Villa Meridiana

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Meridiana sorge nel paesaggio di Calozzo, Italia, sulle sponde del Lago di Como. Situata a 10 chilometri dalla località di Menaggio, la proprietà si trova direttamente sulla riva del lago con accesso a una spiaggia pubblica e vista panoramica sull'acqua. La villa si estende su uno spazio esterno privato di oltre 2.500 metri quadri di giardino e terrazze. Dispone di una piscina privata riscaldabile su richiesta e di un campo da tennis.

Spazi esterni

La terrazza principale misura 45 metri per 8 metri e si estende lungo la riva del lago, ideale per cene all'aperto e il relax. La piscina privata misura 7,40 x 4,35 x 1,20 metri ed è dotata di copertura trasparente retrattile; può essere riscaldata su richiesta per l'uso durante tutto l'anno. Un'area dedicata alle cene all'aperto, arredata con tavolo e sedie, è posizionata nello spazio esterno. Il giardino circostante, di oltre 2.500 metri quadri, è lussureggiante e ben mantenuto. Un sentiero pedonale corre lungo la riva tra il lago e la proprietà; la privacy sulla terrazza può essere limitata, in particolare durante i mesi di luglio e agosto, poiché la riva è pubblicamente accessibile.

Altre informazioni

La villa dispone di connessione Internet Wi-Fi affidabile in tutta la proprietà. Un'area di parcheggio dedicata sul retro della villa accoglie fino a 4 veicoli. La proprietà non è isolata e il sentiero sulla riva del lago è aperto al pubblico, il che può influenzare il livello di privacy sulla terrazza, soprattutto durante il periodo estivo di luglio e agosto.

Distanze e attrazioni

Direttamente dietro la villa si trova il Museo delle Barche Antiche, un'istituzione che celebra il patrimonio marittimo della regione. A sinistra della villa si trova un cantiere nautico, mentre la spiaggia pubblica è situata a destra, fornendo accesso immediato all'acqua. La strada principale corre dietro il museo, garantendo accesso diretto alla villa dalla rete stradale più ampia. Un villaggio ben attrezzato con una gamma completa di servizi quotidiani, inclusi ristoranti, negozi, una banca e un ufficio postale, si trova a circa 600 metri dalla proprietà. La rinomata località di Menaggio, una delle destinazioni più celebrate del Lago di Como e un centro per cena, shopping ed esperienze culturali, dista 10 chilometri.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 300 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 10 ospiti. La proprietà comprende 5 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di aria condizionata, e 6 bagni.

Al piano terra, l'ampia zona living è arredata con 4 divani, lettore DVD, angolo internet con connessione Wi-Fi e impianto stereo. Grandi finestre sul lato rivolto al lago si aprono su una terrazza panoramica di 400 metri quadri. Questo livello include inoltre una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo con tavolo per 16 ospiti, una sala giochi per bambini, 2 bagni con lavabo e 1 bagno completamente accessibile con doccia walk-in.

Al primo piano si trovano le 5 camere da letto matrimoniali con aria condizionata, ciascuna con bagno en-suite. Su richiesta e con supplemento, la villa mette a disposizione 1 camera con letti gemelli e 1 camera singola, quest'ultima semplicemente arredata. Due delle camere matrimoniali dispongono di stanze singole adiacenti disponibili su richiesta, prive di aria condizionata.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde e tutti gli elettrodomestici necessari per la preparazione dei pasti. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutte le aree principali; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La zona living è equipaggiata con televisore satellitare, televisore, lettore DVD e impianto stereo; la connessione Wi-Fi è disponibile tramite angolo internet dedicato. La proprietà dispone di giardino privato, patio privato e area barbecue; una piscina privata è inclusa nel prezzo di affitto con riscaldamento da metà maggio a metà settembre. Gli animali domestici sono ammessi senza supplemento, previa firma di una dichiarazione di responsabilità. Il servizio di pulizia giornaliera è fornito da lunedì, con cambio giornaliero degli asciugamani eccetto domenica e cambio della biancheria da letto due volte a settimana; la pulizia finale è inclusa. All'arrivo gli ospiti ricevono un drink di benvenuto, fiori freschi e una cena buffet di benvenuto. Un servizio di guest relations è disponibile durante il soggiorno tramite concierge in loco. Sono forniti prodotti per il bagno non testati su animali. L'uso ordinario di acqua, elettricità, aria condizionata, riscaldamento e gas di cottura è incluso nel prezzo di affitto, così come la manutenzione del giardino e della piscina.

Altre informazioni

La villa si trova nella zona settentrionale del Lago di Como, rinomata come una delle migliori destinazioni europee per la vela. L'area offre numerose destinazioni alpine e vari percorsi di trekking e mountain bike. Il campo da golf, il campo da tennis e il circolo ippico più vicini si trovano a 10 km di distanza a Menaggio. Villa Carlotta a Tremezzo dista circa 20 minuti in auto; Varenna e Bellagio sono raggiungibili in 15 minuti in auto più 15 minuti di traghetto. Como dista circa 1 ora, Lugano e il casello autostradale più vicino distano 1 ora, il centro di Milano dista circa 1 ora e 30 minuti, Saint Moritz dista circa 2 ore. L'aeroporto più vicino è Milano Malpensa, situato a 90 chilometri dalla villa.

La permanenza minima è di 1 settimana con cambio il sabato. Il check-in è disponibile dalle 16:00 alle 19:00 e il check-out è alle 9:00. Su richiesta e previa approvazione del proprietario, è possibile un arrivo tardivo tra le 19:00 e le 21:00 con supplemento di 50 euro.

Una cauzione rimborsabile di 1.000,00 euro viene trattenuta con carta di credito all'arrivo e restituita alla partenza, al netto di eventuali addebiti per danni alla proprietà.

I servizi non inclusi nel prezzo di affitto e pagabili in loco comprendono pulizia extra a 20 euro all'ora per addetto, o 24 euro all'ora per addetto nei giorni festivi e domeniche. Il riscaldamento della piscina al di fuori del periodo incluso, da 1 gennaio a 17 maggio e da 13 settembre a 31 dicembre, è addebitato a 5 euro all'ora. Per raggiungere la temperatura minima dell'acqua di 24-25 gradi Celsius, è necessario attivare il riscaldatore 36 ore prima dell'arrivo in condizioni di tempo mite, o 72 ore in anticipo durante il periodo più freddo. Una volta raggiunta la temperatura minima, è richiesto un minimo di 12 ore giornaliere di riscaldamento per mantenerla.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT013183B4KB3LDZ3O / CIR: 013183-CIM-00002

Caratteristiche

•   Piscina
•   Vicino al paese
•   Internet Wifi
•   Ristorante Vicino
•   Domestica
•   Giardino
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Vicino al mare/lago/fiume
•   Pesca Vicino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Giardino privato
•   Riscaldamento
•   Radio / Cd
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Calozzo, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.