Villa Casanostra 12

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella campagna ondulata della regione Marche in Italia, Villa Casanostra è un casale completamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale a soli 3 chilometri dalla città di San Ginesio. La proprietà ha subito una meticolosa trasformazione stilistica realizzata dal proprietario con particolare attenzione alle forme architettoniche e ai materiali tipici della tradizione rurale marchigiana. Il risultato è una residenza di raro carattere, dove pavimenti in cotto e travi in legno a vista convivono armoniosamente con arredi di design e raffinati tocchi contemporanei, creando un'atmosfera al tempo stesso radicata nella tradizione ed elevata dal gusto moderno. La villa è situata all'interno di una proprietà completamente recintata che si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno pianeggiante e soleggiato, offrendo ampie viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla campagna punteggiata da campi di grano e girasoli. Gli ospiti beneficiano di un generoso spazio esterno che garantisce completa privacy e un vero senso di immersione nel paesaggio naturale. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che le esigenze di connettività siano soddisfatte senza compromettere la tranquilla atmosfera rurale.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Casanostra sono progettati con cura per incoraggiare il relax e la vita conviviale in armonia con l'ambiente naturale circostante. Il parco che circonda la casa ospita una varietà diversificata di piante e fiori rappresentativi della flora tipica della regione Marche, tutti perfettamente integrati nel paesaggio panoramico. Un ampio gazebo dotato di tavolo e sedie offre un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto all'ombra, mentre il patio di fronte alla casa funge da luogo di ritrovo perfetto per barbecue estivi con famiglia e amici. La piscina non riscaldata, situata a circa 10 metri dalla villa, è di forma rettangolare e misura 8 per 4 metri, con una profondità costante di 1,30 metri. Rivestita in PVC, dispone di depurazione a cloro e illuminazione sia interna che esterna. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un'area solarium pavimentata in cotto è attrezzata con lettini, sdraio e ombrellone, oltre a un accogliente gazebo con tavolo e sedie e una doccia solare. Un'incantevole area piscina, parzialmente schermata dalla casa principale e circondata da macchia mediterranea, offre un angolo appartato di completo relax. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Casanostra è configurata su 3 piani e può ospitare un massimo di 12 persone in 6 camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato, per un totale di 6 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su un piccolo disimpegno che conduce a una generosa zona giorno comprendente un'ampia sala da pranzo, un salotto con camino, una sala biliardo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Una scala interna in pietra collega il piano terra al primo piano, dove sono disposti un salotto e 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia. La scala prosegue fino al secondo piano, che presenta una confortevole area open space dalla quale si accede, su entrambi i lati, a una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, e a una camera doppia con bagno privato con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Servizi Inclusi

Villa Casanostra è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo per gruppi più numerosi. Una lavatrice è inoltre disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il loro soggiorno. Il patio privato di fronte alla casa è uno spazio abitativo esterno accogliente dove si trova il barbecue, ideale per preparare grigliate e condividere pasti all'aria aperta. L'intrattenimento è ben curato con la televisione satellitare disponibile nella proprietà. Il riscaldamento è disponibile per l'uso durante i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli animali previa autorizzazione del proprietario.

Altre Informazioni

Villa Casanostra è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio di ogni stagione, effettuato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, con l'obiettivo di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e razza. Sono ammessi solo animali domestici di piccola taglia. Gli ospiti beneficiano della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. La tassa di soggiorno non è applicabile per questa proprietà.

Distanze e Attrazioni

Villa Casanostra gode di una posizione privilegiata a circa 3 chilometri dalla storica città di San Ginesio, nella regione Marche dell'Italia centrale. La campagna circostante, caratterizzata da dolci colline, campi di grano e girasoli e dalla flora tipica della zona, offre uno scenario panoramico che riflette l'autentico carattere rurale di questa parte d'Italia. La posizione consente agli ospiti di esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e naturale della regione Marche, tornando ogni giorno alla privacy e al comfort della villa.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00: inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora a persona
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT043046B49UGO5TG7

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località San Ginesio, Marche, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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