Il Castellaccio 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nelle dolci colline di Brisighella, nel cuore dell'Italia, Villa Il Castellaccio è una straordinaria casa vacanze la cui storia documentata risale al 1074, anno della prima fondazione dell'edificio. Posizionata nell'entroterra della provincia di Ravenna, dove le dolci colline lasciano gradualmente spazio agli Appennini che dividono l'Emilia-Romagna dalla Toscana, questa proprietà straordinaria offre agli ospiti un legame impareggiabile con la natura e viste panoramiche mozzafiato in ogni direzione. Il sole sorge sopra l'Appennino romagnolo e tramonta dietro l'Appennino toscano che si estende all'infinito di fronte alla casa, creando uno scenario davvero spettacolare ad ogni ora del giorno. La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance completamente separata situata a soli 15 metri di distanza, che insieme formano un rifugio armonioso e riservato. Il terreno interamente recintato si estende per 15.000 metri quadrati, garantendo un isolamento assoluto e un senso di immersione nella campagna circostante. Una piscina privata invita al relax, mentre l'ampio giardino offre spazio sufficiente per godersi l'aria aperta in completa tranquillità. Internet WiFi ad alta velocità vi mantiene connessi durante tutto il soggiorno, e un parcheggio privato è disponibile presso la proprietà per la vostra comodità.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Il Castellaccio sono una vera celebrazione del paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il terreno completamente recintato, che offre una vista a 360 gradi, si estende su 15.000 metri quadrati di pura campagna, ideale per chi apprezza l'aria pulita dei boschi e i mille profumi di questo splendido ambiente rurale. Un elegante portico posizionato di fronte alla piscina vi invita a rilassarvi e ad ammirare il panorama sensazionale, sia che stiate sorseggiando un aperitivo o gustando una cena romantica all'aria aperta. Un bellissimo pergolato, arredato con tavolo e sedie, arricchisce ulteriormente il giardino e permette di assaporare appieno la campagna verde circostante. Il giardino curato che circonda la piscina offre un ambiente raffinato e tranquillo per il tempo libero all'aperto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

La piscina rettangolare è inserita nel giardino piantumato, garantendo assoluta privacy, e si raggiunge dalla casa scendendo alcuni gradini. È caratterizzata da un bordo in pietra e dall'ingresso in acqua tramite una comoda scaletta, misura 11 x 5 metri con una profondità di 1,20 metri. La piscina è dotata di cascata idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, ed è sanificata con ossigeno attivo. Grazie ai pannelli solari, l'acqua beneficia di un leggero effetto riscaldante, rendendola una piscina leggermente riscaldata. Un'area solarium dedicata è arredata con lettini per il vostro comfort. La piscina è disponibile dalla prima settimana di maggio all'ultima settimana di settembre.

Disposizione dell'Unità

Villa Il Castellaccio può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance separata. La villa principale è disposta su 2 piani. Al piano terra, l'ingresso principale si trova sotto il portico e conduce a un disimpegno. Alcuni gradini a sinistra scendono verso un ampio soggiorno open space comprendente un'area salotto con TV, una zona pranzo e un camino ornamentale, con accesso diretto all'esterno. Da questo soggiorno si accede a una camera matrimoniale completa di bagno en-suite con doccia e accesso diretto al parco. Dal disimpegno, una scala in mattoni conduce al primo piano, dove un'area open space ospita la cucina, una zona pranzo e un'area salotto con camino ornamentale. Da questo spazio si raggiungono 2 camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia, accessibile da entrambe le camere. Adiacente alla scala al primo piano, si trova un ulteriore bagno con doccia. La dependance, situata a soli 15 metri dalla casa principale e completamente indipendente, è disposta su un unico piano e comprende una camera doppia e un bagno con doccia.

Servizi Inclusi

Villa Il Castellaccio è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Unità di aria condizionata portatili sono disponibili esclusivamente nelle camere da letto, mantenendo le vostre notti fresche e riposanti durante i mesi più caldi. Per la stagione più fredda, il riscaldamento è disponibile presso la proprietà. La cucina è ben attrezzata con una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per la vostra comodità durante i soggiorni più lunghi. Pranzi e intrattenimenti all'aperto sono resi facili dal barbecue, perfetto per sfruttare al meglio la magnifica cornice del giardino della proprietà. L'area soggiorno dispone di una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per il vostro intrattenimento. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni animali previa autorizzazione del proprietario.

Altre Informazioni

Villa Il Castellaccio accoglie animali domestici su richiesta, previa autorizzazione del proprietario dietro comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. L'accettazione degli animali deve essere confermata prima dell'arrivo. La piscina è disponibile dalla prima settimana di maggio all'ultima settimana di settembre. Il prezzo di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.

Distanze e Attrazioni

Villa Il Castellaccio gode di una posizione privilegiata nell'entroterra della provincia di Ravenna, nell'area in cui le dolci colline romagnole si trasformano gradualmente nelle montagne appenniniche che formano il confine naturale tra Emilia-Romagna e Toscana. Questa posizione geografica unica vi colloca a portata di mano di due regioni italiane distinte e celebrate, ciascuna con le proprie attrazioni culturali, culinarie e paesaggistiche. La campagna circostante è ricca di bellezze naturali, con sentieri boschivi, crinali panoramici e i paesaggi caratteristici dell'Appennino romagnolo, tutti facilmente accessibili dalla proprietà.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo, ai prezzi in vigore al momento del contratto di locazione

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT039004C2NUAF7SMT

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Brisighella, Emilia Romagna, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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