Tenuta Nucci

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Tenuta Nucci è una villa di grande pregio situata nella campagna del Salento, in Puglia, a 2 km dal centro di Nardò. Ristrutturata nel 2009, la proprietà si estende su un'area completamente recintata di 900 m2 circondata da alberi, prati, campi aperti e vigneti. La villa rappresenta un'eccezionale base per il soggiorno, caratterizzata da privacy e sicurezza complete. La piscina, elemento distintivo dello spazio esterno, misura 16 x 8 metri con profondità da 120 a 180 cm.

Spazi esterni

Il giardino recintato della villa è ricco di flora autoctona e fiori, con un prato ben mantenuto ideale per prendere il sole e per attività all'aperto. Una pergola fornisce ombra durante le ore più calde, mentre una terrazza dedicata offre spazio aggiuntivo per cenare e socializzare all'aperto. La piscina è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre e dispone di un WC e di una doccia esterna per la comodità degli ospiti. Mobili da giardino sono posizionati negli spazi esterni per garantire il comfort. Un barbecue è a disposizione per chi desideri cucinare all'aperto. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere durante il periodo stagionale.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un cuoco privato è disponibile su richiesta. Il parcheggio in loco accoglie fino a 5 auto all'interno della proprietà privata. Un'automobile è consigliata agli ospiti data la posizione rurale della villa e le distanze dai servizi e dalle attrazioni locali.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 3 km dalla proprietà; un ristorante è alla medesima distanza e un bar dista 1 km. La spiaggia sabbiosa di Sant'Isidoro si trova a 2 km dalla villa, mentre la spiaggia rocciosa di Torre Inserraglio dista 1 km. La fermata dell'autobus più vicina è a 7 km. Porto Cesareo si trova a 12 km, così come la città storica di Gallipoli. La Palude del Capitano, Torre Uluzzo e la baia di Portoselvaggio sono raggiungibili con una breve percorrenza in auto, così come Santa Caterina Marina, Santa Maria al Bagno, Le Quattro Colonne e La Montagna Spaccata. La città di Lecce, rinomata per la sua architettura barocca, dista 25 km, mentre Melpignano, conosciuta come la "Città della Taranta", si trova a 35 km dalla villa. Otranto, con la sua magnifica cattedrale e il castello, dista 60 km, e Santa Maria di Leuca, il punto più meridionale della Puglia noto come "Punto Sud Puglia", si trova a 63 km dalla proprietà. Il Parco Naturale Porto Selvaggio, con i suoi sentieri escursionistici panoramici, dista 1 km, mentre le Grotte Carsiche di Castellana si trovano a 144 km dalla villa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su circa 400 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 5 bagni. Parzialmente ristrutturata nel 2017, la proprietà è arredata con mobili antichi e di lusso.

Al piano terra, un ingresso introduce a un ampio soggiorno che si apre direttamente sul giardino, mentre una grande sala da pranzo è dedicata ai pasti comuni. La cucina, di generose dimensioni, è completamente attrezzata. Su questo livello sono presenti 3 camere da letto, ciascuna con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza, e 3 bagni con doccia, bidet e WC, oltre a 2 WC separati.

Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita 2 ulteriori camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con finestra panoramica, 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e accesso diretto a una terrazza. Questo livello è servito da 2 bagni con doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane e bollitore. Una lavatrice, un'asciugatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. La villa è riscaldata tramite sistema di aria forzata e dispone di aria condizionata; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con accesso a televisione satellitare. Gli spazi esterni includono un patio privato, una barbecue e arredi da esterno con 10 sdraio distribuiti su una terrazza di 120 m² e una seconda terrazza di 60 m², entrambe con vista sulla campagna e sulla località circostante.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice IT075052B400044365. Il parcheggio è disponibile in loco all'interno di un'area recintata con capacità di 5 auto. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT075052B400044365 / CIR: LE07505262000021734