Dimora Campo delle Mura 4+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata in una posizione panoramica tra Acquaviva Picena e Monteprandone, nel cuore della regione Marche, Dimora Campo delle Mura è un casale splendidamente ristrutturato che fonde il fascino rurale originale con un'estetica contemporanea raffinata. Questa eccezionale casa vacanze è immersa in un paesaggio di dolci colline, vigneti, uliveti e campi di girasoli, offrendo viste ampie che spaziano dalla costa adriatica alle montagne dell'Appennino. Toni neutri, mobili d'epoca e travi in legno a vista creano un'atmosfera interna che si armonizza senza sforzo con la campagna circostante. La proprietà è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da uno dei responsabili tecnici del proprietario, garantendo che la descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano a quanto gli ospiti troveranno all'arrivo. La villa è circondata da circa 4.000 metri quadrati di terreno privato completamente recintato, offrendo agli ospiti un generoso giardino ricco di ciliegi, noccioli, peschi e ulivi, oltre a querce, arbusti aromatici e piante fiorite, il tutto mantenuto da un sistema di irrigazione automatica alimentato da un pozzo naturale. La connettività internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il loro soggiorno. Il parcheggio è comodamente fornito in 2 posti dedicati vicino al cancello principale, con un secondo ingresso recintato che offre ulteriore parcheggio per un massimo di 4 auto.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Dimora Campo delle Mura sono progettati con cura sia per il relax che per le cene conviviali. Direttamente di fronte alla cucina, una terrazza dispone di un forno a legna tradizionale, un barbecue in muratura e un'area pranzo esterna dedicata, creando l'ambiente perfetto per pasti all'aperto. Il giardino è un paesaggio rigoglioso e variegato piantumato con alberi da frutto e ornamentali, tra cui ciliegi, noccioli, peschi e ulivi, insieme a querce, arbusti aromatici e piante fiorite che cambiano con le stagioni. La piscina è posizionata accanto alla villa e gode di una spettacolare vista panoramica che abbraccia le colline circostanti, il mare Adriatico e le montagne dell'Appennino. Di forma rettangolare, misura 8 x 4 metri con una profondità costante di 1,35 metri ed è accessibile tramite una scala di cinque gradini. La piscina è rifinita in PVC e dotata di depurazione a cloro. Si tratta di una piscina non riscaldata, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'area solarium circostante è in parte pavimentata e in parte a prato, attrezzata con lettini e ombrelloni, e beneficia di illuminazione sia interna che esterna. Vale la pena notare che i servizi fotografici della proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei terreni circostanti potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.

Disposizione dell'Unità

Dimora Campo delle Mura è configurata su un unico livello e può ospitare comodamente fino a 6 persone in 2 camere da letto, con 2 bagni a loro disposizione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space che incorpora un soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le porte-finestre forniscono accesso diretto da questo spazio al giardino e alla terrazza esterna, collegando senza soluzione di continuità l'interno con l'ambiente naturale circostante. Una scala retrattile in acciaio conduce a un piccolo soppalco-studio, arredato con gusto con mobili d'epoca e ideale come rifugio tranquillo o spazio di lavoro. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, e una camera doppia con letti unibili, entrambe dotate di porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino. Inoltre, un piccolo soppalco accessibile tramite una scaletta offre 2 letti singoli, fornendo soluzioni di pernottamento flessibili per ospiti aggiuntivi. Il piano terra è completato da un secondo bagno con doccia e una zona lavanderia dedicata.

Servizi Inclusi

Dimora Campo delle Mura è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Il patio privato offre uno spazio esterno invitante per il relax e i pasti, completando perfettamente lo stile di vita all'aperto della villa. Un barbecue in muratura è a disposizione degli ospiti per cucinare all'aperto, aggiungendo all'atmosfera conviviale della proprietà. Nella cucina e nelle aree lavanderia, gli ospiti troveranno una lavastoviglie e una lavatrice, garantendo praticità quotidiana durante tutto il soggiorno. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli animali previa autorizzazione del proprietario, come descritto nella sezione pertinente. Tutte le utenze, incluse elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, sono incluse nella tariffa di affitto, insieme al cambio biancheria settimanale nonché alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetti alle restrizioni applicabili.

Altre Informazioni

L'ammissione di animali alla proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. I cani di grossa taglia non sono ammessi. Gli orari di check-in e check-out non sono specificati nelle informazioni disponibili. Gli ospiti sono invitati a contattare direttamente la proprietà per ulteriori dettagli riguardanti le procedure di arrivo e partenza.

Distanze e Attrazioni

Dimora Campo delle Mura gode di una posizione privilegiata nella regione meridionale delle Marche, a breve distanza dall'incantevole borgo collinare di Acquaviva Picena. La costa adriatica è a soli 10 minuti di auto, mettendo gli ospiti a portata di mano delle spiagge sabbiose e delle città costiere della zona. Il territorio circostante è ricco di borghi storici, paesaggi panoramici e attrazioni culturali locali caratteristiche delle Marche meridionali, offrendo agli ospiti una ricchezza di opportunità per esplorare il patrimonio, la gastronomia e le bellezze naturali della regione.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 a settimana per animale di piccola o media taglia
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo la tariffa stabilita dalle autorità locali

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €15,00 al giorno

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT044002C2TEUHO7FR

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Acquaviva Picena, Marche, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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