Villa Majoli 9

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata sulla costa sud-orientale della Sicilia, Villa Majoli è un'eccezionale casa vacanza immersa nel cuore della Val di Noto, una regione celebre per la sua magnifica architettura barocca e per la straordinaria ricchezza delle sue colture autoctone. Posizionata a soli 20 minuti dal centro di Noto, Italia, questa straordinaria proprietà offre un punto di osservazione privilegiato dal quale si dispiega in tutto il suo splendore la vista panoramica sulla Riserva Naturale di Vendicari. La villa è stata concepita come un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio, dove interni ed esterni si fondono in perfetta armonia. Una grande attenzione ai dettagli definisce ogni angolo della proprietà, alla quale hanno contribuito artisti e artigiani locali con la loro raffinata estetica. Ambienti luminosi e spaziosi sono illuminati da ampie porte-finestre che si aprono direttamente sulle terrazze, invitando la bellezza naturale circostante all'interno. In tutta la proprietà, gli ospiti beneficiano di connettività Internet WiFi ad alta velocità, garantendo che comfort e praticità non siano mai compromessi. Il generoso giardino, progettato dall'architetto paesaggista Ivan Gallo, segue l'ondulazione naturale del terreno in totale osmosi con le vedute della riserva, creando un ambiente esterno di rara eleganza e tranquillità.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Majoli sono una vera celebrazione del paesaggio siciliano, progettati con eccezionale cura e maestria. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un vialetto costeggiato da alberi di arancio, seguito da un'imponente scalinata in pietra chiara dove veri cactus si alternano a opere d'arte originali. Intorno alla casa si estende un'ampia terrazza arredata con un'area salotto sotto una tettoia, che offre ombra e comfort durante le giornate calde. Sul lato opposto della terrazza, una seconda zona giorno presenta divani in muratura ed è direttamente accessibile da una delle camere matrimoniali. Sentieri romantici si snodano su una collina attraverso sempreverdi e macchia mediterranea, conducendo a un'area pranzo ombreggiata da canneti, completa di cucina esterna, un grande barbecue in mattoni e un generoso tavolo in legno con lunghe panche. Alla fine di questo percorso, un'area salotto in muratura offre una vista mozzafiato sulla palude di Vendicari. Gradini bordati da rosmarino profumato scendono al livello inferiore del giardino, dove si trova l'area piscina. Il parco presenta anche un giardino di cactus e un laghetto decorativo, sebbene si raccomandi cautela intorno al laghetto quando sono presenti bambini. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Il fulcro dell'area esterna è la magnifica piscina a sfioro non riscaldata, situata in una posizione appartata a circa 50 metri dalla villa e non visibile dall'edificio principale. Raggiungibile scendendo una rampa di 15 gradini verso un livello inferiore del giardino, questa piscina rettangolare misura 16 x 4 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 1,80 metri. È rivestita in PVC con bordo in pietra locale di colore chiaro, e il pavimento circostante in legno di teak offre ampio spazio per il relax, arredato con sdraio e lettini sotto una copertura in bambù. La piscina è dotata di illuminazione sia interna che esterna, consentendo di goderne anche durante le ore serali. Rimane aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Adiacente alla piscina, uno spogliatoio con docce ad acqua calda e un bagno garantiscono il massimo comfort, e una piccola palestra climatizzata dotata di 2 cyclette e una panca multifunzione si trova anch'essa nelle vicinanze.

Disposizione dell'Unità

Villa Majoli è una proprietà spaziosa ed elegantemente arredata distribuita su 2 piani, progettata per ospitare fino a 9 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni. Al piano terra, un'antica porta in legno si apre sull'ingresso principale, che conduce a un corridoio e a un luminoso soggiorno informale caratterizzato da una confortevole area salotto con divani e una ricca libreria, oltre a una zona pranzo con ampie finestre che si affacciano sull'esterno. La zona pranzo si collega direttamente alla cucina, alla quale si può accedere anche dal corridoio, facilitando un flusso naturale e fluido attraverso lo spazio. La cucina ha un sapore tradizionale, definita da un piano di lavoro in terracotta laccata, una credenza vintage e un tavolo centrale. Sempre al piano terra si trova una sala da pranzo formale che si apre su una terrazza, e un secondo soggiorno con doppie finestre che si affacciano sul bellissimo giardino. Il piano terra ospita in totale 3 camere da letto: 1 piccola camera singola servita da un bagno privato, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite, armadio e accesso privato all'esterno. Al piano superiore, 2 ulteriori confortevoli ed eleganti camere matrimoniali sono ciascuna dotata di bagno ensuite, armadio e terrazza privata con vista sulla campagna e sulla palude di Vendicari. Tutti e 5 i bagni sono rivestiti con le classiche piastrelle in maiolica realizzate dal maestro ceramista Nicolò Giuliano di Monreale, e sono ciascuno dotati di doppi lavabi, ampie docce e lucernari che inondano gli spazi di luce naturale.

Servizi Inclusi

Villa Majoli è completamente climatizzata in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno confortevole durante i caldi mesi siciliani, ed è disponibile anche il riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina ben attrezzata dispone di una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia un'esperienza senza intoppi. Ciascuna delle 4 camere matrimoniali gode di accesso diretto alla propria area esterna privata, funzionando come un patio privato che estende lo spazio abitativo nell'ambiente naturale circostante. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare disponibile all'interno della proprietà. La villa adotta una politica di accoglienza degli animali domestici, soggetta a previa autorizzazione del proprietario, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali. La combinazione di questi servizi, inseriti in una proprietà di tale distinzione architettonica e naturalistica, garantisce che ogni aspetto del vostro soggiorno sia curato con attenzione e premura.

Altre Informazioni

Villa Majoli accoglie animali domestici su richiesta. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e razza. La villa è ideale per gruppi numerosi, offrendo spazi generosi dove ogni ospite può trovare il proprio senso di privacy e comfort. Vale anche la pena notare che Villa Majoli si trova a pochi minuti a piedi da Villa Passo degli Aironi, rendendo le 2 proprietà una combinazione ideale per un gruppo più ampio che desidera occupare 2 ville vicine simultaneamente. Si ricorda gentilmente agli ospiti la loro responsabilità riguardo al corretto smaltimento dei rifiuti urbani durante il soggiorno.

Distanze e Attrazioni

Villa Majoli gode di una posizione eccezionale sul versante sud-orientale della Sicilia, offrendo un accesso agevole ad alcune delle destinazioni naturali e culturali più celebrate della regione. La Riserva Naturale di Vendicari si trova a soli 5 km di distanza, offrendo una ricchezza di sentieri escursionistici, spiagge di sabbia fine, coste rocciose, lagune e una notevole flora e fauna. Il suggestivo borgo marinaro di Marzamemi, con i suoi pittoreschi bar e ristoranti situati all'interno di un delizioso borgo antico, dista solo 10 minuti dalla villa. Il centro storico di Noto, Patrimonio dell'Umanità UNESCO rinomato per la sua straordinaria architettura barocca, si trova a circa 20 minuti di distanza. L'intera regione della Val di Noto, famosa per il suo patrimonio culturale e le tradizioni agricole autoctone, è facilmente accessibile e offre uno sfondo eccezionale per l'esplorazione durante tutto il vostro soggiorno.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: gas per uso cucina, acqua ed elettricità inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)

Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno, per un massimo di 6 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 a settimana per animale
- Mancato smaltimento dei rifiuti urbani: €70,00 a settimana o frazione di settimana, addebitati al check-out

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €35,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089013C2ZTZCJ79T

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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