Villa Ninetta 10+1

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa tra i campi coltivati di Giulianova, nel cuore dell'Italia, Villa Ninetta è un'affascinante casa vacanze che si fonde armoniosamente con la campagna circostante grazie alle sue caratteristiche pareti esterne color terracotta, che evocano i toni caldi della terra e il fascino senza tempo di un'epoca passata. Gli interni sono dominati da colori tenui e naturali che contrastano elegantemente con elementi selezionati in nero, verde acqua e sfumature di grigio, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Con il suo stile contemporaneo, gli arredi unici e gli spazi pensati con sobria eleganza, Villa Ninetta incarna una bellezza radicata nella semplicità, rendendola la base ideale da cui esplorare un territorio ricco di itinerari naturali e borghi storici. La proprietà è situata all'interno di una tenuta completamente recintata, accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico, che offre privacy e sicurezza. Un ampio cortile circonda l'edificio principale, ornato da ulivi, cipressi, limoni e aranci disposti su un prato ben curato. Un'area parcheggio dedicata si trova comodamente di fronte alla casa, e una connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà per tenerti connesso durante il tuo soggiorno.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Ninetta sono progettati con cura per favorire il relax e la convivialità in un contesto naturale. Una spaziosa veranda, arredata con tavolo e sedie, offre il luogo perfetto per rilassarsi o gustare i pasti in buona compagnia, riparati ma aperti al paesaggio circostante. È disponibile anche un'amaca per chi cerca un angolo tranquillo con un buon libro. Il fulcro dell'area esterna è una piscina rettangolare, non riscaldata, posizionata a pochi metri dalla casa in una cornice panoramica. Con dimensioni di 10,5 x 5 metri e una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è dotata di scalini romani per un facile accesso all'acqua, rivestimento in PVC, depurazione a cloro e illuminazione sia all'interno della vasca che lungo il perimetro. L'area solarium, pavimentata con gres antiscivolo, è attrezzata con lettini, tavoli e ombrelloni per garantire il tuo comfort durante le giornate di sole. È disponibile anche una doccia esterna con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Villa Ninetta è composta da un edificio principale e da una dependance separata, che insieme possono ospitare un massimo di 11 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. La villa principale si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente salotto completo di camino, che fluisce naturalmente nella sala da pranzo e nell'adiacente cucina completamente attrezzata, quest'ultima dotata anche di accesso esterno attraverso una porta-finestra. Una scala in legno conduce alla zona notte superiore, dove si trovano 2 camere matrimoniali che condividono un bagno con vasca e un armadio lavanderia, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e 1 camera doppia con bagno en-suite con doccia. La dependance è collegata alla villa principale attraverso un portico e offre uno spazio abitativo indipendente aggiuntivo. Il suo ingresso si apre su un disimpegno dotato di un divano letto singolo, che conduce a una camera matrimoniale con accesso diretto al lato piscina, un bagno con doccia, una luminosa sala da pranzo e una cucina.

Servizi Inclusi

Villa Ninetta è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento, che consentono di mantenere un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione. In cucina è disponibile una lavastoviglie insieme agli altri elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie semplici e veloci. È inoltre fornita una lavatrice per la tua comodità durante i soggiorni più lunghi. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante i momenti di relax. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Ninetta, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.

Altre Informazioni

Villa Ninetta accoglie animali domestici di tutte le taglie, sebbene sia preferibile tenerli all'esterno della casa. Il cambio biancheria settimanale è incluso nel prezzo di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Le utenze, inclusi acqua, gas per uso cucina ed elettricità, sono comprese nel prezzo. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello d'ingresso automatico all'interno di una tenuta completamente recintata.

Distanze e Attrazioni

Villa Ninetta è situata in posizione ideale per permetterti di esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale della regione Abruzzo. Il territorio circostante offre una ricchezza di itinerari attraverso natura incontaminata e borghi storici di grande interesse. Tra le destinazioni più notevoli a portata di mano vi è il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, una magnifica riserva naturale perfetta per escursioni a piedi, a cavallo o in mountain bike. Anche l'affascinante cittadina di Civitella del Tronto, rinomata per la sua imponente fortezza, è facilmente accessibile, così come altri borghi caratteristici dove potrai scoprire i sapori autentici e le ricette tradizionali della cucina abruzzese.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00 al giorno

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT067025C2QU638NW7

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Giulianova, Abruzzo, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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