Villa Ulivo

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Ulivo sorge sulle colline verdeggianti sopra Griante, in Lombardia, ed è una villa indipendente su 2 piani circondata da alberi maturi e vegetazione rigogliosa. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla caratterizzata da ville eleganti, in posizione elevata su un pendio che garantisce privacy e un'atmosfera serena. La villa dispone di uno spazio esterno privato con prato ben mantenuto e giardino naturalistico, oltre a una piscina privata disponibile dal 15 maggio al 30 settembre.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Ulivo sono stati concepiti per sfruttare al meglio la posizione elevata della proprietà in campagna. Il terreno recintato comprende un prato privato e un giardino naturalistico che invitano al relax e al contatto con la natura. La piscina stagionale, operativa dal 15 maggio al 30 settembre, è dotata di copertura a scuri e beneficia della manutenzione regolare effettuata dal giardiniere del proprietario. La posizione elevata della proprietà su un pendio offre un senso di isolamento e apertura, rendendo gli spazi esterni ideali per pomeriggi tranquilli in un ambiente privato e sereno.

Altre informazioni

All'interno della casa è disponibile uno spazio di stoccaggio dedicato alle biciclette. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è presente durante il soggiorno. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto; è inoltre disponibile un garage privato singolo. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal giardiniere del proprietario. Si consiglia un'auto per accedere pienamente alla posizione e ai servizi e alle attrazioni nelle vicinanze. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi giovanili.

Distanze e attrazioni

Il centro di Griante dista 2 km; la città di Menaggio si raggiunge in circa 4 km. La città storica di Como si trova a 33 km dalla proprietà. Un negozio di alimentari è situato a 2 km e un supermercato a 4 km; un ristorante si trova a 1 km dalla villa e un bar a 2 km. La fermata dell'autobus per la linea "C10 Como-Menaggio-Colico" dista 1,5 km; la stazione ferroviaria di Como è a 33 km. Il traghetto di Cadenabbia si trova a 2,7 km dalla proprietà e offre attraversamenti panoramici del lago. La spiaggia di ciottoli "Al Puunt" dista 1,5 km e la spiaggia in erba "Parco Olivelli-Tremezzo" si trova a 2,5 km. Una piscina all'aperto è disponibile a 4,5 km dalla villa; un porto turistico si trova a 4 km; un campo da golf a 18 buche dista 7 km; strutture di minigolf sono disponibili a 4,5 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 m dalla casa; diversi percorsi di trekking panoramici sono accessibili nelle vicinanze, tra cui Rogaro-Cappella degli Alpini, Griante-Chiesa di San Martino e Griante-Rifugio Menaggio. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze si trovano Villa Collina-Griante, Villa Carlotta-Tremezzo, Villa Balbianello-Lenno, le città di Menaggio e Como, e la città svizzera di Lugano. Il noto Lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 150 m² complessivi distribuiti su due livelli e accoglie fino a 6 ospiti. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open-plan con camino a focolare aperto a uso decorativo e accesso diretto al giardino, alla terrazza e alla piscina, 2 camere da letto matrimoniali con medesimo accesso agli spazi esterni, una cucina ampia e open-plan dotata di tavolo da pranzo, e 2 bagni di cui uno con vasca, bidet e WC e l'altro con doccia, bidet e WC. Il primo piano è raggiungibile tramite ingresso e disimpegno e presenta una galleria open-plan con sofabed matrimoniale di 160 cm, camino a focolare aperto a uso decorativo e accesso al balcone. Si segnala che alcune zone notte, inclusa la galleria, sono collocate in spazi open-plan anziché in stanze chiuse. La pavimentazione alterna parquet caldo a pietra naturale elegante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa. Il soggiorno e la galleria del primo piano sono arredati con camini a focolare aperto a uso decorativo. Gli spazi esterni sono equipaggiati con mobili da terrazza, mobili da balcone e 2 sdraio. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Il riscaldamento a gas è operativo esclusivamente dal 15 ottobre al 15 aprile; gli ospiti che visitano la proprietà in altri periodi devono essere consapevoli che il riscaldamento non sarà disponibile. Gli spazi esterni comprendono un piccolo balcone e 2 ampie terrasse parzialmente coperte con vista panoramica sul lago, sulle montagne circostanti e sulla città di Bellagio. Codice di riferimento della proprietà: IT013113C25QAA7DFI.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT013113C25QAA7DFI / CIR: 013113-LNI-00014