Villa Terre Normanne 10

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa in una tenuta mozzafiato di 15 ettari sulle pendici dell'Etna, Villa Terre Normanne è un'eccezionale casa vacanze situata nel cuore di Castiglione di Sicilia, nell'incantevole regione della Sicilia, Italia. Questa proprietà storica, meticolosamente restaurata preservando il suo carattere agricolo originale, offre un'esperienza immersiva circondata da estesi vigneti, giardini profumati e dalla maestosa presenza dell'Etna all'orizzonte. La tenuta è composta da 2 strutture distinte, una Casa Principale di circa 250 metri quadrati e un affascinante Annesso di circa 150 metri quadrati, posizionati a circa 30 metri di distanza l'uno dall'altro, formando insieme un rifugio coeso e privato di rara eleganza. In tutta la proprietà, arredi raffinati, caminetti funzionanti e viste panoramiche creano un'atmosfera di lusso discreto. Gli ospiti beneficiano di un generoso spazio esterno che comprende prati, bordure fiorite, tratti di vigneto e aperta campagna, offrendo ampio spazio per il relax, passeggiate tranquille e attività all'aperto. La connettività è garantita attraverso Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, consentendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della tranquillità di questa straordinaria tenuta.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Terre Normanne sono altrettanto impressionanti degli interni, offrendo una ricca varietà di ambienti pensati per il relax, la ristorazione e il tempo libero. Il fulcro dell'area esterna è la magnifica piscina a sfioro non riscaldata, che misura 16 x 8 metri, con una profondità progressiva che va da 1,00 metro a 2,10 metri. Purificata con cloro, la piscina presenta un bordo e una scala romana interna realizzati in pietra lavica, mentre l'interno della vasca è rifinito in cemento grigio lucidato, conferendole un'estetica contemporanea e raffinata. Posizionata a circa 50 metri dalla Casa Principale e discretamente appartata dalla vista, la piscina è circondata da un solarium in cotto bordato da prato ed è dotata di lettini e ombrelloni per prendere il sole comodamente. La vista da quest'area è davvero straordinaria, abbracciando i vigneti, la campagna aperta e una prospettiva frontale diretta dell'Etna. Una doccia esterna con acqua fredda e un bagno di servizio dedicato si trovano comodamente nelle vicinanze. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Un gazebo coperto ospita un barbecue e un tavolo da pranzo rustico con panche che accoglie circa 16 ospiti, rendendolo un ambiente ideale per conviviali pasti all'aperto. Sia la Casa Principale che l'Annesso offrono terrazze esterne con aree pranzo, ciascuna con posti a sedere per 8 persone, perfette per colazioni all'aperto o cene a lume di candela. Il custode della tenuta, che risiede nelle vicinanze, è disponibile per guidare gli ospiti attraverso il giardino primaverile, dove si possono gustare gli ingredienti biologici più freschi. I prati e le bordure fiorite che circondano le case invitano a picnic e momenti di pacifica contemplazione, mentre i vasti tratti di vigneto che incorniciano l'intera proprietà creano un paesaggio di straordinaria bellezza naturale. Un'ampia area parcheggio privata si trova vicino alle strutture, all'interno del perimetro recintato della tenuta.

