Tenuta le Selve

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Tenuta Le Selve è una villa per vacanze eccezionale immersa nelle pittoresche colline di Toscolano-Maderno, Italia, che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda dalla sua posizione elevata a soli 3 km dal centro e dalla riva del lago. Questa magnifica tenuta si estende su 10 ettari di uliveti incontaminati e comprende due ville di lusso indipendenti, Villa Garda e Villa Le Selve, ciascuna dotata di piscina riscaldata e spazi esterni privati. Villa Garda, progettata negli anni '20 dal rinomato architetto Giancarlo Maroni, che ha creato il celebre Vittoriale degli Italiani per il poeta Gabriele D'Annunzio, combina un elegante carattere storico con comfort moderni tra cui una vasca idromassaggio esterna riscaldata e una palestra completamente attrezzata. La proprietà offre ampie facilities di parcheggio con posti coperti fino a 8 veicoli, mentre la connettività Internet wifi ad alta velocità garantisce di rimanere connessi durante tutto il soggiorno. La tenuta ospita un totale di 14 persone in 7 camere da letto con bagno privato, con la possibilità di aggiungere fino a 4 letti supplementari per una capacità massima di 18 ospiti, rendendola una scelta ideale per grandi riunioni familiari o gruppi alla ricerca di un rifugio esclusivo sul lago.

Spazi Esterni

L'ambiente esterno di Tenuta Le Selve presenta due ambienti distinti ma ugualmente impressionanti progettati per il relax e l'intrattenimento. Villa Garda dispone di una piscina riscaldata di 13x5 metri con profondità che variano da 60 cm a 145 cm, completata da una vasca idromassaggio esterna riscaldata che può ospitare da 6 a 8 persone, il tutto situato all'interno di un giardino di 830 metri quadrati. L'area piscina è arredata con comodi lettini prendisole, ombrelloni e un ampio solarium, mentre una terrazza dedicata con vista lago offre un ambiente elegante per pranzi all'aperto. Villa Le Selve vanta una splendida piscina a sfioro con trattamento di sterilizzazione al sale naturale, che mantiene profondità da 60 cm a 145 cm, accanto a una grande vasca idromassaggio in muratura di pietra che crea un lussuoso punto focale. Il giardino di 750 metri quadrati che circonda Villa Le Selve presenta aiuole curate con essenze profumate e fioriture stagionali, il tutto incorniciato dal vasto paesaggio di uliveti. Le aree a bordo piscina di entrambe le ville sono organizzate con cura con sdraio e tavoli da pranzo esterni, mentre le facilities per il barbecue permettono di preparare pasti all'aperto godendo delle viste panoramiche sul lago e sulle montagne. Le terrazze e gli spazi esterni sono posizionati per massimizzare le viste spettacolari, consentendo di apprezzare la natura circostante e i suoi colori mutevoli durante le diverse stagioni.

Disposizione dell'Unità

Villa Garda comprende 300 metri quadrati di raffinato spazio abitativo distribuito su due piani per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto matrimoniali. Il piano terra accoglie con un'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo separati, una caratteristica sala biliardo per l'intrattenimento, una cucina completamente attrezzata e un pratico ripostiglio che ospita la lavatrice. Un bagno di servizio con toilette e una magnifica terrazza con vista lago completano la disposizione del piano terra. Salendo al primo piano, si scoprono quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna progettata come un rifugio privato con il proprio bagno privato. La camera da letto matrimoniale principale dispone di un bagno con doccia e si apre su una terrazza con splendida vista lago, che è condivisa con un'altra camera matrimoniale dotata di un bagno con vasca. Due ulteriori camere matrimoniali offrono ciascuna bagni con doccia e vista laterale sul lago, garantendo privacy e comfort per tutti gli ospiti. Due delle camere possono ospitare un letto singolo aggiuntivo per bambini. Villa Le Selve presenta 218 metri quadrati di spazio abitativo contemporaneo distribuito su più livelli, ospitando 6 persone in 3 camere da letto con l'opzione di 2 letti aggiuntivi. Il piano terra presenta un impressionante design open-space con una veranda in ferro e vetro con vista lago e un camino a gas, arredata con un generoso tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata sviluppata attorno a un bancone centrale in marmo, insieme a un bagno con toilette. Il livello inferiore rivela una notevole area spa con vista sul giardino e sul lago, dotata di sauna finlandese, vasca idromassaggio, doccia emozionale e un'area relax con lettini chaise longue e un bollitore per preparare tisane. Il primo piano ospita tre camere da letto tra cui una matrimoniale e due con letti singoli, quest'ultime offrono la possibilità di aggiungere letti per bambini, con ogni camera dotata di bagno privato, uno con doccia e due con vasca. Complessivamente, la tenuta offre 7 camere da letto e 7 bagni, ospitando comodamente 14 persone in entrambe le ville.

