Baia L'Aura 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata lungo la costa meridionale della Sicilia, in Italia, Baia L'Aura è una casa vacanza eccezionale che trae il suo nome dall'intimo borgo privato di antiche case di pescatori da cui è nata. Posizionata appena fuori Ispica, nel punto in cui il Mar Mediterraneo incontra il Mar Ionio, questo complesso costiero finemente restaurato offre una rara combinazione di carattere storico e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 200 metri quadrati distribuiti tra una casa principale e tre dependance indipendenti, la proprietà è immersa in un giardino mediterraneo di circa 4.000 metri quadrati, ricco di arbusti profumati, prati e piante fiorite. Gli spazi sono collegati da passerelle in legno, sentieri in pietra e terrazze in ciottoli che si snodano attraverso il paesaggio rigoglioso, creando un senso di scoperta e riservatezza. Gli ospiti godono dell'accesso a una discesa privata al mare, rendendo questo rifugio un'esperienza costiera davvero unica. La proprietà è dotata di connessione internet Wi-Fi in tutti gli spazi, consentendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della tranquillità dell'ambiente circostante. L'ampio giardino costituisce il cuore pulsante della tenuta, dove la vita all'aperto si svolge naturalmente tra terrazze panoramiche, angoli di giardino e spazi affacciati sul mare che invitano al relax ad ogni angolo.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Baia L'Aura sono tra le sue caratteristiche più notevoli, progettati con cura per sfruttare al meglio la posizione privilegiata della proprietà con vista sul mare. Dal cancello automatico sulla strada provinciale, un'ampia terrazza accoglie gli ospiti con 3 posti auto coperti e 3 scoperti, da cui i sentieri del giardino iniziano il loro percorso attraverso la tenuta. Il giardino mediterraneo, che si estende su circa 4.000 metri quadrati, incornicia l'intero complesso con bellezza naturale e profumo. Un'ampia terrazza centrale con vista sul mare funge da cuore della vita all'aperto, con una zona pranzo esterna dedicata, aree relax e angoli panoramici ideali per ammirare le ampie vedute costiere. Ogni dependance è dotata della propria terrazza privata in legno sbiancato, arredata con un'area relax ombreggiata, offrendo agli ospiti un senso di privacy e spazio esterno personale. Diverse terrazze aggiuntive sono distribuite in tutta la proprietà, alcune perfettamente orientate per prendere il sole e altre progettate per momenti tranquilli di riposo o pranzi all'aperto. Un sentiero dedicato conduce attraverso un cancello che si apre su una terrazza in pietra direttamente sulla riva del mare, completa di pergolato ombreggiato e lettini posizionati per rilassarsi tra un bagno e l'altro. Da questa piattaforma, gli ospiti possono tuffarsi direttamente nelle acque cristalline sottostanti. 2 docce esterne con acqua fredda sono disponibili nella proprietà, una situata sulla terrazza in pietra e una sulla terrazza con prato, mentre la Dependance 2 dispone di un'ulteriore doccia esterna con acqua calda. I lettini sono distribuiti sulle varie terrazze in tutta la proprietà. Si prega di notare che i muretti a secco tipici di questa zona sono molto bassi e si affacciano sulla scogliera, il che rende la proprietà non adatta a bambini di età inferiore ai 10 anni. Poiché le fotografie della proprietà sono generalmente scattate in primavera, i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.

Disposizione dell'Unità

Baia L'Aura può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra la casa principale e 3 dependance indipendenti, tutti disposti su un unico livello e collegati da sentieri di giardino. La casa principale, di circa 90 metri quadrati e posizionata più vicino al mare, contiene le aree comuni condivise della villa. All'ingresso, gli ospiti sono accolti in un soggiorno con divano e televisione, insieme a un bagno di servizio. Una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia offre accesso diretto all'esterno e una terrazza privata con vista mare. La cucina e la sala da pranzo completano la casa principale, aprendosi direttamente sulle terrazze coperte da pergolato con vista sul mare. La Dependance 1, di circa 70 metri quadrati, ospita 2 camere matrimoniali speculari, ciascuna con ingresso privato, bagno en suite con doccia parzialmente integrato nella stanza e una terrazza privata ombreggiata con vista mare. La Dependance 2, di circa 30 metri quadrati, contiene una camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di doccia che di vasca posizionata all'interno della stanza, una terrazza privata con vista mare e una doccia esterna privata con acqua calda. La Dependance 3, di circa 40 metri quadrati, offre una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e una terrazza privata con vista sul mare. Insieme, questi spazi creano una disposizione armoniosa e ben equilibrata che combina la vita comune con rifugi privati per ogni gruppo di ospiti.

Servizi Inclusi

Baia L'Aura è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Ogni spazio abitativo beneficia di aria condizionata, mantenendo un clima interno gradevole durante i mesi più caldi. La cucina è ben attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e un barbecue è disponibile per gli ospiti che desiderano godersi grigliate all'aperto sulle terrazze. Una lavatrice è fornita per la comodità dei soggiorni più lunghi. Ogni dependance dispone del proprio patio privato, offrendo agli ospiti uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi, cenare o semplicemente godersi la brezza marina in privacy. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno, previa autorizzazione del proprietario. I servizi aggiuntivi includono una televisione nel soggiorno della casa principale, una cucina e sala da pranzo conviviali progettate per pasti condivisi e lettini distribuiti sulle varie terrazze della tenuta.

Altre Informazioni

Baia L'Aura è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà non dispone di piscina; gli ospiti beneficiano invece di una discesa privata direttamente al mare. Il parcheggio è disponibile in loco, con 3 posti coperti e 3 scoperti accessibili dal cancello automatico sulla strada provinciale. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance per danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto. A causa della natura del terreno, con muretti a secco molto bassi che si affacciano sulla scogliera, la proprietà non è considerata adatta a bambini di età inferiore ai 10 anni.

Distanze e Attrazioni

Baia L'Aura gode di una posizione privilegiata nel sud della Sicilia, offrendo facile accesso ad alcune delle destinazioni più belle della regione. Le spiagge libere e attrezzate di Porto Ulisse si trovano a pochi minuti dalla proprietà, rendendo le uscite spontanee in spiaggia senza sforzo. Il centro di Ispica si trova a circa 15 minuti di auto, mentre la storica città di Noto è solo a pochi minuti aggiuntivi, offrendo agli ospiti l'accesso alla sua celebre architettura barocca e alla vivace scena culturale. L'area circostante è ricca di spiagge incantevoli, centri storici affascinanti, ristoranti di qualità e boutique caratteristiche, rendendo la proprietà una base ideale per esplorare il meglio della Sicilia sud-orientale.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, si applicano condizioni): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €14,00 per animale al giorno (fino a taglia media)
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT088005C2Y43ROXPE

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Vista Panoramica

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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