Villa Flora

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Villa Flora è una splendida villa vacanze di 210 metri quadrati immersa nelle colline tra Sorrento e Sant'Agata Sui Due Golfi, Italia, che offre una vista mozzafiato sul mare, sul Vesuvio e sulla costiera sorrentina. Questa elegante proprietà occupa il piano superiore di una distinta villa a due piani e offre sistemazioni generose insieme ad ampi spazi esterni. La villa dispone di una piscina privata con vista panoramica, molteplici terrazze arredate e una veranda attrezzata sia con barbecue che con forno per pizza. I comfort moderni includono Internet Wi-Fi in tutta la proprietà e parcheggio privato per 3-4 veicoli in loco. Il proprietario occupa occasionalmente il piano inferiore con ingresso indipendente, mentre tutti i servizi esterni tra cui la piscina e le terrazze rimangono disponibili esclusivamente per il vostro uso.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Flora comprendono circa 400 metri quadrati di superficie terrazzata distribuita su più livelli. La prima terrazza si estende per 200 metri quadrati ed è parzialmente coperta da un pergolato, arredata con tavoli, sedie e lettini prendisole dove potrete ammirare la spettacolare vista sul Golfo di Napoli e sul Mar Mediterraneo. La seconda terrazza misura 70 metri quadrati e dispone di un grande tavolo da pranzo che può ospitare 12 persone, parzialmente ombreggiato da una tenda da sole, accessibile direttamente attraverso le porte-finestre dal soggiorno. Una terza terrazza offre ulteriore spazio relax con vista mare e funge da ingresso alle camere da letto dell'annesso. Il fulcro dell'esperienza esterna è la veranda di 70 metri quadrati situata al livello superiore, dotata di una piccola cucina esterna con lavandino, attrezzature per barbecue e un tradizionale forno per pizza, circondata da comodi divani e mobili per il relax. La piscina misura 12 metri di lunghezza, 2,5 metri di larghezza e 2,5 metri di profondità, posizionata per catturare magnifiche viste sul mare e sul Vesuvio. La piscina non riscaldata è disponibile da fine aprile a inizio novembre ed è circondata da sdraio e panchine. Adiacente alla piscina troverete una doccia esterna con acqua fredda e un bagno dotato di WC e bidet. L'accesso all'area piscina, alla prima terrazza e alla veranda richiede di salire 7 gradini dal livello principale della villa. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico dalla strada principale, con circa 20 gradini che collegano l'area parcheggio all'ingresso della villa.

Disposizione dell'Unità

Villa Flora può ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la villa principale e un annesso separato. La villa principale dispone di un ampio soggiorno open space suddiviso in zona salotto e zona cucina, con un tavolo da pranzo per 10 persone. Una veranda adiacente funge da spazio abitativo aggiuntivo, arredato con un divano letto matrimoniale, un divano, due poltrone e un televisore. Tre camere matrimoniali si trovano lungo il corridoio della villa principale, ciascuna contenente un letto matrimoniale, armadio e scrivania. Queste tre camere condividono l'accesso a un balcone di 12 metri quadrati arredato con un tavolo, 3 sedie e 2 panchine, che si affaccia sul mare, Sorrento e il Vesuvio attraverso porte-finestre. Due bagni servono la villa principale, il primo contenente lavandino, bidet, WC, box doccia e asciugacapelli, mentre il secondo dispone di lavandino, bidet, WC, vasca con doccia e asciugacapelli, entrambi accessibili dal corridoio. L'annesso comprende due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna configurata come suite con bagno privato. La quarta e la quinta camera includono ciascuna un letto matrimoniale, televisore, frigorifero e una piccola zona bar attrezzata con bollitore e tazze per tè o caffè. Entrambi i bagni privati contengono lavandino, bidet, WC, doccia e asciugacapelli. A queste camere dell'annesso si accede dalla terza terrazza attraverso porte-finestre. Un'area lavanderia separata ospita gli elettrodomestici per il bucato.

