25 km dalla proprietà. Il Lago di Como si trova a soli 1,3 km di distanza; la piccola spiaggia di ciottoli "Lido di Gittana" è situata alla medesima distanza, offrendo un luogo affascinante per il relax in riva al lago. La spiaggia in erba di Bellano dista 3,5 km dalla villa. Un negozio si trova a 2,5 km; un supermercato è a 3,5 km; un ristorante si trova a soli 300 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 1,7 km. Il rinomato sentiero escursionistico "Sentiero del Viandante" è accessibile dall'area. Un campo da golf a 18 buche si trova a 12 km dalla villa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Villa Canonica è una villa vacanze di 170 m² distribuita su 2 piani, con una capacità massima di 13 ospiti, 5 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino a focolare aperto a uso decorativo, che si collegano direttamente alla cucina aperta completamente attrezzata. Su questo livello è presente una camera da letto con un letto a castello e un letto alla francese di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una toilette separata e un balcone accessibile direttamente dalla zona living. Al primo piano sono disposte una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale, una camera con 2 letti e una camera con un letto singolo, un letto a castello e un letto alla francese di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Da questo piano è accessibile un ulteriore balcone. I 2 bagni al primo piano sono ciascuno dotati di doccia e WC. L'intera proprietà presenta pavimenti in pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, piano cottura a gas con 5 fuochi, microonde, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare e televisore. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 6 lettini prendisole e un barbecue portatile; una vasca idromassaggio è disponibile per gli ospiti. La connessione Wi-Fi è gratuita; la proprietà è alimentata in parte da energia solare. Sono inoltre forniti un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

Villa Canonica è registrata con il codice IT097067C2QCFBXKDW. La proprietà gode di una vista panoramica sul lago e sulle montagne. Il camino a focolare aperto ubicato nel soggiorno e nella sala da pranzo è destinato esclusivamente a uso decorativo e non è disponibile per l'uso.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT097067C2QCFBXKDW / CIR: 097067-CNI-00105