Servizi Inclusi

La tenuta offre un controllo climatico completo in entrambe le ville con sistemi di aria condizionata che garantiscono comfort durante i mesi più caldi e riscaldamento efficiente disponibile per le stagioni più fresche, anche se l'aria condizionata non è presente nell'area spa. Le esigenze di intrattenimento sono soddisfatte con TV satellitare disponibile in ogni camera da letto, insieme a più televisori nelle zone living, completati da sofisticati sistemi audio tra cui dock station per iPod, impianti hi-fi e lettori CD. Le cucine in entrambe le ville sono attrezzate secondo standard professionali con elettrodomestici moderni tra cui lavastoviglie, forni a microonde, frigoriferi di dimensioni standard, congelatori, forni convenzionali e un produttore di ghiaccio in Villa Le Selve. Macchine per il caffè, tostapane e bollitori sono forniti insieme a set completi di stoviglie, posate e tutti gli utensili da cucina necessari. Ogni villa include una lavatrice per la vostra comodità, insieme a ferri e assi da stiro. Gli spazi giardino privati che si estendono su 830 metri quadrati per Villa Garda e 750 metri quadrati per Villa Le Selve creano ampi ambienti esterni per svago e relax. Le facilities per il barbecue in entrambe le proprietà consentono di preparare specialità alla griglia godendo dell'ambiente esterno. Ulteriori comfort che arricchiscono il soggiorno includono asciugacapelli in ogni bagno, accappatoi, una cassaforte per custodire oggetti di valore, caminetti che aggiungono calore e atmosfera, un iPad per l'uso degli ospiti e seggioloni per bambini piccoli. La tenuta dispone di una palestra completamente attrezzata per mantenere la routine di fitness e una facility spa completa con sauna finlandese, jacuzzi riscaldata e area relax dedicata. Entrambe le piscine esterne riscaldate e le 2 vasche idromassaggio esterne, di cui una riscaldata, offrono molteplici opzioni per il divertimento acquatico durante tutto il soggiorno.

Altre Informazioni

Il check-in è previsto dalle 15:00 alle 20:00 e dovete comunicare l'orario di arrivo almeno 7 giorni prima della data di arrivo. Il check-out avviene dalle 8:00 alle 10:00. All'arrivo, vi sarà richiesto di pagare un deposito cauzionale con carta di credito nei circuiti Visa, MasterCard o American Express, che verrà restituito alla fine del soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la tenuta con un massimo di 4 animali di taglia piccola o media consentiti, con un deposito aggiuntivo richiesto per animale. La proprietà applica requisiti di soggiorno minimo che variano in base alla stagione: dal 4 gennaio al 30 maggio e dal 27 settembre al 19 dicembre è richiesto un minimo di 3 notti, mentre dal 19 aprile al 25 aprile e dal 31 maggio al 26 settembre è obbligatorio un soggiorno di 7 notti da sabato a sabato, e dal 20 dicembre al 9 gennaio 2026 si applica un minimo di 7 notti. Tenuta Le Selve è composta da 2 ville vicine che offrono un totale di 7 camere da letto con bagno privato per 14 persone, con la flessibilità di aggiungere 4 letti singoli per un totale massimo di 18 ospiti. La proprietà fornisce un servizio di portineria telefonica disponibile dalle 9:00 alle 18:00 per assistere con qualsiasi esigenza durante il soggiorno. Pane fresco e cornetti vengono consegnati ogni mattina tranne la domenica durante le stagioni bassa e media. Per soggiorni di 7 notti, viene fornita la pulizia infrasettimanale della villa con cambio biancheria. Tutta la biancheria da cucina, da letto e da bagno è inclusa, insieme ad accappatoi, asciugamani per la piscina e set di cortesia per camera e bagno. La tassa di soggiorno deve essere pagata in loco direttamente alla gestione della proprietà.

