I Mandorli 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immerso nelle dolci colline della Toscana, I Mandorli è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze autentica e raffinata a pochi chilometri da Cortona, una delle città medievali più incantevoli d'Italia. Originariamente ristrutturata nel 2003 dagli attuali proprietari, che si sono trasferiti dalla città per abbracciare la tranquillità della campagna toscana, la proprietà è stata accuratamente preservata per mantenere tutte le caratteristiche distintive dell'architettura rurale tradizionale, inclusi i soffitti con travi in legno e i caldi pavimenti in cotto. Situata all'interno di una tenuta agricola attiva di circa 6 ettari, la proprietà è parte integrante della tradizione agricola locale, dove i proprietari producono il proprio olio d'oliva e vino, generosamente condivisi con gli ospiti durante tutto il soggiorno. Il terreno si estende su un cortile ben curato di circa 450 metri quadrati, ricco di rose, arbusti fioriti, cipressi e una magnifica quercia secolare, creando un ambiente sereno e pittoresco. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata e la connessione Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo comfort e connettività durante il soggiorno.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di I Mandorli rappresentano un vero punto di forza della proprietà, offrendo una varietà di ambienti per il relax e la vita all'aperto. Il giardino, amorevolmente curato e ricco di diverse specie vegetali tra cui cespugli di rose, erbe aromatiche e arbusti ornamentali, offre un rifugio tranquillo in qualsiasi momento della giornata. Un grazioso gazebo, arredato con tavolo e panchine, offre il luogo perfetto per gustare un cocktail serale mentre il sole toscano tramonta sulle colline. Un'area pranzo esterna con tavolo e sedie invita gli ospiti a gustare i pasti all'aria aperta, mentre un forno a legna e un barbecue, posizionati vicino alla scala esterna, sono disponibili per l'uso durante tutto il soggiorno. Una piccola terrazza panoramica al piano superiore, dotata di tavolo e sedie, offre viste elevate sul paesaggio circostante. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e l'aspetto dei fiori e del prato può variare a seconda della stagione della vostra visita. La piscina non riscaldata si trova a pochi metri dalla casa ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Di forma rettangolare, misura 8,30 per 4 metri con una profondità costante di 1,50 metri. L'accesso all'acqua avviene tramite una scaletta e la piscina è dotata di depurazione a cloro con rivestimento in PVC. L'area solarium circostante è rifinita con una combinazione di pavimentazione in pietra naturale e prato ed è attrezzata con lettini e sdraio. Una doccia con acqua fredda è inoltre disponibile a bordo piscina per la comodità degli ospiti.

Disposizione dell'Unità

I Mandorli si sviluppa su 2 piani ed è progettato per ospitare comodamente fino a 8 persone in 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nella sala da pranzo, che si collega a una cucina ben attrezzata. Questo piano dispone inoltre di uno studio e 2 camere matrimoniali, servite da 1 bagno con doccia. Molteplici uscite dalle varie stanze di questo livello si aprono direttamente sul giardino, creando una connessione fluida tra gli spazi interni e quelli esterni. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna dall'ingresso o in alternativa tramite una scala esterna. Questo piano superiore ospita un soggiorno con camino, 1 camera doppia e 2 camere singole, insieme a 2 bagni con doccia. Una piccola terrazza panoramica con tavolo e sedie si trova anch'essa su questo piano, offrendo uno spazio tranquillo per godere della vista sul paesaggio toscano circostante.

Servizi Inclusi

I Mandorli è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, ad eccezione della sala da pranzo, mantenendo gli interni freschi e gradevoli durante i mesi più caldi. Per la stagione più fredda, è disponibile anche il riscaldamento e il camino del soggiorno al primo piano aggiunge un ulteriore livello di calore e atmosfera. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per l'uso degli ospiti, offrendo maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare, ideale per serate rilassanti al chiuso. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di viaggiare con i loro compagni animali senza preoccupazioni.

Altre Informazioni

I Mandorli fa parte di una tenuta agricola attiva dove i proprietari risiedono nella proprietà. Un custode è inoltre presente in loco e si occupa della manutenzione della piscina con la massima discrezione, garantendo che gli ospiti godano di completa privacy e del pieno utilizzo della proprietà durante tutto il soggiorno. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno e tutti i numeri di contatto pertinenti sono forniti con la documentazione di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Il prezzo settimanale dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per cucinare, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al momento del pagamento del saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nei termini della polizza.

Distanze e Attrazioni

La posizione di I Mandorli è una delle sue caratteristiche più interessanti, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana e dell'Umbria. La storica città di Cortona, con le sue strade medievali, musei e viste panoramiche, si trova a pochi chilometri di distanza. Le rinomate città di Montepulciano e Pienza, entrambe celebrate per la loro architettura, gastronomia e produzione vinicola, sono facilmente accessibili, così come il suggestivo Lago Trasimeno. Gli amanti dell'arte e gli appassionati di cultura apprezzeranno la vicinanza a Siena, Perugia e Firenze, tutte raggiungibili in tempi relativamente brevi grazie a infrastrutture stradali e ferroviarie ben collegate, rendendo I Mandorli una base ideale per esplorare il meglio dell'Italia centrale.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €2,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: in base ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT051017B5473FQF43

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Radio / Cd

Località Cortona, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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