Villa Amyra 6+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella tranquilla campagna residenziale di Città Sant'Angelo, nel cuore d'Italia, Villa Amyra è un'eccezionale casa vacanza che fonde armoniosamente design contemporaneo, bellezza naturale e comfort moderno. L'architettura distintiva della villa è caratterizzata da audaci volumi a blocchi che creano un equilibrio armonioso tra funzionalità ed estetica, mentre ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e incorniciano viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Con una superficie di circa 700 metri quadrati distribuiti su più livelli sfalsati, questa proprietà di prestigio gode di una posizione privilegiata su una dolce collina, con viste panoramiche sulla costa adriatica e sul Massiccio della Maiella. La villa è avvolta da un parco di circa 8.000 metri quadrati, dove ulivi e alberi da frutto punteggiano il terreno parzialmente recintato, creando un rifugio sereno e riservato. Una splendida piscina a sale impreziosisce gli spazi esterni, offrendo un punto focale rinfrescante per il tempo libero e il relax. La connettività è pienamente garantita con accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà, mentre un ampio parcheggio è disponibile sia in un'area scoperta che può ospitare 3 veicoli alla fine del vialetto, sia in un garage con spazio per 2 auto aggiuntive.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Amyra sono altrettanto impressionanti degli interni, offrendo un ambiente generoso e accuratamente organizzato per il relax e la vita all'aperto. Il parco di circa 8.000 metri quadrati, parzialmente recintato e punteggiato da ulivi e alberi da frutto, offre un contesto rigoglioso e tranquillo che circonda la proprietà su tutti i lati. Un ampio portico si estende lungo il retro della villa ed è arredato con una confortevole area salotto e un tavolo da pranzo, rendendolo il luogo ideale per pasti all'aperto e riunioni serali. Un barbecue portatile e una griglia tradizionale per spiedini si trovano comodamente nelle vicinanze, perfetti per cucinare all'aperto in tutta tranquillità. La piscina a sale, di forma rettangolare con un'estremità arrotondata, misura 13,6 x 6 metri con una profondità costante di 1,70 metri ed è accessibile tramite una scala in metallo rivestita in PVC. È dotata di un sistema di depurazione a cristalli di sale e si trova a un livello leggermente inferiore rispetto alla casa, raggiungibile tramite una scala di 6 gradini dalla terrazza. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'area circostante presenta un solarium in cemento e un prato arredato con lettini e ombrelloni, creando uno spazio invitante per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. È opportuno notare che i servizi fotografici della proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero variare al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Amyra è progettata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su tre livelli principali con piani intermedi, tutti collegati da una scala interna. Al piano terra troverete un'accogliente zona giorno con un corridoio aperto fiancheggiato da finestre che conduce a un ampio soggiorno dotato di area salotto e tavolo da pranzo, con accesso diretto al giardino e alla zona pranzo esterna. Anche la cucina si apre direttamente sull'esterno. Un bagno di servizio si trova su questo piano, insieme a uno studio arredato con un divano letto matrimoniale largo 1,40 metri, che offre 2 posti letto aggiuntivi. Una breve rampa di 7 gradini conduce da questo livello a una camera matrimoniale completa di bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia, oltre all'accesso diretto a un piccolo balcone. Al primo piano sono disponibili 2 camere matrimoniali: una è servita da un bagno con doccia e accesso a una terrazza panoramica, mentre l'altra beneficia di un bagno en-suite con vasca. Il piano seminterrato è dedicato interamente al tempo libero e alla praticità, ospitando un'ampia sala ricreativa con biblioteca privata, tavolo da ping pong e vari giochi, con uscite che conducono direttamente al giardino e all'area piscina. Questo livello include anche un bagno di servizio con 2 docce, una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice e un garage.

Servizi Inclusi

Villa Amyra è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, mantenendo le zone notte fresche e gradevoli durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La lavanderia al piano seminterrato ospita una lavatrice e un'asciugatrice, fornendo servizi di lavanderia completi in casa. In cucina, una lavastoviglie è inclusa tra gli elettrodomestici, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno le attrezzature per il barbecue, che includono sia un barbecue portatile che una griglia tradizionale per spiedini, situate vicino al portico arredato. Un'area patio privata estende lo spazio abitativo all'aperto, offrendo una connessione fluida tra l'interno e il parco circostante. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono i benvenuti a Villa Amyra, rendendola una scelta adatta per coloro che preferiscono non lasciare i propri animali a casa. La proprietà beneficia inoltre di accesso a internet Wi-Fi, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno.

Altre Informazioni

Villa Amyra è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendo agli ospiti piena fiducia nella qualità e affidabilità della proprietà. La villa accetta animali domestici e si chiede cortesemente agli ospiti di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria in presenza di animali. La discesa del garage non è adatta per auto sportive e gli ospiti che viaggiano con tali veicoli sono invitati a utilizzare i posti auto scoperti disponibili alla fine del vialetto. Per una comprensione più dettagliata della disposizione spaziale e della distribuzione dei piani, gli ospiti sono incoraggiati a consultare le planimetrie disponibili nell'annuncio.

Distanze e Attrazioni

La posizione di Villa Amyra nella campagna di Città Sant'Angelo la colloca in una posizione invidiabile tra il mare e le montagne, rendendola una base ideale per esplorare i diversi paesaggi e le attrazioni della regione Abruzzo. La proprietà gode di viste mozzafiato sulla costa adriatica, facilmente raggiungibile per una giornata al mare, mentre il maestoso Massiccio della Maiella si erge a ovest, offrendo spettacolari scenari montani. La villa funge da punto di partenza ideale per scoprire il Parco Nazionale della Maiella, un'area naturale protetta rinomata per i suoi paesaggi spettacolari, i sentieri escursionistici e la ricca biodiversità. L'area circostante offre una ricchezza di esperienze culturali, gastronomiche e all'aria aperta caratteristiche di questo angolo autentico e in gran parte inesplorato d'Italia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (si applicano condizioni e restrizioni)

Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT068012C2B9JNT4QQ

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Città Sant'Angelo, Abruzzo, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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