Molinazzo  Nuovo Annuncio

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Il Molinazzo è un'elegante villa di campagna indipendente che ospita da 10 a 14 persone in 7 camere da letto e 7,5 bagni, perfettamente posizionata per esplorare la parte meridionale della Toscana, l'Umbria e il Lazio. Situata a Montecchio, Italia, a soli 20 km dalla pittoresca città di Orvieto, questa proprietà recentemente restaurata si estende su 500 metri quadrati di spazi interni e si trova all'interno di 2 ettari di terreno. Troverete che l'alloggio è stato arredato personalmente con gusto eccellente dai proprietari, raggiungendo un meraviglioso equilibrio tra mobili antichi e comfort moderni. La proprietà dispone di una piscina panoramica situata in una posizione dominante che offre viste spettacolari sulla campagna ondulata. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto per garantire il vostro comfort durante i caldi mesi estivi, e la connessione Internet Wifi è disponibile durante tutto il vostro soggiorno. L'ampio cortile comprende giardini curati ricchi di rose, lavanda e altre piante fiorite, il tutto circondato da uliveti e cipressi in un paesaggio modellato da secoli di paziente tradizione agricola. Il Molinazzo è composto da 2 case in pietra adiacenti, con la casa principale che ospita fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, mentre una dependance più piccola accoglie ospiti aggiuntivi in 2 camere da letto e 2 bagni più una lavanderia. Questa disposizione rende la proprietà ideale per riunioni di famiglia o gruppi da 5 a 7 coppie che cercano sia privacy che spazi comuni.

Spazi Esterni

Scoprirete molteplici aree living all'aperto progettate per il relax e l'intrattenimento in tutta la proprietà. Una loggia elegantemente arredata presenta comodi divani con vista aperta sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per conversazioni pomeridiane. Un secondo soggiorno all'aperto offre ulteriore spazio per riunirsi, mentre un terzo pergolato posizionato proprio accanto alla cucina include un tavolo da pranzo con posti a sedere per 14 persone, perfetto per gustare i pasti insieme all'aria aperta. La piscina panoramica si raggiunge salendo alcuni gradini dalla casa, dove troverete anche un altro patio arredato e un campo da tennis con racchette disponibili per il vostro uso. Da questa posizione elevata, le viste diventano ancora più impressionanti, abbracciando il Castello di Guardea e estendendosi fino alla città di Orvieto attraverso il paesaggio ondulato umbro. La proprietà è circondata da colline ondulate, uliveti e campi coltivati, creando un ambiente meravigliosamente tranquillo. I giardini curati mettono in mostra la bellezza naturale della regione con rose, lavanda e varie specie fiorite accuratamente curate nei 2 ettari di terreno.

Altre Informazioni

L'aria condizionata è disponibile solo nelle camere da letto per garantire condizioni di sonno confortevoli. La proprietà fornisce connessione internet WIFI, 2 lavatrici, un'asciugatrice che solo i membri del personale sono autorizzati ad utilizzare, una lavastoviglie, televisione satellitare e un lettore DVD per il vostro intrattenimento. Le zanzariere sono installate solo sulle finestre delle camere da letto. Due culle e due seggioloni sono disponibili per le famiglie che viaggiano con bambini piccoli. Gli asciugacapelli sono forniti in ogni bagno per la vostra comodità. Le racchette da tennis sono disponibili per l'uso sul campo da tennis privato. La proprietà è stata recentemente restaurata secondo i più alti standard, mantenendo un perfetto equilibrio tra gusto moderno e carattere tradizionale.

Distanze e Attrazioni

Grazie alla sua posizione centrale a Montecchio, Il Molinazzo funge da punto di partenza ideale per gite di un giorno in questa bellissima regione. La pittoresca città di Orvieto si trova a soli 20 km di distanza, mentre la proprietà si trova comodamente a distanza di gita giornaliera da Città della Pieve, Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno, Montelpulciano, Pienza, Montalcino e altri incantevoli borghi collinari della Toscana meridionale. Le famose destinazioni umbre includono Todi, Spoleto, Assisi e Perugia, tutte facilmente accessibili dalla proprietà. Potete anche allontanarvi dai percorsi turistici più battuti per esplorare tesori più piccoli come Civita di Bagnoregio nel Lazio, o visitare i giardini spettacolari del Castello di Vignanello vicino a Viterbo a soli 46 km di distanza. Roma può essere raggiunta in treno in circa 1 ora e 30 minuti, rendendo possibile vivere l'esperienza della capitale durante il vostro soggiorno. Un campo da golf a 18 buche è disponibile a Perugia per gli appassionati di golf, mentre le strutture per l'equitazione si trovano a soli 5 minuti dalla villa. La meravigliosa posizione tranquilla vi colloca a metà strada tra Orvieto e Todi, nel cuore dell'Umbria, circondati da uliveti e cipressi dove le viste si estendono sulla campagna verso il Castello di Guardea.

Servizi

Access road: the property is accessed by an unpaved gravel road in fair condition with some bumpy sections. It may not be suitable for low or sportive cars.

Kindly note: there are few stairways/steps around the property; young children should be supervised all the time.

Wireless broadband internet: Please be advised that due to the rural location of the property the internet connection might be intermittent and at an inferior speed than what you are used to.

