Villa Alma 8+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nelle dolci colline di San Costanzo, nella regione Marche, Villa Alma è un'eccezionale casa vacanza che combina la tranquillità rurale con il comfort moderno e uno scenario naturale mozzafiato. Originariamente fondata come residenza privata negli anni '70 e recentemente ristrutturata, la villa conserva il carattere autentico di una casa molto amata, offrendo al contempo interni luminosi, contemporanei e accoglienti distribuiti su circa 290 metri quadrati su 3 livelli. Dalla sua posizione privilegiata in cima alla collina, la proprietà si apre su ampie vedute della campagna marchigiana che si estendono fino alla costa adriatica. Il giardino circostante si estende su circa 3.500 metri quadrati di terreno completamente recintato e illuminato, garantendo privacy, verde e un ambiente sicuro per tutti gli ospiti. La connettività è assicurata in tutta la proprietà tramite accesso internet Wi-Fi, mentre un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 5 veicoli è accessibile attraverso un cancello carrabile. Per gli ospiti che viaggiano con veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica EV presso la struttura, a testimonianza dell'impegno della proprietà verso la comodità moderna e la sostenibilità.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Alma sono progettati con cura per sfruttare al meglio il paesaggio naturale circostante. Il giardino recintato di circa 3.500 metri quadrati è allestito con prato rigoglioso e alberi maturi, creando un ambiente sereno e ombreggiato ideale per il relax. Diverse aree living esterne sono dotate di gazebo, divani e tavoli, offrendo spazi confortevoli per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Un cortile esclusivo sul lato piscina arricchisce ulteriormente l'esperienza outdoor. Nel cuore del giardino, a circa 15 metri dalla villa e accessibile tramite un breve percorso con 3 gradini, si trova la piscina privata. Di forma irregolare e con dimensioni di 13 x 7 metri con profondità degradante fino a 1,40 metri, la piscina è dotata di ingresso a scala romana e sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Adiacente alla piscina, un solarium di 200 metri quadrati è completamente attrezzato con lettini, ombrelloni, gazebo e divani, creando un'area ideale per prendere il sole e rilassarsi. Una vasca idromassaggio riscaldata per 4 persone completa l'offerta esterna, con riscaldamento incluso nel prezzo di affitto da aprile a giugno e da metà settembre a ottobre. Il balcone al primo piano e la terrazza al livello mansardato offrono ulteriori spazi esterni con piacevoli vedute sul giardino e sulle colline circostanti.

Disposizione dell'Unità

Villa Alma è configurata per ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere matrimoniali e 4 bagni, distribuiti su 3 livelli interconnessi collegati da una scala a chiocciola interna. Al piano terra, gli ospiti troveranno un soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. La prima camera matrimoniale su questo piano è servita da un bagno con doccia, che ospita anche la lavatrice. La seconda camera matrimoniale beneficia di un ingresso privato, un bagno en-suite con vasca e il proprio bagno privato. Al primo piano, accessibile sia dall'esterno che tramite la scala interna, un soggiorno open space è abbinato a un angolo cottura e a una camera matrimoniale dotata di ingresso indipendente, cabina armadio e bagno con vasca. Al secondo piano, il livello mansardato, un soggiorno si apre sulla terrazza ed è accompagnato da 2 camere da letto, una con letto matrimoniale, e un bagno con doccia.

Servizi Inclusi

Villa Alma è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è fornito tramite aria condizionata e riscaldamento disponibili in tutta la proprietà, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura interna gradevole indipendentemente dalla stagione. La cucina è ben attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie semplici per gruppi più numerosi. Le esigenze di lavanderia sono facilmente gestibili grazie alla lavatrice situata al piano terra. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile per l'uso in giardino. Un patio privato offre uno spazio esterno intimo per il relax, mentre la vasca idromassaggio fornisce un tocco di lusso all'interno della villa. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo ospiti che viaggiano con i loro animali in conformità con le regole della casa applicabili.

Altre Informazioni

Villa Alma è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che conduce a un'area parcheggio con capacità per 5 veicoli. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria in presenza di animali. Fino a 2 animali domestici sono ammessi secondo le condizioni indicate al momento della prenotazione. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia un servizio di pulizia iniziale che finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. Potrebbe applicarsi una tassa di soggiorno ove applicabile. Si prega di notare che la documentazione fotografica della proprietà viene generalmente effettuata in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante potrebbero differire da quanto visibile all'arrivo.

Distanze e Attrazioni

Villa Alma gode di una posizione strategica a San Costanzo che colloca gli ospiti a breve distanza sia dalle attrazioni naturali che culturali della regione Marche. Il caratteristico borgo di San Costanzo stesso si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo uno sguardo autentico sulla vita locale, l'architettura e la tradizione. La costa adriatica e le sue spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo la villa una base ideale per chi desidera combinare il relax in campagna con escursioni al mare. Il paesaggio marchigiano circostante, visibile direttamente dalla villa, invita all'esplorazione attraverso le sue dolci colline, vigneti e borghi rurali, fornendo uno sfondo ricco per attività all'aperto e scoperte culturali.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
- Riscaldamento vasca idromassaggio (da aprile a giugno e da metà settembre a ottobre): incluso nella tariffa di affitto

Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €14,00 al giorno per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile

Su richiesta:
- Riscaldamento: €30,00 al giorno
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: €0,35/kWh (in base al consumo)

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT041051B4FH7RKTQT

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento

Località San Costanzo, Marche, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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