Villa Campogrande

Descrizione Proprietà

Bella e imponente villa padronale di oltre 1300 m2 immersa in un bel parco di 4 ettari situata sulle colline umbre.
La villa con bella vista sul paesaggio circostante, è stata realizzata con molta cura nel XX secolo sul modello delle ville medicee fiorentine ed è caratterizzata da ampie stanze e da un arredamento confortevole, con decorazioni in marmo e numerosi mobili e oggetti di antiquariato del XVII e XVIII secolo.
Attorno alla villa si trova un bel parco – giardino recintato, decorato con fiori e ombreggiato da alberi secolari e ulivi, una grande piscina recintata, campo da bocce, serra abitabile e garage chiuso.
Al piano seminterrato, un piccolo appartamento totalmente indipendente, con ingresso proprio, è abitato dal custode che garantisce assistenza agli ospiti.
La proprietà, situata a metà strada tra Firenze e Roma, a pochi kilometri dal confine tra Toscana e Umbria, gode di una posizione geografica centrale che permette di raggiungere facilmente città di grande interesse come Orvieto, Perugia, Assisi, Todi, Montepulciano e Pienza (in un raggio di 60 km ca.). A 35 km si trova il Lago Trasimeno.
Distanze: Monteleone d’Orvieto e Città della Pieve con negozi vari a 3 km, campo da tennis a 3 km, Fabro con stazione ferroviaria (collegamenti giornalieri con Roma) a 7 km, campo da Golf (9 buche) a 25 km, San Casciano dei Bagni (stabilimenti termali) a 26 km, Orvieto a 35 km, Perugia a 45 km, Montepulciano a 47 km, Pienza a 59 km, Todi a 68 km, Montalcino a 77 km, Siena a 110 km, Firenze a 145 km, Roma 160 km.
A disposizione degli ospiti: parco-giardino recintato di 4 ettari, piscina recintata (14 x 7 m – profondità da 1,5 m a 5 m – aperta dal 15/05 al 30/09) con angolo bar (frigo) e spogliatoio con doccia e wc, barbecue mobile, arredamento da giardino e campo da bocce. Gli ospiti possono inoltre disporre di una sala biliardo, sauna (per 4 persone), doccia idromassaggio/bagno turco, piccola palestra (cyclette, pesi, tapis roulant, tappetino addominali, panca e attrezzo per addominali/pettorali).
Una bella serra (70 mq) con tavolo da pranzo per 15 persone e divani e a disposizione. La villa dispone di connessione Internet WI-FI (uso gratuito) al piano terreno della villa e telefono (solo chiamate locali e numeri verdi).
Garage chiuso per 2 macchine.
Servizi extra inclusi nel prezzo di affitto: 3 ore di pulizia giornaliere (orario da concordare – domenica esclusa), teli da piscina, lettino per bambini e seggiolone.
Servizi extra da pagare sul posto (prezzi su richiesta): Aiuto domestico, servizio di cuoca (cucina locale) a domicilio/catering, servizio di lavanderia, accesso alle terme di San Casciano dei Bagni, trasporto dalla villa a Città della Pieve e ritorno, tour organizzati per città d’arte e outlet. Possibilità di organizzare colazioni nella proprietà al costo di € 5,- a persona.
Gli animali domestici di piccola taglia sono ammessi.

Descrizione degli Interni

1320 m2
Piano terreno: hall-ingresso da cui parte una bella e ampia scala in pietra serena che conduce ai piani superiori, grande soggiorno con camino in marmo, angolo gioco e accesso sull’esterno, piccolo salottino (TV LCD HD 42 pollici con accesso a Sky, DVD) con camino, sala da pranzo (tavolo per 12 persone comode) con camino, grande cucina (forno, grill/barbecue, 5 fuochi, freezer, lavastoviglie) con tavolo da pranzo per 4 persone, dispensa e accesso sull’esterno, bagno ospiti (wc, bidet, lavandino), suite composta da ingresso-guardaroba, camera matrimoniale con mobili in stile liberty e bagno privato con vasca, suite composta da ingresso-guardaroba, camera con 2 letti singoli e bagno privato con vasca.
1° Piano: hall-disimpegno con accesso su una piccola terrazza coperta (1 x 3 m ca.) che si affaccia sul lato piscina e una seconda terrazza (0,9 x 7 m ca.) con vista sul lato ingresso-parco, suite composta da ingresso-guardaroba, camera matrimoniale e bagno privato con vasca, suite composta da ingresso-guardaroba, camera con 2 letti singoli e bagno privato con vasca, camera matrimoniale con accesso su una piccola terrazza coperta (1 x 5 m ca.) che si affaccia lato piscina, camera matrimoniale con vista lato piscina, bagno con vasca e doccia.
2° Piano (mansardato): disimpegno con accesso su una piccola terrazza a tetto di forma irregolare e in parte coperta, grande camera con letto francese (120 cm), divano letto matrimoniale, accesso su una piccola terrazza coperta (1 x 3 m ca.) con vista sul lato piscina e piccolo bagno privato con doccia.
Piano seminterrato: grande soggiorno/pranzo (TV e altoparlanti per IPOD) con camino (adatto anche a barbecue), angolo bar e accesso sull’esterno, sala biliardo, piccola palestra (cyclette, pesi, tapis roulant, tappetino addominali, panca e attrezzo per addominali/pettorali), stanza SPA (sauna per 4 persone, doccia idromassaggio/bagno turco), bagno (wc, bidet, lavandino).