Disposizione dell'Unità

Villa Terre Normanne è configurata per ospitare comodamente fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra 2 edifici separati. La Casa Principale, che si estende per circa 250 metri quadrati su 2 piani collegati da una scala esterna, è accessibile principalmente dal primo piano. A questo livello, un generoso soggiorno presenta un'ampia area salotto con divani e una zona pranzo incentrata su un imponente tavolo per 14 persone. La cucina completamente attrezzata, completa di isola centrale e camino funzionante affiancato da 2 poltrone, si apre direttamente su una terrazza esterna con area pranzo per 8 ospiti. Il primo piano ospita anche 2 eleganti camere matrimoniali, entrambe con vista panoramica sul vulcano, ciascuna con bagno en suite in open space, uno dotato di vasca e doccia e l'altro solo di doccia. Scendendo la scala esterna al piano terra, gli ospiti scoprono lo spazio storico conosciuto come "Il Vecchio Palmento", un tempo utilizzato per la produzione di vino e ora trasformato in cantina per degustare vini DOC locali e la produzione propria della tenuta. Questo livello include anche un'area soggiorno con divano e televisione, un bagno per gli ospiti e uno spazio lavanderia separato. Sullo stesso piano, sul lato opposto della scala esterna, una suite matrimoniale con doppio ingresso privato offre un'area salotto e un bagno con vasca e doccia. L'Annesso, l'antica casa contadina di circa 150 metri quadrati, si sviluppa su 2 piani. L'ingresso al piano terra conduce a un soggiorno con divano e camino funzionante, una cucina ben attrezzata con accesso diretto a una terrazza esterna ombreggiata con tavolo da pranzo per 8 ospiti, e una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Una scala a chiocciola all'ingresso sale al piano superiore, dove attende una camera matrimoniale con piccolo balcone e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Si prega di notare che i bagni in tutta la proprietà non includono bidet.

Servizi Inclusi

Villa Terre Normanne è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è ben curato, con aria condizionata disponibile per le calde giornate estive e riscaldamento disponibile per i periodi più freschi, garantendo un ambiente interno piacevole durante tutte le stagioni. La proprietà dispone anche di un patio privato, offrendo uno spazio esterno intimo dove gli ospiti possono rilassarsi. Nelle aree cucina, una lavastoviglie facilita la pulizia senza sforzo dopo i pasti, mentre una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è fornito attraverso la TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il loro tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. Ulteriori servizi menzionati nel testo originale, come le cucine completamente attrezzate sia nella Casa Principale che nell'Annesso, la cantina con strutture per degustazioni, i caminetti funzionanti in più stanze e l'area barbecue all'interno del gazebo coperto, arricchiscono ulteriormente l'esperienza complessiva degli ospiti.

Altre Informazioni

Villa Terre Normanne viene affittata esclusivamente come proprietà intera, il che significa che prenotando in questa configurazione, nessun altro ospite o cliente sarà presente in alcun punto della tenuta, garantendo completa privacy durante tutto il soggiorno. La proprietà è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Si applica un costo aggiuntivo per la pulizia per animale per settimana di soggiorno. Nel caso in cui i rifiuti urbani non vengano smaltiti correttamente, sarà richiesto un addebito di 70,00 euro per settimana al momento del check-out. La documentazione fotografica della proprietà è tipicamente prodotta durante la primavera, e pertanto i colori, le fioriture e l'aspetto dei giardini, dei prati e delle aree esterne possono differire da quanto raffigurato nelle immagini al momento dell'arrivo.

Distanze e Attrazioni

Villa Terre Normanne gode di una posizione privilegiata in una delle zone più panoramiche sulle pendici dell'Etna, offrendo facile accesso a una ricchezza di attrazioni locali e servizi. Le città vicine di Piedimonte, Linguaglossa e Castiglione di Sicilia sono a pochi minuti di auto, ciascuna offrendo bar, ristoranti e negozi di alimentari per le esigenze quotidiane. Il territorio circostante ospita numerose cantine dove gli ospiti possono degustare vini pregiati e assaggiare l'autentica cucina locale, rendendo la tenuta una base ideale per il turismo enologico nella rinomata area DOC dell'Etna. Una visita all'Etna stesso è altamente raccomandata e può essere intrapresa in modo indipendente o con l'assistenza di guide specializzate. L'elegante città di Taormina, celebre per le sue spiagge attrezzate, boutique e ristoranti acclamati, si trova a meno di mezz'ora di auto dalla proprietà, rendendola una destinazione per gite giornaliere facile e gratificante.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (gas, acqua, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili, in sostituzione del deposito cauzionale): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Tassa di soggiorno: importo secondo la normativa locale applicabile
- Tassa per mancato smaltimento rifiuti urbani: €70,00 per settimana, addebitata al check-out
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per settimana per animale

Su richiesta
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Pulizia extra: €22,00 per ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 per persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT087014B5FZ9FAC2R

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Castiglione di Sicilia, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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