Villa Ginevra 12

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Villa Ginevra è una raffinata e storicamente significativa casa vacanze immersa nel cuore della campagna toscana a Pieve A Nievole, Italia. Con origini antiche che risalgono all'epoca della famiglia Medici, questa straordinaria proprietà fonde armoniosamente secoli di storia con l'eleganza del design contemporaneo. La tenuta comprende una villa principale distribuita su 3 piani e una dependance separata su 2 livelli, per una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati. Gli interni spaziosi e luminosi si distinguono per le tonalità tenui, i soffitti con travi a vista e le pareti in pietra a vista, il tutto valorizzato da ampie finestre che incorniciano il paesaggio circostante splendidamente curato. Gli ospiti apprezzeranno la comodità della connessione Internet WiFi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché un'ampia area parcheggio esterna in grado di ospitare circa 15 veicoli. Il vasto giardino di circa 5.000 metri quadrati circonda la tenuta con prati verdi rigogliosi, piante aromatiche, roseti profumati e alberi secolari, creando un'atmosfera di serena bellezza naturale. È importante notare che la villa confina con la residenza privata dei proprietari, che rimangono disponibili per soddisfare qualsiasi esigenza degli ospiti rispettando pienamente la privacy e gli spazi esclusivi degli stessi. Eventuali servizi extra richiesti saranno forniti esclusivamente dai proprietari. La proprietà è stata sottoposta a un controllo formale effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.

Spazi Esterni

Il terreno parzialmente recintato di Villa Ginevra offre una vista panoramica mozzafiato che si estende su Montecatini Alto e Monsummano Terme. Il giardino di circa 5.000 metri quadrati si sviluppa sulla pianura, intrecciato con prati verdi, piante aromatiche, roseti profumati e alberi secolari di varie specie che incorniciano naturalmente le aree living esterne. Un portico coperto, posizionato di fronte alla cucina della dependance e affacciato sulla piscina, è elegantemente arredato per pranzi all'aperto, completo di tavolo, sedie e un barbecue nelle vicinanze. Diversi angoli dedicati al relax invitano gli ospiti a godere di momenti di pace immersi nella natura. All'interno dell'area dei proprietari, una cappella è disponibile per essere visitata su richiesta. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante possono differire da quanto visibile all'arrivo in periodi diversi dell'anno. La piscina panoramica è situata allo stesso livello della villa, a circa 30 metri di distanza, ed è accessibile tramite un sentiero sul prato o 2 scale. Di forma rettangolare, misura 17 x 8 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC e dispone di 5 gradini sommersi per un facile accesso insieme a un sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata. Il solarium circostante, rifinito in travertino e prato, è arredato con lettini prendisole, tavoli, divani, poltrone, gazebo e ombrelloni. L'illuminazione sia interna che esterna consente un piacevole utilizzo serale. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Villa Ginevra può ospitare un massimo di 26 persone in 13 camere da letto e 13 bagni, distribuiti tra la villa principale e la dependance. La villa principale è organizzata su 3 piani. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un ingresso con scala che conduce ai livelli superiori, un soggiorno, una sala bar accessibile solo dall'esterno e un secondo soggiorno. Una camera matrimoniale, accessibile solo dall'esterno, include un'area salotto e un bagno ensuite con doccia. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia, entrambi accessibili dall'esterno, completano questo livello. Il primo piano è suddiviso in 2 ali non comunicanti. La prima ala, accessibile tramite una scala esterna, comprende un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. La seconda ala, accessibile tramite una scala interna, rispecchia questa configurazione con un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. Il secondo piano presenta 4 camere matrimoniali ciascuna con area salotto e bagno ensuite con doccia, 1 camera matrimoniale con letto king-size e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio, e 2 camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. La dependance è disposta su 2 piani. Al piano terra, è disponibile una cucina professionale con accesso diretto all'esterno, insieme a una veranda con porte a vetri, una sala da pranzo con accesso diretto a un portico dotato di tavolo da pranzo e un bagno per gli ospiti. Al primo piano della dependance, una camera matrimoniale con area salotto e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio offre un ulteriore rifugio privato.

Servizi Inclusi

Villa Ginevra è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno gradevole indipendentemente dalla stagione. Un patio privato offre uno spazio esterno intimo per il relax, mentre il barbecue vicino all'area pranzo del portico invita gli ospiti a gustare pasti conviviali all'aria aperta. In cucina, è disponibile una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è fornita per la comodità degli ospiti durante soggiorni più lunghi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo la compagnia di animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente. La connettività è garantita tramite Internet WiFi, e l'ampia area parcheggio esterna soddisfa le esigenze di gruppi numerosi che arrivano in auto. La cucina professionale situata nella dependance è completamente attrezzata per la preparazione di pasti su larga scala ed è disponibile per la preparazione di pasti kosher su richiesta tramite personale appositamente formato e certificato fornito dalla proprietà.

Altre Informazioni

Villa Ginevra è ideale per famiglie e gruppi che cercano un'esperienza toscana immersiva in una proprietà di distinzione storica e architettonica. L'ammissione di animali nella struttura deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e razza. Sono ammessi fino a 2 animali di piccola taglia, soggetti a questo processo di autorizzazione. La tariffa di affitto settimanale include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste.

Distanze e Attrazioni

Villa Ginevra gode di una posizione privilegiata a Pieve A Nievole, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La rinomata città termale di Montecatini Terme si trova a breve distanza, offrendo terme di classe mondiale ed elegante architettura Belle Époque. La proprietà è situata in posizione ideale tra le città senza tempo di Lucca e Firenze, entrambe facilmente accessibili e ricche di arte, storia e gastronomia. L'area circostante è costellata di affascinanti borghi medievali, invitando gli ospiti a esplorare il profondo patrimonio culturale della regione toscana. Le viste panoramiche dalla tenuta abbracciano Montecatini Alto e Monsummano Terme, entrambe nelle immediate vicinanze e meritevoli di una visita.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00 soggetta alle restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €14,00 per animale al giorno (fino a 2 animali di piccola taglia, previa autorizzazione del proprietario)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €633,00 al giorno
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Preparazione pasti kosher: disponibile su richiesta tramite personale certificato della proprietà

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT047013B4UU68FBLH

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Vista Panoramica

Località Pieve a Nievole, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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