La Scuderia 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata all'interno dei terreni di un'ex scuderia a Savignano Sul Rubicone, Italia, La Scuderia è un'eccezionale casa vacanza che offre una rara combinazione di spazio, eleganza e bellezza naturale. Questa imponente villa su tre piani può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto generosamente arredate e 5 bagni, rendendola un rifugio ideale per famiglie o gruppi in cerca di una base raffinata e completamente attrezzata nel cuore della regione Emilia-Romagna. La proprietà è situata all'interno di 6 ettari di terreno parzialmente recintato, circondata da alberi maturi e da un giardino splendidamente curato di circa 3.000 mq, piantumato con lavanda, erbe aromatiche, piante fiorite, aceri e sofore. Una grande piscina di 18 x 8 metri si trova a pochi passi dalla villa, offrendo uno splendido elemento centrale all'aperto per i soggiorni nella bella stagione. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mentre un cancello privato conduce a un'area parcheggio ombreggiata per 3 auto vicino alla casa, con una seconda area parcheggio per un massimo di 20 auto situata a 30 metri di distanza. Progettata e arredata in uno stile fresco e contemporaneo, La Scuderia è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di La Scuderia sono tra le sue caratteristiche più notevoli, offrendo una perfetta combinazione di svago, natura e intrattenimento all'aperto. Il fulcro dell'esterno è la piscina, di forma irregolare e con dimensioni di 18 x 8 metri, con una profondità che varia da 1,40 metri a 2,50 metri sotto il trampolino. Rivestita con piastrelle in ceramica blu e dotata di purificazione ad acqua salata, la piscina offre sia gradini romani che una scala in metallo per l'accesso, insieme a illuminazione interna ed esterna. La piscina è riscaldabile fino a 26 gradi ed è dotata di una copertura per aiutare a mantenere la temperatura dell'acqua. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La terrazza solarium pavimentata circostante è arredata con lettini, dondoli, una doccia con acqua calda, un bagno per gli ospiti e un angolo bar completo di tavoli, sedie e ombrelloni. Un ampio portico di 80 mq funge da principale area soggiorno e pranzo all'aperto, arredato con divani lounge, un tavolo da pranzo, un forno a legna per pizza e 2 barbecue a gas. Pannelli trasparenti in plexiglass possono essere chiusi attorno al portico per fornire riparo quando necessario. Il giardino paesaggistico di circa 3.000 mq è piantumato con lavanda, erbe aromatiche, piante fiorite, aceri e sofore, creando un ambiente rigoglioso e profumato. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

La Scuderia è una spaziosa villa su tre piani collegata sia da una scala interna che da un ascensore, offrendo una disposizione ben studiata che ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere matrimoniali e 5 bagni. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso diretto al portico e una cucina professionale divisa in 2 aree e dotata di un montacarichi per il seminterrato. Sempre a questo piano si trova una camera matrimoniale con un piccolo balcone e un bagno en-suite con doccia, insieme a 2 bagni per gli ospiti, uno dei quali è accessibile agli ospiti con mobilità ridotta. Al primo piano, 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna di bagni en-suite con doccia e cabine armadio, mentre una terza camera matrimoniale a questo livello offre accesso a una terrazza privata e a un bagno con doccia. Il piano seminterrato, accessibile tramite ascensore, ospita un'area giochi completa di tavolo da biliardo, un angolo bar, un tavolo da gioco e un bagno con doccia. Una lavanderia si trova anch'essa al piano seminterrato, accessibile tramite la scala interna dalla cucina.

Servizi Inclusi

La Scuderia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per una cucina di livello professionale e include una lavastoviglie per maggiore comodità. Una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata al piano seminterrato. Per gli appassionati di cucina all'aperto, 2 barbecue a gas sono disponibili sul portico, perfetti per piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di un'area patio privata che collega gli spazi abitativi interni al giardino e alla terrazza della piscina, offrendo un flusso continuo tra interno ed esterno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario su comunicazione del numero, della taglia e della razza degli animali. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante tutto il vostro soggiorno.

Altre Informazioni

La Scuderia fa parte di un centro ippico attivo e gli ospiti beneficiano di tariffe speciali per le attività equestri in loco. La proprietà include una sala giochi al piano seminterrato, completa di biliardo, angolo bar e tavolo da gioco, offrendo eccellenti opzioni di intrattenimento per i gruppi. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello privato che conduce a un'area parcheggio ombreggiata per 3 auto vicino alla casa, con un'area parcheggio aggiuntiva per un massimo di 20 auto situata a 30 metri di distanza. La proprietà si trova all'interno di 6 ettari di terreno parzialmente recintato, garantendo un elevato grado di privacy e spazio. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con i dettagli del numero, della taglia e della razza degli animali. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.

Distanze e Attrazioni

La Scuderia gode di una posizione invidiabile a Savignano Sul Rubicone, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri lungo la Riviera Romagnola. La costa adriatica, con le sue rinomate spiagge sabbiose e le vivaci località balneari, è facilmente accessibile dalla proprietà, rendendola una base ideale per vacanze al mare combinate con l'esplorazione culturale. L'area circostante è ricca di città storiche e attrazioni culturali, offrendo agli ospiti l'opportunità di scoprire il patrimonio e la gastronomia della regione Emilia-Romagna. Ristoranti locali, negozi e strutture ricreative sono tutti a portata di mano, garantendo che ogni esigenza sia soddisfatta durante il vostro soggiorno.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il soggiorno (soggetto alle limitazioni previste)

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto

Su richiesta
- Riscaldamento piscina: €114,29 al giorno per soggiorni inferiori a 7 notti, con un costo minimo di €800,00
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi di mercato correnti

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT040045C2BKP2ASC9

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Savignano sul Rubicone, Emilia Romagna, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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