Palmento San Lorenzo 6

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immerso tra vigneti e alberi da frutto nel cuore della Sicilia sud-orientale, Palmento San Lorenzo è una straordinaria casa vacanza che vi invita a vivere l'autentico carattere dell'Italia rurale. Situata nelle vicinanze di Noto, questa proprietà sapientemente restaurata occupa un antico palmento e offre una rara combinazione di architettura storica e comfort contemporaneo. L'edificio originale in pietra conserva i suoi elementi strutturali distintivi, tra cui nicchie tradizionali e aree rialzate che testimoniano la sua eredità agricola, mentre gli interni sono stati arredati con pezzi d'antiquariato di recupero accuratamente restaurati dal proprietario. Con una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su un unico piano, la proprietà offre un ambiente rilassato e informale, ideale per chi cerca un autentico contatto con il paesaggio siciliano. L'ampio terreno di 7.000 metri quadrati garantisce massima privacy, e un vialetto in ghiaia di 200 metri conduce dal cancello d'ingresso a un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 3 auto. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, e il generoso giardino, incorniciato da vigneti, alberi da frutto e siepi naturali, è stato progettato per preservare il carattere rurale originale del sito.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Palmento San Lorenzo sono concepiti con la stessa cura degli interni, offrendo una serie di aree distinte pensate per il relax e la vita all'aperto. Un ampio tavolo da pranzo esterno posizionato sotto una tettoia accanto alla casa offre un ambiente ombreggiato e conviviale per i pasti, mentre una seconda area salotto e pranzo si trova più vicino alla piscina, permettendovi di godere dei dintorni da diverse prospettive durante la giornata. La piscina non riscaldata si trova a pochi passi dalla casa ed è direttamente accessibile dalla zona giorno tramite porte-finestre. Di forma rettangolare e con dimensioni di 3,20 x 4,60 metri e una profondità di 1,10 metri, è rivestita in pietra chiara e dotata di purificazione a cloro e gradini romani per un facile accesso. L'illuminazione interna ed esterna consente di godere della piscina anche la sera, e rimane aperta tutto l'anno. Un'area solarium dedicata con lettini e sdraio circonda la piscina, completata da una doccia esterna con acqua calda e fredda. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Palmento San Lorenzo è configurato per ospitare comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, tutti disposti su un unico piano terra. L'ingresso si apre direttamente su un caratteristico soggiorno con 2 nicchie e un'area rialzata, entrambi elementi architettonici tipici dei palmenti tradizionali. La cucina è disposta in un ambiente open space collegato alla zona pranzo, creando un cuore conviviale e funzionale della casa. 2 delle camere matrimoniali condividono un bagno ben arredato dotato di doccia e lavatrice, mentre la terza camera matrimoniale beneficia di un bagno ensuite con doccia e gode di accesso diretto al giardino posteriore, offrendo un maggiore senso di privacy e connessione con l'esterno. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto così come nelle principali zone giorno, garantendo comfort durante i mesi più caldi.

Servizi Inclusi

Palmento San Lorenzo è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è installata sia nelle camere da letto che nelle principali zone giorno, mantenendo la proprietà fresca durante i mesi più caldi della Sicilia, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante la stagione più fredda. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, e tra gli elettrodomestici è inclusa una lavastoviglie, che rende semplice la preparazione dei pasti e il riordino. Una lavatrice si trova nel bagno condiviso, offrendo praticità per i soggiorni più lunghi. Per l'intrattenimento all'aperto è disponibile un barbecue, che si integra perfettamente con le aree pranzo all'aperto presenti nel terreno. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano portare con sé i propri animali durante il soggiorno.

Altre Informazioni

Palmento San Lorenzo è stata oggetto di una verifica formale effettuata da un responsabile tecnico designato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro stato attuale di funzionamento e manutenzione, fornendovi maggiore fiducia nell'accuratezza delle informazioni presentate. La tariffa di affitto copre le utenze inclusi elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà e si applicano condizioni specifiche riguardanti gli animali, come dettagliato nella sezione Costi e Servizi. Il riscaldamento è disponibile da novembre ad aprile e può essere organizzato su richiesta.

Distanze e Attrazioni

Palmento San Lorenzo gode di una posizione invidiabile nella Sicilia sud-orientale, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni naturali e culturali più celebrate della regione. Le spiagge sabbiose di San Lorenzo sono raggiungibili a piedi dalla proprietà, rendendola una base ideale per chi desidera combinare la tranquillità della campagna con un facile accesso alla spiaggia. La proprietà è situata tra la Riserva Naturale di Vendicari, una zona umida costiera protetta rinomata per l'avifauna e i paesaggi incontaminati, e il suggestivo borgo di pescatori di Marzamemi, noto per il suo pittoresco porto, i ristoranti di pesce e l'atmosfera tradizionale siciliana. La storica città barocca di Noto, Patrimonio dell'Umanità UNESCO celebrata per la sua straordinaria architettura, si trova anch'essa nelle vicinanze e merita sicuramente una visita durante il vostro soggiorno.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, importo da confermare

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €40,00 al giorno

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089013C2CMBDI56P

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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