Casatorre 6+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata appena fuori dallo storico borgo di Saludecio, nel cuore dell'Italia, Casatorre è un casale splendidamente restaurato che fonde armoniosamente secoli di storia con il comfort moderno. La proprietà è circondata da uliveti e dolci colline, offrendo ampie vedute sulla valle del Valconca e collocando gli ospiti a breve distanza dalla costa adriatica e da rinomate destinazioni dell'entroterra come Urbino e San Marino. La villa si distingue per un'antica torre in pietra risalente al 1400, spesse mura in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto e mobili in legno artigianale, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere e un'autenticità eccezionali. Distribuita su quattro livelli abitativi, Casatorre è avvolta da un ampio giardino di circa 1.500 mq, caratterizzato da prati, aiuole fiorite, alberi ad alto fusto e un uliveto in pendenza. Un vialetto pavimentato conduce da un cancello elettrico a un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 5 auto. Gli ospiti beneficiano inoltre di Internet WiFi in tutta la proprietà, garantendo connettività senza compromettere l'atmosfera rurale e tranquilla.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Casatorre sono tanto vari quanto invitanti. Il terreno parzialmente recintato si estende su 1.500 mq e include prati rigogliosi, aiuole colorate e un uliveto in pendenza che incornicia il retro della casa. Un gazebo pavimentato in cotto dotato di vela ombreggiante funge da elegante cornice per pranzi all'aperto, completo di barbecue e tavolo da pranzo. Una seconda area terrazzata ombreggiata posizionata vicino alla piscina offre un luogo ideale per rilassarsi con un drink ammirando il tramonto sul paesaggio circostante. La piscina privata, non riscaldata, si trova a circa 5 m dalla casa e si colloca allo stesso livello del seminterrato, accessibile tramite portefinestre o 17 gradini esterni in pietra. Di forma rettangolare, misura 6 x 3 m con una profondità costante di 1,50 m e presenta rivestimento in PVC, depurazione a sale, illuminazione interna, bordo in mattoni e gradini sommersi per un facile accesso. La piscina è circondata da un'area solarium pavimentata e da un prato, arredata con lettini, sdraio e ombrelloni, oltre a una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Casatorre può ospitare fino a 8 persone in 3 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su quattro piani distinti, ciascuno con il proprio carattere e funzione. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno completo di camino e stufa, poltrone, smart TV e pianoforte, insieme a una zona pranzo e una cucina accessibile tramite due gradini, che si apre sul giardino attraverso una portafinestra. Questo piano include anche un bagno con doccia e una zona lavanderia, oltre a una scala in mattoni che conduce al primo piano e al seminterrato. Il livello seminterrato comprende 2 sale taverna: una presenta un camino e un tavolo da pranzo, mentre l'altra mostra una caratteristica cantina in pietra; entrambe le stanze beneficiano di accesso diretto al giardino attraverso portefinestre. Al primo piano, una camera di passaggio offre un letto singolo e un pouf letto singolo, rendendola uno spazio notte aggiuntivo flessibile. Questo piano include anche una camera matrimoniale con letto king-size e bagno ensuite con doccia, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale servita da un bagno adiacente con doccia. Una scala dal primo piano conduce al secondo piano, ospitato all'interno della storica torre, dove una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia è accessibile tramite cinque gradini, offrendo un rifugio davvero unico e intimo.

Servizi Inclusi

Casatorre è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi. La cucina è ben attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. È inoltre disponibile una lavatrice per l'uso degli ospiti, aggiungendo una pratica comodità particolarmente adatta ai soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dal barbecue situato nell'area del gazebo pavimentato in cotto, perfetto per piacevoli serate estive. La proprietà dispone di uno spazio patio privato che estende l'area abitativa all'esterno, ideale per caffè mattutini o relax serale in un ambiente tranquillo. Gli animali domestici sono benvenuti a Casatorre, previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente di questa descrizione.

Altre Informazioni

Casatorre è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. L'aria condizionata è disponibile specificamente nelle camere da letto. Il terreno è parzialmente recintato e accessibile tramite cancello elettrico, offrendo un maggiore senso di privacy e sicurezza. L'area parcheggio può ospitare fino a 5 veicoli. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero di animali, della loro taglia e razza. Sono ammessi solo animali di piccola taglia secondo le condizioni standard previste per questa proprietà.

Distanze e Attrazioni

Casatorre gode di una posizione privilegiata appena fuori dallo storico borgo di Saludecio, dove gli ospiti troveranno una selezione di ristoranti, negozi locali e caffè facilmente raggiungibili. La posizione elevata della proprietà offre ampie vedute sulla valle del Valconca e colloca gli ospiti in una base ideale per esplorare la regione più ampia. La costa adriatica è facilmente accessibile, offrendo spiagge e località balneari per gite giornaliere, mentre la celebre repubblica collinare di San Marino e la città rinascimentale di Urbino sono entrambe a una comoda distanza in auto, rendendo Casatorre una scelta eccellente per chi desidera combinare relax ed esplorazione culturale.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste

Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale (solo piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: importo applicabile ove richiesto dalle normative locali

Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT099015B4YMCXHKUT

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori

Località Saludecio, Emilia Romagna, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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