Villa Ramunna 6

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nel cuore della Val di Noto, nella Sicilia sud-orientale, Villa Ramunna è una villa semi-indipendente in pietra restaurata risalente al 1910, che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale in uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Parte di un piccolo borgo di tre abitazioni, questa straordinaria proprietà fonde armoniosamente il carattere autentico siciliano con il comfort contemporaneo, estendendosi su circa 240 mq distribuiti su 2 piani. Dettagli architettonici originali come soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista convivono armoniosamente con arredi moderni, una spaziosa cucina con isola centrale e una luminosa zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza. Opere d'arte colorate aggiungono un tocco personale e vibrante agli interni. Situata in posizione ideale per esplorare le città patrimonio UNESCO di Modica e della più ampia regione della Val di Noto in Italia, la villa offre un rifugio sia culturalmente ricco che profondamente rilassante. La proprietà è inserita in un terreno di oltre 5.000 mq, che include un giardino di 2.000 mq piantumato con ulivi, carrubi e limoni, oltre a arbusti mediterranei, offrendo agli ospiti un ambiente esterno generoso e verdeggiante. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Ramunna sono tra le sue caratteristiche più affascinanti, invitandovi ad abbracciare pienamente la campagna siciliana. L'ampio terreno di oltre 5.000 mq comprende un giardino di 2.000 mq splendidamente curato, piantumato con ulivi, carrubi e limoni, completato da arbusti mediterranei profumati. 3 gazebo sono distribuiti nella proprietà: uno posizionato vicino alla piscina, uno sulla terrazza e uno dedicato a una zona pranzo all'aperto completa di barbecue, rendendo l'intrattenimento all'aperto sia semplice che suggestivo. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e i colori dell'erba potrebbero differire da ciò che incontrerete al vostro arrivo, a seconda della stagione della vostra visita. La piscina non riscaldata è un vero punto di forza dell'esperienza all'aperto, offrendo una vista panoramica sulla campagna circostante e raggiungibile dalla villa con una piacevole passeggiata di circa 100 metri attraverso il parco. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12,5 x 4 metri con una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è rivestita in PVC e dotata di gradini romani, bordo in pietra bianca, illuminazione interna ed esterna, doccia con acqua fredda e sistema di depurazione a sale. L'area prato circostante è arredata con lettini e un gazebo, creando un ambiente ideale per prendere il sole e rilassarsi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile e offre parcheggio coperto per 2 auto oltre a un ulteriore posto auto scoperto.

Disposizione dell'Unità

Villa Ramunna può ospitare un massimo di 6 persone in 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani collegati da una scala interna. L'ingresso principale, situato al piano terra, è accessibile tramite una breve rampa di gradini. Al piano terra troverete una cucina a pianta aperta con isola centrale e zona pranzo, una zona giorno con divano angolare e porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza, una camera doppia con letti singoli, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un bagno con vasca (senza idromassaggio) e una lavanderia dedicata. Al primo piano, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia offre un rifugio privato e confortevole per gli ospiti che cercano ulteriore privacy.

Servizi Inclusi

Villa Ramunna è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile per mantenere gli interni freschi durante i mesi più caldi dell'estate siciliana. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia semplici ed efficienti. Una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata al piano terra, fornendo un supporto pratico per soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile da un barbecue situato all'interno di uno dei gazebo del giardino, perfetto per piacevoli cene all'aperto nella calda aria serale. La proprietà accetta anche animali domestici, accogliendo i vostri compagni animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nel regolamento della casa.

Altre Informazioni

Villa Ramunna è stata oggetto di un'ispezione tecnica effettuata dal team di gestione della proprietà per verificare l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo piena coerenza tra quanto presentato e quanto troverete al vostro arrivo. La proprietà accoglie animali domestici, a condizione che l'accettazione sia preventivamente autorizzata dal proprietario a seguito della comunicazione del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Potrebbe essere applicabile una tassa di soggiorno a seconda delle normative locali vigenti. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, oltre al servizio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. È inclusa una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.

Distanze e Attrazioni

Villa Ramunna gode di una posizione privilegiata nella Sicilia sud-orientale, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della regione. Le città patrimonio UNESCO di Modica, Noto e Ragusa sono tutte accessibili dalla proprietà, offrendo straordinari esempi di architettura barocca siciliana, ricco patrimonio culturale e rinomata gastronomia locale. Le spiagge della costa sud-orientale sono anch'esse comodamente raggiungibili, fornendo un complemento ideale alle esperienze culturali e rurali che l'area ha da offrire. La campagna circostante della Val di Noto, con i suoi antichi uliveti, carrubi e dolci colline, arricchisce ulteriormente l'esperienza di soggiornare in questa villa in pietra splendidamente restaurata.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana (applicabile solo ad animali di piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €15,00/persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089016C2NHXXQNRS

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Non fumatori

Località Modica, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.