Facilities:
• Washing Machine - Dryer - Iron & ironing board - Hairdryers in all bathrooms
• Central heating for a fee (price 5 euro/mc)
• Air conditioning in all bedrooms for a fee (0,50 euros/KWH)
• Hob Oven - Fridge/freezer - Dishwasher - Toaster - Kettle - Microwave - Coffee machine - Nespresso Machine - Portable barbecue
• WiFi - TV - Smart TV - HDTV - Satellite TV (limited English-speaking channels) - DVD Player - DVD Library - Bluetooth speaker
• Cot - Highchair
• Fireplaces-Fenced Garden/outdoor - Hammocks
• Private Outdoor Pool with built-in steps - Pool towels provided
• Private Tennis Court - Hard Surface - Racquets and balls provided
• Outdoor Table tennis - Soccer goal - Basketball Hoop - Board games (Chess, Checkers, Backgammon, playing cards and more)
• First Aid kit; In-room safe (ground floor master bedroom suite)


Service and stuffing included in the rental price:
• Final cleaning
• Maid service 4 hours per day (Monday-Saturday 9:00 am - 1:00 pm)
• Linen change 1 time per week (Saturday)
• Towel change 2 times per week (Wednesday - Saturday)
• Welcome Pack


In every bathroom:
Toilet paper (2 rolls)
Hand soap


In the kitchen:
Dishwasher soap (tablets)
Garbage bags
Kitchen paper
Sponges - Dish liquid soap

Breakfast cookies
Coffee - Tea
1 bottle of fruit juice
Sugar
2 bottles of mineral water
Salt - pepper
1 bottle of wine (red or white)
Olive oil-Vinegar

Esterno

Summer living room with comfortable sofas and armchairs. Stunning view over the countryside!
Dining terrace with table and chairs for 14 guests. BBQ.
Second outdoor living room under a covered pergola.
Panoramic Swimming Pool (12 x 6 meters; depth 60 to 1.70 meters) surrounded by olive groves and lovely views over the countryside; covered pergola and sun beds for 14.
Tennis court (synthetic and not floodlit)
Covered parking for up to six cars.

Descrizione degli Interni

Disposizione dell'Unità

Troverete questa ampia casa vacanze progettata con cura per ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance. La casa principale presenta un ingresso al piano terra che vi accoglie in un primo soggiorno arredato con un comodo divano Chesterfield e un paio di poltrone, offrendo posti a sedere per un massimo di 7 persone. Adiacente a questo spazio, scoprirete un ampio soggiorno con camino funzionante e comodi divani e poltrone che possono ospitare fino a 10 o 12 persone, con doppie porte che si aprono sulla loggia coperta dove potrete rilassarvi e godervi la vista. Accanto al soggiorno, un'ampia sala da pranzo con camino funzionante può ospitare fino a 14 persone. Il piano terra comprende anche una grande cucina con zona pranzo separata, camino funzionante e un tavolo per 8 persone, con doppie porte che si aprono su un patio da pranzo e un secondo soggiorno esterno. Un bagno per gli ospiti serve questo livello. Completa il piano terra una camera matrimoniale climatizzata con letto king size, salottino separato e cabina armadio, accompagnata da un bagno privato con vasca con doccetta e doccia separata. Il primo piano può ospitare fino a 8 persone e offre splendide viste sulle dolci colline e sulla campagna. Troverete una camera padronale con letto king size, camino funzionante e cabina armadio, dotata di bagno privato con doccia e doppio lavandino. Tre camere da letto aggiuntive su questo piano offrono sistemazioni flessibili con letti singoli che possono essere uniti per formare matrimoniali. Una di queste camere include una cabina armadio e i loro bagni privati dispongono di docce o vasca con doccetta. La dependance, disponibile a un costo aggiuntivo, offre 2 camere da letto climatizzate aggiuntive. Una camera doppia o matrimoniale con letti singoli che possono essere uniti ha doppie porte che conducono al giardino e un bagno privato con doccia. Una camera matrimoniale con letto queen size ha una porta che conduce al giardino e un bagno privato con doccia.

Servizi Inclusi

Potrete beneficiare dell'aria condizionata disponibile in tutte le camere da letto della proprietà. La grande cucina è completamente attrezzata con piano cottura a gas a 5 fuochi, forno, frigorifero e congelatore separati, doppi lavelli, lavastoviglie, microonde, macchina per caffè americano e bollitore. Una lavatrice è fornita nella lavanderia situata nella dependance, dove troverete 2 lavatrici disponibili. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per garantire il vostro comfort durante i mesi più freddi. Potrete godervi pranzi e momenti di relax all'aperto sul patio privato, accessibile attraverso doppie porte dalla cucina, che si apre su una zona pranzo e un secondo soggiorno esterno. Il giardino privato circonda la proprietà e fornisce accesso diretto dalle camere della dependance. Un barbecue è disponibile per cucinare e intrattenere all'aperto. I servizi aggiuntivi includono connettività WIFI, TV satellitare, lettore DVD e un lettore CD, cassette e radio nel primo soggiorno. Le zanzariere sono installate solo sulle finestre delle camere da letto. Sono disponibili racchette da tennis per il vostro uso. Sono forniti due lettini e due seggioloni per famiglie che viaggiano con bambini piccoli. Gli asciugacapelli sono forniti in ogni bagno per la vostra comodità.

Altre Informazioni

La porzione della dependance della casa, che contiene 2 camere da letto e la lavanderia con ingresso diretto dalla terrazza, è disponibile a un costo aggiuntivo. Un'asciugatrice si trova nella lavanderia, tuttavia solo il personale può utilizzarla. I camini funzionanti sono presenti in più stanze della casa principale, tra cui l'ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la camera padronale al primo piano e la camera matrimoniale al piano terra.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT055015C2NSLPPYA6