Servizi Inclusi

Villa Flora è dotata di un sistema completo di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento disponibile in tutte le camere da letto e gli spazi abitativi per garantire il vostro comfort in ogni stagione. I sistemi di intrattenimento includono TV satellitare nel soggiorno principale e televisori nella veranda e in entrambe le camere dell'annesso, completati da un lettore DVD nel salone. La cucina moderna è completamente attrezzata con piano cottura a quattro fuochi, lavastoviglie, forno elettrico, microonde, frigorifero con congelatore e macchina per caffè espresso elettrica. Frigoriferi aggiuntivi sono forniti in entrambe le camere dell'annesso per la vostra comodità. Le strutture per cucinare all'aperto dispongono di barbecue e forno per pizza tradizionale nella veranda, insieme a una piccola cucina esterna con lavandino. Le strutture per il bucato includono lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro situati nell'area lavanderia dedicata. I servizi tecnologici comprendono l'accesso a internet wireless in tutta la proprietà, mentre gli extra pratici includono una macchina per il ghiaccio, 4 casseforti distribuite tra la villa principale e l'annesso, e asciugacapelli in tutti i bagni. La proprietà offre inoltre l'accesso a una palestra disponibile durante gli orari pomeridiani designati.

Altre Informazioni

Il soggiorno minimo richiesto è di 7 notti da sabato a sabato. È richiesto un deposito cauzionale di 3500 euro. Le modalità di check-in e check-out devono essere coordinate con la gestione della proprietà. La palestra è disponibile per il vostro uso quotidianamente dalle 13:30 alle 18:30, accessibile dall'area parcheggio, permettendovi di mantenere la vostra routine di fitness durante il soggiorno. Biancheria da letto, asciugamani da bagno e asciugamani da piscina sono forniti e inclusi. Il servizio di pulizia professionale è fornito per 4 ore al giorno in 2 giorni alla settimana, specificamente martedì e giovedì. Gli asciugamani da bagno e da piscina vengono cambiati due volte alla settimana il martedì e il giovedì. La villa applica una rigorosa politica di divieto di animali domestici e non sono consentite feste sulla proprietà. Il proprietario mantiene un ingresso separato al piano inferiore che è occasionalmente occupato, garantendo completa privacy agli ospiti che utilizzano tutti i servizi esterni e le aree comuni. È possibile organizzare arrivi tardivi con preavviso per arrivi dopo le 20:00.

Distanze e Attrazioni

Villa Flora gode di una posizione invidiabile a circa 4 km dal centro di Sorrento, posizionata lungo il percorso verso Sant'Agata Sui Due Golfi. La proprietà si trova a pochi passi dai servizi locali, con ottimi ristoranti e un bar situati a meno di 200 metri di distanza. I trasporti pubblici sono straordinariamente comodi, poiché la fermata dell'autobus SITA è situata a meno di 20 metri dalla villa, offrendo servizio ogni 30 minuti per Sorrento, Sant'Agata Sui Due Golfi, Positano e Amalfi. La spiaggia più vicina può essere raggiunta a Sorrento a 4 km di distanza, mentre la pittoresca spiaggia di Nerano si trova a circa 7 km, dove potrete scoprire splendidi panorami costieri e gustare autentica cucina tradizionale presso numerosi ristoranti sul mare. I negozi e i supermercati sono comodamente situati a circa 3 km di distanza a Sant'Agata Sui Due Golfi. La posizione è particolarmente gratificante per gli appassionati di escursionismo, offrendo accesso a bellissimi sentieri che conducono a Sorrento o Punta Campanella, dove potrete immergervi nel carattere autentico della costiera sorrentina ammirando straordinari paesaggi mediterranei. Sebbene un'auto non sia essenziale grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, la villa offre ampio parcheggio privato per gli ospiti che scelgono di guidare.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Biancheria da letto e asciugamani
- Asciugamani da piscina
- Servizio di pulizia 4 ore al giorno, 2 giorni alla settimana il martedì e il giovedì
- Cambio degli asciugamani da bagno e da piscina due volte alla settimana il martedì e il giovedì
- Macchina per il ghiaccio
- 4 casseforti

Costi extra
- Tassa di soggiorno: €4 al giorno per persona per le prime 7 notti dal 1 aprile al 31 ottobre, bambini sotto i 18 anni esenti
- Pulizia settimanale: €300
- Deposito cauzionale: €3500
- Consumo di gas: €4 al metro cubo
- Elettricità e aria condizionata: €0,35 per KWH
- Supplemento per arrivo tardivo dopo le 20:00 fino a mezzanotte: €60
- Supplemento per arrivo tardivo dopo mezzanotte: €80

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT063080B4FIY5IN73