Villa Meridiana

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Meridiana sorge nel paesaggio di Calozzo, Italia, direttamente sulle sponde del Lago di Como, a 10 chilometri dalla località di Menaggio. La villa si estende su oltre 300 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni, con una grande sala living e una elegante sala da pranzo con posti a sedere per 16 persone. La proprietà comanda viste panoramiche spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Meridiana si estendono su oltre 2.500 metri quadri di giardino e terrazze che digradano verso le acque del Lago di Como. La terrazza panoramica principale misura 45 metri per 8 metri e si affaccia sul lago; una seconda terrazza di circa 400 metri quadri al piano terra, accessibile attraverso finestre a tutta altezza, estende ulteriormente lo spazio abitativo verso l'esterno e offre una vista altrettanto spettacolare sul lago.

La piscina privata misura 7,40 x 4,35 x 1,20 metri ed è dotata di copertura trasparente retrattile, che consente di utilizzarla durante tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo del noleggio dal 15 maggio al 15 settembre. Un'area pranzo all'aperto attrezzata con tavoli e sedie è disponibile sulla terrazza. Si noti che un sentiero pedonale corre lungo la riva tra il lago e la proprietà, il che può limitare la privacy sulla terrazza, in particolare nei mesi di luglio e agosto, poiché il lungolago è pubblicamente accessibile.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Internet Wi-Fi in tutte le aree. Un'area parcheggio dedicata sul retro della villa accoglie comodamente fino a 4 veicoli. Il noleggio standard include un concierge disponibile durante tutto il soggiorno, una bevanda di benvenuto e fiori freschi all'arrivo, una cena di benvenuto a buffet, servizio di pulizia giornaliera dal lunedì, cambio giornaliero degli asciugamani eccetto la domenica, cambio della biancheria da letto due volte alla settimana, pulizia finale, prodotti da bagno non testati su animali, e l'uso normale di acqua, elettricità, aria condizionata, riscaldamento e gas di cottura. Sono inclusi anche la manutenzione del giardino e della piscina. Gli animali domestici sono benvenuti senza costi aggiuntivi, previa firma di un accordo di liberatoria per animali domestici. Una cauzione di sicurezza rimborsabile di 1.000 euro viene ritirata con carta di credito all'arrivo e restituita alla partenza, al netto di eventuali addebiti per danni alla proprietà. Il check-in è disponibile dalle 16:00 alle 19:00 e il check-out è alle 9:00. Un arrivo tardivo tra le 19:00 e le 21:00 è possibile su richiesta e con approvazione del proprietario. Il periodo minimo di noleggio è 1 settimana, con il sabato come giorno di cambio. Servizi di pulizia extra sono disponibili a un costo aggiuntivo. Il riscaldamento della piscina al di fuori del periodo incluso, specificamente dal 1° gennaio al 17 maggio e dal 13 settembre al 31 dicembre, è disponibile a una tariffa oraria aggiuntiva. Per raggiungere la temperatura minima dell'acqua di 24-25 gradi Celsius, il riscaldatore deve essere attivato 36 ore prima dell'arrivo in condizioni di tempo mite, o 72 ore in anticipo durante i periodi più freddi. Una volta raggiunta la temperatura minima, è richiesto un minimo di 12 ore di riscaldamento al giorno per mantenerla.

Distanze e attrazioni

Il Museo delle Barche Antiche si trova direttamente dietro la villa e offre uno spunto affascinante sul ricco patrimonio marittimo della regione. Un cantiere navale caratteristico si trova immediatamente a sinistra della proprietà, mentre la spiaggia pubblica è a pochi passi a destra. Un villaggio che offre tutti i servizi essenziali, inclusi ristoranti, negozi, una banca e un ufficio postale, si trova a circa 600 metri dalla proprietà. Il campo da golf, il campo da tennis e il circolo ippico più vicini si trovano a 10 chilometri di distanza a Menaggio. Villa Carlotta a Tremezzo è raggiungibile in 20 minuti in auto, mentre Varenna e Bellagio si trovano a circa 15 minuti in auto seguiti da una traversata in traghetto di 15 minuti. La città di Como e Lugano, che funge anche come il più vicino svincolo autostradale, si trovano ciascuna a circa 1 ora di distanza in auto. Il centro di Milano si trova a circa 1 ora e 30 minuti di distanza, e Saint Moritz è raggiungibile in circa 2 ore. L'aeroporto internazionale più vicino, Milano Malpensa, si trova a 90 chilometri dalla proprietà.

