Poggiolo
Magnifica villa indipendente con A/C, WIFI, TV, patio e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Situata nel cuore della campagna della Maremma a Roccastrada, questa casa vacanze indipendente offre un rifugio tranquillo e isolato. La proprietà si estende su un terreno recintato di 250 metri quadri, circondato da un prato ben mantenuto con fiori. La casa è facilmente accessibile in auto, con parcheggio privato in loco. Posizionata a soli 1,5 km dal paese di Roccastrada, la proprietà combina il fascino della vita rurale con l'accesso facile ai servizi quotidiani.
Spazi esterni
Il terreno recintato presenta un prato lussureggiante con piante fiorite che creano un'atmosfera colorata e accogliente durante i mesi più caldi. Un patio privato offre uno spazio ideale per cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi nell'aria fresca della Toscana. Una doccia esterna aggiunge un elemento pratico e rinfrescante alle dotazioni esterne. La posizione tranquilla e isolata della proprietà assicura che il tempo trascorso all'aperto sia sia rigenerante che privato.
Altre informazioni
La casa dispone di connessione Wi-Fi. Il parcheggio privato si trova in loco. La proprietà è completamente indipendente e posizionata in un'area isolata della campagna della Maremma. L'area circostante è ideale per gli appassionati di attività all'aperto, con una varietà di sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike facilmente accessibili dalla proprietà. Il negozio di alimentari più vicino, il supermercato e il ristorante si trovano tutti a 1,5 km di distanza.
Distanze e attrazioni
Il paese di Roccastrada dista 1,5 km e offre servizi essenziali tra cui negozi di alimentari, un supermercato e opzioni ristorative. La spiaggia sabbiosa di Follonica si trova a circa 40 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche è situato a circa 40 km di distanza. Le rinomate destinazioni costiere di Castiglione della Pescaia e Punta Ala sono facilmente raggiungibili, così come la città storica di Grosseto.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa "Poggiolo" si estende su 55 metri quadri distribuiti su un unico piano, il piano terra, e accoglie fino a 4 ospiti in 3 ambienti. Gli interni presentano arredi rustici e accoglienti. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono il cuore della proprietà, dotate di divano letto, televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto al giardino. La villa comprende 2 camere da letto: una con letto matrimoniale e una con letto singolo e letto estraibile, entrambe dotate di aria condizionata. Una cucina attrezzata dispone di forno, lavastoviglie, tostapane, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il bagno è dotato di doccia, bidet e WC.
Servizi inclusi
La cucina dispone di forno, lavastoviglie, tostapane, microonde e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nella zona giorno e in entrambe le camere da letto; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e televisore aggiuntivo. La terrazza privata e il giardino sono arredati con zona salotto e barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.
Altre informazioni
La villa dispone di ingresso privato. Sono ammessi fino a 2 animali domestici. La proprietà è circondata da prati e si trova in una posizione tranquilla.
Numero di licenza o registrazione:
CIN: IT053021C2RPJ6EPJ5 / CIR: 053021LTN0006
Località Roccastrada, Toscana, Italia
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Firenze Peretola (Flr), 137.0 Km
Il tuo preventivo
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Internet Wifi: valido fino al 31 Dicembre 2099
Culla: valido fino al 31 Dicembre 2029
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 100.00€
Riscaldamento: 6.00€ per metro cubo, valido fino al 31 Dicembre 2099
Aria condizionata: 0.50€ per kWh, valido fino al 31 Dicembre 2099
Animale domestico: 30.00€ per settimana
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Poggiolo
Panoramaview en huisje ziet er top uit, echter zit het achter een berg en eikenbos en bij zonsopkomst, van april tot midden mei kun je niet buiten ontbijten. Bij koud weer is het huisje dan ook erg koud. De eigenaar is een vriendelijke behulpzame man en top. Helaas zijn de meubels echt Toscaans en niet voor Noord Europese mensen gebouwd (te korte zitting) en hoge tafel stoelen passen niet. De kastjes zit te vol met pannen en servies. Met mooi weer kun je daar goed verblijven en leef je meer buiten. ( we hadden een beetje pech met het weer). Keuken heeft geen afzuigkap met verlichting dat zou een aanrader zijn, echt koken doe je niet want dan ruikt alles naar eten. (pasta wil nog wel)... Wij houden van natuur dus dat zit wel goed, tenzij je niet van wormpjes, kevertjes, muggen, vliegen, adders, vossen en wilde zwijnen houdt moet je hier niet zijn. Roccastrada is niet toeristisch en doet kil aan. De horeca , bakkerijen en middenstand is niet ingesteld op toeristen (heeft soms ook wel weer charme) veel is dicht en niet veel keuze. Tip Gino tankstation is kortbij met barretje voor een snel ontbijtje en heeft zeer betaalbare goede simpele menu's. De pizza en pasta zijn beter dan bij de duurdere horeca!!! Bezoek aan Roccatherdigi en Montemassi is leuker en gastvrijer beter ingespeeld op de gasten.