Distanze e Attrazioni

La tenuta gode di una posizione invidiabile a soli 3 km dal centro di Toscolano-Maderno e dalle rive del Lago di Garda, fornendo un comodo accesso alle passeggiate lungolago, alle spiagge e alle facilities per sport acquatici. Il centro storico offre affascinanti ristoranti, caffè e negozi che presentano prodotti locali tra cui il rinomato olio d'oliva prodotto nelle colline circostanti. La vicinanza della proprietà al Lago di Garda vi posiziona perfettamente per esplorare le numerose attrazioni intorno al più grande lago d'Italia, tra cui pittoresche cittadine lacustri, castelli medievali e sentieri panoramici. La regione è celebrata per la sua produzione vinicola, con numerose cantine disponibili per tour e degustazioni. Il patrimonio culturale della zona è rappresentato dal vicino Vittoriale degli Italiani, la notevole ex residenza del poeta Gabriele D'Annunzio, progettata dallo stesso architetto che ha creato Villa Garda. La posizione offre un facile accesso a varie attività all'aperto tra cui vela, windsurf, mountain bike e campi da golf. Le montagne circostanti offrono opportunità per escursioni ed esplorazione di sentieri naturalistici godendo di viste panoramiche sul lago. Mercati locali, botteghe artigiane e trattorie tradizionali popolano i villaggi vicini, permettendo di immergersi nell'autentica cultura lacustre italiana.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Consumo di acqua, gas ed elettricità
- Pane fresco e cornetti ogni mattina tranne la domenica in bassa e media stagione
- Biancheria da cucina, da letto e da bagno inclusi accappatoi
- Asciugamani per la piscina
- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Pulizia infrasettimanale della villa con cambio biancheria per prenotazioni di 7 notti
- Set di benvenuto composto da 2 bottiglie di olio extravergine di oliva, 2 bottiglie di aceto balsamico, 6 bottiglie di vino locale, 14 bottiglie d'acqua, 2 cesti di frutta fresca, sale, pepe, zucchero, caffè, carta igienica, carta da cucina, sacchetti per la spazzatura e detersivi
- Pulizia finale
- Accesso internet tramite rete wireless
- Set di cortesia per camera e bagno
- Servizio di portineria telefonica dalle 9:00 alle 18:00
- 2 vasche idromassaggio esterne, di cui 1 riscaldata
- 2 piscine esterne
- Spa con sauna finlandese, jacuzzi riscaldata e area relax
- Palestra
- Seggiolone e lettino per bambini piccoli massimo 15 kg su richiesta
- Cassaforte

Costi extra
- Supplemento pulizia animali domestici: €100 per animale
- Deposito aggiuntivo animali domestici: €500 per animale
- Servizio spesa: €50 per evento
- Servizio cameriere: €30 all'ora
- Servizio pulizia extra: €30 all'ora per addetta
- Babysitting: €30 all'ora
- Check-in o check-out fuori orario: €100 per evento
- Riscaldamento piscina: €500 per piscina per soggiorni da 3 a 7 notti
- Letto supplementare per notte: €50 massimo 4 letti

Su richiesta
- Gite ed eventi culturali
- Tour e degustazione in cantine vinicole
- Noleggio auto
- Noleggio auto con autista
- Chef privato per pranzo o cena esclusa spesa e bevande
- Corso di cucina con cena escluse bevande
- Chef privato per colazione per persona oltre 10 anni spesa inclusa
- Massaggio a domicilio
- Servizio elicottero
- Noleggio barca
- Servizio di sicurezza
- Servizio lavanderia

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT017187B5UAGAF6GA