Villa Bellina 6

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella soleggiata campagna pugliese appena fuori dalla storica città collinare di Ostuni, nel sud Italia, Villa Bellina è una sofisticata villa moderna che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale. Accuratamente ristrutturata nel 2022 dall'attuale proprietario, questa residenza su un unico livello fonde armoniosamente design contemporaneo e strutture all'avanguardia, creando un ambiente di raffinato comfort ed eleganza sobria. La villa è avvolta da circa 800 metri quadrati di giardino splendidamente curato, incorniciato da ulivi, pini e profumata vegetazione mediterranea, che offre un senso di isolamento e bellezza naturale. Un lungo viale alberato con querce e pini conduce dal cancello d'ingresso alla proprietà, creando un'atmosfera accogliente fin dal momento dell'arrivo. La connettività è completamente garantita con Internet WiFi ad alta velocità in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio esterna di fronte alla villa offre un comodo parcheggio fuori strada per gli ospiti. Per chi viaggia con veicoli elettrici, è disponibile in loco una stazione di ricarica privata per auto elettriche. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia, garantendo l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato operativo.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Bellina sono progettati con cura per offrire una varietà di ambienti per il relax, la ristorazione e il tempo libero. Su un lato della villa, un portico coperto si apre su una veranda arredata, dove un tradizionale forno a legna posizionato vicino alla cucina invita a cucinare all'aperto e a conviviali riunioni. Sul lato opposto, un generoso prato si estende intorno all'area piscina ed è ancorato da un gazebo dotato di illuminazione d'atmosfera, tavolo da pranzo e sedie, rendendolo un ambiente ideale per cene serali sotto le stelle. Ulteriori aree relax sono immerse sotto i pini, in un angolo ombreggiato concepito per la lettura e il riposo tranquillo.

Il fulcro dell'esperienza esterna è la splendida piscina a sfioro, situata a circa 30 metri dalla villa sul lato nord-est del giardino e accessibile tramite un sentiero in pietra di Trani. Di forma rettangolare, la piscina non riscaldata misura 10 x 5 metri con una profondità costante di 1,40 metri, è rifinita in cemento rasato e dispone di gradini interni per un facile accesso. È dotata di sistema di depurazione a sale, idromassaggio bifacciale, copertura elettrica e illuminazione interna per nuotate serali. Il solarium circostante è pavimentato in pietra di Trani e arredato con lettini e sdraio, completato da una doccia esterna con acqua calda e fredda e un gazebo con tavolo e sedie. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Gli ospiti devono essere consapevoli che le fotografie della proprietà vengono generalmente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini e dei prati potrebbero variare al momento dell'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Bellina è configurata su un unico livello al piano terra e può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente con tavolo da pranzo e una confortevole area salotto, che fluisce naturalmente in una cucina ben attrezzata con accesso diretto alla lavanderia. Un bagno con doccia si trova anch'esso a questo livello. Due gradini conducono dalla zona giorno principale alla zona notte dedicata, dove le 3 camere da letto sono disposte per garantire privacy e comfort. La prima è una camera doppia con due letti singoli con bagno adiacente con doccia. La seconda è una camera matrimoniale dotata di letto king-size e bagno en suite con doccia. La terza è un'ulteriore camera matrimoniale, anch'essa con bagno en suite con doccia. In tutta la zona notte, il caldo pavimento in parquet aggiunge un carattere raffinato e accogliente agli interni.

Servizi Inclusi

Villa Bellina è dotata di un'ampia gamma di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e senza intoppi. La villa dispone di un avanzato sistema di aria condizionata e deumidificazione a pavimento con diffusione a soffitto, regolabile individualmente in ogni stanza e alimentato da pannelli radianti. Questo sistema incorpora tecnologia di sanificazione UV e prevede la sostituzione dei filtri ogni sei mesi per garantire una qualità dell'aria ottimale. Il riscaldamento è disponibile anche su richiesta durante la stagione appropriata. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra gli elettrodomestici, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia adiacente per la comodità degli ospiti. Ogni camera da letto e zona giorno beneficia di un patio privato o dell'accesso agli spazi esterni della villa, mentre la TV satellitare è fornita per l'intrattenimento domestico. Le aree patio private della villa estendono lo spazio abitativo all'aperto, offrendo ulteriori ambienti per il relax durante la giornata.

Altre Informazioni

La proprietà è parzialmente recintata con rete metallica alta 1,20 metri e muretti a secco di altezze variabili. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici devono essere consapevoli che la recinzione non è completamente sicura per gli animali. La villa è circondata da un giardino condiviso tramite un viale con una villa vicina situata più avanti lungo il viale. L'avanzato sistema di aria condizionata installato in tutta la villa include sanificazione UV e manutenzione programmata dei filtri ogni 6 mesi, garantendo un ambiente interno sano e confortevole tutto l'anno. La biancheria settimanale è fornita, insieme alla pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto. Le utenze incluse nella tariffa comprendono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda. L'affitto include anche la Garanzia ZeroDep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni applicabili.

Distanze e Attrazioni

Villa Bellina gode di una posizione privilegiata appena fuori dalla città collinare imbiancata di Ostuni, una delle destinazioni più celebrate della Puglia, rinomata per il suo labirintico centro storico, la vivace scena gastronomica, le boutique e la vivace vita notturna. I ristoranti, i locali e i servizi locali della città sono a breve distanza in auto. Anche la costa adriatica è facilmente accessibile, con le spiagge di Villanova e Costa Merlata entrambe a portata di mano, che offrono acque cristalline e un'esperienza balneare tipicamente del sud Italia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia ZeroDep: inclusa, fornisce copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a restrizioni applicabili), senza deposito cauzionale richiesto

Costi extra
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto (importo non specificato)

Su richiesta
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): €30,00 al giorno
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: €0,70 per kWh, pagabile in loco

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT074012C200079492

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Ostuni, Puglia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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