La zona settentrionale del Lago di Como è rinomata in tutta Europa come una delle migliori destinazioni per la vela del continente. L'area è il tratto più ventoso e incontaminato del lago, dove la "Breva", una brezza temperata pomeridiana caratteristica del Lago di Como, fornisce condizioni ideali per la vela, il windsurf e il kitesurf. Oltre all'acqua, il paesaggio circostante offre numerose destinazioni alpine, nonché un'ampia selezione di percorsi di trekking e sentieri per mountain bike per coloro che desiderano esplorare la bellezza naturale della regione a terra.

Configurazione dell'unità

Villa Meridiana si estende su oltre 300 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni.

Al piano terra si trovano una spaziosa e luminosa zona living arredata con 4 divani, una televisione satellitare, un lettore DVD, un impianto stereo e un angolo internet dedicato con Wi-Fi; una cucina completamente attrezzata; una grande sala da pranzo con posti a sedere per 16 persone; una sala giochi per bambini; 2 bagni con lavabo e 1 bagno completamente accessibile con doccia walk-in, adatto a ospiti con esigenze di mobilità.

Al primo piano si trovano 5 camere da letto matrimoniali con aria condizionata, ciascuna con bagno en-suite. Su richiesta e a un costo aggiuntivo, sono disponibili 2 camere singole adiacenti collegate a 2 delle camere matrimoniali, sebbene queste camere non siano dotate di aria condizionata. È inoltre disponibile su richiesta a un costo aggiuntivo una camera da letto matrimoniale con aria condizionata, bagno con doccia e arredi semplici ma confortevoli.

Servizi inclusi

La cucina è completamente attrezzata. Il riscaldamento è disponibile, così come l'aria condizionata nelle camere da letto matrimoniali al primo piano e nella camera da letto matrimoniale aggiuntiva. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un'area pranzo all'aperto attrezzata con tavoli e sedie è disponibile sulla terrazza. La piscina privata è dotata di copertura trasparente retrattile e il riscaldamento è incluso dal 15 maggio al 15 settembre.

Altre informazioni

Un'area parcheggio dedicata sul retro della villa accoglie fino a 4 veicoli. Il periodo minimo di noleggio è 1 settimana, con il sabato come giorno di cambio. Il check-in è disponibile dalle 16:00 alle 19:00 e il check-out è alle 9:00. Un arrivo tardivo tra le 19:00 e le 21:00 è possibile su richiesta e con approvazione del proprietario. Una cauzione di sicurezza rimborsabile di 1.000 euro viene ritirata con carta di credito all'arrivo e restituita alla partenza, al netto di eventuali addebiti per danni alla proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti senza costi aggiuntivi, previa firma di un accordo di liberatoria per animali domestici. Servizi di pulizia extra sono disponibili a un costo aggiuntivo. Il riscaldamento della piscina al di fuori del periodo incluso, specificamente dal 1° gennaio al 17 maggio e dal 13 settembre al 31 dicembre, è disponibile a una tariffa oraria aggiuntiva. Per raggiungere la temperatura minima dell'acqua di 24-25 gradi Celsius, il riscaldatore deve essere attivato 36 ore prima dell'arrivo in condizioni di tempo mite, o 72 ore in anticipo durante i periodi più freddi. Una volta raggiunta la temperatura minima, è richiesto un minimo di 12 ore di riscaldamento al giorno per mantenerla.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su più piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 6 bagni. Gli spazi interni si articolano verso le aree esterne, dove una terrazza affacciata sul lago è arredata con tavolo e sedie per i pasti all'aperto.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento e l'aria condizionata mantengono la temperatura ideale in ogni stagione; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore con accesso a canali satellitari. La proprietà dispone di giardino privato, patio privato e barbecue; una piscina privata è presente in loco.

Altre informazioni

La villa si trova direttamente sulle sponde del Lago di Como. Per informazioni relative agli orari di check-in e check-out, alle politiche relative agli animali domestici, alla disponibilità di parcheggio e alle regole della casa, contattare direttamente il gestore della proprietà.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT013183B4KB3LDZ3O / CIR: 013183-CIM-00002

Caratteristiche

•   Piscina
•   Vicino al paese
•   Internet Wifi
•   Ristorante Vicino
•   Domestica
•   Giardino
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Vicino al mare/lago/fiume
•   Pesca Vicino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Giardino privato
•   Riscaldamento
•   Radio / Cd
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Calozzo, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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