Il Feudo
COD. Annuncio: EAS193252Incantevole villa con piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
"Il Feudo" è una casa vacanze situata nel borgo Poggioni, nel cuore della Toscana, composta da una casa principale e una dependance separata. La proprietà sorge in posizione elevata nella campagna toscana vicino alla storica città di Cortona e gode di viste panoramiche sulla regione circostante. Il terreno si estende su una proprietà privata di 1.500 m2, dove un giardino naturale ricco di fiori e alberi crea un'atmosfera tranquilla e accogliente. La casa rappresenta un'autentica ritirata rurale nel cuore dell'Italia.
Spazi esterni
La piscina stagionale misura 8 x 4 m con profondità da 100 a 200 cm e rappresenta il fulcro dello spazio esterno; è accompagnata da una doccia all'aperto per il risciacquo dopo il bagno. Accanto alla piscina sono disponibili mobili da giardino per prendere il sole e trascorrere pomeriggi all'aria aperta. Il giardino naturale di 1.500 m2 è mantenuto dal giardiniere del proprietario e presenta una ricca varietà di fiori e alberi, creando un ambiente lussureggiante e tranquillo che rispecchia il carattere rurale della proprietà.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata di circa 200 m; è consigliabile viaggiare in auto, poiché un veicolo personale è essenziale per esplorare l'area circostante e accedere ai servizi locali. Sulla proprietà sono presenti animali da allevamento e il proprietario possiede un cane. Parcheggio privato per 2 auto è disponibile presso la casa. Connessione Wi-Fi è assicurata durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Un negozio locale si trova a 9 km; un centro commerciale più grande è raggiungibile entro 15 km. Un ristorante dista 5 km dalla proprietà. Il centro di Portole si trova a 10 km, il centro di Cortona a 18 km e il centro di Castiglion Fiorentino a 25 km. Un campo da golf a 25 buche si trova nelle vicinanze. La città storica di Arezzo dista 45 km, Perugia si trova a circa 50 km dalla proprietà, la cittadina di Pienza è distante 65 km e la celebre città di Assisi è raggiungibile entro 85 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze è una villetta bifamiliare di 120 m² distribuita su 2 livelli, con una capacità massima di 10 ospiti, 5 camere da letto e 3 bagni. Gli arredi sono semplici e caratterizzati da mobili in legno caldo.
Al piano terra si trovano due zone living e dining: la prima, più ampia, è centrata attorno a un camino a focolare aperto e dispone di tavolo da pranzo, angolo cottura, televisore satellitare e accesso diretto alla terrazza; la seconda, di minori dimensioni, è anch'essa dotata di camino a focolare aperto, tavolo da pranzo, angolo cottura, televisore satellitare e accesso diretto al giardino. La cucina è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas e microonde. Una camera da letto si trova al piano terra con accesso diretto al giardino e dispone di bagno privato con doccia, bidet e WC. Gli altri 2 bagni sono in comune: uno con doccia, bidet e WC; l'altro con vasca, doccia e bidet.
Al primo piano sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna arredata con letto francese di 160 cm di larghezza.
Servizi inclusi
La cucina dispone di lavastoviglie e microonde. La proprietà è riscaldata e dotata di 2 camini a focolare aperto nei soggiorni, televisore satellitare e televisore per l'intrattenimento. All'esterno sono disponibili una patio privata arredata con mobili da terrazza e barbecue, connessione Wi-Fi gratuita, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni. La proprietà accoglie fino a 1 animale domestico.
Altre informazioni
La casa vacanze dispone di ingresso privato e non presenta porta di collegamento interno tra le proprietà separate, garantendo completa privacy. È vietato fumare all'interno della proprietà. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco con spazio per 2 auto nell'area riservata.
Numero di licenza o registrazione
CIN: IT051017B5O6AX9XER / CIR: 051017AAT0065
Caratteristiche
- Piscina
- Internet
- Internet Wifi
- Giardino
- Culla
- Parcheggio
- Piano rateale
- Piscina privata
- Barbecue
- Lavastoviglie
- Animali Ok
- Camino
- Terrazza privata
- Satellite
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Microonde
- Televisione
Località Cortona, Toscana, Italia
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Gas
Internet Wifi
Seggiolino da tavolo: valido fino al 31 Dicembre 2099
Culla: valido fino al 31 Dicembre 2099
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo): 5.00€ per persona
Riscaldamento: 6.00€ per metro cubo
Legna: 15.00€
Animale domestico: 5.00€ per giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.50€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Il Feudo
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We had a wonderful holiday. The house, which breathed history with its large garden and pool provided a great backdrop on hot days. And the surrounding area provides a variety of opportunities for super excursions :)