Villa Portobello 10+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nell'esclusivo Parco Residenziale di Portobello di Gallura, lungo uno dei tratti più panoramici della costa settentrionale della Sardegna, Villa Portobello offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore di Aglientu, Italia. La proprietà gode di una privilegiata posizione les pieds dans l'eau, direttamente affacciata sul mare e immersa nella profumata macchia mediterranea, con il giardino che si apre naturalmente sulla costa rocciosa. Composta da un edificio principale e da una dependance separata, la villa si estende su circa 250 metri quadrati ed è progettata con cura per massimizzare il godimento dei suoi straordinari spazi esterni. L'ambientazione del parco residenziale garantisce sia privacy che sicurezza, mentre il cortile dedicato, completamente recintato da muri in pietra, reti e siepi, crea un ambiente intimo e riparato. I residenti beneficiano di un comodo parcheggio privato riservato esclusivamente ai residenti del parco, e la proprietà è dotata di Internet WiFi, garantendo una connettività impeccabile durante tutto il soggiorno.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore di Villa Portobello, dove natura, architettura e mare convergono in perfetta armonia. Il giardino si sviluppa organicamente tra la vegetazione mediterranea, degradando dolcemente verso il mare e alternando aree pianeggianti in parte pavimentate e in parte a prato, seguendo la morfologia naturale del terreno e integrandosi perfettamente con il paesaggio caratteristico della Gallura. Al centro della superficie piana del giardino si trova la piscina privata non riscaldata, una vasca di forma irregolare che misura circa 12 x 4 metri, con una profondità progressiva fino a 2 metri che diminuisce gradualmente dalla scala di accesso romana. La piscina è rivestita in telo touch PVC ed è dotata di sistema di depurazione a cloro e illuminazione interna, ed è accessibile dalla villa tramite una scala dedicata. L'area solarium circostante è arredata con una vasca idromassaggio, che è non riscaldata, e lettini prendisole, creando uno spazio ideale per il relax. Distribuite tra le aree della piscina e del giardino, sono disponibili 3 docce con acqua fredda e calda per la vostra comodità. L'ampio patio coperto funge da fulcro centrale della vita all'aperto, ospitando una confortevole area lounge e una zona pranzo completamente attrezzata con tavolo e barbecue, posizionata in modo conveniente rispetto alla cucina. Si prega di notare che i servizi fotografici per la proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Portobello è interamente disposta al piano terra, suddivisa tra l'edificio principale e la dependance, ed è progettata per ospitare comodamente fino a 12 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. Nella villa principale, l'ingresso conduce a una generosa zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni. Il soggiorno è organizzato con cura con divani e un tavolo da pranzo, mentre la cucina offre accesso diretto alla zona pranzo esterna. Un ripostiglio che ospita la lavatrice si trova anch'esso in quest'area. La zona notte nell'edificio principale è composta da 4 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 1 camera doppia con bagno en suite con doccia e 2 ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. La dependance offre uno spazio abitativo autonomo dotato di un soggiorno con 2 divani letto singoli e un angolo cottura, 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia, offrendo un rifugio confortevole e riservato per ospiti aggiuntivi.

Servizi Inclusi

Villa Portobello è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre il barbecue sul patio esterno invita a cenare all'aperto nelle calde serate sarde. Una lavatrice è comodamente situata nel ripostiglio dedicato all'interno dell'edificio principale, consentendo agli ospiti di gestire il bucato con facilità durante i soggiorni più lunghi. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi. La villa è inoltre arredata con tutti gli articoli e gli elettrodomestici essenziali necessari per un soggiorno completamente autosufficiente.

Altre Informazioni

La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, consentendo agli ospiti di godere dell'area piscina all'aperto durante tutta la principale stagione delle vacanze. La proprietà è situata all'interno del Parco Residenziale di Portobello di Gallura, un parco residenziale recintato che offre un elevato livello di sicurezza e privacy per tutti i residenti. Il parcheggio all'interno del parco è riservato esclusivamente ai residenti, garantendo un ambiente calmo e ordinato. Il servizio biancheria settimanale è incluso nella tariffa di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale, nonché alle utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda. La tariffa di affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.

Distanze e Attrazioni

Villa Portobello beneficia di una posizione eccezionale che combina bellezza naturale con facile accesso ad alcune delle destinazioni più celebri della Sardegna. Le spiagge e le calette della costa circostante sono raggiungibili a piedi dalla proprietà, offrendo accesso immediato alle acque cristalline del mare della Sardegna settentrionale. La vivace cittadina di Santa Teresa Gallura è facilmente raggiungibile, così come le zone costiere panoramiche di Costa Paradiso e Isola Rossa. La proprietà offre inoltre un comodo accesso alle splendide spiagge di Rena Majore, Cala Sarraina e Naracu Nieddu, ognuna delle quali offre un ambiente naturale unico e incontaminato. Per coloro che desiderano esplorare ulteriormente, l'Arcipelago della Maddalena, la storica città di Castelsardo e la rinomata Costa Smeralda sono tutte a portata di mano, rendendo Villa Portobello una base ideale per escursioni in tutta la regione. All'interno del parco residenziale stesso, gli ospiti hanno accesso a un bar, un ristorante e un minimarket, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte senza la necessità di spostarsi lontano.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: inclusa nella tariffa di affitto, fornisce copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a restrizioni, nessun deposito cauzionale richiesto)

Costi extra:
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto

Su richiesta:
- Pulizia extra: €380,00 al giorno
- Biancheria extra: €19,00 per articolo
- Riscaldamento: €70,00 al giorno
- Legna da ardere: €25,00 in base al consumo

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT090062C2000U4863

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Vista Panoramica

Località Aglientu, Sardegna, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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