Kapoka 6

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella campagna baciata dal sole della Puglia, Kapoka è una villa contemporanea situata appena fuori Ostuni, Italia, che la rende una casa vacanza eccezionale per chi cerca sia privacy che vicinanza alle destinazioni più celebri della regione. La proprietà si trova all'interno di un terreno privato di circa un ettaro, circondato da vegetazione autoctona, alberi da frutto e dalla flora distintiva del paesaggio pugliese. Progettata con un forte impegno verso la sostenibilità, Kapoka presenta un isolamento termico ad alte prestazioni e un impianto fotovoltaico in grado di fornire piena autonomia energetica fino a 24 ore, riflettendo un approccio ponderato e lungimirante alla vita moderna. L'estetica della villa è definita da una raffinata interazione di accenti in corten e bronzo accanto a finiture in pietra e sabbia, evocando i colori e le texture naturali del territorio circostante. Gli ospiti hanno accesso a un parcheggio privato direttamente sulla proprietà, comodamente situato appena oltre il cancello d'ingresso. La connettività Wi-Fi è disponibile in tutta la villa, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Per i viaggiatori attenti all'ambiente, è disponibile anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici in loco. L'ampio giardino, delimitato da sentieri in pietra e vegetazione rigogliosa, offre un ambiente esterno sereno e splendidamente curato che completa il carattere moderno della villa.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Kapoka sono progettati con cura per incoraggiare una vita all'aperto rilassata in un contesto di bellezza naturale. Entrando attraverso il cancello, un giardino piantato con lavanda e fiori selvatici conduce con grazia verso la terrazza principale, dove si trova il fulcro dell'area esterna. La piscina non riscaldata è di forma rettangolare, misura 10 x 4 metri con una profondità uniforme di 1,60 metri. Rifinita in resina e accessibile tramite una scala romana, è dotata di illuminazione sia interna che esterna e beneficia di un sistema di depurazione a sale. La piscina è posizionata allo stesso livello della villa principale, a circa 3 metri dall'edificio principale e a 30 metri dalla dependance. È aperta dall'ultimo sabato di aprile all'ultimo sabato di ottobre. L'area solarium circostante è arredata con lettini e sdraio, creando uno spazio invitante per il relax durante tutta la giornata. Adiacente alla terrazza della piscina, un tradizionale forno a legna è incorporato all'interno di una terrazza in pietra insieme a un'area lounge integrata, offrendo un'ambientazione suggestiva per cene all'aperto e intrattenimento. Sul lato nord-orientale della proprietà, il muro di confine è fiancheggiato da alberi di fico d'India, mentre l'area oltre presenta ulivi e una varietà di alberi da frutto stagionali, tra cui cachi, mandorli, albicocchi, susini e carrubi. Si prega di notare che la documentazione fotografica della proprietà viene generalmente effettuata in primavera, e pertanto i colori, le fioriture e l'aspetto generale dei giardini e degli spazi esterni possono variare al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Kapoka può ospitare un massimo di 6 ospiti in 3 camere matrimoniali splendidamente arredate, ciascuna dotata del proprio bagno privato, per un totale di 3 bagni in tutta la proprietà. La villa è disposta su un unico livello e comprende un edificio principale e una dependance completamente indipendente, che insieme offrono una superficie interna di circa 130 metri quadrati. Nella villa principale, il piano terra presenta una zona giorno open space che integra una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo, creando uno spazio comune conviviale e luminoso. Una camera matrimoniale con letto king-size si trova anch'essa al piano terra della villa principale, completa di bagno privato con doccia e lavatrice. La dependance, situata separatamente dall'edificio principale, ospita 2 ulteriori camere matrimoniali al piano terra, ciascuna dotata di letto king-size e bagno privato con doccia. È importante notare che le 2 camere all'interno della dependance non sono collegate internamente tra loro, garantendo un certo grado di privacy per ciascun ospite.

Servizi Inclusi

Kapoka è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, fornendo un'atmosfera fresca e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice si trova nel bagno privato della camera della villa principale, offrendo praticità per soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso facile dalla presenza di un barbecue, perfettamente adatto alla generosa terrazza della villa e agli spazi per pranzi all'aperto. Gli animali domestici sono benvenuti a Kapoka, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi in ogni momento. L'impianto fotovoltaico della villa supporta il suo fabbisogno energetico, contribuendo a un ambiente abitativo sostenibile e autosufficiente.

Altre Informazioni

Kapoka è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione. L'ammissione di animali alla proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali domestici prima dell'arrivo. La stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco e viene fatturata direttamente in loco in base al consumo. La piscina funziona stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile all'ultimo sabato di ottobre. La proprietà si estende su un terreno privato di circa un ettaro, offrendo un alto grado di isolamento e tranquillità. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.

Distanze e Attrazioni

Kapoka gode di una posizione invidiabile a soli 5 chilometri dalla storica città imbiancata di Ostuni, una delle destinazioni più iconiche della Puglia, rinomata per il suo labirintico centro storico, la vivace scena gastronomica e le viste panoramiche sugli uliveti circostanti. La villa funge da base ideale per esplorare le spiagge della costa adriatica, facilmente raggiungibili in breve tempo in auto, così come i celebri borghi della Valle d'Itria, tra cui Alberobello, Locorotondo e Cisternino, ciascuno dei quali offre uno scorcio distintivo del patrimonio architettonico e culturale di questa straordinaria regione dell'Italia meridionale.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle restrizioni previste

Costi extra
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto dalle normative locali
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: fatturato in base al consumo ai prezzi di mercato correnti
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: €0,70 per kWh, pagabile in loco

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT074012C200083764

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Ostuni, Puglia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.