Villa Ambrah 12+1

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella serena campagna marchigiana, Ambrah è un'eccezionale casa vacanze che offre una rara combinazione di fascino storico e comfort moderno a Corridonia, Italia. Situata a soli 6 km dalla città culturalmente ricca di Macerata, questa proprietà splendidamente restaurata è stata sapientemente ristrutturata nel 2006 e presenta finiture di alta qualità tra cui pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista in tutti gli ambienti. La tenuta si estende su circa un ettaro di terreno paesaggistico disposto su tre terrazzamenti, offrendo agli ospiti un autentico e rigenerante contatto con la natura. La proprietà beneficia di un generoso giardino che comprende alberi da frutto, querce, acacie e ulivi, creando un ambiente lussureggiante e tranquillo. La connettività è garantita tramite accesso Internet WiFi, mentre un garage fornisce un comodo parcheggio in loco per gli ospiti. Gli appassionati di sport apprezzeranno il campo da tennis polivalente in sintetico situato sul terzo terrazzamento del parco, raggiungibile attraverso un sentiero panoramico accanto alla pool house. L'atmosfera calda e accogliente di Ambrah, con la sua caratteristica combinazione di arredi tradizionali e contemporanei, la rende un rifugio ideale per chi cerca un'autentica esperienza marchigiana.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Ambrah sono tanto generosi quanto vari, invitando gli ospiti a trascorrere lunghe e piacevoli ore all'aria aperta. Un ampio portico posizionato di fronte alla sala da pranzo è allestito per pranzi all'aperto ed è circondato dal delicato profumo delle rose, creando un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. Il parco, distribuito su tre terrazzamenti, è piantumato con alberi da frutto, querce, acacie e ulivi, conferendo alla tenuta un carattere distintamente rurale e organico. La piscina non riscaldata si trova a circa 50 metri dalla proprietà principale su una terrazza inferiore, accessibile tramite una scala in pietra. È di forma rettangolare, misura 14 x 7 metri, con una profondità variabile da 1,30 m a 4 m. La piscina è dotata di un sistema di filtrazione a cloro, un rivestimento interno in PVC e vi si può accedere tramite gradini sommersi, una scala in metallo o un trampolino. L'area solarium pavimentata in pietra che circonda la piscina misura circa 300 metri quadrati ed è arredata con lettini e ombrelloni, offrendo ampio spazio per il relax. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Sul terzo terrazzamento, il campo da tennis polivalente in sintetico offre un'ulteriore opzione ricreativa ed è facilmente raggiungibile seguendo il sentiero lungo la pool house.

Disposizione dell'Unità

Ambrah può ospitare un massimo di 13 persone in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti tra l'edificio principale e un annesso pool house adiacente. La casa principale è disposta su 2 piani collegati da una scala interna in legno. Al piano terra, gli ospiti troveranno un ingresso, un soggiorno TV con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Sia la sala da pranzo che la cucina offrono accesso diretto al portico. Sempre al piano terra si trova una camera doppia con letti unibili, servita da un bagno con doccia. Questa camera beneficia di accesso diretto sia al giardino che al garage, all'interno del quale si trova la lavanderia. La scala in legno nella zona giorno conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e una camera tripla con 2 letti unibili e un letto singolo posizionato in una zona soppalcata. Questo piano è servito da 3 bagni con doccia. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto al primo piano. L'annesso, situato sul secondo terrazzamento allo stesso livello della piscina, è composto da un piccolo soggiorno arredato con divani e un angolo cottura. Annessi alla dependance ma con accesso indipendente ci sono 2 spogliatoi, ciascuno dotato di bagno con doccia, portando il numero totale di bagni a 6.

Servizi Inclusi

Ambrah è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto al primo piano, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è incluso nel prezzo di affitto da novembre ad aprile, garantendo un'atmosfera accogliente durante la stagione più fresca. La cucina è ben attrezzata e beneficia di gas per uso cucina, e una lavastoviglie è disponibile per semplificare il riordino dopo i pasti. Un barbecue è a disposizione per coloro che desiderano godersi pranzi e grigliate all'aperto negli spazi esterni. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice situata nella lavanderia all'interno del garage. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali di piccola e media taglia previa autorizzazione del proprietario, con dettagli relativi a numero, dimensioni e razza da comunicare in anticipo. Elettricità e acqua sono incluse nel prezzo di affitto, insieme al cambio biancheria settimanale e ai servizi di pulizia iniziale e finale. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, ed è fornita la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.

Altre Informazioni

Un contatto dedicato del servizio clienti, Kristina Aleksandrova, è disponibile per assistere gli ospiti durante il loro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti di emergenza saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici di piccola e media taglia sono benvenuti ad Ambrah, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, degli animali, delle dimensioni e della razza prima dell'arrivo. Il parcheggio è disponibile in loco all'interno del garage. Il camino nel soggiorno TV al piano terra aggiunge un elemento caratteristico e funzionale alla proprietà durante i periodi più freschi.

Distanze e Attrazioni

Ambrah gode di una posizione privilegiata nella campagna marchigiana, a soli 6 km da Macerata, una delle città storicamente e culturalmente più significative della regione. Macerata è rinomata per il suo ricco patrimonio, la vivace scena culturale e le pittoresche colline ondulate che caratterizzano il paesaggio circostante. La più ampia regione Marche offre agli ospiti una ricchezza di attrazioni, dai borghi medievali arroccati sulle colline e le tradizioni gastronomiche locali ai percorsi panoramici di campagna ideali per il ciclismo e le passeggiate. La vicinanza a Macerata garantisce che gli ospiti abbiano facile accesso a una gamma completa di negozi, ristoranti e servizi, pur godendo della pace e della tranquillità che una tenuta rurale di questo calibro offre.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e riscaldamento da novembre ad aprile inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a 1.500,00 euro

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: 50,00 euro per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali

Su richiesta
- Pulizia extra: 22,00 euro all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: 15,00 euro a persona
- Legna: 20,00 euro per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT043015B4LNKSC3Q3

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Corridonia, Marche, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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